Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    А ВАМ с марта пока еще не сообщили? Ну пусть будет так.. И не видите,то, что привилегигя-2 уже стоит уже три недели.
  2. Фролов 1
    ук "золото " и вам в группах активно втирают уже об этом. Вам же об этом сказали и неоднократно, и чтобы вы поверили в это. . А документы о собственности - зачем они вам.
  3. Фролов 1
    Все эти земли выставлены на продажу после решения суда,вступившего в законную силу. С момента т.н "инициатив" и до реальной продажи с документами - около 10 лет. История двух анапских винзаводов - подтверждение того. Ну это,что было в открытом доступе.
  4. Фролов 1
    Надеюсь до этого дело не дойдет. Но дойти может,если они к 6 августа принесут в суд соглашение с Фондом, о котором нам говорили на встречах в ДНСС КК еще в июне. Не захочет Фонд прийти в процесс, письменный отзыв на иск направит и достаточно. Ничего не направит- две неявки подряд в суд и рассмотрят дело без него по имеющимся документам. Но это самый крайний вариант. У нас предмет исковых требований другой, а без нашего согласия как истцов суд по своей инициативе или по инициативе ответчика не вправе выходить за пределы исковых требований. т .к исковые требование формулирует только истец, т .е мы с вами.
  5. Фролов 1
    Судебное заседание по иску о земле отложено до 6 августа до 14 часов. Нас и АУ суд обязал направить отзыв на возражения Администрации Краснодарского края. ДНСС КК пока еще свою позицию по иску не выразил. Их суд также обязал свою позицию сформулировать в письменном виде. По существу процесс еще не начинался. Администрация края свою позицию выразила и она заключается в том,что права дольщиков планируется восстановить через Фонд. В каком году произойдет это замечательное событие Администрация края не уточнила. Если они и дальше продолжат настаивать на этой позиции, будем ходатайствовать о привлечении в процесс этого Фонда, поскольку позицию по восстановлению наших прав обязан сформулировать именно Фонд, а не администрация края. Заодно и Фонд послушаем,что они думают по поводу восстановления наших прав. Это если суд удовлетворит наше ходатайство. Если не удовлетворит, то позиция администрации края в суде просто "полетит" как бессодержательная и не основанная ни на чем.
  6. Фролов 1
    А СД должен бесплатно закрывать долги уже несуществующего банка?
  7. Фролов 1
    Поздравляйте своих хозяев. Вы это уже сделали в 2014 году.Дольщики решат все вопросы без вас. Или собирайте 240 дольщиков и достраивайте на своих условиях. По паре миллионов на достройку скинуться каждому или как там у вас по бизнес-плану? Мне всегда интересна эта активность перед решающим судебным заседанием. Толку-то от этого?
  8. Фролов 1
    Стройте. Никто не против. Приступайте хоть завтра. Акт приема- передачи от АУ к вашему ИП или иной другой организационно-правовой форме зарегистрируем в ускоренном порядке при оплате соответствующей госпошлины и охраны стройки будет. Также выплатите всем желающим денежные требования с неустойкой. Записываемся в очередь. Передача стройки к вам пройдет через Арбитражный суд при полном удовлетворении всех требований кредиторов. ВСЕХ И В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ. После этого стройка ваша. Забирайте. Всем выплачивайте деньги по рыночной стоимости на день расчета с кредиторами и все свободны.Это 65 тыс руб. за один кв метр. Так завтра в суде и скажите. Это более чем реальная цена. Не зря активизировались-то? Мирно можно договориться на 65 тыс руб за квадрат сейчас. По субсидиарной ответственности будет намного больше с процентами с 2015 года...Есть смысл подумать и своим...передать.
  9. Фролов 1
    Так хотите. Если очень хотите, можем вашу просьбу передать по нужному адресу. Опыт письменных обращений на протяжении пяти лет имеется. Только потом не жалуйтесь, что срок исковой давности по таким делам может быть и 15 лет. А наш "самый гуманный", при желании, может своим решением снести очень многие, если не любые дома.
