Поиск сообщества

Подробно о новостройке Адрес: Анапа, ул. Верхняя дорога, 151 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 37,1 до 93,5 м2 Стоимость за м2: от 44 до 51 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.63 до 4.74 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолитный Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Черновая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО АПП «Меркурий-2» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2015 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2016 года 2 очередь - II кв. 2017 года В марте 2015 года начинается строительство Жилого комплекса «Кавказ» по Пионерскому проспекту. Жилой комплекс «Кавказ» расположен в курортной зоне Анапы, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря (всего 500м). Из окон квартир открывается прекрасный панорамный вид на море и город. Удобное транспортное сообщение с центром города, по Пионерскому проспекту пролегают маршруты городского транспорта (маршрутное такси №114, 128). Новый жилой комплекс включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства. Территория ЖК «Кавказ» предполагает наличие зелени, зон для отдыха и прогулок, спортивной и детской площадки. Въезд во двор Жилого комплекса ограничен шлагбаумом. Строительство Жилого комплекса «Кавказ» выполняется поэтапно. Первая очередь строительства – это два апарт-отеля, включающие квартиры-студии 22 и 34 кв.м.; одно- и двух- комнатные квартиры 38 и 53 кв.м.; в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Небольшие площади квартир дают возможность приобрести качественное и доступное жилье у моря. Квартиры отличаются компактными и удобными планировками. Уже с 4 этажа открывается вид на море (чем выше этаж, тем лучше обзор). Срок сдачи первой очереди – 3 квартал 2016 года. Живописный пейзаж из окон и современная планировка - достойный выбор жилой недвижимости курорта Анапа Достоинства Жилого комплекса «Кавказ»: - расположен в экологически чистом месте; - близость к морским песчаным пляжам (всего 500м); - компактные и удобные планировки квартир; - продажа квартир в соответствии с ФЗ-214; - рассрочка платежа до окончания строительства; - хорошая транспортная доступность; - благоустроенная дворовая территория (детские и спортивные площадки, озеленение территории). - уникальное соотношение цены и качества строительства.

Видео ЖК Кавказ от нашего партнера Андрея Ворсова:

ВикипедиЯ · В древности (за несколько столетий до Р. Х.) на месте Анапы находилось поселение синдов — античный город Синдская гавань, или Синдика. С присоединением к Боспорскому государству (с IV в. до н. э. по III в. н. э.) назывался Горгиппия по имени его правителя Горгиппа. · В XIV веке — генуэзская колония Мапа Генуэзцы здесь построили прочное укрепление, отмеченное на картах Висконти 1318 г., Каталанской и других именем Мапа. · В 1395 когда Тамерлан предпринял поход против Тохтамыша, он также разрушил предместье анапской крепости, но сама крепость Кеверган (алмазная руда) была пощажена. · В 1475 году в царствование султана Мухаммеда II (Османская империя), во время похода на Кафу, когда командовавший этой экспедицией Кедук Ахмед-паша взял попутно Анапский замок и оставил в нём турецкий гарнизон. · В 1641 г. турецкий писатель Эвлия Челеби посетил Анапу на пути из Гонии в свите гонийского земберекджи-баши (начальника артиллерии), которому поручено было участвовать в осаде Азова, тогда занятого донскими казаками. Эвлия пробыл в Анапе несколько дней и кратко описал её. Замок лежит при оконечности мыса, отделяющего область Абхазов от Черкесии, на глинистой скале; он крепок, но не имеет гарнизона и неоднократно был разграблен донскими казаками. Анапский замок хорошо построен и так хорошо сохранился, как будто постройка его только что была окончена. Далее Эвлия говорит, что по описанию Темир- оглу Осман-паши, Анапа есть резиденция воеводы Таманскогосанджака в Кафинской провинции. Жители, называемые Шефаки, платят десятину только тогда, когда их к тому принуждают, и вообще очень склонны к мятежам; число их не превышает 300 душ. Замок имеет большую гавань, в которой 1000 судов, связанных вместе канатом, могут стоять в безопасности. Гавань эта защищена против ветров, дующих с какой бы то ни было стороны. Подобного порта более нет на Чёрном море; некогда тут собирали род жемчуга, и раковины теперь ещё лежат на берегу — вторая причина, по которой замок был назван Кеверган (алмазная руда). Русские тут ежегодно пристают и собирают жемчужные раковины. «Если бы этот замок, — прибавляет в заключение Эвлия, — был приведён в хорошее состояние и снабжён достаточным гарнизоном, то было бы не трудно удержать всех абхазов и черкесов в совершенном повиновении» Историк Ф. К. Брун, комментируя известия Эвлия, говорит, что жители Анапы во время овладения городом турками в 1475 г. были христианами, так как Хаджа-Хальфа, турецкий писатель первой половины XVII ст., свидетельствовал, что даже в его время шегаки принадлежали к христианским черкесам. Известный ориенталист Ю. Клапрот совершил в 1807—1808 годах поездку на Кавказ по поручению графа Потоцкого для историко-археологических и этнографических исследований. Он сообщил об Анапе следующие данные: по реке Бугур жило небольшое черкесское племя Шегакэ близ Анапы, их имя означает «приморского жителя»; они имели князя Мамет-Гирей-Жана и прежде обитали на том месте, где построили Анапу. Они потом сильно сократились в числе от набегов Абхазов и от чумы. Когда русские заняли Крым и Тамань, турки построили в 1784 г. Анапу, чтобы оказывать покровительство бежавшему населению и ногайцам, которые кочевали возле Кубани. По свидетельству итальянца Эклюза, бывшего на корабле в анапской гавани в мае 1823 г., его служители часто встречали на улицах города русских рабов, которые выражали сильное желание воспользоваться их судном, чтобы вернуть себе свободу, но надзор турок не позволял склониться на их мольбы. Для турецкой аристократии Анапа представляла исключительный интерес, благодаря прочно установившейся и оживлённой торговлей невольниками. · В 1781—1782 годах была построена турецкая крепость. К приходу русских в конце XVIII века селение имело тюркское название Анапа, обозначающее «край стола» или ровный выступ берега. В ходе русско-турецких войн несколько раз захватывалась русскими войсками: · 22 июня 1791 года войсками кавказского корпуса генерал-аншефа Гудовича и таврического корпуса генерал-майора Шица (Штурм Анапы в войну 1787—1792 гг.) · 29 апреля 1807 года эскадрой контр-адмирала Пустошкина (в войну 1806—1812 гг.) · 15 июля 1809 года десантом с эскадры Перхурова (в ту же войну 1806—1812 гг.) · 12 июня 1829 года десантным отрядом князя Меншикова (в войну 1828—1829 гг.) Окончательно присоединена к России по Адрианопольскому мирному договору 1829 года. Указом царя Николая I от 15 декабря 1846 года крепость Анапа получила статус города. Курорт с 1866 года. Санаторий доктора В. А. Будзинского к концу XIX века принимал первых гостей, а к началу XX века город уже являлся известным быстро развивающимся курортом и портом. Курортное строительство в Анапе продолжалось в 1920—30-е гг. В начале 1940-х годов в Анапе было 14 санаториев и больше 10 пионерских лагерей. Во время Великой Отечественной войны курорт был полностью разрушен, окончательно восстановлен в 1950-х годах. В 1979 году в километре от городской границы Анапы открыта одноимённая железнодорожная станция. В 2006 году в результате реформы местного самоуправления Анапский район Краснодарского края был упразднён, а его территория была включена в состав муниципального образования «город-курорт Анапа». День города празднуется третьего воскресенья сентября[11]. Указом Президента Российской Федерации от 5 мая 2011 года № 586 городу присвоено почётное звание «Город Воинской Славы»

Неистово плюсую. Ваш оппонент "новичок" в Анапе и много просто не понимает еще... Например называя жк Европа элитным. Там элитности с гулькин нос, на уровне жк кавказ, а вот цены выставлены с расчетом на ближайшую перспективу = 400 000 руб. кв.м. И, да. В Анапе работают те кто еще успел купить дешево. Повезло. Лавочка закрылась. Анапа - теперь город для богатых.

