Igor-R

anapa-forum
  • Публикаций

    6 067
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    153

Весь контент Igor-R

  1. ЖК Фамильный Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Анапа, ул. Владимирская, 55в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 38,5 до 58,5 м2 Стоимость за м2: от 44 до 47 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.67 до 2.73 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолитный Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2018 года ЖК Фамильный предусматривает три 1-подъездных 19-этажных жилых дома класса "Комфорт+", расположенных в центральной части города-курорта Анапа по ул. Владимирская, 55В. Жилой комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасада облицовочным кирпичом, что является залогом прочности, долговечности и эстетического внешнего вида. Проектом предусмотрены уютные квартиры различной площади от 38 до 60 м2 удобной планировки. С верхних этажей открываются чудесные виды на море и предгорье Кавказа. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: - металопластиковые окна - ровные механизировано оштукатуренные стены - стяжка пола с гидроизоляцией - электроразводка по квартире -разводка труб горячего и холодного водоснабжения - установлены радиаторы отопления - установлены счетчики воды, электорэнергии - установлена качественная металлическая входная дверь Наружная отделка – облицовочный кирпич теплых оттенков. Фасад утеплен. Балконы застеклены. На первом этаже имеется помещение, для хранения колясок, велосипедов , спортивного и иного инвентаря. Подъезды будут оборудованы датчиками света и световыми табло, на которых будет отображаться актуальная информация о дате, времени, температуре воздуха. Территория комплекса парковая зона (зона сада) детские площадки спортивная площадка с тренажерами велостоянка паркинг В парковой зоне планируется поставить скамейки, оборудованные электророзетками, с возможностью зарядки мобильных устройств. Изюминка жилого комплекса — Зона Сада с высаженными плодовыми деревьями, акациями, рябинами, туями и вечнозелеными кустарниками, гармонично расположена на территории жилого комплекса. Развитая инфраструктура района - рядом школы №4 и №6, детские сады, 2 рынка, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности торгово-развлекательный центр "Красная площадь". На территории комплекса будет расположена зона сада, на которой будут высажены плодовое деревья, туи, акации, рябины и вечнозеленые кустарники. Поставлены скамейки в тени деревьев, оборудованные розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств. Для детей предусмотрены игровые комплексы, песочницы, для взрослых установлены тренажёры. Для автовладельцев спроектированы наземные парковки и удобные подъездные пути. Закрытая дворовая территория. Строительство ведется по ФЗ 214 Предусмотрены различные методы расчетов: рассрочка, ипотека, материнский капитал.
  2. ЖК Привилегия Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Новый жилой комплекс Привилегия. Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич. Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края. Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов. В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры. Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан. Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада. Сдача: 1 очередь - 2 кв. 2018 года 2 очередь - 3 квартал 2019 года 3 очередь - 2 квартал 2020 года Приобретение квартиры возможно с использованием ипотечных средств, материнского капитала, рассрочки. Условия рассрочки: полгода - 5% годовых на остаток 1 год - 10% годовых на остаток 1,5 года - 15% годовых на остаток суммы Характеристики: - 2 бесшумных лифта -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество. -Канализация центральная -Пожарная сигнализация -Высота потолков 2,75 см -Металлическая железная дверь -Металлопластиковые окна однокамерные -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены -Чистовая стяжка пола -Разводка отопления с установкой радиаторов -Поквартирная разводка электричества до источников потребления -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет
  3. Жилой комплекс "Южный квартал" Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 ( на дату публикации) Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 (на дату публикации) Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года Официальная информация: ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет 2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям. Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами. Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу. Для ее возведения используются экологически чистые материалы. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе Планировки: Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие. Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет. Типовая планировка квартир: Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал” 15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру. Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским. Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Территория комплекса Участок не просто большой. Он огромный. 6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика. Что обещается: По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе. Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение. Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение. Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Инфраструктура ЖК “Южный Квартал” Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в 425 метрах от ТРЦ «Красная площадь». Что касается магазинов и развлечений, то там все есть. Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока только перспектива. Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе. Расположение комплекса на карте: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Общественный транспорт и дорожное движение Ну какой тут транспорт. 400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт. До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Застройщик "ООО «Развитие»" Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Бабиньян Ваграм Завенович. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777. Связанные с застройщиком организации: ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА» _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Наше заключение ЖК “Южный Квартал” Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район. Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются выдавать бесплатно, каждому покупателю. Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина», аквапарк «Золотой пляж» и много другое. ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает внимания, при выборе новостройки в Анапе. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Официальный представитель застройщика на форуме:
  4. ЖК На Заводской Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Новый ЖК "На Заводской" - это 12-ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. Комплекс строится в одном из районов г. Анапа, недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28в. В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. Дом монолитный, облицовка фасада - кирпич. В жилом комплексе "На Заводской" в наличии 1 и 2-х комнатные квартиры, площадью от 45 м2 до 71,3 м2. Строительство ведется на основании Федерального закона № 214-Ф3 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Стоимость от 42 000 руб./м2. Характеристики: - 2 бесшумных лифта -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество. -Канализация центральная -Пожарная сигнализация -Высота потолков 2,75 см -Металлическая железная дверь -Металлопластиковые окна однокамерные -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены -Чистовая стяжка пола -Разводка отопления с установкой радиаторов -Поквартирная разводка электричества до источников потребления -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет Адрес: ул. Заводская, 28 в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 45 до 71,3 м2 Стоимость за м2: от 44 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.98 до 3.41 млн. руб. Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Центрстрой» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года
  5. Кому кого поздравить надо, то сюда. Дни рождения там ,просто приятные новости, покупка какая и т.п.
