Вы заплатили не только за подключение, но и за оборудование, только вам включили его в цену квартиры, и все дела. Это не значит, что оно вам досталось бесплатно
Ну и нормально что котёл уже включен в стоимость, А вы покупаете квартиру без газового котла с ЦО, следовательно с вас берут бошую стоимость за кв метр, т.к. в стоимость включено меньше услуг, А потом всю жизнь платите за ЦО по 45 р.кв.м.