Поиск сообщества

Аleks сказал: Никто там квартиры не купит. Не забывайте и про местоположение ЖК "Парковая-79", действующая инфраструктура, и главное - отсутствие "каменных джунглей", как в 3а и 3б микрорайонах, там вообще дом на доме сидит, в квартирах в солнечном городе тьма тьмущая, народ покупал квартиры с видом на море, а получают с видом в квартиру соседа по дому. В ЖК на "Краснодарской 66" Руслан посетовал что у них земля кончилась, а там и так сплошные лабиринты из домов, одно плюс, не такие высокие, и так везде по районам. На "Парковой 79" многие покупали именно из за отсутствия этих самых нагроможденний. Мы тоже по многим районам походили а остановились на этом. Поэтому правильно народ пишет, сначала 1-й литер и тогда продажи опять пойдут. А если 3-й литер начнут, тут и 20-м годом не закончится, нам всем это надо? Все будет зависеть от "тройственного союза" - Администрация Анапы, нового застройщика и инициативной группы дольщиков. А на подземную парковку можно не расчитывать, машиноместо и по 500 т.р. никто не купит, это долгосрочная перспектива. Кстати, почем в других ЖК подземка, кто в курсе?

Наверное потому, что на второй литер надо сначала разрешение на строительство получить, поскольку в данный момент его нет. Имея такой проблемный объект администрация города выдаст разрешение на строительство второго литера тому застройщику, кто успешно будет достраивать первый.Вопрос о третьем литере остается открытым. Возможность его построить имеется на земельном участке Парковая, 76 (40 соток), который является пока собственностью АП, а затем перейдет в конкурсную массу.

