ask.krasnodar

Пользователи
  • Публикаций

    51
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

73 Очень хороший

Информация о ask.krasnodar

  • Звание
    Посетитель

Информация

  • Город
    Краснодар
  1. Эта тема довольно узко-специализированная. Уже говорили о том, что проще связаться с нашим строительным отделом и уточнить у них все)
  2. Здравствуйте, нет, никуда не пропал) Приболел и не мог отвечать. По срокам ничего не меняется. Сдаем в декабре этого года. Темпы позволяют! Если есть еще вопросы - задавайте, на все ответим.
  3. Уважаемые дольщики, я сегодня уточню все вопросы, касающиеся "эркеров" на неостекленных балконах. Ограждения на всех балконах будут закрываться фиброцементной плитой Вся информация, предоставленная ранее, была получена в строительном отделе, и не является моими "фантазиями". Я ранее писал, что для получения подробной информации по данному вопросу каждый из вас может сам позвонить и пообщаться с нашим отделом капитального строительства, но вы попросили меня уточнить у них информацию, а теперь этим недовольны Какой же формат взаимодействия вас может устроить, если коммуникация через представителя застройщика вам не нравится?
  4. На фото видно, что установлена вот эта часть. Прилагаю схему именно данного дома. Рядом с правой стороны видны будущие эркеры. Материал витражного остекления уже заказан и изготавливается, в ближайший месяц начнется установка.
  5. Если бы не было витража балкона, тогда вы были бы правы, но в данном случае эта конструкция не является эркером. Чтобы не придумывать своих понятий, вы можете посмотреть примеры реализации эркеров: https://ru.wikipedia.org/wiki/Эркер https://goo.gl/ZTM24Q Если приведенной информации недостаточно, то вам остается только обратиться в строительный отдел со своими доводами по данному поводу
  6. Уважаемые дольщики, постарался оперативно собрать все ответы на ваши вопросы. 1) Экспертизы проходят по тем разделам проекта, которые оказывают влияние на безопасность здания. По всем остальным разделам проекта договором предусмотрен пункт 7.2.5 (в некоторых договорах номер данного пункта может отличаться): 7.2.5. Самостоятельно в порядке, определенном действующим законодательством РФ, без согласования с Участником, решать вопросы об изменении проектных решений, замены материалов, конструкций, не влияющих на безопасность здания и не требующих дополнительного прохождения государственной экспертизы. По всем имеющимся экспертизам изменения указаны в проектной декларации в пункте 26. Также с экспертизами можно ознакомиться на сайте компании или в строительном отделе. 2) Что касательно эркеров. Для начала определим что такое Эркер. Эркер — это выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная. Тот элемент пластикового витража, который видно на фото, не является эркером, это пластиковый витраж, выходящий на балкон. Сам же витраж балкона и все эркеры будут выполнены из алюминиевого профиля. Также по поводу тонирования окон есть следующая информация: На балконах с ограждением и фиброцементной плитой высотой 1,2м тонировки не будет. На всех эрекрных балконах будут тонированные в 2 уровня витражи. Для удобства прилагаю схему, объясняющую расположение витражей, эркеров и пластиковых витражей на балконах
  7. Прочитайте, пожалуйста, внимательнее мое сообщение в котором я все расписал. Если у вас есть желание придираться к словам, вы можете это сделать в личной переписке, если же у вас остались еще какие-то вопросы, кроме 5 вопросов, озвученных ранее, я готов их также передать в строительный и в юридический отдел.
  8. Здравствуйте, Наталья, вы поняли данное сообщение неверно. В договоре не прописывались подробные характеристики дома, т.к вся эта информация отражается в проектной декларации. Если в процессе строительства производятся изменения, которые требуют прохождения экспертизы, все эти изменения отражаются в проектной декларации в пункте 26
  9. При строительстве, естественно, "смотрят" на проектную ДОКУМЕНТАЦИЮ, но в договоре в пункте 1.2 "Определение и характеристика жилого дома указана в соответствии с проектной декларацией, действующей на момент заключения настоящего договора." указана именно проектная ДЕКЛАРАЦИЯ, которая формируется на основе проектной документации, экспертиз и всех сопутствующих документов, именно об этом идет речь в моем предыдущем сообщении. Если вы хотите получить ответ от строителей, то я специально для этого выше указал номер телефона
  10. Все ваши вопросы переданы в строительный отдел, как только мне предоставят ответы, я сразу же все размещу в данной теме обсуждения
  11. Прошу прощения, не учел, что с 1 января 2017 года по закону эти данные начали фиксировать в договоре долевого участия. Но основной документ, на который мы опираемся - проектная декларация
  12. Мне необходим весь перечень вопросов, который нужно уточнить у данного отдела, я уверен, что вас интересуют и другие вопросы, которые я могу уточнить
  13. Здравствуйте, все характеристики указаны в проектных декларациях и экспертизах, т.к. шаблон ДДУ является универсальным для всех наших объектов
  14. Алексей, большая часть ваших вопросов касательно проекта и строительства являются узкоспециализированными, и для получения максимально точного ответа было предложено обратиться именно в отдел капитального строительства. То же самое касается и экспертизы. Некоторые изменения проекта не требуют повторного прохождения экспертизы, какие именно вы также можете уточнить в отделе капитального строительства. Либо я могу предложить вам составить список вопросов, с которыми я могу обратиться в данный отдел
  15. С Вашим правом подать в суд по поводу нарушений договора никто не спорит, я лишь сказал вам, что характеристика квартир и дома в договоре не прописаны