Ivan63
Посвященный-
Публикаций
374 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
Отели Анапы
Новостройки Анапы
Блоги
Галерея
Календарь
Forms
Весь контент Ivan63
-
Какие размеры комнаты в этой студии- длина, ширина?
-
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Там газ или электро? -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Застройщик не АСК? Который Адмирал строит. -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Напротив Парадного участок под застройку. -
Вполне реально. Учитывая разговоры, что новая администрация курорта лоббирует краснодарские стойкомпании. Могут не выдать разрешение или навязать кого-нибудь в бизнес партнеры.
-
Т.е. эти двое дольщиков это схема развода, чтобы блокировать стройку. Так получается? Ну, допустим, был суд, доки начнут по новой оформлять. Что дальше? Новый развод? Батурин ведь тоже не похож на Буратино.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )
-
Возможно, 18 дольщиков, это те, кто раньше купил по переуступке, как и два дольщика которые сейчас судятся. Доли они брали у реальных людей, которые проходят по спискам обманутых. Но в договор по участку, заключенный с новым застройщиком (в договоре указан список обманутых дольщиков которые получат квартиры) они не вошли. В списке их фамилий нет. Поэтому подали иск. Решение суда тоже как бы говорит в пользу этой версии. Договор уступки прав по аренде участка признан недействительным.
-
Есть список членов ЖСК, которые получат квартиры от нового застройщика. Фамилий истцов там не видел. Но это ничего не означает. Надо поискать тех у кого они брали по переуступке. Но с другой стороны, эти два дольщика так срочно оформляли сделку и потом резко пошли в суд. Не похоже, что они действовали спонтанно.
-
Все может быть. Я тоже думаю, что основная цель этих исков тормозить строительство.
-
Если кратко, как я понял суть спора. Два дольщика не дают разрешения на переход стройки к новому застройщику (считают что их права нарушены). Подали иск, как меру обеспечения наложили запрет на участок. Анапский суд удовлетворил их требования, но постановил арест с участка снять. Дольщики подали на пересуд в Краснодар. Краевые подтвердили правоту Анапского суда. Дольщики подали новый иск. Подробностей пока нет... Пока идут все эти апелляции участок под арестом. Стойка стоит.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )
-
По поводу открытия даты продаж- это предположение, сложно предсказать сроки окончания судебных тяжб. Остальное факт. Есть решения судов и данные Росреестра.
-
Судебное заседание по бывшему застройщику-банкроту назначено на середину сентября. Если будет положительное решение, плюс еще 30 дней на вступление в силу. Значит продажи, если и будут, то не раньше октября-ноября. Кроме того, дольщики (2 человека) на днях подали очерeдной иск к новому застройщику. Участок до сих пор под арестом из-за неоднократных исков этих лиц, а не дела бывшего застройщика-банкрота.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )
-
Технополис не для местных строился и работать они там врядли будут. Сейчас идет набор нач.отделов и руководителй проектов, судя по заявленным требованиям все под конкретных людей. Зарплаты около 100 тр. по данным вакансиям.
-
Спасибо, хоть что то прояснилось. Сроки строительства изменятся из-за все этих проволочек?
-
Ну что была встреча с застройщиком, какие новости, что с продажами? Стройка движется или стоит? Хоть фоточки скиньте посмотреть.
-
Спросите еще по ценам, не планируют повышать?
-
А представитель застройщика бывает на форуме? Хотелось услышать его комментарии по поводу дел на стройке и слухов про перенос продаж? А также уточнить вопрос по срокам окончания строительства, наверняка они изменились. К слову, судя по фабуле дела, которое недавно проиграл застройщик, ничего критически серьезного нет. Права качали старые дольщики из-а ошибок при оформлении.
-
Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»
Ivan63 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Новый ФЗ-214 не так сильно воздействует на цены, сейчас многими даже специально создается ажиотаж, чтоб продажи раскачать. В реалиях схема с депонированием денег дольщиков выгодна для банков и нормальных застройщиков. Видел расчеты, у застройщиков даже ставки будут ниже чем сейчас, за счет особой формулы, чем активнее строительство, тем больше финансирование и меньше процент. Но вот следующий шаг, который хотят предпринять законодатели запрет продаж с черновой и предчистовой отделкой цены может поднять. -
Может этого и добиваются. Закон о парковках не зря принимали. Некоторые считают, и не без основательно, что администрация лоббирует интересы только определенного застройщика не из местных и имеющего масштабный план комплексного строительства.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )
-
Да, скорее всего так и будет, раз дошло до суда. Надо было идти навстречу истцам и договариваться досудебно. Еще ходят слухи, что от другого проекта ЖК Альфа застройщик хочет отказаться.
-
Если бы стройка шла в полную силу уже бы несколько этажей залили.
-
Напрямую влияет. Стройка простаивает, т.к. на земельный участок наложен запрет всвязи с судебными разбирательствами.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )
-
Застройщик суд проиграл.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )
-
Доки по участку подписаны при нынешнем Главе.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )
-
Тогда кто подает иск и на каких основаниях? Застройщик брал участок с обременением по согласованию и под контролем мэрии. Врядли бы стороны сделали это не порешав заранее все спорные моменты.
- 237 ответов
-
- 1
-
- славянский дом анапа
- квартира в анапе купить
- (и ещё 5 )