Волжане
Пользователи-
Публикаций
42 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Отели Анапы
Новостройки Анапы
Блоги
Галерея
Календарь
Forms
Весь контент Волжане
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Интересно, сколько сейчас на данном этапе стоит кв м в нашем ЖК...- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Сто процентов солидарна с Вами!- 3 605 ответов
-
- 2
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Уважаемая, а Вы в курсе, что застройщик-то у нас другой?) не тот АСК, что так широко рекламируется, а некий другой АСК ( посмотрите номер ИНН у себя в договоре). "Элитная застройка" - такого даже нет на официальном сайте застройщика. Чем Вы определяете элитность стройки? Какие конкретно понятия Вы вкладываете в слово "элитность"? "а лучших никогда не любят" - с чего бы это? Мы не конкуренты АСК.- 3 605 ответов
-
- 5
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Что это?- 3 605 ответов
-
- 5
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Где гарантия того, что застройщик пропишет именно ту дату, которая совпадает с датой разрешения на ввод дома в эксплуатацию? Согласно закона, подписав акт о приеме квартиры, Вы несете финансовую ответственность за Ваше имущество (оплата коммунальных услуг). Поставив свою подпись, Вы соглашаетесь оплачивать и ОДН , а каким оно будет в условиях продолжения стройки, можно только предположить. Так что подписывать акт с открытой датой - это не только риск, но и глупость.- 3 605 ответов
-
- 10
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Все двери так открываются (упираясь в короб) или только некоторые?- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Доброе утро, форумчане! Вчера получили официальное письмо об окончании строительства. Прием квартир 22 февраля+ 10 дней.- 3 605 ответов
-
- 3
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
У нас неделю назад вставляли новые пластиковые окна в подъезде на ПСУ!!!!! Были крайне приятно удивлены. До этого приходилось несколько раз сталкиваться при установке окон уже в собственной квартире с непониманием норм и правил установки окон... А тут подъездные с ПСУ. Так что есть, делают, бывает!- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Уважаемый представитель застройщика! В третий раз повторяю свой обычный вопрос, не требующий никаких особенных замеров и консультаций со строительным отделом. Не откажите с ответом. Еще раз заранее благодарю!- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Уажаемый Данила Витальевич, дело в том, что согласно пожарным нормам, входная дверь является эвакуационным выходом. Угол ее открытия, а так же положение створки двери при открытии не должны создавать преград и препятствий при необходимости эвакуации. На фото совершенно отчетливо видно, что в случае открытия в правую сторону, мешает короб. В случае открытия в левую сторону - Вы перекрываете дверной проем соседа. Дай, конечно, Бог, чтобы это никогда не прочувствовалось в экстренной ситуации, но чисто даже при обычных обстоятельствах ни то, ни другое не удобно, согласитесь. Можно и внутрь ее открывать, съедая пространство своей прихожей. Любой из этих вариантов не добавляет радости и удовольствия владельцам таких квартир. Можно и ручку присогнуть, если рукав пиджака коротковат, но вот Ваше настроение при этом....- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Долго искала на просторах форума, но нашла. Здесь , как мне кажется, дверь не открывается полностью.- 3 605 ответов
-
- 6
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Уважаемый представитель застройщика! Дублирую свой вопрос на случай, если он по каким-то причинам не был Вами замечен на форуме ранее. Спасибо!- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Честно говоря, понимаю беспокойство автора. Также обратили внимание на тот факт, что некоторые двери не открываются как положено за счет коробов в подъезде. Признаюсь, что так же пришлось перечитать все нормы и стандарты по данному вопросу. Прочие упомянутые нюансы волнуют не меньше. Просто понимаю, что на данном форуме представитель застройщика также следует определенным корпоративным указаниям и предписаниям, и никто не собирается отвечать что-то типа "Да. двери не открываются в соответствии с нормами, окна у нас поменьше, так как мы экономим...." - кто же свидетельствует против себя? Так что , как мне кажется, стоит набраться терпения и задавать данные вопросы по факту во время приемки квартиры и в присутствии аккредитованного специалиста.- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Небо похоже однозначно!)))- 3 605 ответов
-
- 3
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Тем не менее, я приобретала право на вполне конкретный дом. К примеру, облицовочный материал стен здания прописан в моем договоре купли-продажи.- 3 605 ответов
-
- 3
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Добрый день, уважаемый представитель застройщика! Регулярно читаю форум, в связи с чем (как у дольщика) возник вопрос следующего характера: Покупая дом, прельстились формулировкой "комфорт класс". На наш вопрос о принципиальных отличиях от эконом класса менеджер указал следующие "преимущества": 1) Внешний вид (облицовка плиткой), 2) Наличие консьержа, 3) импортные лифты. Как уточнил менеджер (цитирую дословно)," до бизнес- класса не дотягиваем только высотой потолков". Теперь, на сколько я понимаю, ничего из перечисленных пунктов не будет в наличии. Чем теперь определяется класс нашего дома? Что конкретно отличает его от обычных эконом-строек? Спасибо!- 3 605 ответов
-
- 10
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Подпишусь под каждым словом!!!!- 3 605 ответов
-
- 3
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Хорошие новости читаем! Все таки алюминий! Искренне благодарим автора последних фото!- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Спасибо! А предчистовая отделка не предусматривает штукатурку всех стен?- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Добрый день! Знаю, что в некоторых регионах угловые квартиры зачастую грешат плесенью. Подскажите (с учетом особенностей климата ) на сколько это актуально для Анапы?- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Согласна! Бесполезная конструкция, к тому же, холодная. Я думаю, для обсуждения спусков к морю и строительства других объектов существует отдельная ветка форума. Не нужно уводить тему разговора, переключая внимание дольщиков с проблем, которые действительно интересны и требуют обсуждения. Что касается подавать или не подавать в суд на застройщика, то я всего лишь сказала, что суд урезает сумму в Краснодаре.- 3 605 ответов
-
- 1
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Судебная практика вполне доступна в интернете. Можете почитать кто, сколько и когда получал в судах с АСК в частности. Моральный не больше 3000р. Сумма компенсации значительно уменьшается согласно поправке к статье ( все знают о статье, но мало, кто знает поправки к ней). Краснодарские суды вообще снижают сумму чуть ли не на 50 процентов. У Вас больше шансов , если согласно закону о защите прав потребителя Вы подадите в суд по месту своего жительства. Вы имеете на это право. Суд , скорее всего, одобрит больше, нежели чем Краснодарский, но все равно не полную сумму.- 3 605 ответов
-
- 2
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Я уже указывала на пункт в договоре , где прописаны параметры дома.- 3 605 ответов
-
- 4
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Уважаемый представитель застройщика! Мягко говоря, Вы заблуждаетесь касательно того, что характеристики дома не прописаны в договоре. Прошу обратить Ваше внимание на пункт договора участия в долевом строительстве 1.2. Жилой дом. В данном пункте подписанного нами договора четко прописано, что " материал наружных стен - монолитные железобетонные стены с утеплением минераловатными плитами и отделкой фиброцементными плитами....". Таким образом, уважаемый представитель, Вы либо намеренно вводите невнимательных дольщиков в заблуждение касательно данного вопроса, либо Вы совершенно некомпетентны (выбор на Ваше усмотрение, для нас это сути не меняет). В связи с чем хотелось бы поинтересоваться как минимум: " Где прописанная в договоре фиброцементная плита на фасаде?".- 3 605 ответов
-
- 3
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
Волжане ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Смотрим на фото остекления фасада. Мы в глубоком стрессе. При выборе вариантов отдали предпочтение Адмиралу исключительно из-за его внешнего вида. Новостроек в данном районе хватает есть из чего выбрать, подземный паркинг нам совершенно не интересен как бонус... Вы брали дом уровня " комфорт плюс". Получаем пока только минусы. В результате, от чего ушли (штукатурка и дешевый пластик) к тому и пришли. Плюс переплатили за первый литер. Никогда ни разу ни за что больше не будем иметь дело с АСК, тем более рекомендовать этого "надежного" застройщика...разве только что врагу.- 3 605 ответов
-
- 4
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )