Таблица лидеров


Популярный контент

Показан контент с высокой репутацией за 14.10.2018 во всех областях

  1. 13 баллов
  2. 12 баллов
    Производство по кассационной жалобе по требованиям КИБа прекращено. Обжалования в ВС РФ не будет.Мы победили.
  3. 11 баллов
    Немного фото комплекса: Разобрали кран у второй очереди: Убрали и строительный забор:
  4. 11 баллов
    А я умная квартиру с окнами во двор купила.Там точно ничего не построят.Только младенцы будут шуметь. И машины.А кто нибудь знает про дома минобороны.Достраивать их пора.И дорогу к морю мимо этих домов благоустраивать .Наш район тогда в цене выиграет.И парк с фонтанами и розами.Давайте коллективно сформулируем наши желания.И вселенная откликнется)))))
  5. 11 баллов
    Владимирская 69, 8 этаж, вид из моей квартиры, море не видно, горы да, менять не собираюсь)
  6. 11 баллов
    Ой , Павел, за это время его состав менялся.... даже не знаю сколько раз, не говоря уже об официальных представителях застройщика на форуме. Но, тем не менее он (они) есть, и это не плохо. Если по факту. Давайте вспомним. Только факты, без эмоций. Первоначальная сдача комплекса была первой очереди IV квартал 2017 года. Второй очереди I квартал 2018 года. Ладно. Все смешалось, и поняли, что первую без второй сдать не возможно. Территория одно. Секции примыкают друг к другу. Разграничить очереди физически не возможно. Перенос сроков на IV квартал 2018 года. На один год. Сейчас IV квартал 2018 года. Время еще есть. 2 месяца. Фасадные работы не окончены. Паркинг не сделан. О территории соответственно речь не идет. Что внутри не ясно. Имеется в виду отделка. Закрыли ТУ (водоснабжение, водоотведение, электрика, лифты, теплоснабжение, слаботочные сети) или нет, не ясно. Что, помимо этого изменилось. "Развернули" один из корпусов на 180 градусов. Что это значит. Кто хотел вид на море-получил вид на горы, и наоборот. Кому-то повезло, кому-то не очень. Изменили составляющую фасада. Планировался керамогранит, получили штукатурку. Плохо это или хорошо, вопрос для долгого спора ради спора. Ничего уже не изменишь. Мое имхо это для высотного дома лучше. Изменили колористический паспорт объекта. Ранее цвета были сине-бело-голубые, с тонированными стеклами. Стало поносно: бело-желто-коричневый. Это не совсем соответствует морской тематики названия жилого комплекса. Что еще предстоит. Сделать все, что не сделано. Провести обмеры БТИ. Поставить дом на кадастр. Попытаться все это, с учетом произведенных изменений в проект, сдать в эксплуатацию. Передать квартиры дольщикам. 2 месяца. Не смешно. Какие возможные развития событий. Первое и самое очевидное. Перенос сроков окончания строительства. Время как раз подходит, для официального уведомления дольщиков. Второе. Пытаться "достроить" за время, отведенное для передачи объекта долевого строительства дольщикам. Что не реально, судя по фактически выполненным работам. Информация составляет исключительно мое личное мнение.
  7. 11 баллов
    Жаль фильмы не смог загрузить... итак, всем привет инфа по состоянию на вчерашний день: китайскую стену снесли полностью с лицевой стороны комплекса, обещают сделать дорогу почти до красной площади, как-то связать с ЖК Парадным сакуры закуплены на сэкономленные деньги от входных дверей (вместо хороших, как обещали-поставили никакие, которые подлежат обязательной замене) въезд свободный, прямо к комплексу мест для авто на всех ой как не хватит, даже беру с учетом стоянки у ТЦ (а она там не малая) по поводу самого комплекса-это величие, по праву можно им гордиться ...и как ни странно и удивительно, нет ни одного изъяна...ни в чем, ни в организованной работе, ни в готовом здании. Я свободно самостоятельно разгуливал, поднимался на свой этаж (а он у меня 17-й), 2-й подъезд, поднялся на крышу, снял фильмы-везде все четко, без сучка и задоринки. Из бесед со всякого рода руководителями, в том числе юрами разных рангов, учитывая , что ремонт у меня от застройщика... Гарика попросил показать мне кв. с их ремонтом, я сократил срок своего переселения с марта на февраль месяц 18 года. По поводу ремонта от застройщика, сильно не обольщайтесь- на картинках показывают все красиво, в действительности это далеко не так (кому интересно-пишите в личку) По секрету-сдавать дом уже начали, но частями, не официально пока, так что сроки будут выдержаны по-любому… ну и плюс ко всему-первая очередь-это марка, это бренд, так что все лучшее. Единственное, остальные очереди лоджия будет на 25 см шире, учитывая недостатки проэкта 1-ой очереди В общим, впечатление замечательное. Покупал, чтобы сдавать, теперь жить тут буду. Кв. у меня 229,средний подъезд, 17 этаж, может есть будущие соседи?
