Триумф Анапа

Посвященный
  • Публикаций

    104
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

12 Хороший

1 Подписчик

Информация о Триумф Анапа

  • Звание
    Интересующийся
  1. Коллектив отдела продаж желает Вам отличного начала трудовой недели! Уважаемые форумчане ,строительство нашего комплекса ведется в 3Б микрорайоне города. До ближайшего спуска к пляжу Высокий берег 2 км. Пляж Высокий Берег в Анапе представляет собой каменистую береговую линию, которая тянется на километры вдоль отвестных и живописных скал! Свое название он полностью оправдывает — стоя на берегу, вы чувствуете все величие довольно высокого обрыва, под которым расположился собственно пляж.Пляж Высокий берег – то, что нужно для людей, не терпящих гомона отпускной толпы, отдых тут будет интересен тем, кто не любит слишком шумных пляжей. Дело в том, что «насиженная» бухта с сотнями визжащих купальщиков находится ближе к анапскому центру – с северной и западной сторон городского мыса. Другой «комфортный» залив лежит далеко к югу – в устье Сукко. Таким образом, на Высоком берегу сверхприятных пляжных условий нет, что делает его малолюднее, но при этом он остается одним из самых благоустроенных: здесь есть прокатные пункты шезлонгов, зонтиков и другого инвентаря, необходимого для пляжного отдыха, а также кафе и бары, спасательные посты и медпункт, разнообразные развлечения. Если пройти 200—300 м от спуска из Ореховой рощи , пляж пустеет, туристов становится все меньше и меньше, а места — все живописнее. Здесь можно излечиваться, прикладывая удобную по форме гальку (нагретую на солнце) к проблемным зонам тела. Идеального размера, она подходит для своеобразного массажа нижней части ног. Говорят, тут и сама водичка как лекарство. В этом местечке она больше всего перенасыщена фосфором – вам стоит после заплыва просто полежать на небольшой глубине.На пляже часто отдыхают с детьми, ведь дно тут углубляется не резко. Однако большинство фрагментов Высокого берега принято считать опасной локацией. Из-за массы каменистых отрезков, опасных при штормовых волнах, купаться тут не разрешается (установлены знаки). Однако в штиль свежесть воды моря и спасительная тень от крутых обрывов Лысой не оставят в стороне ни одного приезжего..
  2. Здравствуйте ,уважаемые форумчане! Вы все успели изучить наш комплекс и обратить внимание на то ,что в нашем комплексе преобладают квартиры-студии. И так! Квартира-студия-что это? Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным. Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся: - отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство; - наличие дверей и стен только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая); - кухня соединена с общим жилым пространством. В большинстве случаев квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, включающих одну, две, и более комнат. Но некоторые квартиры-студии относятся к классу элитного жилья, а их площадь составляет 60 квадратных метров и больше. Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В помещении созданы отдельные зоны, используемые в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайнерских проектах. К преимуществам квартир-студий относятся: наиболее доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости; минимальные финансовые затраты на проведение ремонтных и отделочных работ; низкая стоимость содержания и обслуживания; наличие равномерного освещения всего помещения; возможность самостоятельного зонирования. Квартира-студия визуально кажется более просторной, чем обычное жилье на несколько комнат. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное перемещение по всему помещению. При наличии маленького ребенка нет необходимости брать его на кухню во время приготовления пищи, чтобы не терять из виду. При приеме гостей не возникнет проблем с поиском свободного пространства. Просторное помещение позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские решения. В сравнении со стандартным жильем квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жилье, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью. По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются: молодыми парами без детей или с маленьким ребенком; супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоем; мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно. Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат. Представляю Вашему вниманию дизайн-проект одной из студии,которую можно приобрести в нашем жилом комплексе:
  3. Добрый день, посетителям нашего форума! У вас есть материнский сертификат? Используйте его для приобретения квартиры в ЖК "ТРИУМФ". Материнский капитал можно использовать вне зависимости от того исполнилось вашему ребенку 3 года или нет. Для этого Вам необходимо: Позвонить либо прийти в наш отдел продаж; Получить консультацию наших специалистов по возможности использования материнского капитала; Подобрать и забронировать квартиру; Мы поможем вам с оформлением необходимых документов. Получите консультацию по телефону 8 (800) 222-30-80 (Бесплатно по РФ). Адрес: г. Анапа, ул. Владимирская 142; Объездная 3
  4. Здравствуйте уважаемые форумчане! Переуступка права на квартиру. Что такое переуступка и зачем она нужна? Переуступка права, как правило, идет рука об руку с новостройками и договорами долевого участия. Она применяется при продаже квартир на последнем этапе строительства, перед сдачей дома в эксплуатацию. Фактически если вы хотите приобрести новостройку на завершающем этапе строительства, то, скорее всего, вам придется покупать ее по договору переуступки, потому что обычно в этот момент квартир от застройщика уже не остается и купить желанный объект можно только у инвесторов, вложившихся на ранних этапах. Что такое переуступка? Пока новостройка не построена и не сдана, дольщики, которые вложились в строительство, вместо свидетельства о собственности имеют на руках договоры участия в долевом строительстве (так называемые ДДУ). Эти договоры и являются необходимым и достаточным условием оформления права собственности на квартиру тогда, когда дом будет сдан, и фактически закрепляют это право. Так вот передача этого права другому лицу и называется переуступкой. То есть договор уступки прав требования означает приобретение не квартиры, а права требования на передачу ее в собственность.