Президенту Российской Федерации Путину В.В. От ____________________________________ Адрес:________________________________________ Уважаемый Владимир Владимирович! Просим Вас незамедлительно организовать Круглый стол с Вашим личным участием с представителями объединённых Инициативных групп обманутых дольщиков страны для принятия срочных мер по решению проблем долевого строительства. Плачевная ситуация с армией обманутых граждан в долевом строительстве до Вашего сведения доводится крайне искажённой или не доводится вовсе руководителями субъектов Федерации, а также правоохранительными органами. Проблема в отрасли стала хронической и систематической, затрагивая каждый 2-й объект. Введенные с 01 января 2017 года изменения в ФЗ-214 и создание Компенсационного фонда никак не решают проблему дольщиков уже имеющихся проблемных объектов, они лишь направлены на привлечение в отрасль новых дольщиков. Мы, граждане России, обманутые дольщики страны, являемся в условиях санкций одним из главных доноров строительной отрасли и вкладываем в экономику триллионы рублей. В средствах массовой информации высокопоставленные лица говорят о необходимости новых инвестиций в экономику, провозглашают это государственной доктриной, необходимым и обязательным условием для экономического подъема. Поэтому мы, дольщики, вносящие весомый вклад в развитие экономики России, вправе рассчитывать на встречную помощь от государства в части ликвидации рисков, связанных с долевым строительством. Один из рисков, двойные продажи, убран ФЗ-214 путем введения государственной регистрации на объекты долевого строительства. Но есть другой риск, который подстерегает любого дольщика – риск недостроя объекта, банкротства застройщика и долгострои, когда создается только видимость стройки. Законодательно сроки строительства никак не регламентированы и имеется масса случаев, когда дольщики ждут своих квартир по 10-15 лет. Случаи 15-летнего ожидания имеются даже в Москве. Конечно, есть государственные органы, обязанные следить за долевым строительством и пресекать нарушения в этой сфере. Это, прежде всего, нецелевое расходование денежных средств дольщиков. Но, имея практику общения с ними, можем уверенно сказать об исключительно формальных методах их работы. На наши жалобы и запросы они отвечают официальными отписками, не содержащими ответов по существу. Предложений по решению вопроса по существу, т.е. достройки проблемного объекта, также не предлагается. Дольщики «со стажем» зачастую являются собственниками сборников отписок, вместо того, чтобы быть собственниками квартир, которые к тому же полностью оплачены. Суть этих ответов всегда одинакова: законодательством предусмотрено обращение в суд, туда и идите, вы должны были осознавать риск, когда вкладывали деньги в долевое строительство, у нас нет полномочий для решения вашей проблемы. Т.е. люди, допущенные к управлению государством и обязанные проводить официальный курс (необходимость инвестиций в экономику), своими действиями/бездействием дискредитируют руководителей страны. Владимир Владимирович! В Вашей практике есть хорошая привычка - напрямую получать информацию от пострадавших в различных ситуациях людей. Настоятельно просим Вас принять нас для получения прямых сведений и предложений. Мы пришли в долевое строительство не для того, чтобы ходить по судам, а для улучшения своих жилищных условий. Мы убеждены, что жилищное строительство должно быть отнесено к сфере повышенной социальной ответственности государства перед гражданами, так как половина вкладов в новое строительство обеспечивается за счёт ипотечных кредитов, а также с помощью материнского капитала, правообладателями по которому выступают и дети. Все это соответствует основному закону государства, ст.40 Конституции РФ. Ни в одной цивилизованной стране нет такого понятия, как «обманутый дольщик». Жилищное строительство не должно быть для граждан риском, а быть именно государственно-рыночным инструментом гарантированного получения жилья с финансовым участием граждан. Нынешняя ситуация искусственно создана должностными лицами контролирующих долевое строительство органов, не должным образом обеспечивающих исполнение законов, социально значимой программы «Жилище», вызывая общественную напряженность, неуверенность и разочарование граждан. Владимир Владимирович! Ожидаем, что данное мероприятие с Вашим участием, в ближайшее время будет проведено. Прилагаем список проблемных объектов страны для участия в Круглом столе, а так же список представителей для приглашения. 1. ЖК «Царицыно»,ул. 6-ая Радиальная,г. Москва, ЮАО, Застройщик ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» 2. Все объекты застройщика АО «СУ-155» в г. Москве и МО. 3. ЖСК “Новые Черемушки, 8”, г. Москва, ЮЗАО Застройщик АО «СУ-155», www.ncheremushki.com 4. Москва, ул. Народного Ополчения, вл.33, микр. 11 Южного Тушино, застройщик ЗАО "Энергостройкомплект-М" 5. Объект г. Москва, Нагатинская улица вл.9, ГУП "Дирекция гаражного строительства" города Москвы 6. ЖК «Альянс», ул. Школьная, д.41, г. Климовск - район г. Подольска Застройщик ООО «Жилсоцстрой», 7. Объекты МинОбороны по адресу г. Москва, ул. Артамонова, вл.4, Рублёвское шоссе, д.18 к3, ул. Верхняя Масловка, вл.23 8. ЖК «Западные ворота столицы» («Славянка-Сколково»), Одинцовский районЗастройщик ООО «Корпорация «Союз - Возрождение» 9. «Чертаново-2», г. Москва, Балаклавский проспект, корп. 2 АБВ,Застройщик АО "СУ-155" 10. ЖК «Жемчужина Виктории», МО, г. Балашиха, Энтузиастов ш., вл. 79, корп.2, 3Застройщик ПКФ Виктория. 11. ЖК «Алексеевская роща 2» (квартал «Лукино»), МО, г. Балашиха, мкр. 38, кв-л Лукино, вл. 51, корп. 7, 8, Застройщик Севморшельфнефтегаз. 12. ЖК «Квартал Европа», МО, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, Застройщик Элит Ком. 13. ЖК «Березовая Роща», г. Раменское, Застройщик Земли Московии. 14. ЖК в п.«Лесной» МО, г. ПушкиноПушкинский р-н, п. Лесной, мкр. Центральный и мкр. Юбилейный. 15. ЖК "Ново-Никольское", г. Москва, Троицкий АО, п. Первомайское, Застройщик ООО "Агрострой". 16. ЖК «Лидер», г. Лобня, ул. Спортивная, 1 и 1, к.2 Застройщик ЗАО "Регионинвестстрой". 17. п. "Немецкая деревня" Солнечногорский район д. Рузино, застройщик "Сабидом-Рузино. 18. п "Белый город"Солнечногорский район" д. Николо-Черкизово, застройщик "Сабидом-Инвест" 19. ЖСК "Губернский" и ЖСК "Зодчий", г. Москва, г.о. Щербинка, Железнодорожная, 39, корпус 1,2,Застройщик АО «СУ-155» 20. ЖК "Новокосино-2", МО,г. Реутов, мкр. 10, корп. 1 и 13, застройщик "Эксперт" и компания-риелтор "НДВ" 21. ЖК "Академик-2", МО, г. Мытищи, мкр. 36, кор. 59, застройщик ООО "Дом-спецстрой" 22. ЖК «Ромашково», Одинцовский район, застройщик ООО "Ронд" 23. ЖК «Марьино-град», пос. Марьино г. Москва, Застройщик ООО «МарьиноСтрой» 24. ЖК «Новогорск-парк», г. Химки, мкрн. Новогорск, Застройщик Конструктор. 25. ЖК «Ваниль», г. Москва, Каширское ш., вл. 74, Застройщик, ООО "Оптимум Инвест". 26. ЖК «Грин сити», Люберецкий р-н, г/пКрасково, ул. Лорха, поз. 4, 5, Застройщик ООО «Держава - Стройинвест». 27. г.Химки, мкрн.Сходня, 2-й Мичуринский тупик, корп.2, застройщик ООО «Стройгрупп». 28. Г.