Hello_Kate

Подскажите, кто сталкивался с такой проблемой. Уже весь интернет перелопатила - ответа найти не могу(( При подаче док-ов на ипотеку при проверке объекта (вторичка) у юр.отдела банка возникли вопросы: 1. В представленной выписке из ЕГРН имеется особая отметка: Сведения о назначении, площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением отсутствует, площадью 55,1 кв.м. Согласно устной консультации, полученной на горячей линии Росреестра, данная отметка означает, что сведения из ЕГРН и ГКН не проверялись на соответствие, данная отметка может привести к приостановке гос. регистрации, Клиенту необходимо обратится в регистрирующий орган с заявлением об изменении статуса сведений, после чего представить выписку из ЕГРН. Могут ли отказать в МФЦ в изменении данного статуса и по каким причинам? 2. Обращаем внимание, что в представленных документах имеются расхождения в указании площади объекта недвижимости. В выписке из ЕГРН указана площадь 52,6 кв.м, в Свидетельстве о государственной регистрации права указана площадь (2003г) 55,06 кв.м. Необходимо представить документ кадастрового (технического) учета, разъясняющий указанное расхождение. В ГУП «ГУИОН» ответили: с 1976 г кв зарегистрирована на 52,46 кв.м, с 01.03.2005г вышел закон, где балкон не включается в общ. жилпрощадь и квартира составляет 52,6 кв.м после округления