  5. Добрый день всем гостям форума! Часто задают вопрос ,как оформить квартиру на ребенка не достигшего 18 лет? И так, при оформлении квартиры на ребенка требуется: 1. Свидетельство о рождении; 2.Паспорт( обязателен с 14 лет); 3.Нотариальное согласие супруга на покупку; 4. Справка из попечительского совета, о том ,что опекун является опекуном. В таком договоре покупателем является ребенок, а сам договор подписывает его опекун .Первым опекуном по закону является мама.
  6. Доброе утро, уважаемые форумчане! Коллектив отдела продаж желает Вам теплых выходных, ярких эмоций и отличного настроения! Спешим напомнить ,что работаем мы в субботу с 10 до 17 часов, ждем !
  7. Доброе утро ,уважаемые гости нашего форума! Хотелось бы подробнее описать особенности отделки квартир в нашем ЖК "ТРИУМФ" 1. На стенах -ровная штукатурка , положенная машинным способом; 2. Окна и балконные двери -металлопластиковый профиль; 3. Входная дверь -металлическая; 4. Водоснабжение -трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления; 5. Канализация -канализационный вывод в санузел; 6. Электричество-электроразводка по квартире; 7. Отопление-вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами и подключены к общей системе отопления. В подъездах устанавливаются поквартирные тепловые счетчики; 8. Электрический счетчик; 9.Счетчик на холодную и горячую воду входят в комплектацию квартиры; 10. Для каждого подъезда установлен домофон
  8. Доброй пятницы и солнечных выходных Вам, уважаемые форумчане!Отдел продаж ЖК "ТРИУМФ" ждет Вас в нашем офисе ежедневно с 9 до 19 часов,суббота с 10 до 17.
  9. Добрый день всем гостям нашего форума! Купить новостройку в Анапе проблем не составляет. Строится жилья здесь много, разного плана, размера и качества и почти во всех районах. Строительство новостроек ведется по федеральному закону 214-ФЗ или 215-ФЗ.Перед тем, как отдать свои кровные за новую квартиру, лучше изучить законы, по которым осуществляется сделка. Ведь это не типичная купля-продажа, так как предмета покупки фактически пока не существует. Порой вместо квартиры есть только расчищенный участок для строительства или один фундамент. Давайте разберем, что это за законы. Новостройки по 215-ФЗ Приобретение новостройки через жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — довольно распространенный способ приобретения жилья на первичном рынке в Краснодарском крае. Такая форма покупки недвижимости является вполне законной. ЖСК — это не шарашкина контора и зачастую, строятся дома быстро и неплохо, но покупатели защищены государством меньше: 1.Неустойка за сорванные сроки сдачи жилья в ЖСК не предусмотрена. То есть вы можете планировать въехать в новенькую квартиру уже этой осенью, а на деле получить свое жилье года через два, и вам никто не выплатит неустойку. А может быть все построится в срок. Точно вам никто не скажет, и риски вы берете на себя. 2. Если вы расторгаете договор С ЖСК и подаете в суд — это не гарантирует возврат ваших денег. ЖСК выплачивает деньги только в том случае, если у него на счету есть средства. Нет средств — нет выплат. 3. Закон «О защите прав потребителей» не распространяется на объекты построенные по 215-ФЗ. Новостройки по 214-ФЗ По закону 214 покупатель заключает с застройщиком или его представителем Договор Долевого Участия (ДДУ). На сегодня это самый защищенный способ покупки новостройки. С самого начала покупатель находится под защитой государства, поскольку еще до того, как застройщик получит возможность заключать ДДУ, он должен собрать пакет необходимых документов. Это и свидетельство собственности или договор долгосрочной аренды на землю, и разрешение на строительство, и заключение экспертизы проектной документации и множество других документов. А они не раздаются направо и налево.Текст ДДУ содержит все обязательства сторон друг перед другом – сроки, суммы, метраж, в договоре четко определена не только площадь, но и номер квартиры. То есть вы приобретаете не какие-то квадратные метры, а конкретную квартиру. Согласно 214-ФЗ, в момент подписания ДДУ дольщик автоматически становится залогодержателем, при этом залоговым имуществом со стороны застройщика выступает земля, на которой строится жилое здание.
  10. Доброе утро всем гостям нашего форума! И так,12 июня - какой праздник отмечают в России? Исторически значимой эта дата стала в совсем недалеком прошлом. Непосредственно перед распадом Советского союза был официально утвержден новый суверенитет России. И что же этим хотело сказать правительство? А то, что с того момента именно российское законодательство ставилось превыше советских указов. Другими словами, верховные чины Российской Федерации больше не хотели подчиняться общесоюзным органам власти. Главные принципы нового суверенитета заключались в определении устойчивых территориальных границ, которые могли меняться исключительно на референдуме, то есть по желанию народа. Официально были признаны гражданские права каждого человека, что давало возможность достойно жить. Вдобавок утвердились четкие нормы народовластия. Это означало, что каждый человек мог принимать участие в управлении страной. А также был принят основной принцип федерализма, при котором права отдельных регионов государства существенно расширились. Кроме всего прочего, сферы влияния были разделены между судебными, законодательными и исполнительными органами власти.
  11. Добрый день! Напоминаем, что отдел продаж работает сегодня с 10 до 17 часов! Будем рады видеть Вас в нашем офисе!