Таблица лидеров


Популярный контент

Показан контент с высокой репутацией 12.11.2017 во всех областях

  1. 6 баллов
    Судя по фото к статье, плавает не в г...не, а в кипятке, и не город Анапа, а город Красноярск: Источник: https://www.kompravda.eu/online/news/1747922/ Ох уж эти журналисты ! ))) вероятно и депутат фальшивый. В общем, всё как в анекдоте, который Познер недавно рассказал: Paбинoвич гoвopит Финкeльштeйну: «Tы cлышaл, чтo Ципepoвич выигpaл 5 тыc. pуб. в пoкep?» Ha чтo Финкeльштeйн oтвeчaeт: «He в пoкep, a нa cкaчкax, нe 5 тыc., a 100, и нe выигpaл, a пpoигpaл, a тaк вce пpaвильнo»
  2. 6 баллов
    Не угодили - Вы совершенно правы! Не угодили потому что не выполнили обязательства по договору, не выполняются обещания по еженедельному отчету, скорости, темпов, динамики, выполнения планов, этапов хода строительства. Про вежливость – Вот я, считаю, что со мной и многими другими поступили очень невежливо. Возможно, я не вежливый человек, но я выполнил свои обязательства по ДДУ Про форсмажор – А где они ситуации-то? Штормов 12 баллов не было. Адмирал не утонул, не было землетрясений, цунами, рубль не обвалился в 16-17г.г. и говорят, не собирается обваливаться. Наоборот, дно пройдено, из кризиса выходим. ВВП растет. Где форсмажор-то? Мысль о том , что вступил в долевку – готовься к разного рода неприятностям и (вполне ожидаемым ситуациям), вообще за пределами. Никакого негатива у меня нет, законные требования к компании это нормально. Да стройка не заморожена, она идет, но есть две большие разницы, когда работает два человека или двадцать. Вообще, я об отвественности, отчетности, о прозрачности, что будет привлекать покупателей и скорее достроят. А Вы удлиняете сроки строительства, защищая медлительного застройщика: форсмажоры, негативы , невежливость – все это не то, что нам нужно.
  3. 5 баллов
  4. 4 балла
    В ближайшее время стройки по ДДУ прекратятся, президент дал поручение уничтожить эту возможность, строиться все будет по схеме проектного финансирования, через кредиты банков. То есть возможность заработать на стройке останется (посредством других механизмов), а вот купить квартиру для себя на любой стадии до сдачи дома для простого потребителя уже будет невозможно. Останется только вторичка и сданные новострои. Как следствие, конечно, вырастут цены, ибо конкуренции уже будет меньше, да и банки в цену кредита будут закладывать все риски. Если сейчас покупатель имеет, условно говоря, выбор из 3 десятков строек Анапы, то как только поправки будут внесены, выбрать он сможет только из готового и сданного, причем в цене квартиры будут заложены и банковские проценты (сейчас-то застройщики бесплатно пользуются деньгами дольщиков). И все, конечно, подается как забота о населении.
  5. 4 балла
  6. 3 балла
    Краснодарская 64 б. Возле магнита ж.к. Русь.
  7. 3 балла
  8. 3 балла
    А в чем адекватный анализ? Я например тоже дольщик и никого не защищаю. Но и не накаляю обстановку как некоторые. Просто стараюсь адекватно и реально оценивать ситуацию. С менеджерами на связи и каждую неделю получаю фото и даже фрагменты видео. Причём несмотря на смену менеджера номера телефонов остались те же и я могу спокойно позвонить спросить узнать о ситуации на стройке. Елена Вагнер по моему вообще к данной стройке отношения не имеет, да и не только она. Зато только и слышно что о судах и законах.
  9. 3 балла
    АН Анапа-Форум- это команда профессионалов на рынке недвижимости, дружный коллектив, все, что нужно для успешной работы.
  10. 3 балла
    Район Анапы "А что бы сейчас выбрали имея время и с высоты прожитых в Анапе... месяцев." Район однозначно этот же Южный рынок. Если бы было время подождать, то Огни Анапы, Вертикаль, Фамильный, ЦентрСтрой. Но это мое мнение. На вкус и цвет товарищей нет. Поспокойнее районы на мой взгляд там где Адмирал, ЖК Владимирская, 150, Метеора, ЖК Южный, Раз Два Три Понравился комплекс ЖК Молодежный, Привилегия Очень много хороших ЖК в Анапе, главное выбрать, что понравится именно вам и конечно же чтобы уложиться в свой бюджет. Обращайтесь по телефону, указанному в контактах форума, либо приходите в офис по адресу: г. Анапа, ул. Астраханская, 69А, подберем квартиру на любой вкус и бюджет.
