Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 195

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    540

Весь контент Igor

  1. Igor
    В паркинге пока делать нечего. Что касается внутри. Плитку на лестницах, лифтовых и МОП положили. Перила на маршах установили. Стены оштукатурили. Красят. Территория внутри двора без изменений. Фасад 2 дома (1-2) этаж доделывают. Как-то так. Фото:
  2. Igor
    Круто! Уже и в Новороссе!
  3. Igor
    ОК. Спасибо за отклики. Как только будет материал, сразу откроем новую тему. А вот интересно название ЖК сохранится или его все-таки поменяют? .... не, не поменяют. Название решили оставить. ЖК "Парковый". Разговаривал с застройщиком.
  4. Igor
    Можно. Постараюсь попасть туда в ближайшее время.
  5. Igor
    Что там за домом интересно? А так, вполне себе ничего. Однушку нормальную за такие деньги не купишь. Ну, по большому счету уже купишь. Цены просели так не слабо.
  6. Igor
    Внимание! Требуется ваше участие! Друзья! Поступили пожелания от участников форума о создании новой темы по Парковой 79. Я не против. Очень даже за чистую тему. Новый застройщик. Новая тема. С чистого лица. Это будет возможно когда застройщик проведет корректировку проекта. А она проводится. Необходимо получить новые рендеры, планировки, правоустанавливающие документы. Короче все, как обычно. Так вот вопрос друзья. 1. Открываем новую тему 2. Продолжаем в этой. Прошу отписаться, кто за или против новой темы. Естественно в стартпосте будет закреплена ссылка на существующую тему. P.S. И, да. С застройщиком на связи. Предварительно, продажи откроют к Новому году или сразу после него.
  7. Igor
    Спасибо друзья! Очень приятно!
  8. Igor
    Давайте и здесь посмотрим:
  9. Igor
    ОК. Спасибо. Видимо пропустил.
  10. Igor
    ))) Ну не. РГР градостроительные планы не разрабатывает. Полномочий нет. Если открыть пдф, то там будут отсылки на СП. МНОГОУРОВНЕВАЯ СТРУКТУРА КЛАССОВ В разработанной методике рыночной классификации жилых зданий соблюдается нормативная преемственность двум действующим сводам правил, введенным в 2011 году: 1) Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89) утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. № 820 и введен в действие с 20 мая 2011 г., зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) в порядке пересмотра СП 42.13330.2010. 2) Свод правил СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003). В документе используется следующая классификация жилья: - престижный (бизнес–класс); - массовый (эконом–класс); - социальный (муниципальное жилище). В методике рыночного классифицирования проектов в интересах маркетингового и экономико-статистического анализа рынка массовое жилье по СП 42.13330.2011 дополнительно дифференцировано, в соответствии с устоявшейся рыночной практикой, на эконом- класс и класс комфорт, а престижное жилье по СП42.13330.2011 (вариант термина - «жилье повышенного качества») дополнительно....
  11. Igor
    А, что все молчат, что уже получили ЗОС. Заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации и т. д. А на практике это значит, что дом построен. Если же комиссия приняла положительное решение – застройщик получает данный документ, и именно с этого момента дом считается окончательно построенный. Ура товарищи! Теперь только ввода в эксплуатацию ждать.
  12. Igor
    Видео. Приятного просмотра!
  13. Igor
    "Предгорье" по состоянию на 19 октября 2022 года. Красивое. Таунхаусы. Подробности в видео.
  14. Igor
    Видео. Приятного просмотра!
  15. Igor
    Фото:
  16. Igor
    Был на объекте. Сейчас будет фото-видео!
  17. Igor
    Да, нет такого. Пробовал подогнать новостройки под классы жилья. Не получается. У кого-то, что-то где-то не хватает ))) Разве, что мкр. Горгиппия, потому как там комплексная застройка, можно подогнать под эконом. Кому интересно: Полный текст: классификация жилья.pdf
  18. Igor
    Земельный участок МКД как часть общего имущества налогом не облагается. Согласно ч. 5 ст. 16 № 189-ФЗ, с момента государственной регистрации земельного участка под многоквартирным домом он переходит в долевую собственность владельцев помещений в таком МКД. Согласно п. 6 ч. 2 ст. 389 НК РФ, участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу.
  19. Igor
    Апарт-отель"Россиянка" Апарт-отель «Россиянка» —находится на территории одного из самых крупных и престижных лечебных комплексов Федерального курорта Анапа, основанном в 1974 году. Изначально наименовался как санаторий матери и ребенка. На территории расположена великолепная парковая зона с лиственными и хвойными посадками – площадью в 12 гектаров. В 500 метрах от Россиянки находится свой песчаный благоустроенный пляж с кварцевым мелкозернистым песком. Данным проектом предусматривается полная реконструкция санатория Россиянка. Помещения будут разделены на отдельные апартаменты площадью от 15 до 49,5 кв.м. Соответственно с заменой всех сетей. Предлагается ремонт под ключ, с установкой мебели. И включает в себя: - штукатурка, шпатлевка стен - покраска стен в 2 слоя водоэмульсионными красками в светлые тона - натяжные потолки - монтаж системы водяного теплого пола - керамическая плитка на полу апартамента - керамическая плитка на полах и стенах санузла - металлическая входная дверь (с отделкой под дерево снаружи, светлых тонов внутри помещения) - дверь в санузел из экошпона светлых тонов - установка сдвижной алюминиевой балконной конструкции или алюминиевого окна - установка ограждения лоджии, выполненное из стекла - отделка лоджии – пол и стены из керамогранита - монтаж системы естественной вентиляции; - разводка ХВС, ГВС и канализации, с установкой сантехники; - разводка системы электроснабжения с установкой вводного щита, розеток и включателей; Меблировка: - установка кухонного гарнитура; - установка корпусной (кровать, шкаф) и мягкой мебели (диван) - установка кондиционера; - установка холодильника; Расположение: Между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом, на въезде в город. Расстояние до пляжей on 300 до 500 метров. Месторасположение так скажем отличное. Много чего обещается и из собственной инфраструктуры. Назовем ее пляжная. Планировки: Всего 4 вида. В том числе и двухуровневые. Каждый апартамент продается с ремонтом и мебелью. Условия покупки: Покупка по договору купли-продажи с регистрацией перехода в Росреестре Рассрочка Ипотека от ведущих банков с консультацией в офисе продаж Персональный менеджер на весь процесс сделки Примечание. Стоимость кв.м в ипотеку будет дороже на 5 т.р. Цены действительны на момент публикации темы. На ваше усмотрения, друзья. Тема открыта для обсуждения.
  20. Igor
    РТ-Капитал – стратегическая организация прямого управления Государственной корпорации «Ростех» разместила на своём официальном сайте информацию о продаже принадлежащих ведомству детского лагеря «Буревестник» и пансионата «Звёздочка». Торги пройдут с 16 по 18 ноября. Общая стоимость двух активов составляет почти 1 млрд рублей. «Буревестник» планируется реализовать со стартовой ценой 440 млн рублей, а «Звёздочки» — 536 млн рублей. Оба объекта расположены в начале Пионерского проспекта. В состав первого лота входят: участок общей площадью 50 тыс 200 кв. м на Пионерском проспекте, 22. Пять спальных корпусов, два здания гостиниц, здание общежития для сотрудников, здание столовой, вспомогательные административные здания и сооружения, склады, движимое имущество, оборудование. Многие здания были построены в 1960-х годах. Что ж, как говорится, прощай детство. В составе второго лота — два земельных участка общей площадью 29 704 кв. м., на Пионерском проспекте, 9. Также 19 зданий спальных и административных корпусов, склады и столовая, оборудование, девять автотранспортных средств (в основном автобусы). Часть зданий относится к 1960–1970 годам постройки. Оставлю без комментариев. По моему и так все понятно.
  21. Igor

