Мираж

Заслуженный деятель форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 201

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    30

Весь контент Мираж

  1. Мираж

    Флудилка

    Мираж ответил Hornet в теме Беседка

  2. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Ничего у нас там не затопило после ливня?
  3. Мираж
    Может цены и успокоятся, но дешеветь уже точно ничего не будет.
  4. Мираж
    Море, климат)
  5. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    А про обещанное озеленение ничего не слышно?
  6. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Лучше или хуже)
  7. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Если не секрет. Кто ремонт в этой студии делал?
  8. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Тоже так думаю. Не должна квартира в курортном месте у моря стоить дёшево. Цены резко пошли вверх. Понятно, что все мы хотим подешевле, но увы, таковы реалии на сегодняшний день.
  9. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Ну вот, как я и предполагала, цена пошла резко вверх... https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k._kvartira_322m_616et._2147351047
  10. Мираж
    А когда начнутся продажи? Просто распирает любопытство. Как пойдут дела с таким ценником? Действительно ли будут желающие платить такие деньги с котлована...
  11. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Вот две студии на АВИТО в нашем ЖК https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k._kvartira_322m_616et._2147351047 https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/kvartira-studiya_25m_1516et._2143299456 Думаю, что продавцы, как узнают новость про новые цены в 160 на котловане, торговаться не будут, и цена ещё поднимется.
  12. Мираж
    Это уже не ой, а оёёй ! И это стоимость с котлована... Ждали новые стройки, вот и дождались. Думаю это для всех неожиданность... Понятно, что дешевизны ни кто не ожидал, но это как то круто завернули.
  13. Мираж

    Флудилка

    Мираж ответил Hornet в теме Беседка

    Морское такси планируют запустить по трём направлениям: Новороссийск, Сочи и Ялта. Сейчас ведутся переговоры с Минтрансом. Морская линия станет для Анапы не только новым экскурсионным маршрутом, который даст возможность за один или несколько дней анапчанам и гостям Анапы посетить соседей, но и поможет, в некоторой степени, разгрузить автомобильные дороги курорта в летний период. Кстати, еще в советское время вдоль побережья успешно курсировали скоростные суда на подводных крыльях и мы уверены, что морское сообщение будет востребовано и сегодня! Сообщает: @gazeta_anapa
  14. Мираж
    А мы все смеялись, что на АВИТО студия стоит за 15 млн. Может в ближайшее время это будет реальная цена, и хозяйка вменяемая )))
  15. Мираж
    Швец: «В Анапе цены на квартиры вырастут ещё больше»! «Жилья уже сегодня стало в разы меньше. Я не подписал ни одного разрешения на строительство, а только отменял их. Спрос на жильё будет большой и эта тенденция сохранится. Нам с вами необходимо понимать, что Анапа не резиновая. Город нуждается в квадратных метрах доступной гостиничной инфраструктуры. Сегодня стоимость квартир в некоторых объектах уже выросла с 60 тысяч рублей за квадратный метр до 100 тысяч рублей. Цена жилья будет расти и дальше более высокими темпами, для Анапы это спасение, так как будет снижен миграционный поток на курорт, который провоцирует перенагрузку социальной и инженерной инфраструктур», - подчеркнул Василий Швец на сегодняшней пресс-конференции. Ужесточение градостроительной политики будет таково, что застройщики просто не смогут строить дешевле. Таким образом сократится количество вводимых квадратных метров, а стоимость возрастёт. Конечно, свои коррективы внесла и пандемия. Спрос на недвижимость на побережье вырос, в том числе из-за закрытия границ. Своя квартира у моря - это возможность приехать в любой момент и не переживать из-за карантина, отсутствия мест в отелях, отмены авиаперелетов и т.п.
  16. Мираж
    Пол на кухне смотрится прям, как 3D
  17. Мираж

    Жилой комплекс "Консул"

    Мираж ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Почему ушла? Вроде планировалась малоэтажная стройка.
  18. Мираж
    Вот свежее объявление на АВИТО Студия Астраханская 71А Обратите внимание на цену за квадрат... https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k._kvartira_322m_616et._2147351047
  19. Мираж
  20. Мираж

    Флудилка

    Мираж ответил Hornet в теме Беседка

    В Госдуму внесли законопроект о статусе апартаментов В Госдуму внесён законопроект о правовом статусе апартаментов. Согласно ему Жилищный, Земельный и Градостроительный кодексы должны включать понятие «многофункциональное здание». Также документ разрешает перевод нежилых помещений в жилые, но с условием, что они находятся на одной лестничной площадке. «Предусматривается, что перевод нежилого помещения в жилое помещение в многофункциональном здании допускается, если в жилые помещения переводятся все нежилые помещения на лестничной площадке при условии соблюдения ограничений доступа собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям», — говорится в пояснительной записке к документу. Отмечается, что в понятие «многофункциональные здания» включаются постройки, состоящие из нежилых и жилых помещений и расположенные вне границ жилой застройки, например, в общественно-деловой зоне. Планируется предусмотреть критерии для их расположения. В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 августа внести поправки по правовому статусу помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан.
  21. Мираж
    ЖИЛЬЕ НА КУБАНИ ПОДОРОЖАЕТ ДО 150 ТЫС РУБЛЕЙ ЗА «КВАДРАТ».Как сообщил “Ъ-Кубань”, если власти региона будут и дальше ужесточать условия работы строительного бизнеса, что неминуемо приведет к повышению цен на жилье в среднем до 150 тыс. руб./кв. м.Как сообщил издательству источник во властных структурах Краснодарского края, это необходимо для снижения миграционного потока в край, который провоцирует перенагрузку социальной и инженерной инфраструктуры в городах региона. Кроме того, за счет подорожания недвижимости вырастет качество переезжающих: позволить себе жилье по таким ценам смогут только более обеспеченные люди.В частности, минимальная стоимость жилья на побережье вырастит до 130–150 тыс. руб., в Краснодаре до 100–150 тыс. руб.Кроме того, по словам источника, в рамках ужесточения градостроительной политики застройщики будут активнее строить соцобъекты: детские сады, школы, парки. Повышение цен на жилье вкупе с дополнительной социальной нагрузкой позволит застройщикам сохранить рентабельность работы.
  22. Мираж

