Борис-AF

anapa-forum
  • Публикаций

    276
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Весь контент Борис-AF

  1. Тема будет интересна нашим форумчанам-продавцам, гостям форума кто продаёт свою недвижимость и дольщикам новостроек которые задумывались о продаже, но не афишировали свои намерения. Что из себя представляет рубрика "Есть покупатель"? Это настоящий человек, обратившийся в Агенство Анапа Форум, и желающий приобрести квартиру, зачастую, в определённом доме. В теме будут публиковаться конкретные запросы по параметрам и цене. Если Вы понимаете, что всё сходится и Ваша квартира это то, что мы с клиентом ищем - выходите на связь, в личное сообщение, прямо в ветку - не имеет значения, как Вам будет комфортней. Этот механизм не создан для сбора лидов, пополнения базы и прочей ерунды, квартира подбирается под конкретного реального человека.
  2. ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4 Телефон отдела продаж: 8 800 302-18-52 Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2020 года Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе Доброго времени суток! Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет. Визуализация комплекса:
  3. Резиденция "Высокий берег" Подробно о новостройке Адрес: ул.Ивана Голубца, 147 Класс: Бизнес Класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26 до 77 м2 Стоимость за м2: от 45 до 49 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.187 до 3.813 млн. руб. Этажность: 8 Комнат: Студия, 1, 2,3 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания ООО «Главная Строительная Компания» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки II кв 2018 год Дата сдачи: I кв. 2020 года Весь комплекс состоит из 4 литеров. 1-3 литер двухподъездный, исключение составляет 4, который поделён на 3 подъезда. На этаже присутствуют в зависимости от корпуса - студии, одно, двух и трёхкомнатные квартиры. Лифт грузопасажирский Меж корпусами будет находится подземный паркинг, над ним детская и спортивная площадка, озеленённая зона и зона барбекю, вся территория закрыта. Площадь участка составляет 1,1 га Особенности резиденции - это её фасадная часть, выполненная из кирпича в английском стиле, все балконы с витражным остеклением с алюминиевым профилем. Входные группы соответствуют классу недвижимости. Широкие тамбуры и лестничные клетки, подъезд оборудован помещением для хранения колясок и велосипедов Ценообразование зависит от этажности и вида из окна. Цена квадратного метра от 45 000 до 49 0000 руб за кв.м Разрешение на строительство: 23-301000-59 от 01.02.2018 Расположение: Визуализация: Рендеры входной группы:
  4. ЖК На Астраханской

    Застройщик "OOO «Вертикаль» и ООО «Анапаторгтехника»" OOO «Вертикаль» вновь созданная для строительства комплекса организация. Тем не менее учредитель ООО «Вертикаль» и OOO «Анапаторгтехника» один. Так, что и люди, работающие там одни и те же. Это сплоченная команда профессионалов, в которой и мне посчастливилось поработать и приобрести опыт в организации и руководстве системного отдела продаж. ООО Анапаторгтехника. Организация не создавалась специально под строительство. Она уже была у учредителей. Де юре это первая стройка данного застройщика. Де факто третья. Застройщик уже принимал участие совместно с учредителем Славянского Дома в совместном строительстве жилого дома по ул. Ивана Голубца-Толстого и ЖК «Славянский». Самостоятельно построен и введен в эксплуатациюЖилой комплекс Вертикаль, который безусловно стал если не украшением города, то своим фасадом выгодно отличился от других новостроек города. PS приведённый абзац - слова нашего руководителя Игоря Евгеньевича. Пишите в личное сообщение, подберем самый лучший вариант и за Юр услуги скидку сделаем)
  5. ЖК На Астраханской

    Данные Росреестра, я ведь не случайно уточнил откуда цифра, плюсуем сюда кучу квартир что на стадии оформления и ещё не отображено в базе, туда же все что на броне, и ещё столько же сколько снято с продажи самим застройщиком и получим результат: выбор действительно остался не велик
  6. ЖК На Астраханской

    Расходится по местным комплекс, неудивительно. Вот так по-тихому и без масштабной рекламы продали за месяц уже 65 квартир из 176 (данные Рос реестра) Поздравляю Вас, чем больше дольщиков на форуме - тем лучше!
  7. ЖК На Астраханской

