Таблица лидеров


Популярный контент

Показан контент с высокой репутацией 12.11.2017 во всех областях

  1. 6 баллов
    Судя по фото к статье, плавает не в г...не, а в кипятке, и не город Анапа, а город Красноярск: Источник: https://www.kompravda.eu/online/news/1747922/ Ох уж эти журналисты ! ))) вероятно и депутат фальшивый. В общем, всё как в анекдоте, который Познер недавно рассказал: Paбинoвич гoвopит Финкeльштeйну: «Tы cлышaл, чтo Ципepoвич выигpaл 5 тыc. pуб. в пoкep?» Ha чтo Финкeльштeйн oтвeчaeт: «He в пoкep, a нa cкaчкax, нe 5 тыc., a 100, и нe выигpaл, a пpoигpaл, a тaк вce пpaвильнo»
  2. 6 баллов
    Не угодили - Вы совершенно правы! Не угодили потому что не выполнили обязательства по договору, не выполняются обещания по еженедельному отчету, скорости, темпов, динамики, выполнения планов, этапов хода строительства. Про вежливость – Вот я, считаю, что со мной и многими другими поступили очень невежливо. Возможно, я не вежливый человек, но я выполнил свои обязательства по ДДУ Про форсмажор – А где они ситуации-то? Штормов 12 баллов не было. Адмирал не утонул, не было землетрясений, цунами, рубль не обвалился в 16-17г.г. и говорят, не собирается обваливаться. Наоборот, дно пройдено, из кризиса выходим. ВВП растет. Где форсмажор-то? Мысль о том , что вступил в долевку – готовься к разного рода неприятностям и (вполне ожидаемым ситуациям), вообще за пределами. Никакого негатива у меня нет, законные требования к компании это нормально. Да стройка не заморожена, она идет, но есть две большие разницы, когда работает два человека или двадцать. Вообще, я об отвественности, отчетности, о прозрачности, что будет привлекать покупателей и скорее достроят. А Вы удлиняете сроки строительства, защищая медлительного застройщика: форсмажоры, негативы , невежливость – все это не то, что нам нужно.
  3. 5 баллов
  4. 4 балла
    В ближайшее время стройки по ДДУ прекратятся, президент дал поручение уничтожить эту возможность, строиться все будет по схеме проектного финансирования, через кредиты банков. То есть возможность заработать на стройке останется (посредством других механизмов), а вот купить квартиру для себя на любой стадии до сдачи дома для простого потребителя уже будет невозможно. Останется только вторичка и сданные новострои. Как следствие, конечно, вырастут цены, ибо конкуренции уже будет меньше, да и банки в цену кредита будут закладывать все риски. Если сейчас покупатель имеет, условно говоря, выбор из 3 десятков строек Анапы, то как только поправки будут внесены, выбрать он сможет только из готового и сданного, причем в цене квартиры будут заложены и банковские проценты (сейчас-то застройщики бесплатно пользуются деньгами дольщиков). И все, конечно, подается как забота о населении.
  5. 4 балла
  6. 3 балла
    Краснодарская 64 б. Возле магнита ж.к. Русь.
  7. 3 балла
  8. 3 балла
    А в чем адекватный анализ? Я например тоже дольщик и никого не защищаю. Но и не накаляю обстановку как некоторые. Просто стараюсь адекватно и реально оценивать ситуацию. С менеджерами на связи и каждую неделю получаю фото и даже фрагменты видео. Причём несмотря на смену менеджера номера телефонов остались те же и я могу спокойно позвонить спросить узнать о ситуации на стройке. Елена Вагнер по моему вообще к данной стройке отношения не имеет, да и не только она. Зато только и слышно что о судах и законах.
  9. 3 балла
    АН Анапа-Форум- это команда профессионалов на рынке недвижимости, дружный коллектив, все, что нужно для успешной работы.
  10. 3 балла
    Район Анапы "А что бы сейчас выбрали имея время и с высоты прожитых в Анапе... месяцев." Район однозначно этот же Южный рынок. Если бы было время подождать, то Огни Анапы, Вертикаль, Фамильный, ЦентрСтрой. Но это мое мнение. На вкус и цвет товарищей нет. Поспокойнее районы на мой взгляд там где Адмирал, ЖК Владимирская, 150, Метеора, ЖК Южный, Раз Два Три Понравился комплекс ЖК Молодежный, Привилегия Очень много хороших ЖК в Анапе, главное выбрать, что понравится именно вам и конечно же чтобы уложиться в свой бюджет. Обращайтесь по телефону, указанному в контактах форума, либо приходите в офис по адресу: г. Анапа, ул. Астраханская, 69А, подберем квартиру на любой вкус и бюджет.
  11. 2 балла
    Эти стоки будут на фасаде, а не под ним. План их размещения я да скидывал ранее, ничего с тех пор, по ним, не поменялось. Они будут установлены позже.
