asassin

Модераторы
  • Публикаций

    1 630
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

asassin стал победителем дня 29 августа 2018

asassin имел наиболее популярный контент!

Репутация

534 Очень хороший

6 Подписчиков

Информация о asassin

  • Звание
    Бывалый

Информация

  • Пол
    Не определился

Посетители профиля

3 027 просмотров профиля
  1. Чего вы ведетесь? Застройщик так и не понял, что деньги и усилия надо прикладывать совсем на другую работу с дольщиками, нежели срач на форуме. Это всё казачки от самого лучшего в мире застройщика) Стандартная практика - нанять одного писаку, научить его подменять айпишники, чтобы писать всякую чушь в защиту застройщика, а всех, кто не согласен, обвинять в глупости, подкупленности, непонимании и прочем)
  2. Что вы собрались принимать, если дом еще не построен и не введен в эксплуатацию? Застройщик может хоть на лбу себе написать любой срок, по закону это не имеет ни малейшего значения. Все сроки приемки квартиры - от даты приемки и ввода в эксплуатацию дома. Сейчас юридически дома еще нет, есть только стройка.
  3. Мне было бы интересно посмотреть на человека, который в самый пик сезона на два месяца забронирует квартиру под честное слово и без частичной предоплаты ))
  4. Присоединяюсь к каждому слову, я как-то попал в жаркое лето в Иркутск на месяц, я все проклял. Анапская жара и рядом не стояла по тяжести, в Анапе она переносится на порядок легче
  5. Дада, почитайте, как приезжали люди в Краснодар принимать ЖК Мечта на такой же стадии "окончания строительства" и как потом оправдывалось АСК на вопрос о том, почему дезинформировали людей.
  6. Дыкть кто ж спорит. И снова может взлететь еще выше. Месяц назад она стоила 80 долл., а в 2016 стоила 34 долл., вот и считайте, выросла почти в три раза. Кто ей помешает вырасти еще в три раза? Опыт показал, что снижение цены в плинтус не вывезли ни арабы, ни сланец
  7. Любой рынок это рынок паритета покупателя и продавца, цена формируется в точке схождения интересов. В последние годы рынок недвижимости ближе к покупателю во многом и потому, что продавцы сняли свои предложения с продажи и используют их по-другому. Однако, конечно, нельзя исключать из внимания и снижение покупательной способности спроса. Но я предлагаю вспомнить конец 90-х/начало нулевых, и как тогда казалось нереальным взлет спроса в последующие годы. А он был. Сейчас стоит лишь уронить ставки на ипотеку (ну например, компенсировать ставку бюджетом - сомневаетесь, что такое возможно? я вот нисколько, ибо это предложение население встретит на ура), и все, спрос выстрелит в космос. Это только одна из возможных мер, самая очевидная. Еще один путь - стройки отдаются банкам, у них же находится ипотека - например, обязуем банки, участвующие в системе эскроу, выдавать ипотеку с долей ставок ниже 7% не менее половины от объема ипотечного кредитования. Банк компенсирует это ростом спроса и ставками для застройщика, и все в шоколаде. Кроме застройщика, поэтому застройщик снижает предложение. Вот еще один механизм. Придумать их можно сотни.
  8. О чем и речь. Налицо очередное, скажем так, лукавство от застройщика. И никакими 10 днями он ограничивать дольщика не может, потому что принимать нечего - сначала комиссия принимает дом в целом с территориями, а уж потом дольщик принимает квартиру.
  9. На слабо можете даже не пытаться брать )) Насчет цен - спорить мне лень, я вижу и глобальные, и локальные к тому предпосылки, если вы их не видите, то это же их не отменяет, и чтобы не переливать из пустого в порожнее давайте по гамбургскому счету, я предлагаю вернуться к теме через три года, уверен, что в доме такого класса в такой локации цены на сдаче будут не менее сотни тысяч рублей.
  10. И выше не будет казаться нереальной, учитывая, что ДДУ отменили, новые стройки сейчас встанут и пока не утрясется, начинать их не будут, а те новые стройки, которые все же рискнут запуститься, подорожают минимум на стоимость кредитования (в среднем на 8-10% за 1 год стройки). Застройщиков теперь под лупой будут рассматривать банки, и те, у которых доступа к кредитам не будет или доступ будет слишком дорог, закроются. Плюс снижение цены ипотеки и, как следствие, повышение спроса. А предложение первички снизится. Цены в ближайшие года три, думаю, добавят процентов 40-50, не меньше.