Подольск,ул. Красногвардейский б-р 33а, Застройщик – Межрегиональный Общественный Фонд «Статус» 29. г. Ивантеевка, ул. Дзержинского д.1, Застройщик ОАО "ДСК" (ГК СУ 155) 30. ЖК «Спортивный кварта», пос. Марьино, Москва, ТиНАО, Застройщик ООО «СтройПлюс» (ИНН 5003051676) 31. ЖК «Демидов Парк», г. Новоалтайск, Прудская, 40, Застройщик ООО Аспект (ИНН2221200570), ГК "Партнер", ООО (ИНН 2221136395) 32. ЖК Ванино, Ломоносовский район, Ленинградская область, Застройщик ООО «Тареал» 33. ЖК «Гагаринский», г.Жуковский МО, Застройщик ООО «Юпитер», переуступка по ООО «ГарантияСтройНедвижимость» 34. ЖК «Терлецкий парк», г. Москва , Новогиреевская улица 35. ЖК «Шишкин лес», ТиНАО 36. ЖК «Академ-сити», г. Челябинск, Застройщик Гринфлайт 37. ЖК «Экопарк Нахабино». 38. ЖК «Чайка», Вологодская область, пос.Шексна, ул. Труда д.1а, 1б, 2, 3, застройщик ООО Су - 13 39. ЖК «Прилуцкий», Вологодская область, Вологодский район, Семёнковский сельсовет, деревня Алексино, ул. Радужная д.4 и переулок Алых Роз д. 1, Застройщик ООО Теплодом СУ 4 40. "ЖК Кувшиново, Вологодская область, пос. Кувшино, ул. Сосновая 2, ул. Сосновая 6/8, Застройщик ООО «Новый Дом», ООО «СУ 13» 41. ЖК «Квартал Европейский», Нижегородская область, г. Нижний Новгород 42. ЖК «МЧС», ЖК «Симфония», ЖК «Молодёжный», ЖК «Яшьлек», Республика Татарстан, г. Казань, ул. Губкина, Застройщик ООО «ФОН» 43. ЖК «Борисоглебское», г. Москва, ТИНАО, д. Зверево, Застройщик ООО «Апрелевка С2» 44. ЖК «Марушкино», ТИНАО, г. Москва, Застройщик ООО «Комземстрой» 45. ЖК «Прибалтийский», г. Санкт-Петербург, Застройщик ГК «Город» 46. ЖК «Ленинский парк»,, г. Санкт-Петербург, Застройщик ГК «Город» 47. ЖК «Морская звезда», г. Санкт-Петербург, Застройщик ГК «Город» 48. ЖК «Новая сельма», Калининград, ул. Согласия – И.Сусанина, корп.1,2,3,4, Застройщик АО СК «РосСтрой, ГК «СУ 155" 49. ЖК на Невского 190а, Калининград, Застройщик ООО «Альфа-строй» 50. ЖК на Невского 192, Калининград, Застройщик Ганза сервис 51. ЖК «Хрустальный», г. Калуга, Заводская ул., д.57, Застройщик ГК СУ 155 52. ЖК «SmartCity”, г. Нижний Новгород, пос. Новинки, Застройщик ООО «Квартстрой-Центр» 53. ЖК «Княжеский», г. Челябинск, ул. Кашириных д.32, 33, Застройщик Уральская Строительная компания 54. ЖК «Парнас, Ленинградская область, Застройщик ООО «П1» 55. ЖК «Рождественский», Ивановская область, Застройщик ГК СУ 155 56. ЖК «Новая Каменка», Ленинградская область, Застройщик ГК СУ 155 57. ЖК на ш. Тормозное, Ярославская область 58. ЖК «Черничная поляна», Ленинградская область, Всеволожский район, д.Юкки, Застройщик ООО "АйЭмДегрупп" 59. ЖК «Воронцов», Ленинградская область, Застройщик «СпецКапСтрой» 60. ЖК Самое сердце», Ленинградская область, г.Пушкин, Санкт-Петербург, Застройщик ЖСК "Архитектура Данини 61. ЖК «Каменка», Ленинградская область, Застройщик ГК СУ 155 62. ЖК «Курортный», Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, Застройщик, ООО «Велком», ул. Ленина, 286, ИНН 2317071276 63. ЖК «Ленсоветский», Ленинградская область, 64. ЖК Ивлева, д. 160, г. Новосибирск, 65. ЖК «Силы природы», Ленинградская область, 66. ЖК «Агашкина гора, Костромская область, г. Кострома, Магистральная улица, литер 8 и литер 11, Застройщик: Ивановская ДСК 67. ЖК «Заовражье», Калужская область, г.Обнинск 68. ЖК «Зелёный Остров» (застройщики ООО «Комфортный город» и ООО «ПЭМ-СТРОЙ», входящие в группу компаний ЗАО «ПЭМ-ИНВЕСТ») г.Обнинск, Калужская область 69. ЖК «Красная звезда», Ленинградская область 70. ЖК «УЮТ», Вологодская область, г. Череповец, Застройщик «МонолитСтрой» 71. ЖК «Рависант-Каменка», Москва, ТИНао, пос. Птичное 72. ЖК «Раменский», Московская область, г. Раменский, Застройщик ООО "Гарантия строй" 73. ЖК «Тихий-Просторный», Тюменская область, Застройщик ЗАО Тюменский строитель, тюменский-строитель.рф 74. ЖК «Высокие Жаворонки», Московская область 75. ул. Зверева, д.22, г. Иваново, Застройщик ООО «Ивстройинвест» 76. ЖК «Березки», Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, пос. Жуково, дома 14, 15, 17, Застройщик ООО «Бемако Групп», ИНН 7706660298 77. ЖК «Миловский парк», Республика Башкортостан, 78. ЖК «Южное Домодедово), Московская область, г.о. Домодедово, Застройщик СУ 155 79. Дом по ул. Гагарина-Орудийная, 3, г. Калининград, Застройщик ООО «Вивагс» 80. ЖК «Парк Европейский», г. Волгоград 81. ЖК «Парк Европейский», г. Волгоград 82. ЖК Москва, г. Сочи, Депутатская д.10, Застройщик ООО "Наш дом Сочи"Ген. директор АнзорПруидзе 83. г. Нижний Новгород, ул Жукова между домами №8 и №10, ОАО «Строительно-финансовая ассоциация» (ОАО «СФА») 84. ЖК «Булатниково» Адрес: Московская область, Ленинский район, д.Жабкино. Зстройщик ООО «ЖК Булатниково» (группа компаний Квартстрой) 85. ЖК «Экополис»,Рязанская обл., Рязанский район, Варсковское сельское поселение, р/н п.Варские, квартал №22, Застройщик - ООО Килстройинвест 86. г,Москва, пос.Кокошкино (позиция №8 по ГП), Застройщик ООО "Аис-проект" 87. ЖК «Ижора-Парк», Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, Металлострой . Садовая ул уч.1 (севернее дома 17 литера А, корпус 28 Б), Застройщик ООО «Норманн-Юг» 88. ЖК «Легенда», Москва, г.о. Троицк, жилой строительный дом № 2, кадастровый номер земельного участка: 50:54:0010202:7, Застройщик ООО "Инвестстройгрупп" 89. ЖК "Домининт", г. Волгоград, ул. Туркменская д.6, Застройщик ООО "Квартстрой -Волгоград" 90. ЖК "Чурилово Lake City", Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое, Застройщик ООО "Речелстрой" 91. Ельнинская д.11, корпус3, г. Москва, Застройщик ОАО ФСК «Находка», ЗАО «Кунцево-Инвест» 92. г. Москва, Полярная д.34, стр.3, Застройщик ООО «Эллипс-Стройинвест», Соинвестор Инвестиционная корпорация «ВНЛ» 93. ЖСК "Радуга", 25 мкр.,32 корпус г.о.Балашиха, Московская область, застройщик ГК СУ-155 94. ЖК "Академ Палас", г. Москва, ул. Вернадского 78, Застройщик АО "ОСК" 95. ЖК "Валь д'Эмероль" (ЖК "Западная Голландия и МЖКУ "Изумрудная долина"), Московская область, Одинцовский район, д. Солманово, Застройщик ЗАО "Ипотечная компания М-6" 96. ЖК "МАРЗ", Московская область, г. Балашиха,д. Федурново, Застройщик ООО Каскадстройсервис" 97. ЖК "Родники" Московская область, Раменский район, п.г.т. Родники, ул Трудовая поз. 7,201,202,203 Застройщик ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" 98. ЖСК "Центральный-2" г. Омск, ул. Герцен/11,13 Северная/ Кр. Пахарь, Застройщик ООО "Регион" (подаётся иск о банкротстве), строительная компания "МК-С" (находится в стадии банкротства)., 99. ЖК "Европейский", г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Застройщик: ООО "Рубин", ООО "Стройстарт", ООО "Новер" 100. ЖК "ЕЛИНО FLIGHT CITY", Московская область, Солнечногорский район, вблизи пос.Лунево, 22, 21, Застройщик ГК СУ155 101. ЖК "Жилстрой", Ярославская область, г. Ярославль, ул. Саукова д.10, Застройщик ООО "Жилстрой 102. г.Тюмень, объект по ул. Ленина-Кирова и по ул. Герцена-Камышинская-Смоленская-Дзержинского, Застройщик ООО «ПСК «Континент» 103. ЖК "Золотая середина" 71 квартал, г. Казань, ул. Чистопольская стр. 6, Застройщик ООО "Фирма Свей" 104. г. Казань, ул. Достоевского 57, застройщик ООО Фирма "Свей" 105. г. Анапа, ЖК "Парковый, 79" 106. г. Геленжик, "ЖК "Солнечный" 107. ЖК "Купавино", Московская область, Ногинский район, пгт Старая Купавна, ул. Октябрьская 14А, Застройщик ООО "Стройкапитал" Просим пригласить представителей Инициативной группы ЖК «Парковый,79» Адрес: Краснодарский край, г.Анапа, ул.Парковая, 79 С уважением, Участник Долевого Строительства: Просьба всем отправить такое Обращение Президенту Путину В.В. об организации Круглого стола на сайте http://letters.kremlin.ru/