    Так это Вы по адресу, свежими фото снабжаем по мере того как идёт само строительство Попросим в свою очередь тоже немного информации взамен - Расскажите какую квартиру купили, почему приобрели именно здесь, что понравилось, откуда узнали о строительстве? думаю многим это очень интересно, собственно для этого мы здесь и общаемся
  8. ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179 Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе Адрес: ул. Ленина, 179 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года Действительно, долгожданный для многих комплекс. Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет. Площади опубликует уже представитель компании
  9. Потому что продажи как таковые ещё не начаты, а вернее наоборот - нет документов на сайте - нет продаж, сейчас можно оформить юр услуги для дальнейшего оформления, она же бронь. Документы появятся в скором времени, это обязательное условие честных продаж для застройщика и отсутствие проблем от профильных проверяющих органов. А почему собственно ещё нет самих документов в открытом доступе - то Вам ответит представитель застройщика, там на самом деле много нюансов чтобы всё заработало как должно быть и на законных основаниях. Конечно же в ближайшее время всё это будет опубликовано на офф сайте
  10. Срочная продажа от собственника, индивидуальное газовое отопление, сдача дома в мае. 5 этаж из 13, вид из окон на двор. В Доме: Водопровод центральный, канализация центральная, санузел совмещенный, отопление индивидуальное, скоростные лифты пассажирский и грузопассажирский. В Квартире: Установлены - металлическая дверь, металлопластиковые окна, радиаторы отопления. Выполнена разводка – электричество, вода. Счётчики – электричество, вода Площадь Квартиры: 35,4 м2 Общая: 35,4 м2. Кухня: 9.5 м2. Комната: 15 м2. Санузел: 3 м2 Лоджия: 3,5 м2. Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram) Стоимость: 1 600 000 руб (45 200 руб кв.м)
  11. На партнёрских отношениях с застройщиком можем предложить уже сейчас ряд студий и однокомнатных апартаментов в комплексе "4 Сезона" по Пионерскому проспекту д 100 Ценник от 42 000 руб до 50 000 руб за м2, от 886 200 руб до 2 965 500 руб, квадратные метры - от 21,1 до 65,9 кв.м Срок сдачи II кв. 20 года Планировки достаточно интересные, разнятся от корпуса и этажа
  12. Литер - Б Этаж - 13 из 19 Площадь - 70,4 кв.м, 2х комнатная Уступка прав, по цене ниже застройщика, срочная продажаЕвротрёшка правильной формы с видом на море.Качественная пречистовая отделка, вся инфраструктура в шаговой доступности, расписывать нет смысла - район и сам комплекс достойный. Цена 3 300 000 руб ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 3 200 000 РУБ Контакты в подписи
  13. Продаётся однокомнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением в жилом комплексе Чистое Небо. Этаж 8 из 9. Общая площадь 54,8 кв.м. Район ореховой рощи, курортная часть города, вид с балкона на тихий уютный двор. Квартира тёплая, правильной формы, комната 17,1 кв.м, прихожая 9,9 кв.м, кухня 14,6 кв.м, ванная комната 4,3 кв.м, лоджия по фасаду здания 8,9 кв.м. Выход на лоджию из кухни и спальни. Квартира с ремонтом, газовая плита, котёл марки Proterm и кондиционер остаётся покупателям, так же оставляем кухонный гарнитур и частично мебель, более подробно этот вопрос мы сможем с Вами обсудить. Дом обжит и заселён, в основном проживают соседи постоянно, но сама квартира идеально подойдёт и для сдачи. Большая парковочная зона перед подъездом. Бонусом Вы получаете оборудованную закрытую кладовую для хранения крупногабаритных предметов и вещей не первой необходимости. Чистая продажа. Все документы на руках, прописанных нет, сроки владения недвижимостью более 3х лет, полная стоимость в договоре, возможна продажа в ипотеку. Перепланировок не было. Показ по согласованию в будние и выходные. Телефон: 8(918) 46 777 24 Стоимость 3 100 000 руб
  14. А ещё говорят что Вы любитель поуспокаивать форумчан)) в различных неприятные моментах строительства Агитировать Вас не буду, Вы вправе выбрать тот сценарий покупки который считаете нужным. Но, тут ситуация следующая: мы все привыкли, что наши Анапские застройщики сами продают свои стройки: что Гамма, что ГСК, что АСМ и тд, но это лишь специфика местного рынка, в крупных городах таких как Санкт Петербург, такой системы нет, заключается договор на эксклюзивную продажу той или иной стройки с конкретным Агенством Недвижимости, тк. зачастую поставить логистику, подготовить свой действительно продающий отдел застройщику не всегда целесообразно, поэтому этим делом занимаются действительно продажники. И теперь мы плавно перешли к Леонтьевским объектам: да, его стройки продаёт Агенство Недвижимости "Квартира ЮГ", поэтому в том что ответ Вам пришёл из агенства ничего криминального нет. Если же принципиально хотите познакомится с самим застройщиком - то устроим, только цена будет такой же.