Ser

Пользователи
  • Публикаций

    143
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

7 Обычный

Информация о Ser

  • Звание
    Интересующийся
  1. Это хорошая новость.Ещё бы администрация коммуникациями (дополнительными городскими) не стали грузить нового инвестора,так вообще хорошо было.
  2. Какая ответственность...... Нам тут пожизненно можно судиться.... https://www.rbc.ru/finances/11/10/2018/5bbeffdf9a7947ead6d347d5
  3. Ну только не намекайте,что надо и нам это продвигать.Уже один закон продвинули - так все сразу и разрешилось - стройка попёрла.Я до сих пор помню как у Юли в Краснодаре спросили, что хочет Парковый 79? А она говорит, что закон об компенсационных участках!? Ну и как - помогло?
  4. Статья появилась местная по ЖК Парковый 79: Отсудить и достроить: у дольщиков ЖК "Парковый" мелькнула надежда Для завершения долгостроя на улице Парковой в Анапе необходимо порядка 610 млн рублей, потерпевшими являются более 400 семей, но конца их мытарствам пока не видно. Как сообщил "Коммерсант", внешний управляющий ООО «Анапский проект» (ныне фирма-банкрот и застройщик многоквартирных домов на улице Парковой, 79, история которых началась еще в 2014 году - прим. ред.) Михаил Кравченко заявил о намерении подать иск в краевой арбитражный суд о взыскании 391 млн руб. долга у ООО «Агроинвест». По утверждению г-на Кравченко, в результате сомнительных сделок из компании-застройщика ЖК "Парковый" могло быть выведено в общей сложности до 2,74 млрд руб. Сейчас деньги пытаются вернуть, чтобы направить на достройку проблемного жилого комплекса, в который вложило средства более 400 семей. Параллельно дольщики ищут инвестора для завершения проекта. Однако, по мнению экспертов, которых опросил "Ъ", найти компанию для достройки домов без помощи органов власти будет проблематично из-за того, что весь жилой фонд в них уже распродан. Также эксперты считают маловероятным взыскание реальных сумм с банкротного ООО «Агроинвест». Как уже рассказывал ранее "Ъ-Юг", ГУ МВД расследует дело о мошенничестве, обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ предъявлено теперь уже экс-директору ООО «Анапский проект» Юрию Ганночке и другим лицам. По версии следствия, застройщик привлекал средства граждан, хотя права на все площади в ЖК уже были переданы инвесторам-юрлицам. Как считает внешний управляющий Михаил Кравченко, в ходе строительства путем прогона через счета «Анапского проекта» крупных сумм была создана фиктивная задолженность, что привело к банкротству застройщика. Всего управляющий выявил 278 сомнительных сделок на 2,74 млрд руб. В частности, «Анапский проект» приобретал ценные бумаги и предоставлял крупные займы, которые не были возвращены. Так ООО «Агроинвест», по данным системы «КАД-Арбитр», получило в 2014—2015 гг. 320 млн руб. по двум договорам займов и договору купли-продажи ценных бумаг, которые теперь вместе с пенями и процентами намерен вернуть в конкурсную массу внешний управляющий. В прошлом году «Анапский проект» признан банкротом. С июля 2018 года в нем введено внешнее управление. В настоящий момент из двух двухсекционных 18-этажных домов один построен на 70% (возведены все этажи, частично смонтировано оборудование зданий), второй — на 18% (выведен 4-й этаж). На завершение проекта необходимо порядка 610 млн руб. По данным внешнего управляющего, все квартиры в комплексе проданы, поэтому сейчас ведется поиск инвестора, которому местные власти, очевидно, должны будут предложить компенсационные участки. «Мы установили группу компаний, через которые из ООО "Анапский проект" выводились средства, в настоящий момент есть судебные решения по возвращению 74 млн руб. в конкурсную массу, ведется работа по очистке реестра требований от недобросовестных кредиторов. Все средства, полученные в результате отмены сомнительных сделок, будут направляться на текущие расходы и строительство»,— сообщил господин