Поиск сообщества
Показаны результаты для 'Южный'.
Найдено: 603 результата
-
Да, был такой парадокс. Он существовал, не долго. Массовое строительство с 2013 года. Кто успел, тот молодец. Расцвет мини инвесторов. Разница цен на жилье переселенцев Москва-Питер + Север (здесь уже уровень зарплат). "На сдачу" после покупки квартиры в Анапе, покупали с котлована (кто как) еще одну квартиру-две. А кто-то и подъезд целиком. Многие этим и жили. А потом, наступил потом: С 1 июля 2019 года новая схема расчетов через счета эскроу становится обязательной для всех, кто заключает договоры участия в долевом строительстве. И.. халява закончилась. Банки берут не маленький процент+курс доллара (а к нему привязано все строительство) + ....+++ И... имеем то, что имеем. Да и сейчас, с учетом цен и перспектив развития курорта (Новая Анапа) ценник не кажется таким большим. Алекс, строятся. Без этого, сейчас не выдадут разрешение на строительство. Но... есть но. Еще тогда, в 2014 году (личный опыт) первая квартира была в ЖК "Южный". То, что СК "Фройда", Промышленная, д. 9. В 20-ти этажке есть 2-х уровневый подземный паркинг. На тот момент стоимость машино-места составляла 900 т.р. Потом цена менялась в меньшую сторону и доходила до 600 т.р. Но меня удивило другое. При занятости паркинга на 15-20% (ставил там свою машину) во двор было не заехать. Причем припаркованные машины были премиум класса. Не все конечно, но многие. Это было тогда. Что сейчас. К примеру. Берем ЖК "18/3" от СК Гамма. Вот паркинг. Как надземный, там и подземный. Стоимость подземного составляет 800 000 т.р. машиноместо. Надземный, по моему еще не продают. Но можно уточнить. Уже. И достаточно много. И цены не ниже. Так и есть. Бюджет-бюджетов. С непонятным водоснабжением, я имею в виду мкр "Горгиппия" уже до Супсеха разрослась. Пионерский проспект весь в новострое. Но там в основном апартаменты. Тем не менее. И... это. правильно Вы говорите... толи еще будет.
-
Парковка в левом верхнем углу, а вот зелени действительно мало - это же южный город
-
Обсуждался вопрос, я читала, и кто-то кидал фото из брошюры о закрытой территории, значит сумма на забор уже сидит в цене наших квартир. новые ЖК по Анапе имеют заборы и ворота распашные и откатные, пример, Южный квартал от Развития, который недавно заселили, Огни Анапы и др)) у нашего двора будет одностороннее движение, заезд с Шевченко выезд на Новороссийскую
-
добрый вечер. я новенькая на форуме ) прочитала с первой странички, но вопросы все равно остались, ГСК не хотят идти на общение ((( 1. у 2 подъезда после дождя стоит большая лужа (на фото в инсте от ГСК), не переделали, никто не в курсе ? 2. Кто-то поднимал вопрос ранее, по поводу закрытой территории, на самом деле, почему не делают ворота и забор ? Южный квартал который сдался недавно весь огорожен. Тем более у нас во дворе одностороннее движение, пробки не будет))) может стоит все же поднять этот вопрос ?
- 1 966 ответов
-
- 4
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата: https://www.youtube.com/watch?v=HXwFPr3DwlU
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата: https://www.youtube.com/watch?v=NqPO4q2jfDY
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Студия в ЖК Южный квартал
Светлана Уразманова-AF опубликовал тема в Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
Эксклюзивное предложение! В продаже квартира студия с качественным ремонтом на 5 этаже 18 этажного нового дома в ЖК "Южный квартал", застройщик ООО "Развитие". Общая площадь квартиры 29 кв.м. В квартире установлен кухонный гарнитур, сплит система, санузел в кафеле, установлена сантехника. Центральные коммуникации, тепло счетчики, счетчики на воду, пониженный тариф на эл. энергию. Закрытая территория, видео наблюдение, детские, спортивные площадки, много зелени. На территории комплекса расположен финтес центр с бассейном для взрослых и детей. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку. Цена 4 400 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана- 1 ответ
-
- 2
-
-
Что можно купить в новостройке в марте 2022 года? Речь пойдет только о строящихся жилых комплексах Строящиеся жилые комплексы в Анапе По состоянию на март 2022 года в Анапе, по сравнению с предыдущими годами строится мало доступного жилья. Да так ли оно сейчас и доступно? Но, об этом позже. Все новостройки можно пересчитать на пальцах . Обусловлено это мораторием на строительство новых комплексов, введенном действующей администрацией , ужесточения требований к комплексной застройке, введения эксроу счетов. Заморожены несколько объектов строительства ранее получивших разрешение на строительство, но так и приступивших к его осуществлению. Редким застройщикам удается пробить брешь и получить благословение администрации. Давайте их рассмотрим. Строительная компания "Каскад". Первая получившая зеленый свет, и то, благодаря участку арендованному по цепочке у застройщика микрорайона Горгиппия - монстра и неприкасаемого авторитета фаворита строительства в Анапе. Который, впрочем и не приостанавливал стройки и продолжает клепать блочные дома (ЖБИ № 1) этажностью свыше 9 этажей, при 9 разрешенных. На "его" землях и строит СК Каскад свои "Два адмирала". Тенденция в многоэтажном строительстве сохранилась и здесь. При разрешенных 9 этажах, строят 16-ти этажные. Технологии строительства другие, но суть та же. Высотность, коридорный тип, комнаты пеналы. Объекты: - ЖК "Два адмирала" (строится) -ЖК "Привилегия" (построен, уступки прав от застройщика) -ЖК "Притяжение" (построен, уступки прав от застройщика) Раз уж затронули тему "неприкасаемых", то сделаем сноску на эти строительные компании и их объекты. 1. Упомянутый ныне застройщик мкр. Горгиппия. Здесь целая вереница учредителей в которых может запутаться и их отдел продаж. Останавливаться на них не будем. Ясно одно, хозяин один. Объекты: - мкр. Горгиппия. Точнее две Горгиппии. Так называемые морская и сухопутная. Строятся и будут строится. 2. ООО ИК "Развитие". В связанных компаниях значится "Золотая бухта". Комментарии излишни. Люди мало-мальски интересующиеся жизнью города понимают о чем идет речь. Строящиеся объекты: - Жилой комплекс "Южный квартал" - Жилой комплекс "Виноград" (Супсех) Особняком от всех стоит застройщик жилых комплексов "Бриз" и "Трио" - Застройщик "Вюн-Кон-Сервис". Вопросы решаются. По суду. Комментарии излишни. Объекты: - Жилой комплекс "Трио-Комфорт". Форма собственности ЖСК. Непонятно каким чудом начато строительство ЖК "Времена года-3" (Бархатный сезон) от Бэст-Торг. Уверенный в себе застройщик. Строит. Сдает в срок. Строящиеся объекты - жилой комплекс "Времена года" И... реконструкция, строительство или достраивание заброшки на Крылова 13. Комплекса недостроенных домов от ЮСКК (банкрот). За дело взялся застройщик, входящий в группу компаний строивших в Анапе ЖК "Адмирал". ООО "Юг-Девелопмент". Адмирал долго мусолили, но сдали на удивление без проволочек. Связи и ресурсы у компании есть. Объекты: - Жилой комплекс "Аванта". Вот пожалуй и все. Выбора практически нет. Здесь не упомянуты апартаменты, коих строится не мало. Но это отдельная тема. Отдельная тема будет про доступность и цены. Продолжение следует.
-
Случайно увидел ,упоминание про ЖК "Южный квартал -2".Кто - нибудь владеет,более точной информацией?
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Квартира для "себя" или на продажу. В картинках.