  11. 2 балла
    Эти стоки будут на фасаде, а не под ним. План их размещения я да скидывал ранее, ничего с тех пор, по ним, не поменялось. Они будут установлены позже.
  12. 2 балла
    Дружище, летай аккуратней! Я сегодня 2 часа провёл в Геленджикском отделении полиции. Хотели коптер изъять и отправить в Ростов, т.к. они выдают разрешение на полёты по ЮФО. Хорошо, следователь толковый попался, повезло. Будь осторожней, не летай рядом с режимными объектами.
  13. 2 балла
    Если квартира от инвестора, по покупали по 35-36 000 р. м2. Цена квартиры на котловане max. 1 382 400 Цена ремонта, с учетом того, что квартира на продажу max. 270 000 р. Себестоимость квартиры 1 382 400 + 270 000 = 1 652 400 Прибыль составит: 497 600. Налог 60-70 т.р. (на вскидку, надо смотреть) Остается 427 000 р. Срок экспозиции квартиры 2 года. Или 24 месяца. В месяц доход 17 792 р. Доходность низкая. Такую цену может себе позволить инвестор у кого не менее 10 квартир. Средний ценник на квартиры в кирпичном доме средней этажности и с индивидуальным газовым отоплении должен быть в районе 2 200-2350 т.р. за кв. 40 кв.м. в предчистовой отделке и 2 700-2900 с ремонтом. И не говорите мне ничего про район. Тихий жилой район на границе частного сектора, где по соседству наша "Анапская рублевка" со слугами народа проживает. Застройщик пользуется заслуженным авторитетом и его стройки уже ждут. На котловане квартиры скупаются пачками. Отсюда и последующий демпинг.
  14. 2 балла
    Новый вид ремонта. Ремонт для пожилых). Строители, берите на заметку.
  15. 2 балла
  16. 2 балла
    1000кВт за месяц думаю будет =4400р кондей 680 Ват и обогреватель 1КВт, плита, боллер. Сейчас потребляем 700КВт в месяц. Соседи снизу заехали и полы стали теплее. Дом сам по себе устраивает, за 2150 это наверно ремонт для пожелых людей и вид в соседнее окно с гавканьем собак по утрам. Газ дадут скоро это точно, пока можно потерпеть, как дадут газ квартиры подорожают думаю на 10%.
  17. 2 балла
    Петербуржцы, ау!! Вы где?? Марыся, чего отмалчиваешься? Не могу себе представить Петербурга без Ладоги, суровой, аскетичной:
  18. 2 балла
    Добавлю и я осеннего Геленджика. Хороший город... когда отдыхаек нету ))) Свято-Вознесенский Кафедральный Собор: Бухта: На набережной:
  19. 2 балла
    Все равно не понимаю, почему стоимость должна повысится с января. Ведь замена долевого строительства на проектное финансирование будет происходить в течении 3-х лет, поэтапно. Еще даже схемы перехода нет.
  20. 2 балла
    У нас в Мурманске, знаете ли, с солнцем и жучками спокойно. Их просто нет . Так что деревянные рамы - самое то для нас.
  21. 2 балла
    Для всех кому было интересно как это выглядит. смотрим ставим лайки если не трудно))) видео в качестве 4к
  22. 2 балла
    Да вот теперь уже все от нас, жильцов зависит. Кто и как скоро подаст заявку на подключение. Застройщик ТУ выполнил. Дом к газу подключен.
  23. 2 балла
    Выше я написала про более позднее время по установке деревянных рам, они по виду как пластиковые окна, только дерево...
  24. 2 балла
    Вопрос спорный... Родственники установили деревянные рамы и подоконник, окна рассохлись и дерево чувствительно даже к воде, вытекшей из поддона цветочного горшка... А пластик все стерпит... С учетом экологии вообще, деревянные экологически чистые окна не спасут нас...