На сайте арбитражного суда все есть и юристы в курсе событий. "Арест на права (требования) закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Анапский капитал» (инвестор) к ООО «Анапский проект» (ОГРН 1122310003023) (застройщик) по инвестиционному договору № 07-14/АП от 20.01.2014 о передаче квартир (согласно приложению № 1 к инвестиционному договору № 07-14/АП от 20.01.2014) в 18- этажном 180-ти квартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями, общей площадью 15 052 кв.м., строительным объемом 48 618,0 кв.м., в том числе ниже отметки 0.000- 1 324,0 куб. м., возводимом на земельном участке общей площадью 5 849 кв.м., с кадастровым 3 номером 23:37:0104019:483, категория земельного участка - земли населенных пунктов по адресу: Россия, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Парковая, д. 79 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта недвижимости; и т. д. дело http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/307a6fb3-4c28-4a6c-bf33-39d774f5db37/A32-37357-2016_20170112_Opredelenie.pdf Есть и другие дела по всем трем ЖК. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0d5c47f9-8a39-4ad4-9f03-b98d6ff3894f/A32-37358-2016_20170221_Opredelenie.pdf http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4e262a10-dce1-45bf-8cc0-07e8600edf31/A32-37355-2016_20170112_Opredelenie.pdf

Пока думаю, что это парковая алея к центральному входу (от администрации) на море до установки табло.

