Таблица лидеров


Популярный контент

Показан контент с высокой репутацией 14.01.2018 во всех областях

  1. 5 баллов
    Весь риэлторскмй бизнес сейчас пытается под себя подмять Грефт (Сбербанк) Есть уже соотвт.сервисы и службы. Пока, что это только ипотечное кредитование. Но не за горами и все остальное. И мы сами, агентства недвижимости отдаем им свои базы (фиды). Доля рынка 2 млр. в год. Это федеральный уровень. Что касается отдельных агентств, то пока только партнерские отношения и в перспективе открытия филиалов .
  2. 4 балла
    Видео снял Огни Анапы и окрестности, заодно бонусом сданный дом от этого застройщика для примера...
  3. 4 балла
    Я верю в анапскую недвижимость. Тренд на переезд или "купить квартиру у моря" в России есть, и только набирает обороты. Большой Сочи как расстроился и обвала цен не наблюдается. У нас на побережье очень мало цивилизованных городов. В том-же каком-нибудь Лазаревском - вот действительно делать нечего в межсезонье. Анапа всё-таки город, с инфраструктурой, даже аэропорт круглогодичный. Краевой центр, Новороссийск - всё близко. Экология, климат - наверное лучшие в России. В России 140 млн. население. Процентов 70 не имеют возможности для такой покупки, процентов 20 об этом не задумываются (или очень богаты и имеют другие возможности). Но даже 10 процентов населения.... В общем, есть куда анапской недвижимости ещё расти... А если всё-таки будут улучшения в экономике, то и ещё спрос прибавится. Конечно зависит от места, района. Но как любят говорить риэлторы: "на каждую квартиру найдется свой покупатель". Вопрос цены. Я лично, в большей степени, рассматриваю свою квартиру в Огнях для жизни в будущем. Но и как инвестиция, почти уверен, что не обесценится...
  4. 4 балла
    Соседи здравствуйте! Я из второго дома ЖК «Тургеневский квартал». В сентябре отдыхали в Анапе и решили сделать ремонт от застройщика.Посмотрели ремонт в квартирах 1 и 2 дома. Смотрели и готовые квартиры , и квартиры которые были ещё в ремонте. Ремонт понравился, особенно обратила внимание на штукатурные потолки. Красота. Поэтому для себя решили - сделать натяжной только в ванной. Выбрали и оплатили весь материал в «Пирамиде», а плитку в Керама Марацци. На все про все затратили 3 дня. Сделали предоплату 30% от стоимости работ Договора и уехали в Новосибирск. В октябре были в Анапе 3 недели. На квартире постоянно работали 2 мастера ( малярка и плитка). Надеялись сделать ремонт за октябрь, но малярка сохла долго( хотя как вы помните в Анапе было очень тепло в это время, и мы через день купались в море). На момент отъезда была сделана малярка и положена плитка , осталось - обои, двери , сантехника. Во время ремонта в квартире было чисто, вовремя выносился мусор , и необходимое укрывалось целлофаном. Оплаченный материал не пылился в квартире, а его подвозили по мере необходимости. Ремонт делали примерно с 25 сентября до 15 ноября. Все что нам хотелось, решалось легко в рабочем порядке. В конце декабря перед Новым годом оплатили ещё часть денег( оплачено 70 %). В ближайшее время мы будем в Анапе и рассчитаемся за ремонт.Все вопросы по выбору материалов, по ремонту и стоимости решали с Гарником Баласанян.
  5. 3 балла
  6. 3 балла
  7. 3 балла
    Рома, спасибо огромное! Как будто дома побывала. Тоже очень люблю этот райончик)
  8. 3 балла
    Это на данный момент несбалансированный рынок: рост за счет роста. Люди видят, что растёт и покупают. Криптовалюты будут, но всё откорректируется достаточно жестко, вопрос когда. Серьезные инвестфонды в этот рынок не заходят. Мне лично, в плане "поиграть" фондовый рынок интереснее, о чём вчера писал - всё-таки бумаги компаний, за которыми стоят реальные материальные активы. Ну и разумеется, соглашусь с выше указанным Игорем: "Рискуйте только тем капиталом, который готовы потерять."
  9. 3 балла
    Вообще-то это дом для украшения Анапы и проведения экскурсий! А вы жить в этой красоте собрались??? )))))))
  10. 2 балла
    С 01.01.2018 г. введен запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не установлены, т.е. не проведено межевание. Даже если на этот участок получено право собственности, то продать, подарить, обменять, заложить, и т.п. вы его не сможете. Поэтому, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с продажей вашей собственности, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет работу по уточнению границ участка. По окончании работ вы получите межевой план ( на диске и бумажном носителе), который вам надо будет предоставить в МФЦ, там же написать заявление и после проверки, вам выдадут кадастровую выписку на земельный участок с установленными границами. ВАЖНО! Если у вас уже есть кадастровый паспорт на земельный участок (до 2017 г) или с 2017 г. выписка с ЕГРН, посмотрите в разделе "Особые отметки". Если там прописано что - "Границы земельного участка не установлены" , или "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", или " Ранее учтенные", то уточнение границ участка ОБЯЗАТЕЛЬНО!
  11. 2 балла
    еще и электрику надо делать ...если потолок штукатурить - то все по стенам делать надо...
  12. 2 балла
    Стены и пол красивые, а вот на оштукатуривание потолка придется потратить много времени.
  13. 2 балла
  14. 2 балла
    Тоже пишу ей так, давно уже)) Но прекрасно понимаю - животные, муж....
  15. 2 балла
    Я тоже пока в большей степени верю в анапскую недвижимость, чем не верю. Посмотрим как будет развиваться рынок после отмены долевого участия в строительстве и перехода на проектное финансирование. В случае удорожания квартир в новостройках, активизируется и рынок вторичного жилья.
  16. 2 балла
    Игорь . Один из Анапских блогеров а именно ЮрийОз (Озаровский ) ищет работу в сфере продажи недвижимости (риэлтором ) в Анапе. Он местный, профессиональный фотограф и у него + 20 000 подписчиков любящих Анапу
  17. 1 балл
    Какие хорошие стихи, что называется мураша поймал, я ведь из той жизни из того времени, осмелюсь добавить и от себя. Мы поздно все сообразили Что жить - это не только есть и пить Поставив всё на деньги, мы вообразили Вот поймана она времён связующая нить Но в этом кроется ошибка изначально Не в деньгах счастье - это надо пережить Хоть и звучит сейчас банально Необходимо Родине служить.
  18. 1 балл
    А вот вам ответ в вашем стиле: а Вы бельё Ваше носите сушить на смотровую площадку на крыше, там оно замечательно высохнет, заодно и на солнышке погреетесь, мечта "северянина"
  19. 1 балл
    Интересно, у ремонта то застройщика есть альтернатива натяжным потолкам? Они же вредные!
  20. 1 балл
    Мы как раз и строим свою работу на этих принципах. . Как Вы сказали это правильное представление. На анапском рынке все, к сожалению, далеко не так. Наплести с три короба ("впарить"), наобещать невыполнимого, лишь бы продать. Выгода вставится во главу угла. Знаю некоторых руководителей, для которых действует принцип:-клиент это такая... зараза, которая хочет обмануть меня, а я обману его. И это принцип работы, и этому учат своих сотрудников. Отсюда и негатив и не доверие к профессии.
  21. 1 балл
    В окно выглядывал минут 30 назад. Рабочие на крыше (т.е. наверху стройки)! В такой то сильный ветер работают на высоте. Отважные. Достойны уважения.
  22. 1 балл
    Требуется проявить смекалку. Если стеклянную стену сверлить не хочется, то можно к ней скотчем примотать. Вообще нечего под кондюком валяться. Мы с северов не для этого стремимся в Анапу. Греться на солнце - наша задача ! Вот другой вопрос : где сушить бельё в квартирах без балкона ?
  23. 1 балл
    Метко сказано! Все эти фондовые игры именно имеют тех людей, которые производят реальные материальные ценности. Если у кого-то прибудет, значит у кого-то должно убавиться. Весь такой успешный "заработал" на воздухе пару сотен, а по факту поимел работяг ещё разок. Человек человеку - волк?
  24. 1 балл
  25. 1 балл
    Понятие заработать в данном случае не применимо, здесь подходит слово поиметь. Сумел вовремя выскочить из лохотрона значит поимел, не успел выскочить тебя поимели.
  26. 1 балл
    Бесплатный сыр бывает только в мышеловке
  27. 1 балл
    Может по $1000 год назад и стоило купить пару биткоинов. Но опять же как с акциями, как угадать момент когда продавать: не досидишь же спокойно до заветных $20 000. Будут мысли посещать: "а вдруг упадет". У меня сотрудник молодой на работе пару месяцев назад купил себе по $15 000 0,1 биткоина, потом он вырос до $20 000, потом снизился до $14 000, и когда он приподнялся до $16 000, он продал, побоялся потерь, и нервы говорит не на месте...)))
  28. 1 балл
    В настоящее время люди на криптовалюте зарабатывают и неплохо
  29. 1 балл
    Да вот и о чем жешь. Вроди и серьезные компании и играют в песочнице.
  30. 1 балл
    Прикольно..онлайн-картинка
  31. 1 балл
    Слышала, 7 тыс., (Альбатрос в видео своём говорил)
  32. 1 балл
    Добрый день, земляк. Имею нескромный, но очень естественный вопрос по поводу цены. В конце августа менеджеры Гаммы говорили, что ремонт от застройщика под ключ, то есть с их материалами, будет стоить 6 тысяч за метр. Вы сами материалы покупали. В какую стоимость работа оценена?
  33. 1 балл
    Ну и в акциях ещё угадать нужно, что покупать. "Задним числом" легко рассуждать, что нужно было покупать тот-же Боинг, но заранее нереально знать, что будет расти опережающими темпами. В этом и проблема. Кто купил Сбер по 14 руб. - за 10 лет озолотился, а многие тот-же Газпром покупали, который в минимуме 10 лет назад был 85, а к данному моменту и даже в 2 раза не вырос. И опять, это не на последние покупать надо. Если у Вас миллион только, и вы купили акций, случилась глобальная коррекция, и будете ждать лет 5, чтобы только рынок к вашим уровням вернулся, чтобы вернуть своё вложенное. Недвижимость в 10 раз не вырастет, но тут я знаю, например, что купив в Огнях Анапы по 42 т.р./м, сейчас уже цена 48 т.р. К сдаче дома будет где-то от 50 - 52 т.р. Сказочно богатым не стану, но и точно не потеряю вложенное. Это баланс риска/прибыли. Надо во всё немного вкладывать, главное баланс соблюдать))
  34. 1 балл
    Одно от другого не зависит...
  35. 1 балл
    С акциями угадать нужно. Сам немного этим занимаюсь, но много никогда не поднимал. Может и вниз пойти и сильно. Кто покупал Сбер в 2007 году по 90 руб., потом в 2008 - 2009 опускался до 14 - 17 руб. Зато сейчас 230 руб. Это ещё надо стальные нервы иметь и досидеть до этих 230 рублей: там тоже же волнами - был пик на 110, потом снижение до 60 в 2014 г. Недвижимость, как банковский вклад, консервативная инвестиция, зато шансов потерь меньше. Но акции тоже прикупать стоит потихоньку, но с прицелом, что надо "забить", дать себе установку не трогать их лет 10, в независимости от конъюнктуры, тогда смысл есть, по-любому на большом отрезке времени будете в плюсе, но именно только на долгосрочку...
  36. 1 балл
    Ага, теперь попробуй докажи, что хоть эта настоящая.)))
  37. 1 балл
  38. 1 балл
    Надо произнести... Раз Два Три - ёлочка гори! (работает только для дольщиков ЖК верящих в Дед Мороза!)
  39. 1 балл
    Может я что то пропустила конечно, скажите где же будут крепиться внешние блоки кондиционеров???
  40. 1 балл
    И если в белом цвете оставят, то точно станет серым и невзрачным, а ещё смущает ширина лестниц на этих парадных подъездах, узковаты на фото. В действительности всё это мелочи конечно же, главное чтобы глобальные вещи были качественно сделаны, такие как веетиляция, коммуникации и т.д
  41. 1 балл
    Зачем работники в Анапе, когда сами там. Надо представительства открывать в основных городах покупателях. Все рекламные материалы, актуальная информация. Пришел в службу одного окна недвижимости Анапы в своем городе и получил квартиру, ремонт, мебель.
  42. 1 балл
    Автомобили сейчас разные, да и понятие "жить" у всех разное. Читал недавно мнение одного американского миллионера, который сказал, что нужно так заработать и скопить в самом активном возрасте, чтобы после 40 лет, при желании, можно было уже не работать. Может такая мысль пригодится для недавних школьников - есть к чему стремиться))
  43. 1 балл
    Достойно. Еще по окончании школы думал, сколько нужно получать денег для, чтобы считать что зарплата хорошая? Где-то услышал тогда, что зарплата должна быть такой, чтобы с 3-4 зарплат можно было жить и откладывая, купить новый автомобиль. Так вот она мечта!!!! Может мне пойти? Но лучше синица в руках чем журавль в небе.
  44. 1 балл