  25. 2 балла
    Просто с рамами не повезло. Нашему дому 30 лет, и ничего такого не было. Ну красили конечно. А в садовом доме в СНТ ещё более древние деревянные рамы, и ничего им не делается, не протекают, не выворачиваются, и ни что в них не заводится... Извините за флуд в теме
  26. 2 балла
    Не у всех есть деньги на это. Новострой далеко не всегда покупают для инвестиций и не на последнее. Очень часто денег впритык и только на ДДУ, нередко и ипотеку берут. У всех разный достаток. И в связи с этим отдельно омерзителен пассаж застройщика на тему того, что коли купили дешевле рынка, то терпите и ждите, сколько скажут.
  27. 2 балла
    А вот тут я бы поспорила Сейчас уже многие возвращаются к натуральным деревянным рамам. И стоят они дороже.
  28. 2 балла
    Всем ждунам. свежак сегодняшний
  29. 1 балл
    Дорогие друзья! Состав администраторов и модераторов нашего форума поздравляет вас с наступающими праздниками! Мы желаем вам в новом году не расставаться с улыбкой, хорошим настроением и нашим форумом. Мы решили, самого активного пользователя января поощрить небольшим бонусом, в виде оплаты телефона в размере 1000 руб. Следить за своими успехами Вы можете на нижней части главной страницы форума. P.S. Обязательное условие конкурса - соблюдать правила форума. UPD поста: Решили наградить поощрительным призом 2ое и 3ее место. 500 рублей и 300 соответственно) P.UPD поста: А к Новому году разыграем подарки от форума!
  30. 1 балл
    Полностью согласна!!! Не накаляйте, пожалуйста, ситуации те, кто не являются дольщиками в Адмирале. Свое слово вы можете сказать в любой другой группе. Мы все - покупатели из разных городов ,и, находясь, вдали от стройки, вынуждены доверять увиденному и прочитанному. Не надо будоражить людей раньше времени. Стройка идет, хоть не так живо,как хотелось бы, но идет. Очень надеюсь,что до конца 1 полугодия 2018 стройка завершится и выдадут ключи.
  31. 1 балл
    Вы мне, Светлана, зубы не заговаривайте! Когда будем отмечать?
  32. 1 балл
  33. 1 балл
    Чёт я не понял, у вас новый сотрудник?
  34. 1 балл
    Почему? Что изменится? По отмене/замене ДДУ есть три года. Один застройщик=одна стройка с 01.07.18.
  35. 1 балл
    Спасибо . Заходите в гости . Рады будим .
  36. 1 балл
    Уютненько, уходить без заказа не захочется. ИМХО
  37. 1 балл
    Добрый вечер дорогие форумчане. Завершили ремонт нашего Офиса .Конечно есть еще обустраивать нужно зелень деревья . Но пака вот ,что получилось .
  38. 1 балл
    Дадут, дадут, даже можно не сомневаться)
  39. 1 балл
    Вот город, в котором я родился и жил
  40. 1 балл
  41. 1 балл
    Все жильцы готовы нашего стояка, а в горгазе отвечают пока вашего дома нет в списках )))
  42. 1 балл
    Вы сами-то эту статью читали? Если нет, то выгляните в окно. Если да, то не пойму зачем ее здесь разместили? Если АнапаЛайф разместила этот бред у себя, то нам он не нужен. И... ищите в сети лучше позитивные мысли.
  43. 1 балл
    Я пишу про то, что в новострое по ДДУ купишь 60 кв.м., а во вторичке хватит только на 30 кв.м. Ремонт и мебель дело наживное....
  44. 1 балл
    Полностью поддерживаю. У меня тоже старые деревянные.Никакой пластик и даром не нужен.
  45. 1 балл
    Именно, с их материалами и за работу, вместе. Вроде в этой теме читала, я ветку с начала перечитывала, возможно сейчас подняли цену
  46. 1 балл
    В одном из корпусов 15. Совершенно верно. Бетонную коробку поднять это даже не половина дела. Сколько этих коробок недостроенных стоит.
  47. 1 балл
    Проще привезти своих знакомых,которые делают ремонт квартир у нас в городе.Снять им квартиру и оплатить работу!
  48. 1 балл
  49. 1 балл
    Сегодня побывала в ЖК Молодежный. Комплекс мне очень понравился. Посмотрела квартиру однушку с ремонтом, ремонт отличный!, заходи и живи.
  50. 1 балл
    У нас в МФЦ оказывают платные услуги по заполнению формы 3 НДФЛ для налогового вычета (600 рублей). Потом сам в налоговую с копиями всех документов идешь и сдаешь. Можете в интернете найти фирмы. Внимание, для пенсионеров можно подавать сразу за 3 предыдущих года.