  6. Собственно все о слухах планируемых новостройках Анапы. Кто застройщик. Где собирается строить. Законно или нет. По какой форме собственности. Цена со старта и прочее, что известно. Думаю тема будет интересна как инвесторам, так и простым дольщикам. Можно флудить.
  7. Строительная компания "Славянский дом" в Анапе. О застройщике СК "Славянский дом" это уже бренд. Строительная компания объединяет несколько организаций, созданных для строительства жилых комплексов в Анапе. Тем не менее это все же одно целое. С одним общим офисом и одним человеком, стоящим у ее истоков. Основателем и руководителем организации является Батурин Сергей Альбертович. Какие организации входят в СК" Славянский дом": (данные портала Сбис) ООО "Славянский дом" ___________________________________________________________________________________________________ Краткая справка Славянский Дом, ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.35,36,37,38,39,40,41. 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" Батурин Сергей Альбертович. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также Славянский Дом, ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" присвоен ИНН 2301086703, КПП 230101001, ОГРН 1142301003151, ОКПО 26553848 На рынке более 4 лет ___________________________________________________________________________________________________________________________ OOO "Славянский дом-1 Краткая справка СЗ "СД 1", ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.33, 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ 1" Батурин Андрей Эдуардович. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также СЗ "СД 1", ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 52 500 000 руб. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ 1" присвоен ИНН 2301087626, КПП 230101001, ОГРН 1152301000015, ОКПО 26969556 На рынке более 3.5 лет ___________________________________________________________________________________________________________________________ ООО "Радонеж" Краткая справка Радонеж, ООО зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ивана Голубца, д.106, 353454. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДОНЕЖ" Лескин Сергей Сергеевич. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта. Также Радонеж, ООО работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДОНЕЖ" присвоен ИНН 2301088108, КПП 230101001, ОГРН 1152301000477, ОКПО 26998148 На рынке более 3.5 лет ____________________________________________________________________________________________________________________________ Агенство недвижимости "Славянский дом" Краткая справка Агентство Недвижимости "Славянский Дом" (ООО) зарегистрирована по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.136, пом.35363738394041, 353454. ДИРЕКТОР организации АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) Батурин Сергей Альбертович. Основным видом деятельности компании является Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Также Агентство Недвижимости "Славянский Дом" (ООО) работает еще по 27 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб. Организация насчитывает 1 дочернюю компанию. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "СЛАВЯНСКИЙ ДОМ" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) присвоен ИНН 2301083580, КПП 230101001, ОГРН 1132301002910, ОКПО 20710755 На рынке более 5 лет ________________________________________________________________________________________________________________________________ С чего все начиналось. Со строительства малоквартирного дома на пересечении улиц Ивана-Голубца-Толстого. Дом построен самостроем. Узаконен по суду, введен в эксплуатацию. Пользуется большой ликвидностью. Мало этажей, при наличии лифта. Близость к морю. Индивидуальное газовое отопление. Кирпичный утепленный фасад. Идеальное место для ПМЖ. Квартиры стоят дорого. Фото дома: Потом был один из первых домов, который позиционировался, по тем временам (2013-2014 г.г.) как дом бизнес класса. ЖК Славянский. Строился уже как кооператив. ЖСК. Построен по образцу и подобию первого дома, с той лишь разницей, что дом стал двухподъездный и этажность составила 13 этажей. При этом лифт "ходит" только до 12 этажа. Потом это войдет в практику у многих застройщиков. Добавить жилой этаж, переведя крайний (технический) в жилой. Это нормально. Здесь, и как бы. Жилой дом сдан практически без задержек. Были сложности с подключение газа, но это везде так, в новостройках. Пользуется большой ликвидностью. Квартиры в этом доме не дешевые. Опять же. Расположение дома, газовое отопление, кирпичный фасад и близость к морю. К примеру. Однокомнатная квартира ( 40-42 кв.