  10. Фролов 1
    Ну что,соратники. Наш долгострой поприветствует уже четвертого, очередного мэра. Для людей как всегда ничего не изменится к лучшему, просто перед т.н. выборами необходим был передел сфер бизнес- интересов. Он и произошел. Поляков еще два месяца назад говорил, что у него "состояние здоровья не очень". Как стало понятно из выступления Кондратьева- достраивать долгострои никто не собирается. Про них даже не вспомнили. Как обычно. Бизнес-интересы заключаются в том,чтобы снести тех, кто уже свое отработал и на чистом новом месте начать уже новое более финансово-перспективное строительство.
  11. Фролов 1
    Обычные граждане живут в России и свои права тоже знать должны. Есть смысл коллективно попросить об этом застройщика. #Застройщики получили право самостоятельно регистрировать #право собственности за участниками строительства.Заявление от дольщика в таком случае не требуется.Если застройщик воспользуется новой опцией, он должен будет после регистрации передать собственнику выписку из #ЕГРН.
  12. Фролов 1
    Это муниципальная земля. Ссылка на договор аренды есть в ДДУ.
  13. Фролов 1
    "ЭФФЕКТИВНЫЕ" УПРАВЛЕНЦЫФонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, созданный властями России для решения проблем "недостроев", начал свою деятельность в 2017 году.Проверка фонда выявила, что с момента создания структуре было выделено более ста миллиардов рублей (102,8, если быть точнее), но израсходовано из них всего 17 миллиардов. На что же Вы думаете, были израсходованы данные средства? На достройку домов? Выплату компенсаций пострадавшим дольщикам? Возможно. Но известно, что средняя зарплата сотрудников фонда в 2017 году составляла 372 900 рублей в месяц, в 2018-м — 422 700, в 2019-м — 219 200. Кроме того, сотрудникам московского офиса компенсировали затраты на занятия спортом в размере 20 000 рублей в год, а их коллегам в Воронеже — 12 000. Неиспользованные деньги лежат на депозитах и вложены в облигации. Например, на депозите в «Дом.РФ» у фонда — 30,5 млрд. °рублей под 5,87-6,52% годовых. Исходя из данных министерства строительства и ЖКХ России, на эти деньги можно было бы купить или построить 70 000 кв. метров нового жилья. А теперь, расскажите мне о преимуществах рыночной модели экономики, более эффективных управленцах и об "отсталости" плановой системы. https://vk.com/al_feed.php?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4?..
  14. Фролов 1
    Финансовая экспертиза еще в феврале готова была и она есть у нашего АУ. А вот по строительной экспертизе надо идти в суд и узнавать.Нам ее копия тоже нужна.Для субсидиарной ответственности пригодится.
  15. Фролов 1
    ПРОБЛЕМУ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ РЕШАТ НЕ РАНЕЕ 2025 ГОДА?ДОМ.РФ прокомментировал отчет СП о проблеме обманутых дольщиковВ госкомпании ДОМ.РФ прокомментировали отчет Счетной палаты о проблеме обманутых дольщиков, пишет «Российская газета». Счетная палата ранее подвела итоги анализа реализации законодательных мер, направленных на решение проблем пострадавших дольщиков. Аудиторы СП заявили о риске дальнейшего роста количества пострадавших дольщиков из-за нехватки финансирования и сложной экономической ситуации. Аудитор палаты Светлана Орлова отметила, что покупательная способность населения снижается, при этом растет число банкротства малых и средних строительных компаний. Это несет риски увеличения числа долгостроев и роста количества обманутых дольщиков. В ДОМ. РФ заявили, что вопрос обманутых дольщиков в большинстве российских регионов будет решен в 2020-2022 годах. В 11 регионах этот вопрос планируется решить в 2023 году. В одном регионе проблему обманутых дольщиков решат не ранее 2025 года. По оценке Фонда защиты прав дольщиков, к началу года на достройку 3137 жилых домов требовалось 686 млрд рублей. В 2020-2024 годах на эти цели потребуется выделить 722 млрд рублей из федерального бюджета. В 2020 году фонду выделят только 3 млрд рублей. В 2021-2022 годах выделение бюджетных средств не предусмотрено. https://blog.lankov.info/news/dom-rf-prokommentiroval..
