YURIY

Старожил форума
  • Публикаций

    4 458
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    54

YURIY стал победителем дня 19 мая 2015

YURIY имел наиболее популярный контент!

Репутация

920 Очень хороший

Информация о YURIY

  • Звание
    Гуру

Контакты

  • Сайт
    http://anapamirkvartir.ru

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Анапа

Посетители профиля

1 905 просмотров профиля
  1. Ежемесячный доклад Минфина США говорит о том, что за период с ноября 2014 года по ноябрь 2015 года Россия понизила размер вложений в гособлигации Штатов на 20 миллиардов долларов. В ноябре 2014 года Россия владела американскими ценными бумагами на сумму в 108 миллиардов долларов. Начиная с декабря того же года количество долговых бумаг стало снижаться. Начиная с мая прошлого года Россия снова стала выкупать долговые бумаги США. На сегодняшний день их объем составляет 88 миллиардов долларов. Для справки: по количеству инвестиций в американские гособлигации Россия занимает 15-е место в мире. На первом месте по этому показателю Китай с вложениями в 1,264 триллиона долларов и Япония с 1,144 триллиона долларов. По сравнению с ноябрем 2014 года иностранные государства стали владеть на 11 миллиардов долларов больше американских ценных бумаг. Сегодня эта сумма составляет 6,125 триллиона долларов.
  2. Сечас индефикация идет по карману розмеру! А в банке 10....мил будут лежать только у дурака особенно сейчас. У простого роботяги или кредит или максимум 20тр под подушкой.
  3. Нет. Обычный народ сразу же все вложил...спрятал...свои денюжки...а сейчас вкладывать инвесторам это выбросить деньги. Скупки ближацйшие 3 года небудет. Будет роспродажа квартир !
  4. Последние изменения в Российском законодательстве, касающиеся уплаты налога при продаже недвижимого имущества достаточно существенны и на них стоит обратить внимание. Они включают в себя 2 основных изменения для целей определения налогооблагаемой базы: а) увеличение сроков владения недвижимым имуществом; б) определение стоимости проданного имущества исходя из его кадастровой оценки. Остановимся на каждом аспекте подробнее. А) Ранее и до 31.12.2015 года налог при продаже недвижимости не уплачивался, если она находилась в собственности владельца 3 года. С 1.01.2016 года этот срок увеличивается до 5 лет. Исключение составляют: Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору даренияот физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ; Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком-плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Для вышеперечисленных случаев минимальный предельный срок владения составляет 3 года и доходы, полученные при продаже недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения. Б) Также изменения с 01.01.2016 года претерпевают и нормы, касающиеся определения дохода налогоплательщика от продажи недвижимого имущества. Напомним, что сейчас базой для расчета НДФЛ при продаже недвижимого имущества является доход, полученный от продажи недвижимого имущества. При этом также предусмотрена возможность уменьшения этой базы за счет использования имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 рублей. Таким образом, указав в договоре купли-продажи сумму продажи 1 000 000 руб. и воспользовавшись вычетом, можно избежать обязанности по уплате НДФЛ. Теперь же законодатель «закрывает» эту лазейку в законе. Возможность указать какую угодно стоимость продаваемого недвижимого имущества, конечно же, осталась, но если размер дохода от продажи будет меньше, чем кадастровая стоимость объекта,умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то налог необходимо будет уплачивать с кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7. Иными словами, налоговая сможет доначислить Вам НДФЛ, если Вы занизите продажную стоимостьнедвижимого имущества. Имущественный налоговый вычет при этом не изменяется и Вы можете им воспользоваться в размере 1 000 000 рублей. В целом, кадастровая оценка большинства объектов уже произведена, но если вдруг окажется, что в отношении Вашего объекта недвижимого имущества кадастровая стоимость не определена на 01 января года, в котором осуществляется государственная регистрация перехода права собственности – положения о кадастровой стоимости не применяются. Кроме того, законодатель оставил право за субъектами РФ уменьшать до ноля для всех или определенных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества: Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества (т.е. уменьшить 5-ти летний срок владения); Размер понижающего коэффициента (т.е. уменьшить размер коэффициента 0,7). Таким образом, при продаже объектов недвижимого имущества Вам необходимо ознакомиться с законами субъекта РФ, на территории которого находится продаваемое Вами недвижимое имущество.
  5. Рынок недвижимости остается стабильным только за счет того, что люди вкладывают свои средства в жилье, так как оно относиться к стабильным вложениям. Однако вскоре можно ожидать, что люди перестанут приобретать жилые метры, что окончательно ухудшит ситуацию. Падение спроса же ожидаемо из-за меньшей доступности ипотеки, нестабильности.
  6. Всемирно известный аналитик Уильям Уайт, предсказавший кризис 2008 года, говорит, что мир в 2016 году накроет очередная волна дефолтов.Уильям Уайт считает, что в мире сложилась наисложнейшая экономическая ситуация, схожая по своим масштабам с кризисом 2008 года. В интервью изданию The Telegraph он сообщил, что в мире накопилось огромное количество долгов, по которым государства уже не могут расплачиваться. Единственным выходом для таких стран как Греция, Украина, Казахстан, а так же ряда государств центральной Азии является объявление дефолта.Согласно приведенной Уайтом аналитике, ситуация в конце 2015 - начале 2016 года в несколько раз хуже, чем в далеком 2007-м: "Вопрос заключается только в том, сможем ли мы посмотреть правде в глаза и организованно отреагировать".Европейскому центральному банку, а так же ФРС придется произвести "стрижку" выданных кредитов и простить ряду стран часть старых долгов. Ситуацию усугубляет то, что банки продлевают кредиты и выделяют новые на погашение старых даже самым безнадежным заемщикам.
  7. Курс доллара сегодня в ходе торгов на Московской бирже обновил исторический максимум, который держался с декабря 2014 года, превысив отметку в 80,1 рубля.
  8. Никто его не резал!!!! У него эсклюзив !!!!!! Он непротив поделится! Как я понял из ветки про продажу! А то что я свою комисию жертвую это мои минуса....
  9. Я нашол ...там дядько зелёный!)))))))