м) с продажным ремонтом стоит в пределах 3 400 т.р., и до 4 млн.руб, с хорошим ремонтом. Стоить так же отметить, что дом построен на земельном участке площадью в 50 соток, что немыслимо при нынешней посадки домов. При этом пятно застройки занимает менее трети территории. Большей территории не имеет ни одна новостройка в Анапе. Фото дома: Компания, как самостоятельный застройщик Если строительство первых двух домов осуществлялось совместно с партнером ( Пататуевым Александром Александровичем, ЖК Вертикаль, ЖК На Астраханской), то третий дом, ЖК Радонеж, строительной компанией был построен и введен в эксплуатацию самостоятельно. Строительство уже ведется по ФЗ-214. Этажность увеличена до 17 этажей, количество подъездов до 3-х. Участок вдвое меньше, подземная парковка отсутствует. Тем не менее. Ликвидность жилья хоть и меньше предыдущих строек, но достаточно высокая. Здесь уже нет индивидуального отопления, но технологии строительства остались прежние. Квартиры теплые, уровень предчистовой отделки на высоком уровне. Это и было визитной карточкой строительной компании. Однокомнатная квартира, на момент написания статьи, в этом доме стоит в пределах 2 800- 3 500 т.р., с ремонтом. Фото комплекса: На момент окончания строительства ЖК Радонеж, СК "Славянский дом" начинает строительство сразу трех комплексов. ЖК Молодежный, ЖК Уютный и ЖД На Владимирской. Надо отдать должное, что он с честью справляется с взятой нагрузкой, и сдает все дома в эксплуатацию. Все строится по федеральному закону "О долевом строительстве". Нет и задержек при вводе домов в эксплуатацию. Однако, есть и существенные изменения. В ЖК "Уютный" и в ЖК "На Владимирской" появились квартиры студии. На стройку зашло много инвесторов. Ликвидность квартир хоть и упала, но оставалась на достаточно высоком уровне. Больше других в этом плане пострадал ЖК "Молодежный". Несмотря на то, что комплекс имеет среднюю этажность, кирпичный фасад и индивидуальное газовое отопление, ликвидность квартир, по окончании строительства, желала лучшего. А по большому счету, она была никакая. Причина, на мой взгляд, недостаточно агрессивная политика маркетинга и явно лишние 2 корпуса стройки, с учетом территории. Во двор реально, лучше не заезжать. И место здесь ни причем. Та же ЖК Привилегия, от строительной компании Каскад, на момент строительства имеет гораздо большую ликвидность, хотя и проигрывает в месте расположения строительного участка. Фото ЖК Молодежный: Фото ЖК Уютный: Следующим этапом застройщика стало строительства Жилого комплекса "Южный". Очень противоречивые мнения были в начале строительства. У многих они и остались. Дело обусловлено в строительстве комплекса вблизи с заправочной станцией "Лукойл", на ул. Ленина. Всего в комплексе 14 строений средней этажности. Технологии строительства "фирменные". Кирпичный фасад в бежево-коричневой цветовой гамме. Индивидуальное газовое отопление. Территория достаточная. От заправки до крайнего дома "замучаешся идти". Но 4 корпуса, из 14 -ти, все-таки "смотрят" на эту заправку. И тем не менее. Все квартиры в этом ЖК распроданы. И этому есть причины. Прежде всего место. Близко к морю (но далеко от пляжа). Продажи строились обещаниями близкого нового спуска к морю. Увы, этого в обозримом будущем не будет. Малоэтажное строительство, кирпичный фасад, индивидуальное газовое отопление и репутация застройщика, сделали свое дело. На момент написания статьи, I этап комплекса находится на стадии сдачи в эксплуатацию. Фото ЖК Южный: Ну и.... Строительной компанией начато строительство нового жилого комплекса ЖК "Горизонт". Долго к этому шли, потому, лучше об этом прочитать в теме на форуме. Как заключение В общем и целом. Это одна из не многих строительных компаний Анапы, кому можно доверить свои деньги.Застройщика знаю как человека у которого слово не расходится с делом. Ссылки на темы форума: - ЖСК Славянский; - ЖК Радонеж в Анапе; -ЖК Молодежный Анапа; - ЖК Уютный Анапа; -МЖД На Владимирской Анапа; - ЖК Южный Анапа; - ЖК Горизонт Анапа Ну и... по вопросам приобретения квартир от застройщика, звоните по бесплатному номеру телефона: 8 800 302-18-52 Отдел продаж новостроек.