    Новый МФЦ в Анапской

    Igor ответил Igor в теме Будни Анапы

    Открыли. Хорошее дело сделали. Филиал находится в Анапской на ул. Тбилисской, 26. Рядом с остановками общественного транспорта. В офисе работает 20 окон приема и выдачи документов, в которых можно получить свыше 350 услуг. Площадь помещения – 612 кв. метров. Интерьер оформлен в фирменном стиле, для посетителей оборудована бесплатная парковка на 28 мест, создана доступная среда для маломобильных граждан. В просторном помещении оборудована зона ожидания и информирования заявителей, детский уголок и точки доступа к порталу госуслуг. Часы работы: - понедельник, вторник, среду, пятницу и субботу с 09.00 до 18.00 - четверг – с 12.00 до 20.00.
  22. Igor

    Новый МФЦ в Анапской

    Igor опубликовал тема в Будни Анапы

    В Анапе (ст.Анапская) буд построен еще один МФЦ Из официальных источников: В апреле этого года мэр города Василий Швец на месте обсудил с представителями депутатов Совета, администрации и инвестором строительство многофункционального центра на пересечении улиц Мира и Тбилисской в Анапской. – Сейчас остро стоит вопрос с нагрузкой на наш многофункциональный центр. Благодаря поддержке губернатора региона и краевой администрации выделены средства на оснащение нового МФЦ, который построим в Анапской. Это позволит снять проблему с обслуживанием жителей не только станицы, но и всех соседних населённых пунктов. 20 новых окон — разгрузим сразу и городской МФЦ,-заявил тогда Швец. Уже в мае здесь приступили к строительным работам. Сегодня, судя по фотография, предоставленным депутатом Совета Амазасбом Эйрияном, сопровождающим проект, само здание МФЦ практически готово. Сдать объект и запустить в работу многофункциональный центр в Анапской планируется в текущем году. МФЦ дополнительный нам конечно же нужен. Но место .....
  23. Igor
    Сделаем свои ))). Спасибо. Пока, что поправил:
  24. Igor
    Новый храм в Анапе В Анапе построят храм Воздвижения Креста Господня Рядом с 18-метровым Поклонным крестом, установленным здесь в 2005 году, будет построен храм Воздвижения Креста Господня, амфитеатр для православных мероприятий, обустроена смотровая площадка с потрясающим видом на Анапу. Храм будет высоким, порядка 50 метров. Его уникальной особенностью станут витражи с четырех сторон в форме крестов с яркой подсветкой. В темное время кресты, как огни маяка, должны будут видны издалека. Памятный знак под строительство нового православного храма на горе возле Супсеха сегодня освятил епископ Новороссийский и Геленджикский Феогност. В церемонии приняли участие мэр Анапы Василий Швец, председатель Совета Леонид Красноруцкий, представители казачества, местные жители. Хм. 50 метров, это примерно 16-17 этажей. Да еще и на горе. Деньги интересно из бюджета? Промолчу, про дороги, мусорки, туалеты, озеленение и пр. Не лучше было бы одну школу еще построить?
  25. Igor
    ОК. Тем не мене, будьте уважительнее друг к другу.