Сергей

Посвященный
  • Публикаций

    973
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Весь контент Сергей

  1. Хотя бы один комплекс со спаренными литерами в пример, желательно в Анапе. P.S.: на сколько знаю, в Краснодаре с этим попроще.
  2. С этим комплексом особая ситуация, можно тему отдельную создавать =) И то вроде уже всё решилось.
  3. Из всего только этот момент взволновал. И как потом в погнутый эркер (точнее я так понял алюминиевый профиль) будут вставлять окна без нарушения герметизации? Остальные моменты есть даже на стройках бизнес-класса. Недавно такую проезжал и видел как рабочий без страховки вытянулся с 4 этажа наружу, лёжа по пояс на полу и что-то замазывал на внешней стене нижнего этажа. Так и хотелось, чтоб кто-то придержал его за ноги =) Если между утеплителем реально есть небольшие щели/не состыковки - это тоже не проблема и обычно исправляется при штукатурке. Проблема, когда между блоками (шлакоблок) есть щели и такое наблюдал у известных застройщиков, но не буду называть у каких =) Но даже такие моменты просто затыкали пенопластом и штукатурили, всё равно никто не увидит =) Зато я помню, как видел улицу сквозь стену при показе таких квартир на момент строительства)) Будет сюрприз, если в такую стену потом попадёт сверло, когда захочется повесить полочку и т.д. Я это к чему - не нагнетайте
  4. Извиняюсь. Я чёт запутался. Писал про Привилегию, а думал о Метеоре =)) Дома чем-то похожи внешне, а речь шла о районе Адмирала. Привилегия - это один из тех застройщиков, кто сдаёт в срок, либо раньше. Об этом было известно ещё по Лермонтова 118 и есть смысл переплачивать. НО кто мог знать на тот момент о Привилегии + 2шки от 70 кв.м. + район на любителя. От ЖК "Молодёжный" в своё время из-за района и отказался, который уже сдан и заселён. Правильнее было сравнивать как раз с Метеорой.
  5. Таких официальных переносов не было. Я был одним из первых покупателей и мой срок в договоре лето 2018. Хотя может быть у первой очереди что-то менялось, но про первую очередь уже много тут говорилось... Да, я помню они говорили об этих сроках, когда я пришёл первый раз в офис на старте продаж (опять эти пустые обещания из-за которых все раздутые проблемы), но когда подписывал договор, то там был дата, что указал выше. Я в принципе так и рассчитывал и никогда не слушал, что мне тогда "дули в уши" в офисе продаж)), а объективно анализировал и искал свою выгоду =) На тот момент выбор стоял между ЖК Молодёжный (там тоже были удачные однушки под стать евродвушке) и Адмиралом. Во многом взял Адмирал не смотря на то, что в Молодёжном уже живут люди. Привилегия да, быстро построилась, но Вы ценник с фундамента видели? + 2шки от 64 кв.м. К сожаления лично я не готов был переплачивать и таких опять же много.
  6. Я уже задавал такой вопрос менеджерам в Анапе, но на всякий уточню ещё раз. Возможно ли за дополнительную плату застеклить этими же алюминиевыми витражами балкон? Уверен, не я один буду желающий =) И фасад дома сохраниться и застройщику лишняя денюшка =) P.S.: всё таки это не перепланировка из-за которой могут быть сложности со сдачей. Раз уж дом на 180 градусов развернули, то чего стоит достеклить несколько балконов да ещё и не за бесплатно =))
  7. У них тёмно-коричневых цветов много, как на первых этажах у Адмирала. Тут больше Фройдовские цвета =)
  8. Я даже больше скажу. Уже покупают квартиры, которые были приобретены для перепродажи =) У подрядчиков тоже единицы остались.
  9. Это я поинтересовался у менеджера, а она уточнила у строительного отдела.
  10. Кстати, если кому интересно, то допустимая нагрузка на балконную плиту не менее 600 кг. на кв.м. (по крайней мере на те, которые имеют доп. опоры). Новые стандарты не знаю, но по старым была допустимая нагрузка не менее 200 кг. на кв.м.
  11. На территории Горгиппии тоже недавно нашли что-то , когда фундамент рыли. Прям зона боевых действий походу была там =))
  12. 38 кв.м. + огромный балкон 12 кв.м. (как вторая комната). Первый этаж, но высокий цоколь. Хорошее состояние. Дом строился для военных. Большой и уютный закрытый двор. До моря 100 метров. Цена: 3 800 000 руб.
  13. Поэтому лучше не рисковать))) +люфт керамических плит в пазах всё равно идеально не устранить. Обычно в таких ветреных зонах делают дорогой алюминиевый вентилируемый фасад.
  14. Я больше скажу, я не хотел Адмирал брать из-за керамогранита как раз )), но потом как-то удачно всё повернулось.
  15. 135 серия, жилое состояние, вид на море и на парк "Ореховая роща" (как на фото), приватизированная придомовая территория (уютный двор, своя стоянка, шлагбаум), до спуска к пляжу 350 метров.Над квартирой находится тех. этаж, крыша обновлена и не течёт.Также в этом доме обновлена система отопления и установлен общий теплосчётчик. Фото квартиры в конце страницы.
  16. Ул. Новороссийская 308, кирпичный дом, центральная часть города, 3/5 этаж, 4 комнаты, 65 кв.м, хорошее состояние. Цена: 3 800 000 руб.
  17. Зачем сверхпрочность той зоне, которая выходит на балкон? На Лермонтова 116 вон люди себе вообще обычных витражей из ПВХ понаделали и о безопасности не думают. А тут хотя бы армирование, а на эркерах прочный алюминий. По какой цене кстати на Лермонтова 116 балконы с ОБЫЧНЫМИ перилами продавали, знаете?) Радуйтесь, что фиброцементная плитка есть за такой коэффициент.
  18. У ЖК Бриз алюминиевый фасад вентилируемый, не из керамической плитки. Керамическая плитка не идеально плотно сидит в пазах и в ветер люто "гуляет" там. У подрядчика есть, на той недели оформлял себе =) А так в Адмирале квартир уже нет, всё продано. Основное кол-во квартир было продано по ценам в среднем 37-42 Просить кирпичную кладку за коэффициент балкона 0.3 - 0.5 =), это как поверить, что первый кусок дома будет сдан отдельно от второго =) Яж говорю, вся проблема только во вранье, в остальном претензии раздуты и накалены из-за того самого обмана с обещаниями. + я не хотел бы утяжелять себе широко выступающую балконную плиту кирпичной кладкой. Лично для меня это плюс, поставлю лёгкие алюминиевые витражи и будет зона отдыха. И фиброцементная плитка это не керамическая плитка. Она может покрываться керамической плитой, но это разные материалы. И да, КАК кусок зоны балкона, ограждённый витражами, может быть ЭРКЕРОМ ?))
  19. Максимум лето 2019 =) И документально +- 3 месяца. Открываем букмекерскую контору )))