Кнедлик

Пользователи
  • Публикаций

    96
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Кнедлик стал победителем дня 31 декабря 2016

Кнедлик имел наиболее популярный контент!

Репутация

35 Очень хороший

Информация о Кнедлик

  • Звание
    Посетитель

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Марианские Лазни

Посетители профиля

1 909 просмотров профиля
  1. Как я понял такого вообще нет в Анапе. Поэтому чего говорить о ценах.
  2. Зачем при таких законах, вообще покупать не достроенное жилье? Надо покупать достроенное, сданное, с ремонтом и с землей в собственности. И это не завышенные требования, а стандартные.
  3. Может мне кто нибудь объяснить, почему квартиры в Анапе продаются без доли на земельном участке, на котором стоит дом? Про долю на общих частях дома, я даже не спрашиваю... Если продавцу квартиры или риэлтору задать вопрос - в собственности ли жильцов земельный участок под домом и есть ли на этом участке доля, относящаяся к продаваемой квартире, то это вызывает откровенное недоумение. Но такие квартиры, без земли в собственности должны стоить намного дешевле! Ведь коробка дома стоит дешевле земли, особенно в центре. Если земля под домом не принадлежит жильцам, то их в любой момент могут попросить с нее убраться и еще дом за свой счет снести. Кроме того дом (особенно, как сейчас строят), как и машина со временем изнашивается, а земля в хороших местах, становится все дороже и дороже. Почему в различных местах России, разные цены на жилье? Ведь построить многоквартирный дом в Москве и в Мурманске по себестоимости будет примерно одинаково. Но почему цены на квартиры в этих городах разные? Разные цены получаются из за разной цены на землю. Но зачем учитывать цену на землю, если она не в собственности жильцов дома? То есть все коробки домов без земли, по всей России должны стоить примерно одинаково? Как то мне в руки попал договор аренды земли, под одним жилым комплексом в Анапе, квартиры в котором активно продают в собственность. Я конечно, не юрист, но если даже бегло глазами просмотреть этот договор, то он составлен полностью в интересах хозяина земли под домом. Может, конечно, если город хозяин земли, то не страшно иметь договор аренды, вместо договора собственности? Но по договору выходит, что собственник земли очень легко может попросить застройщика с его жилыми коробками с этой земли убираться... То что за аренду земли люди платят выше, чем налог с собственности на землю, это наверное можно не обсуждать... Но хозяин земли может в любой момент поднять стоимость аренды и это приведет к увеличению квартплаты! Во общем вопрос в том - есть ли в Анапе застройщики, которые делают все по уму - сначала выкупают землю в собственность, а потом строят на ней дом? Или, может быть есть, жилые многоквартирные дома старой постройки, под которыми земля в собственности жильцов?
  4. Я давно не появлялся, так как дела действительно были. Всем спасибо, кто мне написал ответы. Я никакой не засланный казачок, а действительно думаю переехать на Черное море. Ответы, что вы написали очень важны для меня.
  5. Здравствуйте. Изучаю разные регионы черноморского побережья Кавказа и Крым. Изучаю это для переезда. Чем то мне понравилась Анапа. Подскажите, пожалуйста, чем она лучше Геленджика, Сочи, Севостопаля, Ялты, Евпатории, Феодосии ?
  6. В 68 году было не совсем вторжение, а подавление чешской оранжевой революции. Чехи тогда совсем наивные были и все что произошло было организовано из-вне, чтобы оторвать Чехию от социалистического лагеря. Поманили народ красочной витриной капитализма, но не показали, его изнаночные стороны. Когда Горбачев всех сдал, в Чехии произошла бархатная революция, наступил долгожданный капитализм. Мне кажется теперь некоторые умные чехи осознали от чего их защищал СССР и ГДР в 1968 году.
  7. А в России, пока не так? Мы же все плохое копирум с запада. Вот налог на недвижимость подняли, а в Чехии такой уже давно. Почему бы не копировать только хорошее? Вот например в Чехии любой челоловек может посмотреть всю информацию об интересующей недвижимости через интернет. Когда такой информации нет в свободном доступе или ее получение затруднено, то открываются большие возможности для разных кидал. Или сейчас уже изменилась ситуация?
  8. Я не знаю как в России, а вот в Чехии можно потерять недвижимость, которая в собственнности, очень легко. Были такие ситуации, когда человека за бизбилетный проезд в трамвае поймал контролер. У него денег с собой на штраф не было и он потом заплатил деньги переводом, да ошибся в написании своего номера (вариабильного символа), под которым этот штраф числился. Деньги ушли, человек думает, что он все заплатил. Через несколько лет, звонок в дверь и на пороге стоит экзекутор (коллектор), постановлением, что возник долг 200 тысяч крон. В кадастре на квартиру накладываетсяч арест. Если деньги быстро не заплатить, то недвижимость может быть продана на торгах по низкой цене. Оказалось, что трамвайное управление не поняло, что человек сделал перевод, так как он ошибся в вариабильном символе. Начали рости пенни, они посылали письмо на адрес должника ( а может и не посылали), но письмо должник не получил и в этоге наросла такая сумма. Бывают дети, за безбилетный проезд получают штраф, когда становятся совершеннолетними, на них ложится за не оплаченный штраф долг и они сразу работуют и выплачивают с зарплаты долг. Все жестко. К примеру у пожилых родителей, взрослый сын должник, у него отобрали квартиру, но долг погасить не хватило. Сын перешел жить к родителям. Экзекутор тогда приходит к родителям и начинает выносить ценные вещи из их квартиры, говорит, что это вещи должника. Унесет, а потом надо доказывать документально, чьи это вещи - показывать чеки, доказывать время покупки вещей ... Не надо давать приют должникам, даже если это собственные дети!
  9. В Чехии все памятники советским воинам сохранены и за ними ухаживают. Так что и сейчас хорошая память осталась.
  10. В лоб такое не предлагается, сначало сознание обрабатывается. Кроме того Россия пока ни экономически и ни социально ни духовно не является центром притяжения для других.
  11. Это не может быть по фигу, если жить среди совсем недружественного населения. В Чехии население апполитичное в большинстве своем, так как от него мало что зависит. Когда Россия стала становиться сильнее (не знаю так ли это? Или только виртуальная картинка), то появилось больше уважения со стороны чехов.
  12. Как турист, вы не увидите истинное положение вещей. К туристу и отношение другое - могут обманывать, обсчитывать, могут злиться, что вы отдыхаете, а они работают... Поэтому может и негативное впечатление сложиться.
  13. Вы должны понимать, что маленькие страны всегда идут в русле более сильных стран, иначе их сожрут. Это залог выживания. Зачем требовать от кого то стать героями и проиграть, если сами не совсем герои. Если бы был такой вес у России, как у СССР, так и друзья бы охотнее появлялись.