Konstantin_56

Посвященный
  • Публикаций

    674
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент Konstantin_56

  1. Konstantin_56

    Как это было. Назад в СССР.

    Причём все пили соки из одного стакана, который просто споласкивался водой - и никаких вирусов, болячек. Всё-таки "железный занавес" имел свои преимущества.
  2. Просто похоже доступное жильё в России закончилось. Кто купил себе квартирку своей мечты до 2019 года - тот не прогадал. И Анапа - далеко не самый дорогой город в плане приобретения жилья, если взять Сочи/Адлер - то в прошлом году там цены были просто запредельные, как минимум в 2 раза превышающие аналогичные в Анапе.
  3. Это продавец так хочет, захочет ли потенциальный покупатель ?
  4. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Нет, только домыслы. Лежат, к примеру, бумаги в администрации 3-4-5 ЖК получивших ЗОС. Одни сдали бумаги в начале нынешнего года, другие - в середине февраля. Какие ЖК будут рассмотрены в первую очередь ?
  5. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Если судить по Вертикали, после официально подписанного акта администрацией Анапы, дольщику даётся 2 месяца на приёмку квартиры и составления дефектовки, если таковая потребуется. По истечении 2-х месяцев, если дольшик не приехал на приёмку своей квартиры, застройщик сам передаёт квартиру дольщику и никакие претензии после этого срока не принимаются. По поводу "писем счастья" - в Вертикали их высылали каждому дольщику и чтобы не создавать ажитотаж при приёмке квартиры, нужно было предварительно согласовать с представителем застройщика дату приезда и приёмки.
  6. Например, в Белгороде, для ветеранов труда никаких льгот для проезда не предусмотрено, всё на общих основаниях, как для обычных пенсионеров - 18 талонов в месяц на сумму 180 руб ( обычный проезд для всех - 20 руб, если расплачиваешься картой, 25 - если наличными. )
  7. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Вряд ли это получится. Тут есть 2 момента : первоначальный проект предусматривал 16-ти этажный дом, затем его урезали до 14-ти этажей и все сроки были рассчитаны от этого, затем ( вероятно занесли чемоданчик ) 16 этажей разрешили, а значит и продлили срок строительства. Кроме того, администрация Анапы уже несколько лет выпускает циркуляры, запрещающие производить шумные строительно-монтажные работы в период курортного сезона ( июнь-август ), это является для многих застройщиков спасательным кругом при увеличении сроков возведения объектов - так что в нашем случае увеличение сроков строительства на 9-10 месяцев задержкой не считается. Как я и предполагал ещё в середине 2018 года - дом будет сдан примерно в марте 2020 года.
  8. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Если судить по сданной ранее Вертикали, то застройщик пускает торопыг до сдачи дома в эксплуатацию на ремонт своих квартир. Но в это время ещё не подключены вода, канализация и электричество - всё придётся обговаривать с застройщиком и все торопыги будут оплачивать все услуги по повышенным тарифам, а также подъём материалов на необходимый этаж ( в 2017 году 1 подъём лифта стоил минимум 500 пуб ).
  9. На мой взгляд, всё очень просто : при продаже квартиры придётся заплатить налог государству, поэтому продавец "закладывает" эти поборы государства в конечную стоимость квартиры. Не секрет, что многие, чтобы минимизировать налог, при продаже квартиры занижают её стоимость, договариваясь с потенциальным покупателем об оплате сверх договора определённой суммы. В этом случае покупатель очень сильно рискует своими деньгами, если возникнут какие-нибудь коллизии.
  10. Я ничего им не пишу, не говорю. К примеру, я приехал в начале июля, заплатил за интернет за 2 мес. 1200 руб, в конце августа уехал, никаких счетов за интернет я не получаю. Тариф - 60 мбит/600 руб.
  11. У меня в Вертикали ПрофтехЮг - оплата только по использованию, как уехал в конце августа - не плачу. А разве у вас нет коллективной антенны на крыше - это был бы выход : интернет не нужен, качественное ТВ, правда всё равно придётся немного платить антеннщикам круглый год. По поводу усилителей - это не усилитель как таковой, а ресивер с тюнером внутри, их масса и появляются новые каждый год, я видел такой у знакомого : у него окна выходят на бухту, тем не менее приём ТВ очень хороший. Если у вас окна выходят на Юг, Юго-Восток, то можно повесить тарелку и смотреть бесплатные каналы.
  12. Я просто описал возможности, сам смотрю тоже не больше 5-ти, и то не каждый день. А к плеерам Дюны за многие годы я привык - люблю посмотреть кино или сериал без рекламы.
  13. У меня подключен к телику плеер Дюна, установлен плагин FreeTV, через проводной интернет показывает множество каналов, в т.ч. и зарубежные ( Украина, Азербайджан, Германия и т.д )
  14. Высота потолков у всех разная : кто-то во время ремонта просто покрасил потолок, кто-то оштукатурил, кто-то сделал подвесной. При подключении ТВ есть несколько моментов : 1. Если окна вашей квартиры выходят в сторону Новороссийска - обычная комнатная антенна и вам обеспечены бесплатные каналы. 2 Покупается китайский усилитель сигнала либо на Али, либо в магазинах РФ, торгующих подобными изделиями из Поднебесной за 1-1,5 т.р+комнатная антенна - тогда бесплатные каналы будут доступны вне зависимости сторон света. 3. Покупается Дюна смартбокс за 4 т.р, на неё ставится плагин либо Домашнее ТВ, либо FreeTV - при подключении кабеля интернета, либо через WiFi будут доступны пару сотен каналов бесплатно. Наверняка есть ещё и другие варианты.
  15. Konstantin_56

