Лидеры

Уффф.. вчера вот такую информацию получил от юриста ГСК при личной встрече.. в ближайшее время нас должны проинформировать и сроках сдачи нашего дома.. сейчас они направили на предварительное согласование в администрацию пакет документов, и ждут согласия от администрации на запуск приемочной комиссии в дом и грубые сроки проведения комиссии. Но при этом так я и не получил от юриста информацию о доп. соглашении, сейчас они ведут консультации как правильно это сделать... сам малость в шоке, сошлись на том что в понедельник мы с ним встретимся и я получу конкретный ответ. На предложение получить ключи 31-го и подписать акт приемо-передачи я отказался. т.к. у меня ипотека и подписать акт приема*-передачи не введенного дома в эксплуатацию, самого себя подставить, при этом я высказал свою точку зрения о о том, что ими уже по любому будут нарушены сроки, и я жду решения моего вопроса и заключения доп. соглашения, ну вообщем в след понедельник отпишусь что мне скажут. На сколько я понял то позиция у них такая, ну мы ведь совсем на чуть чуть задерживаем))) При этом да. конечно доп соглашение будет ведь площади квартир побольше.. Я улыбнулся и ответил, как доплата так сразу а как неустойка с вашей стороны.. Вообщем лично у меня вот такая вот история, Юристы и не подумали что у ипотечников не все так просто...

ЖК Привилегия сегодня. Комментарии будут в видео. Пока, что фото:

Здравствуйте,можно пройтись от «Привилегии» до Гребенской(машин на этом отрезке не много),можно погулять по «анапской рублёвке» и по Рожденственской(в этих местах вообще редко машины проезжают,я там часто вижу прогуливающихся людей,мамочек с колясками,собак не видел) и напротив 4 очереди есть скверик с высокими деревьями).Воздух в самой «Привилегии» и частном секторе действительно чистый и шума 4 полосной Парковой не слышно,во дворе тихо.

Дорогие форумчане,если огораживаться,то надо калиток несколько ставить с ключами типа домофоных,чтобы у каждого жильца такой ключ в связке был .Вход во двор должен быть не только со стороны 1очереди..но и со стороны других зон тоже,т.к.площадь двора большая..тогда сами жильцы будут с радостью достью дополнительно ухаживать за территорией,где-то цветочки посадим,деревца окучим,утеплим и т.д.потому что это будет наше родное..да и деткам нашим будет спокойно в закрытом дворе...в Тюмени подобные дворы строит Брусника ж.к.,лучшая в Тюмени по благоустройству территории.внутри,чистота идеальная..жильцы комплекса сами следят за порядком,ни у кого рука не поднимается в такой красоте бумажку на пол бросить!.Европейский культурный получился микрорайон ,уютно и очень очень красиво!вот бы нам так подойти ко всему,а застройщик бы нам помог в этом!Тогда Привелегию2 расскупят вмиг!,глядя на нашу территорию...

Минус одно место,вчера начали огораживать зону-барбекю

Ловкость рук и ни какого мошенничества.

Это вопрос актуальный, перегородочку переставить, общедомовую площадь уменьшить, вот Вам и гешефтик. А общедомовую то мы тоже оплатили.

Тот у кого оказалась "лишняя" площадь, таких я полагаю будет большинство, будут конечно и те у кого недостающая площадь, но она окажется незначительной 0.2 - 0,5 кв.м. им вернут деньги символические, ну а на тех у кого лишняя отыграются по полной.

После подписания акта приема-передачи, я подаю документы в банк на оформление закладно. Как банк ее подготовит я должен подать на регистрацию права собственности на квартиру, по итогом которой банк должен получить зарегистрированную закладную и на все действия отводятся свои сроки. Так вот я не смогу оформить права собственности так как объект не введен в эксплуатацию.. Плюс в акте приема-передачи прописываются номер разрешения и дата ввода дома в эксплуатацию, в ином случае когда дом еще не введен в эксплуатацию но вы подписываете этот акт, там остаются пропуски пустые места... Такой акт с пустыми местами банк не примет. Поэтому подписывать акт для меня нет смысла.. А доп соглашение мне нужно, Для того что бы юридически продолжать отношения с застройщиком и в случае (Банк владеет одним из 4х экземпляров ДДУ с крайним сроком исполнения 31 марта 2019) если банк задаст вопросы 31е прошло а почему не приносите акт-приемо передачи.. я ссылаюсь на доп. соглашение, о котором кстати исходя из обязанностей сторон, застройщик должен уведомить банк самостоятельно (т.к. он не успевает выполнить свои обязательства в срок). Вот как то так, но это моя ситуация.. Для вас в моем посте Выше я доношу то что вскоре нас (дольщиков) уведомят о предполагаемых сроках ввода дома в эксплуатацию.

Мы рассматривали при покупке ЖК «Огни Анапы»,но район вообще не понравился,кругом строительные магазины,погулять особо негде,да и воздух на Толстого очень плохой,в районе «Привилегии» воздух намного лучше,да и погулять есть где,а самое главное не шумно.

А мне решетки на общих балконах очень даже нравятся. Еще и сами балконы большие, просторные. Глядя со стороны на дворовый фасад 2-й очереди у меня лично ощущение легкости, невесомости. Если кому-то страшно на него выходить, так и не выходите, благо в каждой квартире есть свой личный.

Это отличная новость, если, всё-таки, Застройщик в 3-й очереди сделает кирпичные балконы, а не эти ужасные решётки. Я даже не ожидал, что такое может случиться, ведь уже начали монтировать решётки. Огромное Спасибо Застройщику за то, что прислушиваетесь к мнению Дольщиков!!!

Не надо впадать в отчаяние. Я думаю, не все так страшно. И у других ЖК есть площадки, и играют там тоже разные чужие дети. И в том числе может и наши будут играть. И мы сидеть на лавочках не только своих ЖК будем. А ребенок в клетке с чипом в рукаве, это...гм...несколько странно.

Павел, Вам спасибо за бдительность, оперативную информацию.

Печаль! Пока закончат весь комплекс, все переломают... Как-то надо решать этот вопрос.

Видео ЖК Привилегия от 18 марта 2019 года:

Немного урбанизма. Фонарь-аквариум. )) Курилы? А вот хрен вам!

Все честно без обмана у волшебника Сулеймана))) Мы уские дуг дуга не обмынываем)))

К плите идет отдельный кабель, его сечение обычно 6 кв.мм и подключен он к отдельному автоматическому выключателю (рубильник) в квартирном щитке, после квартирного счетчика. Здесь вероятно его проложили в монолитном перекрытии.

Ага, заняли колясочную в 1ом подъезде 2копруса. Дверь стоит для них. Ни в каком документе этой двери не существует

Вы зря так думаете, форум многие читают и естественно переживают, просто не все вступают в заочную полемику, так как это контр продуктивно и ни к чему хорошему (кроме ругани не приведет). квартиры по акту надо будет принимать просто с учетом озелененной территории и прочего - если что-то будет неисправно, сломано, изуродовано - указывать в акте до устранения, а потом уже на месте решать такие глобальные вопросы...

Вопрос к застройщику: 1. Можно ли поставить временное (а лучше постоянное) высокое ограждение детской площадки, как на спорт площадке, для предотвращения порчи общедомового имущества, пока не сдали 2-4 очереди? 2. Возможно ли по закону установить по периметру ЖК металлическое ограждение и если да, то сколько это будет стоить? Про общедомовое собрание и т.д. в курсе.

Sailor, вы замечательный жанровый фотограф! Девушки с магнолией - просто чудо, да и тетенька с кустом хороша!

На какую сторону света выходит окно ? Если на север, северо - восток или северо - запад, я бы воздержалась от более темного оттенка. Лучше вместе с обоями (на правой стене обои ?) в разное время суток и при разной освещенности посмотреть. Подскажите, где в Анапе хороший выбор декоративной штукатурки ?

Я тоже читала в рекламе о жк Привелегия,что будут лифты бесшумные и указана фирма конкретно Отиз!это я хорошо помню .и оказывается не только я..не с головы же мы это придумали.. Очень бы не хотелось разочаровываться Каскадом!я даю хорошую рекламу о Каскаде своим северянам,больше не буду...чтобы потом их не разочаровать ..а жаль так все хорошо начиналось...