  8. 11 баллов
    Фото от форумчанина Мудреца, по состоянию на 13.10.2018 г.
  9. 10 баллов
    Я извиняюсь Вас забанить? Вам нигде высказаться не дают так Вы сюда пришли? Прекращайте, пожалуйста.
  10. 10 баллов
    Начинают появляться очертания площадки ) Да и горячую воду сегодня дали ;)))
  11. 10 баллов
    Внутри. Лифты работают. И вроди как бесшумные ))
  12. 10 баллов
    Здравствуйте,будущие соседи! Был вчера в нашем ЖК,находясь на отдыхе в Анапе.Будке на парковке,не придал значения, почему-то.А вот то ,что вся парковка около первой очереди почти вся занята бросилось в глаза сразу.Может из садика забирать все приехали, может это всё отделочники, может жители соседних домов поставили.На четвёртую очередь кинули сейчас основные силы, застройщик ,видимо,хочет по-быстрее создать общую картину ЖК.Постоял около "Времён года"- такой грохот раздаётся от нашей стройки,"мама не горюй". Когда будут строить новый ЖК рядом с нами,тишины не будет ещё года два-иллюзий питать не стоит.Вечером в первой очереди горит свет в окнах, где-то даже шторы виднеются.В целом погода в городе ещё очень радует, сегодня обещают под 25 град, буду купаться однозначно,как бы при этом не качали головами проходящие местные в куртках))
  13. 9 баллов
  14. 9 баллов
    пардонте, тока без ..... ваших этих мотивационных картинок от гск. Какое на.. доброе утро, если я утром просыпаться не хочу. Хочу видеть новости со стройплощадки, а не не пожелания со временами суток, праздниками и временами года. Завязывайте уже. Реально раздражает. Доброе утро...желаем Вам.. Чо правдо чтоль? Прямо желаете? Идите в офис или звоните по телефону 8 ........ Без обид. Официальным представителям, если есть что сказать про стройку, говорите. Если есть фото-выкладывайте. Для того и форум. Админы, сори. Накипело. Задолбало. Думал, ну раз кинули картинку ни о чем. Ну, .. это, ... мыслей нет у человека, писать не о чем. Но.... постоянно!!! ................... Нарушение правил форума. Неуважительное отношение к участникам форума. Замечание. Администрация.
  15. 9 баллов
  16. 9 баллов
    Опять же, верим написанному и сказанному. Смотрите сами на состояние стройки. Что бы сдать ее в эксплуатацию в означенное время, она должна быть как минимум завершена строительством. И то не факт, что успели бы. Тот же Южный с июля в эксплуатацию сдается. А там все давно построено и получено заключение о соответствии. Здесь же не выполнены фасадные работы, кто его знает, что внутри, в каком состоянии сети, парковка, территория. Потом БТИ, постановка на кадастр. Работа комиссии. Получение заключения. Ввод в эксплуатацию. Будьте реалистами. Обещать, не значит жениться. Да, работы идут. Да, стараются. Но и сроки должны озвучены близкие к реальным.
  17. 9 баллов
    Когда я покупал первую квартиру в Анапе, Адмирал - был одной из основных строек, в которую я едва не вляпался. Менеджеры мне пели, что и стройка-то у них самая качественная из всех анапских, и застройщик-то серьезный, не то, что эти Анапские... И т.д. и т.п. Поэтому уж извините, но я чаще здесь, да. И искренне переживаю за дольщиков. Иронизирую ли я? Да. Исключительно над застройщиком. И знаете, почему? Потому что это фактически единственный застройщик, который продолжает иронизировать над дольщиками. Да, это не я делаю, как вам показалось, а он. Другими словами я не могу назвать его издевательства в Инстаграме. Приношу извинения лично Вам, если это Вас задевает. Но помните, пожалуйста. Что это не я не передал Вам квартиру год назад, и это не я вру Вам в глаза даже сейчас.