Igor-R опубликовал тема в Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
По количеству продаваемых в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна. Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна. ЖК Триумф. 128 предложений. ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно) ЖК Южный-2. ЖК Южный Резиденция Горгиппия сухопутная ЖК Южный квартал ЖК Парадный ЖК Привилегия ЖК 123 ЖК Черное море ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская -
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2х ком.кв. Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 3х ком.кв. Работа выполнена по дизайн-проекту! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 2х ком.кв. 62м2 Работа выполнена из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК Южный 1", 1 ком. кв. 39м2 Работа выполнена полностью из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
dream village анапа Коттеджный поселок Dream Village
Лёнин ответил Марина Invest в теме Коттеджные поселки
По факту это СК Развитие. Те, которые строят Южный квартал. Ну, короче Золотая бухта, во главе с ...., и далее по тексту. Денег там нормально. Как и связей.- 3 ответа
-
- 2
-
-
- переезд 123
- пмж
- (и ещё 11 )
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком. кв. 45,6м2 Работа выполнена полностью из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком. кв. 45,6м2 Работа выполнена полностью из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:
-
С сентября ничего не изменилось.Раньше прикрывались пандемиеей сейчас Высоким берегом.А остальные стройки работают. Южный квартал за это время все дома почти сдал да еще с ремонтом. И Привилегия 2 очередь заканчивает а здесь сплошные проблемы.
-
Средняя стоимость кв.м. Про цены в октябре 2021 г.
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Элитный дом, который в Сочи обмывала Ксения Собчак, еще не начал продавать квартиры. В жилом комплексе только моют окна и метут двор. Эту стеклянную многоэтажку неподалеку от парка «Дендрарий» в Сочи сейчас отмывают от пыли и грязи. Тут последнюю неделю активно наводят марафет на территории и драят окна до блеска. Именно эту стройку обмывали с особым шиком на Красной Поляне целых два дня – 9 и 10 октября. Приехал весь цвет шоу-бизнеса - певица Земфира, Рената Литвинова, группа «Дискотека Авария», бывшая супруга Сергея Шнура и многие другие. Вели праздник Игорь Верник и Ксения Собчак. Теледива, возвращаясь с этого праздника жизни, и попала в смертельную аварию на трассе в Сочи. Водитель «Майбаха», который вез Собчак в аэропорт, выскочил на встречку, чтобы обогнать автобус, и столкнулся с белым «Фольксвагеном». Пассажирка «Фольксвагена» погибла на месте, еще одна девушка, которая сидела сзади, сейчас в больнице. Водитель авто тоже находится в клинике – ему сделали операцию – буквально по осколкам собрали раздробленное бедро. Руководство жилого комплекса от всех комментариев отказывается после этой аварии. Там лишь сообщили, что пригласили звезд на праздник по случаю старта продаж квартир в элитном ЖК. Но «КП»-Кубань» стало известно, что 9 октября купить квартиру в этом доме еще было нельзя. Да и на следующий день их еще не продавали. И даже через неделю. Можно было лишь оставить заявку на то, чтобы менеджер только показал квартиры - Старт продаж запланирован на 21 октября, - рассказал один из менеджеров жилого комплекса, который так активно обмывали в горах Красной Поляны. Мы представились покупателями и напросились на экскурсию по комплексу. Правда, ее нам провести отказались. Когда мы приехали к дому, там вовсю мыли и чистили. И экскурсии все же были. Поговорил с несколькими «просмотревшими». За однокомнатную квартиру просят от 20 млн рублей. - Цены не пугают, они почти шокируют, но с другой стороны – это Сочи, почти центр, все рядом. Такая недвижимость в курортном городе не может быть доступной по цене. - Решились на покупку? - Пока не решились. Даже при моих, прямо скажу, немалых доходах, это очень ощутимые затраты… - А кем вы работаете? - Я не работаю, а владею бизнесом на Урале. Но не могу себе позволить купить такую дорогую квартиру в Сочи. Буду искать другие варианты. Но странно тут другое – в доме всего 568 квартир, которые, судя по всему, все раскупили дольщики. Что же тогда начнут продавать? Отвечать на этот вопрос застройщик не хочет. Но квартиры пустые тут все же есть. - Застройщик «Южный берег Сочи» должен был сдать объект еще в 2014 году, однако не смог в срок выполнить взятые на себя обязательства. Вопрос завершения строительства проблемного объекта был поставлен на контроль в администрации Краснодарского края. Застройщиком была произведена необходимая корректировка технико-экономических показателей объекта, - говорит заместитель главы Сочи Алексей Соколов. - В настоящее время работы по окончании строительства завершены, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вот такие цены на квартиры в Сочи, бывший долгострой будут продавать теперь дважды, потом начнутся суды - основа нашей экономики.