Мне кажется что улица Парковая не соответствует своему названию.

Выдержка из статьи: Физическим и юридическим лицам независимо от формы собственности, осуществляющим строительство объектов различного назначения, необходимо временно приостановить работы: – в квадрате улиц города Анапы: Крестьянская – Анапское шоссе – Парковая – Маяковского – Астраханская – 40 лет Победы – берег Черного моря – Пионерский проспект – Северная – Крестьянская; – в селе Витязево: по улице Черноморской в квадрате от ул. Горького до пр. Южного включительно; по ул. Горького от пр. Южного до пляжа включительно; – в селе Сукко: по улице Центральной в квартале от ул. Утришской до Советской включительно; по ул. Советской в квартале от ул. Центральной до пер. Дорожного включительно.

Парковая 60, Владимирская 144, Шевченко 1, Г и еще один, не помню. Сегодня где-то в новостях проскакивало.

Была там однажды... В апреле... Очень красивая парковая зона, но кроме карканья ворон ни одной пичуги не слышно... Показалось как-то печально... Наводит на мысли "о вечном"))) Все скамейки в белых отметинах... Это - если очень хочется минусы поискать)))

Так что свою полосочку моря, возможно, и увидите)) Но стройка плюс шумная и пыльная Парковая - сочувствую.

Сочувствую Елена! Это я о работе((( В остальном похожая ситуация. Я вообще не планировал дду в 16 году. Не мог поверить что за эти деньги можно купить квартиру у моря. Как сегодня сказали на ветке ЖК Парковая 79 нам крупно повезло что Гамма перекупила нашу стройку! Когда планируете посетить Анапу?

Светлана и Юля надежда только на Вас иначе все опять погрязнет в словоблудии. В принципе думаю довеском к докам которые есть у Лены и Нат Ник. Ваше обращение даже на Ютюбе и иных просторах интернета на фоне нашего ЖК примерно такого содержания будет вполне уместным, а если товарищу Н.Н. удастся сделать вирусный ролик, то цены этому шедевру не будет и разлетится он как горячие пирожки. "Уважаемый г-н Президент, г-да чиновники предлагаем Вам сменить риторику ответов на наши многочисленные жалобы хотя бы для обманутых дольщиков старше 61 года мужчин и 72 лет женщин, не писать в их адрес всякую лабуду, а честно им написать что их место на кладбище, все равно до окончания строительства 4 квартал 2020 г. ЖК "Парковый" по адресу г. Анапа, ул.Парковая, 79 они не доживут, т.к. средняя продолжительность жизни в России мужчин 65 лет, женщин 76 лет"

Семья (2 взрослых и 2 детей) снимет 1-комнатную квартиру недалеко от ул.Парковая 60 (ЖК Молодежный). Приезжаем в апреле на 15 дней. Готовы рассмотреть варианты(желательно без залога). Порядок гарантируем!