  18. 9 баллов
    Маленькое послесловие. Злодеев нашли. Велики передали владельцам. P.P.S. Друзья, что бы день не прошел напрасно, делайте в день хоть одно доброе дело. Пусть оно будет маленькое-маленькое, даже улыбка незнакомцу не пройдет бесследно )))
  19. 8 баллов
    Куда девался кляузник-сосед? Жить без него берет меня кручина – Ведь на меня давно управы нет. Такая вот для кляузы причина. Куда девался кляузник-сосед? Он так писал красиво и с отвагой. И в нашем жэке общий туалет Всегда располагал его бумагой. Я по незнанью вслух читал стихи И тяжело ему поранил душу, Но он из них не понял ни строки И только зря натер о стену уши. Куда девался кляузник-сосед? Он весь наш быт знал точно и подробно, Он даже знал, что вату за корсет Кладет соседка Клавдия Петровна. И уж откуда выудил он весть, Что два соседа балуют фарцовкой И не совсем приличную болезнь Лечили незаконно марганцовкой? Куда девался кляузник-сосед? Ведь без него забудут в нашем жэке, А ведь у нас таких законов нет, Ну, чтоб совсем забыть о человеке. Он был к порядку рвеньем обуян, И правота его неоспорима – Когда наш дворник падал в стельку пьян, Он говорил: «Не проходите мимо!» «Соседи снизу едут на курорт... А те, что сверху, выражались грубо... За стенкой слева сделают аборт... А тем, что справа, будут дергать зубы!» Куда ж девался ты, ядрена мать? Мы ждем тебя по пятницам и средам. Мы друг о друге стали мало знать, Скорее подыщите нам соседа! 1983 Александр Новиков.
  20. 8 баллов
    ДОбрый день, соседи! Все не было времени написать на форуме последние новости. Так вот, 02.11.2018 года состоялось заседание комитета кредиторов, на котором АУ Михаил Кравченко сообщил очень хорошую новость: во -первых, по поданным им исковым заявлениям о расторжение договоров займов и возврате денежных средств в Анапский проект, 50% исков удовлетворены, в настоящий момент направлены уведомления о возврате денежных средств, а по тем компаниям, у которых нет денег направлены исковые заявления в суд о признании эти компаний банкротами, и практически у всех компаний, которые будут признаваться банкротами имеется действующий учредитель с контрольным пакетом акций и этот контроль, в порядке субсидиарной ответственности может перейти в руки Анапского проекта. Во-вторых, уже подготовлена таблица с имеющимися пустыми квартирами в наших домах, эти квартиры "очищены" от их незаконных владельцев и эти квартиры могут стать, как говорится "презентом" для нового инвестора и наконец в-третьих, АУ Михаилу поступило предложение от московских банкиров разрешить вопрос мирно - и задан вопрос - сколько нужно денег на достройку домов? В настоящий момент этот вопрос прорабатывается, отношение банкиров к нам изменилось и они поняли сложность ситуации, что своими действиями мы можем обанкротить Крайинвестбанк, чего им не хочется. О следующем заседании комитета кредиторов АУ уведомит нас посредством почты. И надеюсь очень, что к тому моменту мы услышим - что стройка возобновляется. Уголовное дело никак нам не мешает достроить дома. Если у вас имеются какие-либо вопросы, задавайте их своим юристам. От себя хочу добавить, если бы мы хоть на месяц протянули подачу искового заявления в суд о признании банкротом АП, не видать нам сейчас ничего. Как сейчас у застройщика в Геленджике, первым подал банк о признании банкротом и поставили своего арбитражника, так там сейчас все очень печально. В таблице - белым выделены квартиры, которые пустые.
  21. 8 баллов
    Утеплитель в виде минваты присутствует. Между внешними стенами и облицовочным кирпичом:
  22. 8 баллов
    Новый год к нам мчится! Скоро все случится! Елку поставили у торгово-развлекательного комплекса Красная площадь уже 1 ноября. Анапа в ожидании праздника. Внутри комплекса также идет оформление, начали развешивать украшения.
  23. 8 баллов
  24. 8 баллов
    Ну вот и прозвучали иные сроки . Март 2019. Далее. Какие 10 дней? Менеджеры, кто вас учил? Застройщик, по окончании строительства обязан уведомить участника долевого строительства об его окончании, в письменной форме. Нормальный отдел продаж начинает обзванивать заранее, сообщая, что в ваш адрес отправлено письменное уведомление, потому как, если дольщик не получил такового, то не несет никакой ответственности по приемки квартиры от застройщика в установленный срок. Письменные уведомления отправляются заказными письмами, с уведомлением о получении. Далее дольщик должен прибыть на место построенного объекта капитального строительства и осмотреть это самое строительство. Причем не только свои квадратные метры, но все в целом. Если есть недостатки, то вправе потребовать их устранения. Законом (ФЗ-214 ) определены очень размытые сроки " в разумные сроки". Что такое разумные сроки никто не знает. Все индивидуально. Если подоконник имеет царапины, то его заметить 2 часа. Если нет детской площадки, то, наверное чуть больше. Ни о каких 10 днях речи и быть не может. Срок передачи квартир дольщикам определен в ваших ДДУ и он составляет не более 2-х месяцев. Ни о каких штрафных санкциях речи и быть не может. Все, чем Вам грозили, это не более чем не компетентность менеджеров. Есть и другая сторона медали: Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
  25. 8 баллов
    Ну так помогайте. Такого рода вопросы возникают в силу отсутствия информации по строительству. Дольщики хотят помимо письменного отчета и заверений о благополучии, еще и увидеть, что в настоящее время делается на объекте. Фото внутри очень бы не помешали.
