Земляк

Посвященный
  • Публикаций

    801
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    14

Земляк стал победителем дня 30 января 2016

Земляк имел наиболее популярный контент!

Репутация

283 Очень хороший

7 Подписчиков

Информация о Земляк

  • Звание
    Постоялец

Информация

  • Пол
    Мужчина

Посетители профиля

1 954 просмотра профиля
  1. ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д.118

    Посмотрите тему «Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)» в разделе Новостройки. Я там привел реальную смету ремонтных работ, на которую следует ориентироваться, а также телефон мастера-отделочника (Казбек, 8- 989-772-86-51), который сделает ремонт стен и пола по высшему классу, в сжатые сроки и по этим демократичным ценам.
  2. ЖК "Резиденция Утриш"

    Для дачи на зиму лучше всего подходит Анапа. Здесь прекрасная набережная для прогулок, есть круглогодичные бассейны с морской водой, гортеатр, клубы по интересам и т.д. Кроме того, здесь не обязательно покупать квартиру, а можно выгодно ее арендовать (с мебелью и хорошей техникой, причём не дороже 20 тыр/мес) с сентября по май включительно в любом понравившемся микрорайоне с шаговой доступностью до 850 метров от моря. Да и с рыбалкой здесь больше возможностей. Даже в РУ лучше начать с аренды и приглядеться на месте.
  3. ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д.118

    Поздравляю со сдачей дома в задекларированные застройщиком сроки, желаю всем дольщикам ЖК стать скорее собственниками своих квартир и приступить к их ремонту. При ремонте возможно может пригодиться и мой опыт, которым я поделился в теме «Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)» в разделе Новостройки.
  4. Общие поздравления

    Татьяне и Алексею в день рождения и я свои шлю поздравления!
  5. Жилье комфорт-класса Раньше понятие «комфорт» нередко было лишь красивым названием панельного эконом-класса, а сегодня это отдельный сегмент, где объекты комфорт-класса являются уже монолитно-кирпичными. При этом (как, например, в ЖК "Европейский") по планировке и метражу квартир они соответствуют эконом-классу, а по инженерно-техническим параметрам и архитектурным решениям не уступают бизнес-классу. В домах комфорт-класса обязательно выполняют качественную отделку общественных зон и подъездов, благоустраивают и озеленяют территорию, устанавливают дорогое лифтовое оборудование импортного или совместного производства, делают панорамное остекление и лучевую разводку отопления, используют приточно-вытяжные системы вентиляции, предусматривают подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Появление комфорт-класса можно объяснить антикризисным явлением, из-за которого застройщики предлагают продукт, привлекающий и взыскательных покупателей, которые раньше ориентировались на бизнес-класс, и тех, кого уже не устраивает «экономный эконом». Многие проекты, которые сейчас позиционируются как бизнес-класс, через 5-6 лет по своим характеристикам и наполнению будут дотягивать разве что до сегмента «комфорт»».
  6. Я в октябре 2015 года (когда жил в гостинице "Ореховая роща") так и делал. С Крутого проезда спускался вниз (и поднимался вверх) по извилистой тропке. Но нужно иметь хорошую тренированность и здоровое сердце. Но рядом (за парком "Ореховая роща") должны скоро открыть отель, где будет лифт для спуска к морю.
  7. А судьи кто?

    Верховный суд взялся за недоделки Актуальное дело рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Она расставила правовые акценты в споре продавца и покупателя о недостатках приобретенного жилья. История началась с того, как некая гражданка приобрела у застройщика квартиру. Поначалу при осмотре все вроде было нормально. Но прожив в новой квартире совсем немного, хозяйка заметила, что с окнами в квартире что-то не так: по стеклу пошли потеки, обои вокруг окна отклеились, и на них появился грибок. В общем, стало понятно, что окна в жилище установлены с грубыми нарушениями. Возникший между продавцом и покупателем конфликт мирно разрешить не удалось. В нем пришлось разбираться судам. Итак, судя по материалам дела, в 2013 году проблемы нового жилища вылезли, как только за окнами похолодало. Обращения к продавцу устранить все недоделки затянулись на два года. Продавец никак на них не реагировал, а ситуация все ухудшалась. Хозяйка квартиры заказала строительно-техническую экспертизу, которая показала, что монтаж стеклопакета был выполнен с серьезными нарушением требований ГОСТа. Истица пошла в районный суд, чтобы взыскать с ответчика деньги за недостатки квартиры, компенсацию морального вреда и штраф. Судья частично удовлетворила ее требования, взыскав в общей сложности 130 тысяч рублей. Суд для этой ситуации применил Закон "О защите прав потребителей" - по договору купли-продажи истцу передали квартиру ненадлежащего качества. Истица вместе с покупкой квартиры приобрела и право требования к продавцу на устранение недостатков Но областной суд это решение отменил. По его мнению, на возникшие правоотношения продавца и покупателя не распространяется Закон "О защите прав потребителей". Да и гражданка не является стороной договора, заключенного между предпринимателем-застройщиком и продавцом окон. Поэтому она не может предъявлять претензии по качеству окон к продавцу жилья. Апелляция отказалась удовлетворять требования заявительницы. Однако судьи ВС согласились с гражданкой. По их мнению, исходя из Закона "О защите прав потребителей" изготовителем и продавцом являются в том числе и предприниматели, которые реализуют товары потребителям по договору купли-продажи. Поэтому здесь этот закон очень даже применим. ВС подчеркнул, что гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с личностью лица, которое использует его. ВС решил, что истица вместе с покупкой квартиры приобрела и право требования к продавцу на устранение недостатков, которые будут выявлены в квартире, и возмещение материального ущерба. Верховный суд, отменив решение апелляции, отправил это дело на новое рассмотрение, велев учесть его разъяснения.
  8. От Сукко (тоже туристическое место) с 1 апреля уже 44 р.
  9. Чтобы систематизировать все расходы на материалы, сам ремонт и установку оборудования в единой смете, я разработал для своей квартиры 45,4 м2 электронную таблицу, которая может пригодиться (с расчётными формулами в качестве примера) всем форумчанам. Кстати, она будет полезна и при определении общей суммы налогового вычета за покупку квартиры. ремонт-45,4.xls
  10. В Краснодарском крае уменьшилась заработная плата Среднемесячная начисленная заработная плата в Краснодарском крае в январе 2016 года составила 25,23 тыс. рублей.Рассчитанная с учетом инфляции, она уменьшилась по сравнению с январем 2015 года на 5,5%.Имеется существенная дифференциация уровня среднемесячной заработной платы по видам экономической деятельности. Так, наиболее высокая заработная плата в январе 2016 года сложилась у работников организаций, занятых финансовой деятельностью (в 1,5 раза выше среднекраевого уровня), добычей полезных ископаемых (в 1,4 раза), транспортом и связью (в 1,3 раза). Заработную плату ниже среднекраевого уровня в январе 2016 года получили сотрудники в организациях рыболовства и рыбоводства (в 1,7 раза), сельского хозяйства, охоты и лесного хозяйства (в 1,3 раза), строительства (в 1,2 раза).
  11. Вот это как раз и интересно тем, кто собирается делать ремонт, поскольку позволяет принять более обоснованное, правильное решение.
  12. Хорошо бы эти фото и видео посмотреть и здесь, чтобы потом легче было определиться при бюджетном ремонте с выбором материалов и дизайном квартиры.