Сергей

Дабы не создавать отдельную тему, так как эти варианты не эксклюзивные, то есть ещё 1 комнатная квартира, 45.3 квадратов (с лоджией), 12 этаж, неплохой вид на море, стеклопакеты установлены. Цена 2.200.000 - это цена уже тоже сторгована, так как в тех же просторах интернета можно найти её за 2.350.000, буквально позавчера клиенты давали 2.150.000 наличкой - хозяйка отказала, так что чувствую пока 2.200.000 - это нижний ценовой порог данной квартиры.

У Вас другой случай, Вы ждали денег по мат. капиталу, а это не малый срок (2-3 месяца обычно). Тут сроки только в одобрении/рассмотрении опекой той квартиры, куда будут переоформлять детей - это в среднем 2 недели + уже относили в опеку документы той квартиры, куда будут переоформлять детей, сказали проблем нет - жилая площадь достаточная, только родители обязаны выполнить обязательство перед государством, а это получить свидетельство в равных долях, и вот именно здесь только загвоздка в сроках, так как свидетельство будет в след. году. По моим личным сравнениям, у меня военная ипотека вызывала больше головняка (особенно когда банк не местный), чем работа в последнее время с опекой, по похожим ситуациям.

Если бы у них были деньги на ремонт, они бы сами жили, продают не ради зароботка, а потому что не рассчитали свои возможности...

Ну вы и торгашь)) Она им на стадии строительства дороже 3700000 обошлась)))) По 42.000 покупали за квадрат, если память не изменяет.

=) 2 этаж, аналогичная квартира, 3200000 - продана) Пока дешевле 3.300.000 ещё не видел на сегодняшний день в этом доме, еслиб видел, то ужебы продал =)

Открою секрет - эта цена уже с торгом, можете поискать его (собственника) объявление в просторах интерета и там будет 3.450.000, но нашему клиенту сторговали до 3.300.000, и пока он думает, я параллельно ищу новых, более решительных клиентов, пока не передумал собственник =)

Осенью по срочности на 200 двигались =) Сейчас такой нужды нет, так как решили вопрос с другой квартирой.

Всмысле? =)

Соглашусь, что за двушку было дороговато, но за трёшку вполне нормально, если после Нового года никаких скачков в цене на недвижимость не будет, то я думаю и о небольшом торге можно будет разговаривать. От застройщика последние трёшки примерно по такой же цене продавались, ну там чуточку дешевле.

за 3500 двушка 66 квадратов продалась в этом доме, на 8 этаже вроде, так что о чём речь))

Короче все сложности в оформлении отпадают, как только будет получено свидетельство, до этого момента только, если оставлять задаток и ждать сдачи дома) Скажу даже так, есть тётушка с обычной ипотекой сбербанка, которая готова заморочиться, но не готова на сегодня оставлять задаток, потому как не уверена, что будет с процентными ставками на тот момент, поэтому это очень подвешенный вариант, но квартира ей очень понравилась) Да кстати, забыл написать, в договоре "купли-продажи" - будет указана вся сумма.

Введите меня в курс дела, о чём речь?)) Самое интересное я трёшку в китай стене 74 квадрата за 3500000 быстрей продал, чем эту 90 квадратов, состояние примерно одинаковое.

Страшный вопрос)) Надо про счётчики узнать, вдруг доброе ТСЖ организовало)

Ну если ещё прибавить площадь той лоджии, куда перенесли кухню, то получится уже 38, мы близки к желаемой цене))

Наверное делали четвёртую комнату или гостиную.

Самое загадочное то, что мы не знаем кто зареган под Хотабычем))

=) P.S.: Если кто пойдёт смотреть сам, то код от подъезда 50к1397

Котла нет, как и радиаторов - это же Леонтьев)) Есть только стяжка/штукатурка/электроразводка/газовая разводка от стояка к месту монтажа котла с газовым счётчиком, ну и окна) Там кстати свободно можете сходить и посмотреть, я ключ в замке сломал (китай дверь) и пришлось сегодня взламывать)), поэтому дверь открыта - 3 подъезд, 11 этаж, из лифта налево и налево. Дверь стою взламываю, выходит сосед, у меня в руке здоровенная отвёртка, он смотрит на меня - на дверь выкрученную - на отвёртку и так по кругу, а я его вдобавок спрашиваю: "болгарка есть?" )) - его лицо надо было видеть...

Они обе на 11 этаже, 11/12 - я имел ввиду, что 11 этаж из 12 =) Давайте, давайте, чувствую до нового года заберут её...

Одну квартиру сегодня забрали, осталась ещё одна точно такая же, возможно завтра тоже заберут, но там человек решает между двумя вариантами. Так что если кому интересно пишите, а лучше звоните 8(918)149-6666. Цена 3.000.000 - таких цен просто больше не бывает за аналогичные квартиры.

ПРОДАНО!

1 комнатная квартира в новом доме по ул. Рождественская, 7 этаж (над квартирой находится чердак), лифт есть, площадь 30 кв.м., индивидуальное отопление, стены оштукатурены и зашпаклёваны, радиаторы установлены; окна «смотрят» во двор, есть детская площадка. Свидетельство получено. Газ в лучшем случае будет весной 2015 года, пока соседи живут с электро-котлами, по коммуналке не дороже, чем если бы было центральное отопление, так что пока и так жить можно) Ключи есть, можно смотреть в любое время. Цена: 1.600.000

Но это же и так очевидно. Судя по фоткам - да, чёрное море в Турции - не такое чёрное =)

Уксус то может оказаться сладким

В двух словах..... , ул. Краснодарская 103. Не буду банально расписывать какие мы хорошие...)), если есть вопросы - задавайте, если тут есть тот, кто с нами сотрудничал / работал - оставляйте свои мнения. P.S.: Путёвка на двоих...