Земляк

В мэрии Анапы озвучили грандиозные планы развития Анапа сегодня 13.04.2023 На градсовете, заседание которого провёл мэр города Василий Швец, представили очередные проекты комплексного развития территорий (КРТ). По договору КРТ между Крылова, Ленина, проездом Крутым и Ивана Голубца планируется построить школу на 1870 мест, 2 детсада на 360 мест, встроенную поликлинику на 200 посещений в смену и многофункциональные спортплощадки.

Еще немножко подождем и станем гулять по набережной и в парке Ореховая роща!

Кого он победил? Скорее ублажил. Ведь для этого и нужна личная резиденция (см. стр. 7).

Всех любим! Не кашляйте и перестаньте чихать на Единую Россию, а также ее яркого представителя в Краснодарском крае - губернатора (с 2015 года) Вениамина Ивановича Кондратьева! Он с 24 лет на государевой службе. С 1994 года работал в юридическом отделе управления делами и правовом управлении администрации Краснодарского края. С 2001 по 2003 год — заместитель руководителя аппарата, начальник правового управления администрации Краснодарского края. С августа 2003 года работал в должности заместителя главы администрации Краснодарского края по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений. С 30 июля 2014 года на работе в Главном управлении федерального имущества РФ Управления делами Президента РФ. С января 2015 года — начальник Главного управления федерального имущества Управления делами президента РФ, с 12 марта 2015 года — заместитель управляющего делами президента Российской Федерации. За достигнутые трудовые успехи, активную общественную деятельность и многолетнюю добросовестную работу награжден орденом Александра Невского (20 марта 2017 года). Ожидается, что на свой 50-летний юбилей (1 сентября 2020 года) получит очередную высокую награду.

Важные гости, которые все же прилетят из Москвы в Краснодарский край отдохнуть до 12 мая (угадайте кто), будут помещаться под медицинское наблюдение в гостевые обсерваторы на роскошной вилле губернатора.

Удивительно, но в Анапе до сих пор нет ЖК "Благодать". Но такому названию должна соответствовать застройка, как минимум, "комфорт класса."

Посмотрите тему «Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)» в разделе Новостройки. Я там привел реальную смету ремонтных работ, на которую следует ориентироваться, а также телефон мастера-отделочника (Казбек, 8- 989-772-86-51), который сделает ремонт стен и пола по высшему классу, в сжатые сроки и по этим демократичным ценам.

Для дачи на зиму лучше всего подходит Анапа. Здесь прекрасная набережная для прогулок, есть круглогодичные бассейны с морской водой, гортеатр, клубы по интересам и т.д. Кроме того, здесь не обязательно покупать квартиру, а можно выгодно ее арендовать (с мебелью и хорошей техникой, причём не дороже 20 тыр/мес) с сентября по май включительно в любом понравившемся микрорайоне с шаговой доступностью до 850 метров от моря. Да и с рыбалкой здесь больше возможностей. Даже в РУ лучше начать с аренды и приглядеться на месте.

Поздравляю со сдачей дома в задекларированные застройщиком сроки, желаю всем дольщикам ЖК стать скорее собственниками своих квартир и приступить к их ремонту. При ремонте возможно может пригодиться и мой опыт, которым я поделился в теме «Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)» в разделе Новостройки.

Татьяне и Алексею в день рождения и я свои шлю поздравления!

Жилье комфорт-класса Раньше понятие «комфорт» нередко было лишь красивым названием панельного эконом-класса, а сегодня это отдельный сегмент, где объекты комфорт-класса являются уже монолитно-кирпичными. При этом (как, например, в ЖК "Европейский") по планировке и метражу квартир они соответствуют эконом-классу, а по инженерно-техническим параметрам и архитектурным решениям не уступают бизнес-классу. В домах комфорт-класса обязательно выполняют качественную отделку общественных зон и подъездов, благоустраивают и озеленяют территорию, устанавливают дорогое лифтовое оборудование импортного или совместного производства, делают панорамное остекление и лучевую разводку отопления, используют приточно-вытяжные системы вентиляции, предусматривают подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Появление комфорт-класса можно объяснить антикризисным явлением, из-за которого застройщики предлагают продукт, привлекающий и взыскательных покупателей, которые раньше ориентировались на бизнес-класс, и тех, кого уже не устраивает «экономный эконом». Многие проекты, которые сейчас позиционируются как бизнес-класс, через 5-6 лет по своим характеристикам и наполнению будут дотягивать разве что до сегмента «комфорт»».

Я в октябре 2015 года (когда жил в гостинице "Ореховая роща") так и делал. С Крутого проезда спускался вниз (и поднимался вверх) по извилистой тропке. Но нужно иметь хорошую тренированность и здоровое сердце. Но рядом (за парком "Ореховая роща") должны скоро открыть отель, где будет лифт для спуска к морю.

Верховный суд взялся за недоделки Актуальное дело рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Она расставила правовые акценты в споре продавца и покупателя о недостатках приобретенного жилья. История началась с того, как некая гражданка приобрела у застройщика квартиру. Поначалу при осмотре все вроде было нормально. Но прожив в новой квартире совсем немного, хозяйка заметила, что с окнами в квартире что-то не так: по стеклу пошли потеки, обои вокруг окна отклеились, и на них появился грибок. В общем, стало понятно, что окна в жилище установлены с грубыми нарушениями. Возникший между продавцом и покупателем конфликт мирно разрешить не удалось. В нем пришлось разбираться судам. Итак, судя по материалам дела, в 2013 году проблемы нового жилища вылезли, как только за окнами похолодало. Обращения к продавцу устранить все недоделки затянулись на два года. Продавец никак на них не реагировал, а ситуация все ухудшалась. Хозяйка квартиры заказала строительно-техническую экспертизу, которая показала, что монтаж стеклопакета был выполнен с серьезными нарушением требований ГОСТа. Истица пошла в районный суд, чтобы взыскать с ответчика деньги за недостатки квартиры, компенсацию морального вреда и штраф. Судья частично удовлетворила ее требования, взыскав в общей сложности 130 тысяч рублей. Суд для этой ситуации применил Закон "О защите прав потребителей" - по договору купли-продажи истцу передали квартиру ненадлежащего качества. Истица вместе с покупкой квартиры приобрела и право требования к продавцу на устранение недостатков Но областной суд это решение отменил. По его мнению, на возникшие правоотношения продавца и покупателя не распространяется Закон "О защите прав потребителей". Да и гражданка не является стороной договора, заключенного между предпринимателем-застройщиком и продавцом окон. Поэтому она не может предъявлять претензии по качеству окон к продавцу жилья. Апелляция отказалась удовлетворять требования заявительницы. Однако судьи ВС согласились с гражданкой. По их мнению, исходя из Закона "О защите прав потребителей" изготовителем и продавцом являются в том числе и предприниматели, которые реализуют товары потребителям по договору купли-продажи. Поэтому здесь этот закон очень даже применим. ВС подчеркнул, что гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с личностью лица, которое использует его. ВС решил, что истица вместе с покупкой квартиры приобрела и право требования к продавцу на устранение недостатков, которые будут выявлены в квартире, и возмещение материального ущерба. Верховный суд, отменив решение апелляции, отправил это дело на новое рассмотрение, велев учесть его разъяснения.