    Резиденция Высокий Берег

    Это действительно так, однако есть большое но : увы, в окружении вашего ЖК нет дорог с твёрдым покрытием и в ближайшей перспективе они вряд ли появятся. Поэтому первая же подъехавшая к ЖК машина поднимет клубы пыли, которой придётся дышать самим же жителям. И уже никакого бриза не будет. А летом машин будет много. По поводу спусков 800 и 400 : вы видели как надо спускаться с последней ступеньки там где 400 ? Там легко свернуть голову, а про 800 - можно конечно один раз сходить на экскурсию, но каждый день под палящим солнцем - даже очень здоровому человеку будет непросто. А про купание у этих ступеней лучше вообще не вспоминать - склизкие камни, на которых можно легко себя травмировать, по этому поводу даже пляж 40 лет Победы нельзя считать настоящим пляжем. Он станет таковым, если камушки на нём будут примерно такими как в Малой бухте. Поэтому нормальные пляжи в Анапе только песчаные. Посмотрел Ваш сайт - всё красиво нарисовано, однако всё это не соответствует действительности. Приведу только пару картинок : Где такой пляж в районе ЖК ? Это просто обман - нет такого. Детские сады рядом ? Какое расстояние до детсада № 4 ? Так себе и представляю : мамаши с такими детишками, как на картинке, сколько им идти до садика, который совсем рядом ? Я уже не вспоминаю про школу № 6, которая находится поблизости, по вашим же утверждениям, от ЖК. Я всё понимаю, надо продавать, но вводить людей в заблуждение - это совсем не хорошо.
  16. Konstantin_56

    Резиденция Высокий Берег

    Экологичный район ? А чем он так экологичен ? Дом стоит в чистом поле, дорог с твёрдым покрытием нет, когда будут - неизвестно. Может в округе буйная растительность - тоже нет. Может какие-то достопримечательности ? Да - через дорогу от комплекса обшарпанные гаражи высотой в 3 этажа. Вот удовольствие получат жители 1-3 этажа, глядя на это безобразие. На счёт первой береговой линии - это лукавство. Не только ваша компания прибегает к такому обману, ведь люди, находящиеся за многие тысячи километров от Анапы не знают, что Высокий берег - это высокая гора, с которой к морю в любом месте спустится не получится. Нужно честно сказать : до обрыва - 223 м, но чтобы искупаться придётся пройти минимум 3 км. Только в Анапе я увидел такие предложения как евродвушки. Ведь обычный человек даже не предполагает, что если на кухню поставить диван, то появляется якобы 2-я комната. А если поставить диванчик на балкон/лоджию - квартира сразу превратится в евротрёшку ?
  17. Вот это и вводит людей в заблуждение. Славдом последнее время постоянно пишет что-то похожее : до моря всего 500 метров, сейчас уже 350, ведь большинство людей таких тонкостей не знают. А если посмотреть картинки в интернете, то прибрежная полоса - это :