  16. Фролов 1
    Надеяться на правосудие это примерно также как на помощь Департамента или Губернатора.А другого суда у нас пока нет. Поэтому приходиться как-то работать с этим. У нас 270 дольщиков. Если даже по два дольщика в удобное для них время один раз в год в пятницу сходят в суд-это вполне преемлемо. Сейчас в Анапу иногородний дольщик приехал на месяц (Белоконов) . Так он и на собрание и в анапский суд уже сходил и 23.07. опять собирается. Кто хочет- тот найдет и время и возможность, а не будет искать причину чтобы этого не делать.
  17. Фролов 1
    Территорию надо сначала выкупить,чтобы закрыть. Закрыть муниципальную собственность вы не имеете права. Вам кто-то выдал документ о праве собственности на земельный участок? А можно без неквалифицированного дилетантизма обойтись?
  18. Фролов 1
    Краснодарские дольщики ходят в уголовный процесс? Или только просто продолжают "трепаться" в своем вотсапе? Речь об участии в уголовном процессе шла вообще-то уже с февраля как. Повторяю еще раз...если никто из дольщиков в уголовный процесс ходить не будет, итоги приговора не гарантируются . Если дольщикам ничего не надо. Суду тем более. Не надо. Там адвокаты работают ежеминутно.
  19. Фролов 1
    Карпенко прекрасно знает,что СД готов и этот объект достроить и на каких условиях. Кому нужен этот цирк уже 15 лет? А прокурор свое мнение опять поменял? Он же проводил две экспертизы,по которым дома подлежат сносу. На этом месте надо строить новые красивые дома и выдать в них квартиры дольщикам в том числе. Дома строились без документов и уже стоят без консервации с 2010 года? Никто никогда на их достройку государственные бюджетные средства не выделит. И комиссия это знает.Опять людям голову морочат.Как и нам с этим Фондом. Но похоже,что уже забыли...
  20. Фролов 1
    Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиковОсновные причины неблагоприятного развития ситуации федеральный надзорный орган видит в экономическом кризисе, нехватке бюджетного финансирования и неудовлетворительной работе Фонда защиты дольщиковhttps://erzrf.ru/news/schetnaya-palata-sushchestvuyet..
  21. Фролов 1
    Задержек в сдачи домов у этого застройщика не было никогда. Все объекты сдавались досрочно и качественно. Четвертая очередь уже готова,забор снят, территория благоустроена, фонтанчик работает, люди по территории гуляют. Застройщик все сделал для сдачи четвертой очереди уже в июне. А дальше...обычная бюрократия, которая затянется на несколько месяцев. Карантин тоже застройщик вводил?
  22. Фролов 1
    Это наглядный пример серых схем " сброса квартир застройщика" на физлиц. Каждому физлицу в Анапе выдают разрешение на строительство многоквартиника , или уже через одного. Те же люди, кто это делал и в Сочи. Потом их дома просто сносили. И сейчас сносят. Видео нужны?
  23. Фролов 1
    Спасибо всем дольщикам,кто принял участие в собрании и кто был он-лайн на связи с других городов. Диалог состоялся очень положительный. Очень хорошо,что есть понимание между всеми нашими дольщиками в наших не простых делах. Напоминаем,что 23 июля в 10 часов с/з по земельному участку в Анапском горсуде. Приходите. Явка на собрание была хорошая. В суды также ходить необходимо.
  24. Фролов 1
    Дольщики сами защищают свои права. В судах в том числе.
  25. Фролов 1
    Защиту прав дольщиков не нужно называть "политической помойкой". Неужели так влияет на объемы продаж?