Согласен, что вероятность полного запрета газа в жилых домах стремится к нулю. Могут быть некоторые коррективы в новом жилищном строительстве в будущем. Да, за газовое оборудование придется доплатить, думаю, в районе 50 тыс. в целом, но если разница в квартплате потом в половину например, то эти 50 тыс. не столь существенны... В ЖК "Южный", по проектной декларации, как я помню, разводку делает застройщик, котел и радиаторы покупает дольщик... P.S. Оставляю открытыми темы - у кого какое мнение относительно районов ул. Парковая (ЖК "Привилегия") vs район ЖК "Южный". И по квартплате при АОГВ vs центральное отопление с теплосчетчиками.

20 декабря 2016 года, в Краснодаре состоялось заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории Краснодарского края. В заседании приняли участие представители федеральных, краевых и муниципальных органов власти. Основными вопросами заседания стали рассмотрение и утверждение "Дорожных карт" как планов оздоровления ситуации по объектам, расположенным в городах: Краснодар, Анапа, Геленджик, Сочи, Туапсинского районов. В рамках заседания были утверждены "Дорожные карты" по следующим объектам: - МЖД (г. Анапа, ул. Парковая, 79), застройщик – ООО "Анапский проект"; - Комплекс социального жилья, г. Геленджик, мкр. Северный), застройщик – ООО "Стройинвест"; - Жилищно-гостиничный комплекс "На волнах мечты", Литер А, Б, В, Г (Туапсинский район, - с. Агой, ул. Тепличная, 4), застройщик – ООО "Южная фондовая компания". Отдельным вопросом заседания стал отчет администраций муниципальных образований по реализации комплекса мер, направленных на защиту прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств застройщиками, определенных в ранее утвержденных комиссией "Дорожных картах". Утвержденные "Дорожные карты", а также обновленный Перечень объектов жилищного строительства Краснодарского края, застройщики которых нарушили сроки исполнения обязательств перед участниками строительства, в том числе на срок более 9 месяцев опубликованы на официальном сайте департамента в разделе "Информация о проблемных объектах". http://www.dnsskk.ru/newslist/item-190.html

Нежнее нужно. Цель-то не "наехать", а попросить помощи сверху в получении ответа от Департамента. Я вот написал так " Уважаемый Михаил Александрович!Я являюсь дольщиком ЖК "Парковый", возводимого по адресу Краснодарский край, г.Анапа, ул.Парковая, д.79. В настоящий момент стройка остановлена. Инициативная группа написала уже сотни писем во все возможные инстанции, но дальше шаблонных ответов дело не идет. Например, Департамент по надзору в строительной сфере на вопросы по существу просто не отвечает.Помогите, пожалуйста, в решении проблемы или скажите Какая вертикаль и ступень власти может взять на себя ответственность и дать вразумительный ответ на один простой вопрос: Будет ли продолжено строительство домов ЖК "Парковый по адресу: г.Анапа, ул.Парковая, 79.?Если строительство будет продолжено, то где и когда можно увидеть Дорожную карту?Если строительство не будет продолжено, то вернут ли деньги Дольщикам? На сегодня уже в течение 4 месяцев в нарушение ФЗ РФ №214 от 30.12.2004 и ФЗ РФ №236 от 13.07.2015 отсутствует страхование Гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. А страховые компании ЗАО СК "Авангард полис", ЗАО СК "Советская", ЗАО "Высота?, страховавшие эту ответственность до 31.12.2015, с января 2016 года признаны банкротами.Заранее Спасибо!С уважением,Сергей " Сейчас жду ответа.

Это да. При ЖСК или договоре инвестирования у нас шансов вообще бы не было. Прочитал историю Парковая 79, волосы на голове зашевелились. Какая все же мразь у нас во власти. Там полный букет. Двойные продажи, и т.д. Уголовщина одно слово. И даже там благодаря 214-ФЗ надежда у людей есть. Конечно дольщикам не сладко достается. Бьются за свои метры с этими негодяями.

ах,да забыла сказать,документы получили Парковая 64-3

Оглянитесь, сколько на форуме новостроек в Анапе и счастливых обладателей ключей от квартир...Не хочется сыпать соль на рану, но Парковую 79 вы выбрали сами - из огромного количества новостроек именно эту! И ведь денег (немалых!) наскребли.. И даже вполне возможно, что как дачный вариант для семьи....(плохо живем) По наблюдениям - Парковая 79 все же не повсеместная беда, а скорее исключительный случай...что-то пошло не так...недобросовестных людей хватало во все времена....а рынок новостроек особенно слабое звено. Очень рекомендую почитать книгу Алексея Колышевского "ВЗЯТКА" (роман о квадратных метрах). Преамбула автора: "Стройка - это система. Честные здесь не приживаются. Воруют все: и те, кто на самом верху, и те, кто внизу.Словом, русская стройка - это самая эффективная афера в мире, участвуя в которой приобретают все, кроме покупателя квадратных метров. Ему достается "кот в мешке с проблемами", но это никого не волнует. Без лоха и жизнь плоха".

Да уж... разница чувствуется..., а ведь мы тоже изначально хотели в Счастье Парк квартиру приобрести, понравилось местоположение комплекса, потом передумали и взяли у другого застройщика, появились какие то интуитивные сомнения и ведь как отвело... Не хочется думать о плохом, но возможно, вместо счастья будет вторая Парковая(((.

Доброго дня уважаемые дольщики и участники форума. Меня терзают смутные сомнения, что мы крепко лопухнулись, согласившись с адм. Анапы прекратить ежемесячные общения с чиновниками и силовиками. Раньше они хоть раз в месяц, хотя бы морально, но готовились (некоторые из перечисленных) к минуте позора и сотрясали воздух: "Мы заставим застройщика нас уважать и приходить на наши посиделки...". Теперь похоже все спокойны и ровно дышат. Ничто не омрачает их благодушное состояние, а может рассосется?... Поэтому предлагаю вновь вернуться к схеме ежемесячного общения "глаза в глаза" (может хоть когда, кому то из них станет стыдно за этот беспредел), в адм. Анапы, в противном случае проблемы ЖК "Парковый" спокойно уйдут в тень и забвение. А через н ный период эти господа заявят: "Дитя не плачет, мать не разумеет" . Пока властные кабинеты чинуш Российского уровня не станут тесными и не будут ломиться от жалоб обманутых дольщиков, они проблемы в этом вопросе не заметят. Фактическое отношение верхнего эшелона власти к этому вопросу мы видим на примере личного приема нашего дольщика в адм. Президента., и на примере ответа адм. Президента, Ген. прокуратуры и Следственного комитета на четыре конкретно поставленных вопроса в коллективной жалобе от 20.05.2016 г. от имени 37 дольщиков: "Какая вертикаль и ступень власти возьмет на себя ответственность и даст вразумительный ответ на четыре поставленных вопроса: 1. Будет ли продолжено строительство домов ЖК "Парковый по адресу: г.Анапа, ул.Парковая, 79.? 2. Если строительство будет продолжено, когда закончатся мучения людей арендующих жилье и выплачивающих кредиты, в т.ч. ипотечные. Когда мы станем собственниками жилья по адресу г.Анапа, ул.Парковая, 79 ? 3. Если строительство не будет продолжено, вернут ли деньги Дольщикам, так как уже в течение 4 месяцев в нарушение ФЗ РФ №214 от 30.12.2004 г. и ФЗ РФ №236 от 13.07.2015 г отсутствует страхование Гражданской ответственности Застройщика за неисполнение, или не надлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства, а страховые компании ЗАО СК "Авангард полис", ЗАО СК "Советская, ЗАО "Высота страховавшие эту ответственность до 31.12.2015 г, с января 2016 г признаны банкротами? 4. Какие меры воздействия будут приняты к не добросовестному Застройщику ООО "Анапский проект" и кругу лиц и организаций (МАКОН ЛТД; ООО "НОВОРОССТАЛЬ СОЧИ"; ЗАО "КУБАНСКАЯ УК" и т.д.) организовавших этот беспредел. (не добросовестная реклама, брак при производстве строительно монтажных работ, отсутствие элементарного контроля со стороны застройщика и ген. подрядчика за качеством, ходом и графиком проведения строительно-монтажных работ)?" Как видим ответ, казалось бы, весьма уважаемого, и вроде бы ответственного ведомства из цикла "моя твоя не понимает", или что хочу, то и пою... Найдите хотя бы между строк ответ на конкретно поставленные вопросы... С уважением! Анатолий

Такой текст пойдет. Коллектив дольщиков ЖК " Парковый" город Анапа, ул Парковая, 79 просит Вас и Администрацию города Анапы оказать содействие в целях исполнения 214-ФЗ и защиты законных прав и интересов дольщиков в решении следующих вопросов: 1. Совместно с Департаментом по надзору подготовить и направить в Арбитражный суд Краснодарского края исковое заявление о признании банкротом ООО "Анапский проект" в связи с тем, что строительство не ведется более 11 месяцев и стройка по адресу Парковая, 79 включена Департаментом на надзору в разряд проблемных. 2. Подготовить Дорожную карту по возобновлению строительства ЖК "Парковый" с условием передачи стройки новому застройщику в установленном законом порядке. 3. Передать новому застройщику активы ООО "Анапский проект", а именно- непроданные квартиры, земельный участок , имущественные права с целью доведения до конца строительства жилого дома. Ответ о подготовке и направлении искового заявления о банкротстве ООО "Анапский проект" и включения ЖК "Парковый" в дорожную карту просим дать дольщикам в течении месяца с момента данного обращения. Просим Вас защитить имущественные права и интересы дольщиков, установленные 214 Федеральным законом.

Заявление Кузнецов подготовил вчера. Я его видел. К нему прикладывает доверенности от тех дольщиков, кто у него есть и полную выписку по всем дольщикам из Росреестра. Насчет дат- Кузнецов мне обещал сдать в понедельник, но лучше ему позвонить и уточнить. Может быть уже почтой отправил. Да и юристам лучше совместные действия скоординировать, поскольку горадминистрацию Анапы надо третьим лицом привлекать. С юристом администрации мы позиции сверили- они нас поддержут в суде с требованиями о банкротстве и пояснят суду, что Парковая,79- масштабная социальная проблема для города и что застройщик является фактическим банкротом, поскольку с июня ни одного предложения о возобновлении строительства от него не поступило. В формирование Дорожной карты он также предложений не вносил. Департамент обещал нам резко не препятствовать в процедуре банкротства АП, но и не помогать. Позиция Департамента- оставить этот вопрос на усмотрение суда.

Смотря кто будет застройщик. Большинство- нормальные.Есть желание- пишите мне на электронку. Чем могу подскажу. Смотрю Вы Метеорой интересовались. В этом случае будете иметь дело с инвестиционно- строительной компанией к тому же иногородней. Точь в точь как наша Парковая.

Вот такой пресс- релиз дольщики отправляли в Останкино. Но результатов не было. Можно попробовать еще раз поработать со СМИ. "Наверное большинство людей мечтают о своем теплом уголке на берегу ласкового южного моря. Особенно те, кто проработал много лет на Севере и ближе к пенсии мечтает перебраться на юг. Однако люди, вложившие деньги в строительство много квартирного 17- этажного дома в Анапе по улице Парковая, 79 вместо обещанного навоселья продолжают ходить по судам и писать жалобы в различные инстанции. Нерадостное впечатление производит этот недострой прямо у въезда в курортный город Анапу, пустыми глазницами вместо окон этот дом встречает желающих приобрести жилье в Анапе, которые участвуют в автобусных турах по новостройкам города, проводимых другими более успешными застройщиками. Стройка началась в 2013 году, три раза продлевалось разрешение на строительство и вот теперь уже год стройка стоит полностью. Из всех работников остался один сторож. А тогда в 2013 году люди не боялись вкладывать деньги в строительство. Еще бы. Полностью официальная стройка по 214 федеральному закону, страховка договора в страховой компании на полную сумму, государственная регистрация договора о долевом участии в строительстве, оплата на расчетный счет застройщика ООО «Анапский проект». И самое главное -инициатором и фактическим учредителем этой стройки был Крайинвестбанк, крупнейший Банк Краснодарского края, более 90 процентов акций которого принадлежало Администрации Краснодарского края. Люди вкладывая деньги в стройку поверили не только в силу норм и статей 214 федерального закона о долевом участии в строительстве, но и в силу и авторитет властей Краснодарского Края и тогдашнего его губернатора как основных акционеров созданного ими Крайинвестбанка.Еще бы. Банк раздавал льготные ипотечные кредиты именно под приобретение жилья в этом доме. Но прошло время, власти в Краснодарском крае поменялись, Крайинвестбанк в предбанкротном состоянии.В банке работает временная администрация Агенства по страхованию вкладов. Застройщика как такового не существует, как и нет ни одного работника в штате этого застройщика. Директора- все совместители и за последние полгода их уже сменилось трое. Стройка никому уже не нужна вообще. Хозяина у нее нет. Денег на завершение строительства тоже нет, хотя за исключением десятка квартир все другие квартиры давно проданы дольщикам, а деньги дольщиков ушли в Крайинвестбанк. Кроме того квартиры дольщиков оказались даже проданы дважды. Первый раз самим дольщикам. А второй раз ЗАО «Кубанской управляющей компании», учредителем которой является все тот же Крайинвестбанк. По факту «двойных продаж» возбуждено уголовное дело, ведется следствие. Однако, результатов расследования тоже нет. Пожалуй это первый случай в стране, когда по 214-ФЗ квартиры были проданы дважды, да еще и с участием Краевого банка и созданных им цепочки подставных фирм. В схеме увода денег дольщиков со стройки приняли участие и подрядчики ООО «Новороссталь- сочи» в лице директора Литвиновой и ООО «Развитие» в лице директора Говорушкина, которые совместными усилиями увели со стройки около 80 миллионов рублей о чем также есть решение суда. Конечно, неисполненное. Пока дольщики ищут правду в судах и органах власти, дом начинает потихоньку разрушаться .Единственной надеждой для обманутых властями и краевым банком дольщиков остается поиск при помощи той же власти социально- ориентированного застройщика, который возьмется за достройку дома по ул. Парковой,79 и закон все- таки восторжествует. Дольщики получат долгожданные ключи от квартиры, а виновные в разбазаривании денег со стройки понесут заслуженное наказание.