  8. Обратил внимание, что общей темы по ремонтам у нас как таковой и нет. Есть предложения разный ремонтников. Есть истории ремонтов форумчан. А вот общей болталки таки и нет. Здесь можно обсуждать всякие разные моменты в ремонте. Спрашивать совета и пр. Надеюсь, что тема будет популярной.
  9. Ну палку, как бы тоже не перегибайте. Специально открыл-закрыл дверь в своей квартире. Одна из новостроек от надежного и всеми уважаемого застройщика. Ширина коридора (места общего пользования) составляет 136 см. Ширина дверного проема составляет 90 см. Соответственно дверное полотно - 80 см. Угол отрытия двери чуть более 90 градусов. Дверь соседа в 10 см. Обе двери открываются наружу. Одновременно двери открыть не представляется возможным. И таких строек, из разряда новостроек, большинство. И ничего, живем, и ни разу соседа не видел, потому как его нет. Вот уже почти 3 года. Где на площадке, из 11 квартир, живут на постоянку всего 3 семьи. Анапа. Да откуда он знает?!?!?!?! И главный инженер не знает. И ПТО не поможет. Это подрядная организация. Они скажут, что все согласно СНИП. А то, что не увидели, то не туда смотрели. Хватит уже кошмарить застройщика. Репортажи снимать по желанию и пр. Пусть достроит!!!! P.S. Руководил я отделом продаж на известной в Анапе новостройке. Чего только не наслушался. Пример спец по дымоходам. Дольщик. Он всю жизнь дымоходы делал. Так пока дом строился я стал специалистом по этим самым дымоходам. И...ничего. Ничего, в укладке этих самых дымоходом, во время строительства не изменилось. И принял он квартиру с этими дымоходами. Так зачем мне было выносить мозг два года???
  10. .... это печально. Но, пока это слухи. Может сквер разобьют )))
  11. Оборотная сторона: Кому принадлежат казачьи рынки. Продолжение скандальной истории о том, как атаман Бурлуцкий со своими казаками судится 10 октября 2018, 09:33НОВОСТИ АНАПЫ Продолжение скандальной истории о расколе в анапском городском казачьем обществе. Против атамана Бурлуцкого обвинения в злоупотреблении положением выдвинули его же подчиненные и выразили недоверие. Он подал на них в суд за высказывания, в том числе, и о судьбе казачьих рынков. Что же на самом деле произошло с рынками - расследование «Анапы Регион». Все начиналось почти 20 лет назад. В 1997 году в самом центре Анапы был учрежден комплекс курортного обслуживания «На Крепостной». В руках анапского казачьего округа и общества тогда было 60% уставного капитала. А значит, и полный контроль над предприятием. Уже через год ситуация меняется. Николай Перваков, первый заместитель атамана Кубанского казачьего войска: «Изменения в учредительный договор от 04.12 уставной капитал 150 млн., директор Нестеренко, участники Анапский казачий округ, было 20%, теперь 10%. Анапское городское казачье общество было 40%, становится 20%». Вся эта схема вскрылась после того, как скандал дошел до руководства Кубанского войска. Начали разбираться, и оказалось, что практически ничего у рядовых казаков и не осталось. Ни земли – а это почти полгектара в центре города, ни права собственности на здания, построенные здесь. Еще в 2006 году было зарегистрировано новое общество. Николай Перваков, первый заместитель атамана Кубанского казачьего войска: «По тому же адресу: город Анапа, Крепостная, 87. Учредитель – фонд культуры «Горгиппия» - 100%. Учредители – Нестеренко Людмила Михайловна, Нестеренко Николай Дмитриевич. Где казаки? Где ими пахнет?». Ни работы, ни дивидендов, по словам казаков, эти рынки им не приносили. Да и сама идея – торговать здесь только тем, что произведено на Кубани, по словам покупателей, давно себя дискредитировала. - Что-нибудь казачье там осталось? - Нет, конечно, самый дорогой рынок в Анапе. - Обыкновенный рынок, овощи, фрукты, вещи из Турции, Китая. Более жестко по этому поводу высказываются сами казаки. Ведь когда правда вскрылась, городской атаман попытался вывести торговцев на митинг. А на самом рынке начали даже собирать пожертвования на борьбу с невидимым врагом. Сергей Череповский, войсковой старшина: «Он казачеством, как щитом прикрывался. Там уже частный рынок, а он взбаламутил людей, пугал их – что работы не будет. Выводил к администрации». Уже сегодня городской атаман комментирует ситуацию вокруг рынков более сдержано. Запутанная, говорит история. Вот только кем – не уточняет. Сергей Бурлуцкий, атаман Анапского ГКО: «Что касается рынков, там запутанная серьезная история, по рынкам идут суды, поэтому комментировать пока не буду». Пока же атаман Бурлуцкий решил судиться со своими же казаками. Дела, похоже, действительно идут не важно. Возможно отсюда и такая сумма за моральный вред – не много ни мало - 200 тысяч рублей.