    ЖК На Астраханской

    Мираж ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Извините, я не в Анапе, не поняла про ворота. Где у нас во дворе ворота поставили? Можно фото?
  23. Мираж
    В Анапе обсудили изменения в правила землепользования и застройки В Городском театре состоялись общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки. Мероприятие провел вице-мэр Руслан Юнаев. В зале собрались представители анапского отделения Союза архитекторов России, депутаты, общественники, жители города и сельских округов. И.о. начальника управления архитектуры и градостроительства Яна Хандошко рассказала о ключевых изменениях, которые предлагается внести в документ, главная задача которого – упорядочение градостроительной деятельности. Так, для детских лагерей на Пионерском проспекте установлена специальная территориальная зона с использованием ее исключительно для детских оздоровительных организаций. Установлен минимальный процент озеленения – 15 %. Для земельных участков, расположенных в зоне многоэтажной жилой застройки, предельное количество этажей ограничено 9-ю. Включено положение о том, что строительство и реконструкция многоквартирных жилых домой не допускается в случае, если объекты капитального строительства не обеспечены социальной, транспортной и инженерно-коммунальной инфраструктурой, коммунальными и энергетическими ресурсами. В 500-метровой зоне Черного моря не допускается новое строительство многоквартирных жилых домов. Еще одно направление: сохранение земель сельхозназначения. Для них устанавливается предельно минимальный размер земельного участка – 1,5 га. Окончатся обсуждения изменений в ПЗЗ 23 апреля. Затем проект будет направлен в краевые структуры, прокуратуру, а после – на утверждение в Совет города-курорта.
  24. Мираж
    С 1 мая между Анапой и Сочи откроется прямое авиасообщение Ежедневные полёты между курортами будет выполнять авиакомпания Utair. Из Анапы в Сочи вылет назначен в 16:05, в обратном направлении в 12:10. Расчётное время в пути 55 минут. Корреспондент портала Анапа.Медиа на официальном сайте Utair проверил наличие и стоимость авиабилета Анапа-Сочи-Анапа. Возможность совершить перелёт доступна уже с 1 мая. Минимальная цена билета туда\обратно 3 тыс 370 рублей без дополнительных опций. Сюда также входит ручная кладь до 5 кг. И это получается дешевле, чем на дневном экспрессе «Ласточка». Билет из Анапы до Сочи пока стоит 1355 руб в одну сторону, а уже начиная с мая дорога обойдётся в 1730 руб.
  25. Мираж

    ЖК "Акварель"

    Мираж ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Анапская администрация выиграла апелляцию по ЖК "Акварель" Крайсуд признал законным постановление об отмене разрешения на строительство ЖК "Акварель" Мэр Анапы Василий Швец, как только вступил в должность в августе 2020 года, наложил вето на возведение ЖК при отсутствии необходимой инфраструктуры, в недопустимой близости от берега Черного моря 1 апреля крайсуд вынес решение по делу, в рамках которого одна из дольщиц ЖК "Акварель" просила признать недействительным постановление администрации об отмене разрешения на строительство этого жилого комплекса, выданного УК "Юг". В первой инстанции Анапский иск Пензиной удовлетворил. Мэрия Анапы обжаловала это решение в вышестоящую инстанцию, которая признала законность вынесенного постановления. То есть ЖК "Акварель" в Анапе строиться не будет. Скандал вокруг возможного строительства ЖК "Акварель" в Анапе вспыхнул в августе 2020 года. Местные жители возмутились тем, что в плотно застроенном районе города-курорта начинается строительство очередного жилого комплекса с нарушением градостроительных норм, при отсутствии парковок, школ, детских садов и других социальных объектов. Эта тема активно обсуждалась в соцсетях, где проект ЖК "Акварель" называли "гетто", "военным гарнизоном", "каменными джунглями", "бараками высотными", "каменным мешком". Действительно, плотность планируемой застройки на Высоком берегу зашкаливала. На участке площадью всего 11,5 гектара УК "Юг" планировала разместить 24 девятиэтажных дома. В 3456 квартирах "Акварели" могли бы поселиться около 10 тысяч человек. При этом проект предполагает создание всего 188 парковочных мест, в нем отсутствуют зеленые зоны. На мощный информационный шум вокруг этой ситуации и целый ряд обращений от жителей обратил внимание мэр города Василий Швец. Изучив документацию, 18 августа 2020 года он, еще будучи исполняющим обязанности главы, подписал постановление №1765, которым отменил разрешение на строительство, выданное УК "Юг" в отношении объекта по улице Омелькова, 2В. Основание веское: участок, на котором предполагается строительство ЖК "Акварель", расположен в 350 метрах от берега Черного моря. А закон Краснодарского края от 05.05.2019г. №4042-КЗ ограничивает строительство жилья на расстоянии 500 метров от береговой линии Черного и Азовского морей… Подробнее: http://ewnc.org/node/30635