Кравченко. По данным системы «КАД-Арбитр», ООО «Агроинвест» признано банкротом по иску ПАО «Крайинвестбанк» в ноябре 2017 года. Денежные обязательства общества перед банком составили 1,82 млрд руб. С 2014 по 2016 год активы общества уменьшились с 490 млн руб. до 69 млн руб. Чистая прибыль в 2016 году составила 546 тыс. руб. Юрист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Марина Филиппова отметила в интервью "Коммерсанту", что далеко не каждый объект незавершенного строительства может быть интересен для инвестора, особенно в ситуации, когда все квартиры в строящемся доме уже распроданы. Также г-жа Филиппова считает, что с учетом банкротства ответчика пополнение конкурсной массы ООО «Анапский проект» за счет требований к ООО «Агроинвест» представляется маловероятным. Руководитель направления «банкротство и несостоятельность» компании «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков добавил, что, согласно статистике, вероятность удовлетворения требований в случаях, когда процедура банкротства идет по пути продажи имущества, не превышает 6,5%. «Даже несмотря на то, что земельный участок находится в залоге у дольщиков, надо понимать, что его продажа и полная компенсация дольщикам денежных средств — это, как правило, единичные случаи»,— резюмировал г-н Курмаев. https://www.anapa.life
  5. Проект поправки закона о земле для дольщиков тоже был и очень быстро превратился в законную поправку.Суть в том,что документ сделан, а вот у нас время очень тянется.Не знаю,как я быстр, но мы больше двух лет уже судимся.Скоро уже доверенности у юристов закончатся,а новые ?.....Если землю предлагают до инвестора,значит нам надо теребить администрацию? Что нам эти дебиторки, если фирмы банкроты?АУ этим и занимается, потому,что это его доход.Литвинова у ООО "Развития" нашего субподрядчика еще 1.5 года назад отсудила 80 мл.р Ну и где деньги? Он банкрот и денег нет.У нас на бумаге могут быть деньги, а строиться будет нечем.Я это к тому, что мы тут все суды да суды, а тут вот что: По закону официальное сообщение о предлагаемых земельных участках должно быть размещено на сайте Анапской администрации. Также и М.Шарова говорит. Давайте тогда их и напрягать по земле,после утвержденных норм.документов.Нам строить 1.5 года, передаваться пол года, а еще до этого счастья вижу уже 1 год минимум(до весны 2019г) в лучшем случае. Мы в ж...е, товарищи!
  6. При таких делах получается,что на осень рассчитывать не получится, а весной придется в палатку садиться.
  7. Тогда у меня вопрос: кто и каким образом нам без инвестора может дать эти земельные участки для достройки нашего ЖК? И не открестились ли от нас чиновники, так как мы ушли в стадию оздоровления на 1.5 года?Мол раз вы нашли средства для достройки, так и стройте сами?
  8. Ну вот и Кошкин подготовил вам нормативные документы, как просили. Закон по земельным участкам есть, нормативные документы тоже есть.Что теперь не хватает?Или мы сейчас сами должны строиться,ведь мы в стадии оздоровления.Выигранные суды конечно хорошо, но их там очень много, еще - на ближайшие год - два...Есть хоть застройщик - то на примете? Вот что интересует.Что нибудь бы про достройку дома.
  9. Вот вам и ответная работа Департамента (на жалобы): https://kuban.rbc.ru/krasnodar/06/08/2018/5b645d999a7947a4725b96ad?from=regional_newsfeed
  10. Я это и имел ввиду.Департамент к осени обещал в письменном ответе.Про это как раз надо тоже говорить.Участки за Красной площадью.Но нас потихоньку как то всегда разворачивают на Таманскую.
  11. Я не верю. Только вижу,что мы упорно прём в "своём" направлении.И всё равно, сколько это по времени будет продолжаться, главное Таманская.
  12. В октябре суды, ну и в начале 2019года я так понял тоже.Битва за Таманскую продолжается.И когда же он сможет достроиться, если его еще и строить надо где-то 1 - 1.5 года?Как раз по дорожной карте - это в лучшем случае.