  12. Посмотрел кадастровую карту. Ну не знаю. Может она обновляется. На кадастре стоит на этом участке общественный туалет и пара магазинов. А что там интернет пишет?
  13. ЖК Огни Анапы Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: ул.Толстого, 130 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 24 до 75 м2 Стоимость за м2: от 42 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 3.3 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года Объективная оценка ЖК "Огни Анапы" Новый многоэтажный жилой комплекс "Огни Анапы" отвечает высоким стандартам в области многоквартирного жилья. Представлен широкий выбор студий, 1 - комнатных, 2 - комнатных квартир в разнообразных планировках площадью от 24 до 75 кв.м.. В большинстве планировок предусмотрены просторные остекленные лоджии. Визуализация: Планировки:
  14. И... это, что-то от тебя в последнее время нет интересных квартир на форуме. ( сори за флуд)
  15. Шутка...шутка...шутка. Но бетона там не реально избыточно, для Анапских строек.
  16. Сереж, а по многим может и уступить. Самое дорогое в стройке это бетон. (арматура+бетон) А бетона в Адмирале на две строки. Куда они его стольку забухали? Хоть Росфинмониторинг подключай.
  17. Igor-R

    Погода за окном

    Погода на завтра: При ветре от 11 до 27 м/с это будет примерно - 11
  18. Да не. Это далеко не образец для подражания. Такие же задержки и все перечисленные минусы. Что по дверяМ. то посмотрите, что в Радонеже, что в Вертикале, что практически во всех стройках на стыковых, угловых квартирах. Дверь в дверь. И 5 см. нет. Все это издержки проектирования, в целях увеличения продаваемой площади (((
  19. Задумка была выполнить ремонт своими руками от начала и до конца. Конечно не все. Многие работы требуют специального оборудования и опыта проведения таких работ, как то установка дверей и монтаж натяжных потолков. Но многие работы представляется возможным выполнить своими руками. Благо есть ютуб, где великое множество мастер классов по ремонту. Каких только клоунов там нет )))) Получил кучу положительных эмоций. Но есть и действительно стоящие ролики от профессионалов своего дела. Короче можно учиться и по интернету. Ванная комната. Итак. У меня все началось с ванной комнаты. Ну думаю, сантехника вещь сложная и работу надо доверить профессионалам. Соседка присоветовала "специалиста". Работу он выполнил кривось-накось. Денег взял. Когда подключили батареи у меня был фонтан горячей воды. Вспомнилась и знакомая, у которой после ремонта и включения отопления "лопнула труба в полотенчеке и залило всю квартиру. Все. От помощи "специалистов" решил отказаться. Пересмотрел несколько роликов. Купил на Толстого б.у. паяльник за 700 рэ. Испортил с десяток уголков и соединений, но паять научился. Всю работу мастера переделал уже с учетом своих пожеланий, потому как в виду малой площади ванной комнаты, коррективы пришлось вносить на ходу. От размещения стиральной машины в ванной отказался и решил ее установить на кухне, перенеся немного в сторону дверной проем. Но это потом, в теме про кухню. Коробом зашил трубы в углу. Раковину перенес в образовавшуюся нишу. Для туалета пришлось покупать и устанавливать инсталляцию. Опять же, в целях экономии места. Со штукатуркой у меня как-то не сложилось и стены я обшил гипсокартоном. Делается на раз. Получается идеально ровная поверхность. На полу стяжка и наливной пол. Не трудно, но мешки таскать тоже не айс. Поэтому стяжку на лоджии делать не буду. Обойдусь лагами и фанерой. Фото этапов работы: