Алексей Сергеевич
-
Публикаций
39 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Алексей Сергеевич
-
ООО "Анапажилсервис". Управляющая компания.
Алексей Сергеевич ответил Igor в теме Коммунальные услуги и платежи. Управляющие Компании Анапы. Сравнения, отзывы.
Вчера новая "хохма" от АЖС. Звонит незнакомый номер. Робот. Уважаемый .., вас беспокоит УК "Анапажилсервис". Ваша задолженность на 1 марта составляет. Пауза.... ноль рублей. Просьба оплатить вашу задолженность до конца месяца. Вот думаю. Чем им ноль заплатить? Есть идеи? З.Ы. Неужели сложно простую проверку перед обзвоном провести!?!? -
Это вы еще в Анапе живете) У нас зимой (живем на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома) бывает так в вентиляцию надует (когда высокое давление), что ванную можно использовать как холодильник. При этом в квартире "африка" и приходится проветривать, даже в -30
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Короновирус и глобальный обвал экономики. Недвижимость в кризис. Покупать или нет?
Алексей Сергеевич ответил Igor в теме Беседка
Многостаночники... Хорошо учат мат.часть -
Короновирус и глобальный обвал экономики. Недвижимость в кризис. Покупать или нет?
Алексей Сергеевич ответил Igor в теме Беседка
Не знал кто это, пока не посмотрел программу "секретный миллионер" с его участием. Так себе... Хотя мужик молодец! Говорит верно. Американцы ищут любой повод, чтобы запустить "печатный станок мировой экономики". Доллар уже давно не обеспечен, когда их (долларов) можно печатать сколько угодно много. Да, да. Скоро они и законы там публиковать начнут, не только приказы. Остановите Землю, я сойду- 101 ответ
-
- 1
-
-
- защита короновирус
- карта заражения короновирус
- (и ещё 4 )
-
Короновирус и глобальный обвал экономики. Недвижимость в кризис. Покупать или нет?
Алексей Сергеевич ответил Igor в теме Беседка
И очень даже понятно зачем. Чтобы определить всех (на самом деле большинство) заразившихся на текущий момент и спокойно их лечить. С моей точки зрения меры немного запоздали... Будьте здоровы, и... #оставайтесь_дома- 101 ответ
-
- 3
-
-
-
- защита короновирус
- карта заражения короновирус
- (и ещё 4 )
-
Короновирус и глобальный обвал экономики. Недвижимость в кризис. Покупать или нет?
Алексей Сергеевич ответил Igor в теме Беседка
Вчера обсуждали с коллегами по работе этот момент. Мир сильно изменился, подобной ситуации не будет. И дешевая нефть никому не выгодна, даже Саудитам. Думаю на следующем саммите ОПЕК + договорятся. Есть разные теории. Одна - что государству необходимо будет выполнить поручения президента. Выполняется оно в рублях, а запасы (золотовалютные резервы) в долларах. Думается, что доллар за 60 рублей и доллар за 100, это немного разные вещи . Продавать доллары из резервов для выполнения обещаний по 100 немного выгоднее... Обсуждали, что в мире есть кризис перепроизводства. В попытках "обновить" экономику, происходят непонятные вещи. Думаю, что уже завтра ключевую ставку поднимут на 0,25 пункта. Уже сегодня видно, что государство не может сдерживать рубль... Чем это грозит нам с вами? Вырастут стоимости товаров в "долларовых" ценах. Это те, что не производятся в России - бытовая и компьютерная техника, например, процентов так на 50. Вырастут ставки ипотечного и потребительского кредитования. Что опять таки спровоцирует снижение спроса на недвижимость. ИМХО.- 101 ответ
-
- 1
-
-
- защита короновирус
- карта заражения короновирус
- (и ещё 4 )
-
Что мы все о грустном... У нас вот ремонт закончился . Теперь на очереди техника и мебель. Могу и хочу порекомендовать прораба, с которым работал (в ЛС). Что понравилось в работе: 1. Помог с планировкой расположением всего в санузле, хотя проект мы не заказывали, все нарисовали сами. Принял квартиру у застройщика по доверенности. 2. Согласованная в ДОГОВОРЕ стоимость работ не увеличилась ни на рубль . Не могу сказать - дорого или дешево заплатил за работы, но результатом, по крайней мере по фото, очень доволен. 3. Все работы выполнены более, чем в срок. На все был фотоотчет, начиная от черновых, прокладки труб и электрики, и заканчивая итоговым видео и фото отчетом. 4. И да, с прорабом я лично не знаком до сих пор. Все работы проведены удаленно, включая закупку материалов. 5. Материалы чистовые выбирали сами, в том числе и используя прораба как фото и видеоопператора . На черновые материалы согласовали на старте диапазон бюджета. В итоге сумма оказалась в районе верхней границы . По всем черновым материалам получил фото чеков. 6. Единожды проявленную самодеятельность исправил за свой счет. Потолок в ванной стал глянцевым . 7. Продолжает помогать с приемкой мебели и техники, хотя формально условия договора выполнены полностью. Ну и немного фото:
-
Если у меня договор с УК, то все дальнейшие взаимоотношения могут быть только через нее. Без УК дом уже не останется (будь то УК или ТСЖ), а наличие или отсутствие договора у УК с ресурсоснабжающими организациями, наверное, это проблема УК. По вашей ситуации - сочувствую. Считаю, что в сданном доме не должно быть таких сложностей. Жаль, что у нас в России много где так.
-
https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=38&i=421092&t=421092 вам в помощь. Извиняюсь за размещение сторонней ссылки, нарушить правила форума не хотел Берете 2 подкатных домкрата (как у шиномонтажников), поднимаете и откатываете на свободное парковочное место в пределах видимости. Ну это как крайний метод.
-
ЖК Привилегия-2, застройщик OOO "CЗ СК "Каскад"
Алексей Сергеевич ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы
По таким ценам проще купить готовое жильё в уже построенных домах без отделки. Такие ЖК есть, здесь в разделе "вторичный рынок" рекламируются/предлагаются . Ни для потенциальных жильцов, ни для инвестирования по таким ценам непригодны. По крайней мере сейчас, пока цены вторички не подтянулись- 47 ответов
-
- 3
-
-
- жк привилегия 2
- 214фз анапа
- (и ещё 5 )
-
Редкое и необычное для Анапы явление! Мечтаю посмотреть вживую . Пока только на фото. Со слов человека, который делает нам ремонт, многие уже живут в доме. И это радует!
-
Александр, позвольте с Вами не согласиться) Вполне вероятно, что уменьшили. https://ru.wikipedia.org/wiki/Диммер Бытовые диммеры я встречал, им неважно с какими лампами работать.
-
жк притяжение анапа ЖК Притяжение, ул. Ленина 202, застройщик OOO " CЗ ЮСК Каскад"
Алексей Сергеевич ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы
В вашем, Борис случае, конкурентные преимущества создала природа. А строительство детсадов и школ должно быть федеральной программой. Должна быть заинтересованность местных властей, чтобы те смогли донести на уровень краевой администрации, а те дальше на уровень федерации. Получить финансирование, построить и радоваться. И все это за счет наших с вами налогов, как граждан и как сотрудников организаций. А вменение это застройщику по меньшей мере неэффективно. Забота об образовании - обязанность государства = избранных и назначенных руководителей всех уровней.- 178 ответов
-
- 1
-
-
- купить квартиру у застройщика
- ск каскад анапа
- (и ещё 4 )
-
Это очевидно. Я и сам в процессе подписания договора на ремонт, т.е. скоро начнем. Но массово все-таки в зиму делать не будут. ИМХО.
-
А много ли тех, кто сейчас принимает? С моей точки зрения не больше трети из 510 квартир. Мне пока "никто" не сообщал, что дом сдан) В договоре 4 квартал 2019 (срок сдачи) или 1 квартал 2020 (срок передачи), что наступит раньше. И про то, что застройщик обязан уведомить письмом заказным по почте, с уведомлением. Не торопимся) Движения на доме будут ближе к очередному сезону. Хотя и сейчас в Анапе погода замечательная. Не то что у нас
-
Тема интересная... хоть и грустная. Проезжая по окрестностям Анапы, видел несколько подобных. Интересно Ваше, Игорь Евгеньевич, мнение относительно будущего данных строений. Рано или поздно, строительные площадки в Анапе закончатся. Доберутся и до этих мест!
- 150 ответов
-
- 2
-
-
- застройщики банкроты анапа
- застройщики анапа
- (и ещё 1 )
-
А если еще прикинуть что это общедомовые нужды на электричество, то приглушить ее согласятся, ИМХО, даже те, кому не мешает
-
Интересно, как его (доступ) будет получить потом?? Я вот в свою квартиру впервые попаду только в следующем году. Причем, приехать планирую на машине. Ремонт там сделают специально обученные люди, мы уж на готовенькое А по поводу УК считаю что самая лучшая это ТСЖ. Относительно общего собрания. У нас, в ТСЖ, собрания регулярно проходят в очно-заочной форме. Приходят люди, кто хочет и может, очно. А дальше есть некоторое время проголосовать в бюллетене, по все вопросам, которые были на собрании, заочно. Как это обычно происходит при сдаче дома, кто знает?
-
Я был в своей квартире в июне. В целом тоже все хорошо. Не понравилось ограждение на лоджии (ну хоть круглый профиль поставили бы..), и хлипкое окно там же. Надо будет укреплять. По моим замерам площадь тоже немного меньше проектной.
-
А если я уже был в Анапе? И не раз? И представляю что, где и как. Покупаю не первый и не последний этаж) Стены-то везде одинаковые Или от одного взгляда мне прозрение откроется? И да, на котловане-то чего смотреть? Я вот не всегда понимаю людей, которые никогда не были в Анапе, тем не менее, удаленно покупают... Вдруг не понравится город (все-таки к ветрам надо привыкать), место или климат??? В моем случае покупка на котловане и удаленно - это была мечта о том, что когда-нибудь, когда дети вырастут и наступит "пенсия", я буду жить не от лета до лета... Мечта осталась. Только теперь она стала ближе к реальности
-
Веские или не очень, не мне решать) 1. Доходы местного населения региона растут несопоставимо медленнее роста цен на недвижимость (вы сами выше писали про 40%). 2. Строительный бум последней пятилетки сильно изменил не только облик Анапы, но и породил массу жилья на любой вкус и цвет. По моим сведениям есть квартиры в некоторых комплексах, не проданные застройщиком/инвестором с 14 года. Стоят себе, без ремонта, ждут.... 3. Доходы в России в принципе не растут с такой скоростью, как цены на недвижимость в Анапе. Исключение составляют Москва и МО + Питер. Мне кажется, что многие, кто хотел купить, уже сделали это. И чем дальше от побережья стройка - тем меньше к ней интерес, если она не выделяется ЕЩЁ чем-то. 4. Побережье черноморское большое, есть еще варианты (опять же Крым - НАШ) С моей точки зрения все эти и некоторые другие причины, как минимум, должны приводить к стагнации текущих задранных цен. Если бы не Государство (с подачи приближенных бояр) со своими изменениями в законе, то были бы на лицо все признаки, чтобы цены становились ниже.
-
Мне кажется, могли бы и раньше. Но то ли неторопливый южный менталитет, то ли приближающийся сезон) не дают этого сделать
-
Позвольте с Вами не согласиться. В большинстве городов России, продав свою квартиру, в Анапе вы мало что купите, по крайней мере сейчас . Цены Вопрос по существу. Дело идет к окончанию стройки. А я тут по случаю буду отдыхать в Анапе в июне. Можно ли будет договориться с Гаммой и подписать акт приема-передачи? Посмотрев свою квартиру? Чтобы потом не летать через полстраны?? Будучи в Анапе, конечно, и сам дойду до офиса Гаммы и все возможные варианты узнаю. Но может кто знает уже сейчас)
-
Времена Года-2 , или как назвать новостройку в Анапе
Алексей Сергеевич ответил Igor в теме Новостройки Анапы
ЖК "Прелеста"- 482 ответа
-
- 1
-
-
- анапа форум
- квартира в анапе купить
- (и ещё 4 )
-
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Алексей Сергеевич ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Юрий, значит будут. Например, через внесение изменений в проектную документацию . Ну или посмотрим
