Миша116

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    18

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

15 Хороший

Информация о Миша116

  • Звание
    Новичок

Посетители профиля

Блок последних пользователей отключён и не показывается другим пользователям.

  1. Миша116
    Неудачный скриншот получился, сейчас просто скопировал Законом «О государственной регистрации недвижимости» определен перечень документов, необходимых для оформления прав собственности на объект делового строительства. Для оформления права собственности на объект делового строительства к заявлению о регистрации прав необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя участника долевого строительства (если с заявлением обращается не сам участник), а также документы, являющиеся основанием для проведения регистрации прав. Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями проводится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию. Такой орган в электронном виде вместе с заявлением направляет в Росреестр документы, необходимые для проведения кадастрового учета, включая разрешение на ввод в эксплуатацию. Заявления и документы должны быть направлены в Росреестр уполномоченным органом в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию. Для оформления права собственности на объект долевого строительства необходимо представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по такому договору (после государственной регистрации он возвращается правообладателю). К документам, необходимым для проведения этой процедуры, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Как видим, оформление прав на недвижимое имущество очень ответственный процесс. Ознакомившись с ним, можно без затруднений оформить свои права на недвижимость. Если быть внимательным и предусмотрительным, можно обезопасить себя и избежать заключения договора участия в деловом строительстве с неблагонадежным застройщиком. Напомним, что подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав возможно в любом многофункциональном центре, функционирующим на территории Краснодарского края, с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru.
  2. Миша116 подписался на ЖК "Солнечный Город", ул. Лермонтова, 116
  3. Миша116
    ничего нового, не юрист
  4. Миша116
    Все равно на Лермонтова хорошо, терпежа уж нет...
  5. Миша116
    А одной вечером (тем более зимой), вообще лучше не гулять. Я вот с собакой все...
  6. Миша116
    А у нас около Солнечного города сквер Павла Саркисьяна (между Сбербанком и Южным рынком)- очень уютное место. 2-3 дня назад писали, что там люди даже на лавках спят, значит там действительно хорошо (даже фотки были).
  7. Миша116
    Так зимой там глухомань, днем только судьи и отдыхающие. Разве что возле Сбербанка, но тоже только днем. А вообще сквер Гудовича неплохо освещается...
  8. Миша116
    А это всегда так - от чего бежим, того нам и не хватает
  9. Миша116
    Я сейчас живу на Крымской, только в начале, у больницы. Неплохо, тихо, с собачкой погулять тоже. Но настоящей городской жизни нет. А приезжаю к южному рынку, там жизнь, там город...
  10. Миша116
    Я знаю, что я смотрел именно Крымский вал. Двор большой, но нет комфорта, уюта, ни для людей, ни для машин. Кто ко мне в гости приедет, от места парковки идти до квартиры 10-15 минут. такого нет даже на Горького или Терской или Крымской, где сейчас живу. Да и место мне не нравится - Крестьянская, Анапское шоссе. Плюсы, конечно, есть, но цены того не стоят. Можете иронизировать, но люди тянутся сейчас жить не к Алексеевке (плавни и тд), ни к высокому берегу (Бельведер и тп). Те, кто покупают квартиру для себя (не для сдачи, инвестиций и тп), покупают в 12, 3а, м.б.3б районах. Южный рынок и Солнечный город - это будущий центр Анапы...
  11. Миша116
    У Батурина смотрел в начале июня квартиры на Владимирской 114, дом еще не был сдан, но многие уже сами делали ремонт с ключами на руках. Было только объявление на подъездах, что в 18 или в 19-00 дом закрывается
  12. Миша116
    когда выбирал квартиру, смотрел я этот крымский вал, квартиры шт4-5, не меньше. Даром не надо
  13. Миша116
    А уж я то какой оптимист. Да и люди от застройщика с уровнем информированности повыше менеджеров продаж убеждают меня, что у них все хорошо
  14. Миша116
    А можно без лишнего пессимизма. У нас что, все так плохо, нас уже кинули? У вас есть какие факты, аргументы. Если есть повод для беспокойства, давайте ЛатариюНГ найдем и спросим, он вроде никуда пока не прячется. Не пойму, Новый год ждете или конец света
  15. Миша116
    по 25000р за квм - без окон, я смотрел их, маленькие (по 16-18 квм) - 2 штуки под 2-м литером, одна с канализацией под потолком, другая без, в среднем по 450-460 тр. Большая без окон есть под 1-м литером. По 35000р - помещение с окном, по-моему есть 34квм, канализация под потолком, застройщик обещает, если нужно, опустить трубу канализации и сделать стены санузла, вроде даже в этой же цене.
  16. Миша116
    Квартира на 1-м - мечта детства. (Хотя купил сейчас в СГ намного выше) Не думаю, что будут проблемы с отдельным входом, если не грубить. не пристраивайте крылечки, просто часть ограждения балкона сделайте калиткой. Сигнализацию поставьте. По поводу канализации на 1-м этаже. Так подстрахуйтесь, поставьте клапан. Люди делают канализацию и в цоколе - годами живут, а на 1-м даже насос не нужен, самотеком все идет. По факту сроков сдачи. Никаких особых новостей нет, пока все не очень пессимистично. Последняя (дай бог) комиссия в четверг побывала, пока результатов нет. По части соответствия с проектом у них все в порядке, недоделки, говорят, устранили. Почему пишу, что до Нового года ключей не будет, сами посчитайте. Пока акта приемки нет. Если к концу следующей недели появится (если звезды бюрократии сойдутся), то минимум еще две недели, а это уже Новый год. Я уже планы на переезд для себя перенес на 2018. Хотя мебель уже почти всю купил. Касательно ремонта от застройщика. Я себе заказал ремонт у застройщика. Идеально никогда не будет. Может и подороже, зато не будешь бегать искать этих левых ремонтников, особенно если ты иногород. Получат деньги авансом на материалы и работы, телефон отключат и поминай как звали. Я тут одних подряжал, пришли, понтов про свое мастерство нагнали, цену влупили на 30-35% выше. чем у ИП Латария - и я сделал свой выбор. А что касательно качества - так Вам принимать это качество. Не понравилось - заставьте переделать. Зато есть с кого спросить. А по поводу сроков - подтверждаю, они резинщики, надо гонять. Надо ходить, проверять каждые две недели, требовать. Хотя в душе за сроки сдачи дома я их тоже и в хвост, и в гриву... Обещали ведь сдать в сентябре всей бригадой в голос...