  12. 2 балла
    Дружище, летай аккуратней! Я сегодня 2 часа провёл в Геленджикском отделении полиции. Хотели коптер изъять и отправить в Ростов, т.к. они выдают разрешение на полёты по ЮФО. Хорошо, следователь толковый попался, повезло. Будь осторожней, не летай рядом с режимными объектами.
  13. 2 балла
    Если квартира от инвестора, по покупали по 35-36 000 р. м2. Цена квартиры на котловане max. 1 382 400 Цена ремонта, с учетом того, что квартира на продажу max. 270 000 р. Себестоимость квартиры 1 382 400 + 270 000 = 1 652 400 Прибыль составит: 497 600. Налог 60-70 т.р. (на вскидку, надо смотреть) Остается 427 000 р. Срок экспозиции квартиры 2 года. Или 24 месяца. В месяц доход 17 792 р. Доходность низкая. Такую цену может себе позволить инвестор у кого не менее 10 квартир. Средний ценник на квартиры в кирпичном доме средней этажности и с индивидуальным газовым отоплении должен быть в районе 2 200-2350 т.р. за кв. 40 кв.м. в предчистовой отделке и 2 700-2900 с ремонтом. И не говорите мне ничего про район. Тихий жилой район на границе частного сектора, где по соседству наша "Анапская рублевка" со слугами народа проживает. Застройщик пользуется заслуженным авторитетом и его стройки уже ждут. На котловане квартиры скупаются пачками. Отсюда и последующий демпинг.
  14. 2 балла
    Новый вид ремонта. Ремонт для пожилых). Строители, берите на заметку.
  15. 2 балла
  16. 2 балла
    1000кВт за месяц думаю будет =4400р кондей 680 Ват и обогреватель 1КВт, плита, боллер. Сейчас потребляем 700КВт в месяц. Соседи снизу заехали и полы стали теплее. Дом сам по себе устраивает, за 2150 это наверно ремонт для пожелых людей и вид в соседнее окно с гавканьем собак по утрам. Газ дадут скоро это точно, пока можно потерпеть, как дадут газ квартиры подорожают думаю на 10%.
  17. 2 балла
    Петербуржцы, ау!! Вы где?? Марыся, чего отмалчиваешься? Не могу себе представить Петербурга без Ладоги, суровой, аскетичной:
  18. 2 балла
    Добавлю и я осеннего Геленджика. Хороший город... когда отдыхаек нету ))) Свято-Вознесенский Кафедральный Собор: Бухта: На набережной:
  19. 2 балла
    Все равно не понимаю, почему стоимость должна повысится с января. Ведь замена долевого строительства на проектное финансирование будет происходить в течении 3-х лет, поэтапно. Еще даже схемы перехода нет.
  20. 2 балла
    У нас в Мурманске, знаете ли, с солнцем и жучками спокойно. Их просто нет . Так что деревянные рамы - самое то для нас.
  21. 2 балла
    Для всех кому было интересно как это выглядит. смотрим ставим лайки если не трудно))) видео в качестве 4к
  22. 2 балла
    Да вот теперь уже все от нас, жильцов зависит. Кто и как скоро подаст заявку на подключение. Застройщик ТУ выполнил. Дом к газу подключен.
  23. 2 балла
    Выше я написала про более позднее время по установке деревянных рам, они по виду как пластиковые окна, только дерево...
  24. 2 балла
    Вопрос спорный... Родственники установили деревянные рамы и подоконник, окна рассохлись и дерево чувствительно даже к воде, вытекшей из поддона цветочного горшка... А пластик все стерпит... С учетом экологии вообще, деревянные экологически чистые окна не спасут нас...
  25. 2 балла
    Просто с рамами не повезло. Нашему дому 30 лет, и ничего такого не было. Ну красили конечно. А в садовом доме в СНТ ещё более древние деревянные рамы, и ничего им не делается, не протекают, не выворачиваются, и ни что в них не заводится... Извините за флуд в теме
  26. 2 балла
    Не у всех есть деньги на это. Новострой далеко не всегда покупают для инвестиций и не на последнее. Очень часто денег впритык и только на ДДУ, нередко и ипотеку берут. У всех разный достаток. И в связи с этим отдельно омерзителен пассаж застройщика на тему того, что коли купили дешевле рынка, то терпите и ждите, сколько скажут.
  27. 2 балла
    А вот тут я бы поспорила Сейчас уже многие возвращаются к натуральным деревянным рамам. И стоят они дороже.
  28. 2 балла
    Всем ждунам. свежак сегодняшний
  29. 1 балл
    Продается уютная, очень удобная квартира в спокойном районе г. Анапа по ул. Ленина, на 8-м этаже 9-и этажного дома. Площадь квартиры 75 кв.м., жилая - 46 кв.м., кухня 10 кв.м. Квартира с тремя раздельными комнатами, светлой кухней, с/у раздельный. Есть 2 большие лоджии, на одной из которой сделан жилая комната, вторая лоджия приспособлена под подсобное помещение. В квартире натяжные потолки, в комнатах паркет, в остальных помещениях половая плитка. В кухне вся рабочая стена выложена кафельной плиткой, встроенная кухня остается в подарок. С/у раздельный, выложен кафелем. Сантехника вся поменена, установлены водосчетчики и водонагреватель. Окна во всей квартире пластиковые, входная дверь новая. Квартира очень теплая и светлая, на 2 стороны. Вы будете встречать рассвет и провожать закат. Все коммуникации центральные вода, свет, газ, водоотведение. Из окон открывается прекрасный вид в сторону моря и на ТРЦ "Красная площадь" . Двор тихий, очень зеленый, есть места для парковки и для прогулок. Стоимость квартиры - 3 850 000 руб. Если не хватает денег, оформим ипотеку, помогу с решением вопроса с опекой.
  30. 1 балл
    Вот завтра и будем. Светлану поздравим с первой сделкой! И это на второй рабочий день. Можно сказать рекорд )))
  31. 1 балл
    Она уже ответила. Расшифрую: Ответ здесь.
  32. 1 балл
    Ну так завтра и заходи на чай )))
  33. 1 балл
    А кто-нибудь знает,что с остановкой, которая прямо за домом. Напротив аптеки.Какие маршруты будут останавливаться. И будет ли нормальная "зебра" для пешеходов возле остановки.
  34. 1 балл
    Я адреса не увидела или пропустила...
  35. 1 балл
    Не срастается. Квартиры с "гавканьем собак" выходят окнами на милицию, они никак не могут быть окно в окно.
  36. 1 балл
    Да че им мерзнуть. На следующей неделе вообще под плюс 19 обещали. Я пока на даче живу и ничем не отапливаюсь. В помещении почти плюс 18.
  37. 1 балл
  38. 1 балл
    В готовом доме квартира с ремонтом, не то что нормальная цена, а отличная. Вид из окна ( уже муссировали этот вопрос), это вторично, ну а гавканье собак, думаю не на долго.
  39. 1 балл
    Я поняла, Света. Но если все посчитать... ожидание, а деньги вложены... И на ремонт еще сколько. А главное - эти нервы. Действительно, всякое бывает. Я же не спорю - я только про себя. У меня такого времени нет.
  40. 1 балл
  41. 1 балл
    Благодарю за участие и добрые слова, надеюсь что будет новая квартира и другие дольщики тоже.
  42. 1 балл
    Так у меня до сих пор эти рамы стоят И ни за какие деньги я их на пластик не поменяю. В квартире тепло, из окон не дует, даже открываем всегда то форточки, то дверь на лоджию.
  43. 1 балл
    А что известно про ремонт от застройщика? Кто-то озвучивал - 6000р. с материалами?
  44. 1 балл
    Выписка на весь дом в формате pdf, может кому интересна будет: Шевченко 65.pdf
  45. 1 балл
    Деревья закрывают, не видно сколько этажей построено.
  46. 1 балл
    Это ваши миллионы:
  47. 1 балл
    Благоустройство на территории ЖК "Тургеневский квартал" продолжается. Уже установлены яркие, красивые, а главное надежные игровые площадки для детей и спортивная площадка для взрослых. Рабочие делают покрытие из резиновой крошки.
  48. 1 балл
    Здравствуйте, Мария! Мы особое внимание отдаем дизайнерскому ремонту, разработанному итальянской компанией IТERNI Consulting Group, выполнением которого займутся квалифицированные дизайнеры, архитекторы, мастера с большим опытом работы. Будут учтены требования технической и дизайнерской документации. При ремонте будут использованы новейшие технологии и современные материалы высокого качества. За счет оптовой закупки напрямую у заводов изготовителей цены на 40% ниже розничных. У Вас не получится сделать ремонт такого уровня на те же средства. В жилом комплексе будет центральное водоснабжение. Вода из-под крана в городе лучше, чем в большинстве российских городов и проблем с подачей воды, например, как в некоторых других курортных городах, нет. Роспотребнадзор Анапы указывает, что качество воды соответствует требуемым, в том число и по вкусовым показателям. По мимо всего прочего, застройщик дополнительно установит современные системы очистки и фильтрации воды для удобства своих жильцов. Мария, не могли бы Вы назвать имя сотрудника, который Вас консультировал? Мы обязательно примем меры по улучшению качества работы.
  49. 1 балл
  50. 1 балл
    Пенсионер разныЙ бывает. Кому за 80 , тот больше отдыхает. А меньше, более активный