  26. 8 баллов
  27. 8 баллов
    Да, хотелось бы, конечно, чтобы там не стройка в отдаленном будущем была, а мини-парк. А то с зеленью напряженка в нашем микрорайоне.Жаль, что наши хотелки никому не интересны.
  28. 8 баллов
  29. 8 баллов
    .... ух. Где меня судьба военного юриста не носила... Москва, Питер, Воронеж, Казань, Ростов, Волгоград, Омск, Екатеринбург, Пермь, Ташкент, Фергана, Баку, Владикавказ, Чечня, Дагестан и всего не перечислишь, не считая сёл и поселков, где и есть она-наша Страна. Наша Родина. Где есть жизнь такая как она есть. Где нет нет понтов и "навязанной идеологии" .Где люди работают от рассвета до заката. Где само понятие ТРУД не расценивается как нечто не обычное. Какая Анапа? Какие апартаменты у моря? Сколько раз я ночевал в домах простых колхозников, на молочно-товарных фермах, в домах людей, которым отдых только снился. Отдых на море для многих мечта. А мы...... подрядчики, инвесторы...., многим нас не понять.
  30. 7 баллов
    Сегодня,х.Школьный,20 км от Анапы.Зима
  31. 7 баллов
    Украшение Красной площади идет вовсю.
  32. 7 баллов
    А это в каком ДДУ про ключи и 31 марта написано? Даже и не знаю, то ли плакать, то ли смеяться от такой информации. Уважаемый представитель застройщика! Ну возьмите любой ДДУ и найдите там слово "ключи". Я не придираюсь, но мы же не в курилке, если уж пишете про ключи, то не добавляйте "согласно ДДУ".
  33. 7 баллов
    Юрий, приветствую! Ну чтож, побывали мы с Игорем Евгеньевичем на объекте, поднялись посмотрели что из себя представляет Ваша двушка на разных этажах, посмотрели планировки в буклетах и в проекте, и поговоря с прорабом и менеджерами по продажам вопрос о причинах более менее стал ясен, на вопрос что делать - тоже ответ найдёте. Значит так, на волне бешеного спроса к ДДУ пришивался тот план который был попросту под рукой в тот момент (чуть ниже Вас ждёт ещё более интересный факт) Кто в этом виноват? В первую очередь выясняете у своего менеджера, он посредник между Вами и компанией Гамма - я лишь могу предположить, что технической документации на тот момент не было, либо её этот самый менеджер не удосужился как следует изучить. Отсюда вылилось то, что сейчас имеем - расхождение с планом вшитым в Ваш ДДУ. Аналогичную мысль нам озвучил прораб который всё делает по проекту и его работа в этом собственно и заключена, а то что отдел продаж взял типовой этаж нижних этажей и стал его вшивать во все ДДУ подряд на все этажи его мало волнует, и это понятно, притензий к нему никаких. Возможно до какого то момента этот план этажа использовался как основной, а когда кто-то увидел ошибку его заменили на верный, и возможно у части дольщиков в ДДУ всё указано верно: там где окно с балконом - там окно с балконом, а где просто дверь, прошу прощения за каламбур, просто дверь. Что нас всё таки удивило? Посмотрите на план и Вы увидите, что есть ещё и третий вариант, да-да не удивляйтесь, Вам могла попасться вот такая планировка, где дверь и окно поменяны местами. Мне хочется чтобы таких случаев более не происходило, чтобы с самого начала к таким важным моментам было пристальное внимание, чтобы менеджерам по продажам были предоставлены все технические документы и их при продаже покупателю доносили, это всё в идеале, но все мы люди и все ошибаемся. Ситуацию сможет прокомментировать только руководство Гаммы, но я уверен что про неё оно уже давным давно знает, и решать вопросы будет ближе к сдаче, либо после обмеров БТИ, либо на моменте приёмки квартиры. Сейчас переделывать под план из ДДУ не-бу-дут. Подытоживая увиденное и услышенное - криминального мы не увидели ничего, обычный человеческий фактор, звоните Вашему менеджеру и требуйте объяснений, а пока просто наберитесь терпения до момента сдачи дома. Наше маленькое расследование завершено)
  34. 7 баллов
    Друзья. работы еще непочатый край! Но есть и неплохая новость: поставили первый эркер с зеркальными стеклами!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  35. 7 баллов
  36. 7 баллов
    Стеновье 13 этажа. Не будем зацикливаться на цифре 13. Скоро будет 14. Тогда и внутри пойдем фото сделаем.
  37. 7 баллов
    Ну, это...любуйтесь на своего красавца )) Фото от сейчас. И всех, с хорошей осенней погодой!
  38. 7 баллов
    1 ноября - последний месяц осени. Анапа сегодня. Сейчас +15.
  39. 7 баллов
    Упс. а вот и тема. То бишь 16 апреля 2017 года счастливые дольщики, первоначально должны были заселиться в купленные ими квадратные метры. Ладно, не успели. Продлили. Согласились. 16 февраля 2018 года. Новый срок . Ну уже стопудово. Покупаем билет в Анапу. Ну месяц-там два, на разгильдяйство и бюрократию. Ладно, подождем. Снимаем квартиру за 15-20 т.р. в месяц. Не долго, подождем. Месяц ждем-другой, третий. Начинаем нервничать. 8 месяцев, после переносов сроков на 10 месяцев....ээээ-то уже 18 месяцев. Считаем убытки. Если скромна за 15-ку в месяц+коммуналка. Уже минимум 18-20 т.р., да на 18 месяцев. Это уже 360 т.р. А еще ждать сколько????? Ну пусть 360 т.р. А вдруг все, весь дом, взял, да и приехал "жить" Сколько там квартир? 360. Ага. 360 х 360 000= 129 600 000 тысяч рублей. Представитель застройщика, может у вас свое особое "экспертное мнение", или поможете дольщикам с зарплаты? Так, что молитесь, что бы они все разом в суд не обратились.
  40. 7 баллов
  41. 7 баллов
    Можно у Вас, уважаемый представитель застройщика, уточнить в чем ошибся Борис? Вы успеете сдать комплекс в конце года? Очень сомнительно, мне кажется.
  42. 7 баллов
    Что за БРЕД Вы , уважаемый , несёте ??? !!! Ответ был С АСК Краснодар и АСК Анапа - сдача АДМИРАЛА в 4- ом квартале 2018 ГОДА !!! Кто врёт ??? И сколько можно ??? Я прошу прощения если Вас задел, но я лишь выразил свою точку зрения, не кричал и не сотрясал воздух риторическими вопросами кто виноват и что делать. Просто вернёмся к этому разговорю в следующем году, может летом, может осенью, в 4 квартале 2018 года увы АСК Адмирал в городе Анапа не сдаст. Точка.
  43. 7 баллов
  44. 7 баллов
    Первая очередь. Документы в администрации. По официальной информации нет подписанта по газу. По мне так все это ерунда. Либо коррупционная составляющая, либо еще что. ЖК Оранж, ЖК Солнечный Город приняли в эксплуатация с существенными недостатками. И... ничо. Что творится на стройке. Первая очередь готова полностью. Ждет своих жильцов. По второй. Осталось "довести до ума" один корпус. Делается территория. Устанавливаются детские и спортивные площадки. Газовая обвязка окончена. К заявленным срокам, полагаю, закончат. Комплекс, как и все стройки СК "Славянский Дом", получился достойный. Фото от сегодня:
  45. 7 баллов
    Сегодня комиссия была пол дня, на стройку никого не пускали
  46. 7 баллов
  47. 7 баллов
    А это. Мы как бы не требуем разглашения графика строительных робот. А вот можно по простому. Типа, утеплять фасад закончим к ....., стекльть к ...., красить фасад к ....., паркинг к ....., территорию к .... И это... что там по ТУ-шкам? Вода и водоотведение, тепло и электрика? Пока, что видна коробка с недоделанным фасадом. И 10% остекление оного. Какой нах конец кода. Да на кадастр такая махина пол-года ставится будет. Не то, что до передачи квартир дольщикам, до завершения строительных работ еще как до луны. Други вы не в отделе продаж, вы на форуме!
  48. 7 баллов
    ЖК Раз/Два/Три сегодня. Первая очередь. Что здесь сказать. На благоустройстве и озеленении Гамма не экономит.
  49. 7 баллов
  50. 6 баллов