А ЖК Кавказ Пионерский проспект 53? Вроде Верхняя дорога, 151

Ограничение наложено более 5 лет назад. Не думаю, что там не продали ни одной квартиры за эти годы. Равно как и в жк Кавказ где обременение действует с 2019 года.

А вот это уже интереснее. Ради прикола проверил ЖК "Кавказ", на Пионерском проспекте. И...что? Да тоже самое: Ладно там частный дом, да если он еще не на кадастре, но многоквартирник, да не один?

Добавлю чуток. В телефоне болтались. Это уже после "стихии". Ореховая роща: Пионерский проспект. По дороге на пляж. Фантастика. (Район ЖК Кавказ)

ЖК Holiday House Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: с. Сукко, ул. Мирная 11 Класс: Котеджный посёлок (комфорт +) Этап: Строится Площадь квартир: от 19,7 до 70,3 м2 Стоимость за м2: от 59 до 67 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,25 до 4,7 млн. руб. Этажность: 4-5 Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, мокрого типа Отделка: с ремонтом Лифт: грузопассажирский Отопление: индивидуальное электрическое Застройщик: ООО "ЛЕГИС" ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 3 кв. 2018 год Дата сдачи: 1 очередь 4 кв. 2019 года Проект поражает своими масштабами и амбициозностью, но начать стоит с расположения и небольшой предыстории. Курортный посёлок Сукко, многим знаком по Кипарисовому озеру, парку Рыцарский турнир, конным прогулкам и активному отдыху. Географически находится южнее Анапы, на расстоянии 14 километров от города. Протянулся с востока на запад, зажат меж двух гор, и не зря уже сколько лет имеет второе название - Долина Сукко. Действительно, по своему строению - это большая и довольно протяжённая долина, по всей длине которой проходит русло одноимённой реки. С советских времён посёлок жил животноводством, сельским хозяйством и виноградарством. Длительное время земли использовались по своему историческому назначению: на полях сельхозназначения выращивались злаковые и бахчевые культуры, а склоны долины были усеяны рядами виноградников. Организация, в чьих владениях бОльшая часть земли, начиная от Су-псеха и заканчивая Сукко, была ЗАО АФ Кавказ. Были попытки ещё в нулевые реорганизовать эту отрасль, но они ни к чему положительному не привели: поля опустели, а лоза осталась без ухода и постепенно дичала. После прихода московской инвесторской компании УК Фонд Юг, ситуация стала кардинально меняться. Большинство земель, а это сотни и сотни гектар, постепенно начали менять своё назначение, пошла размежевка. По итогу мы получили огромные массивы земли уже для ИЖК, для малоэтажной жилой застройки и тд. Все комплексы что мы знаем: ЖК Анаполис, ЖК Парк Утриш, Резиденция Утриш, котеджные посёлки: Солнечные холмы, Заповедный, Лесной, Коллекция, Раздолье, Кипарис и тд - это всё бывшие поля или виноградники. Замечу, что всё это на совершенно законных основаниях, все эти проекты были представлены в разное время на форумах в Сочи и подписаны между инвесторами и теми кто был тогда у руля нашего города и края. Если заканчивать вводную часть и подходить к предмету темы, то мы видим туже картину: десятки гектар в скором времени воплотятся в новый котеджный посёлок квартальной застройки ЖК Holyday House. Стоит немного рассказать про застройщика. Инвестором тут так же выступает компания из Москвы - РКС Девелопмент. Инвестирует с 2007 года. За время деятельности был реализован не один проект комфорт и бизнесс-класса. Компания позиционирует себя как инвестор федерального значения. Список объектов довольно обширный, как и география присутствия. - ЖК Эмдер, Нягань - ЖК Возрождение, Краснодар - ЖК Зелёная 1, Астрахань - ЖК Возрождение, Темрюк - ЖК Возрождение, Ханты-Мансийск - ЖК Сапфир, Краснодар - ЖК Времена Года, Астрахань - ЖК Сурская Ривьера, Пенза - ЖК Легенда, Краснодар - ЖК Мичуринский, Тверь - ЖК Летняя Резиденция, Сочи - ЖК Урожайный, Сочи Добавлю, что количество домов/секций/литеров у некоторых вышеперечисленных ЖК доходит до 11, так что объемы квадратных метров поражают. Как себя проявит девелопер на анапской земле узнаем уже совсем скоро. На приведённых ниже снимках с кадастровой карты мы понимаем масштаб будущего комплекса. Кадастровые участки под номерами: 23:37:1006000:4860, 4856, 4855, 4854, 4852, 4851 отведены под жилую застройку 23:37:1006000:4861 - выделен для детского сада 23:37:1006000:4869 - под стоянку автотранспорта Общие особенности: Чтобы понимать задумку инвесторов нужно презентовать весь проект, и далее переходить более точечно к 1 и 2 очереди. Завершение строительства всего комплекса намечено на 2025 год. Архитектурно он будет в едином стиле, с небольшими вариациями по визуальной части фасада и этажности (от 4 до 8 этажей) Сам фасад декоративная штукатурка, знакомая на местном сленге как короед, сам застройщик называет его тип мокрым, что плюс-минус одно и тоже. Все дома строятся по монолитной технологии, дома блокированной постройки, торцами примыкающие к соседним корпусам (более подробно про сугубо технические моменты будет описано чуть позже) Все квартиры с ремонтом. Техническое описание ремонта очень похоже на то, что сейчас реализуется в ЖК Южный Квартал. - на полу ламинат не ниже 32 класса, - входная и межкомнатные двери, - натяжные потолки, - обои под покраску, - внутренние сети электроснабжения с установкой розеток, выключателей и счетчика. - в ванне и сан узле плитка керамическая стены/пол. Сан фаянс как меня заверили устанавливаться будет, и второе отличие от ЮК - сами кондиционеры не входят в ремонт, под них только делается закладные, что тоже по себе большой плюс. Так же не входят в отделку такие вещи как: варочная поверхность и раковина на кухне. Для жильцов предусмотрены зоны отдыха, игровые зоны, бассейны, детские и спортивные площадки, пешие и велодорожки. В части развлекательной составляющей обещаны максимальные плюшки которые только возможно реализовать в таком формате жилья. Канализация: Довольна больная тема для меня, и думаю всех кто проживает либо планирует жить в Сукко, это коммуникации, а если быть конкретнее канализация. Застройщик изначально получал ТУ на врезку к уже существующей сети (не удивляйтесь, она там есть) и принадлежала она Мин обороны. Кто не знает после нового года администрация взялась за экологическое состояние посёлка, его водных ресурсов, потому, что оно было действительно плачевным. Так вот после успешных заседаний удалось договорится о том, чтобы эти сети передали муниципалитету. Новости про это не так давно всплывали в местных интернет-ресурсах, а местные жители были проинспектированы муниципальным контролем. В ближайшее время администрацией будет проведён тендер на работы по реконструкции этой самой канализации, и её очистных сооружений, ибо на её поддержание уже давно Мин обороны не выделяло деньги в должном объёме. Конечно же инвестор будет прокладывать и свои трубы, чтобы к этой самой канализации врезаться. Подытоживая - наконец-то наша администрация взялась за реальные проблемы региона, и уверен для такого большого ЖК эта вопрос будет закрыт. Водоснабжение: Вода поступает от расположенного рядом водозаборного узла (скважины) Горячая вода подогревается индивидуально. Каждая квартира оборудована водонагревательным бойлером, в зависимости от метража его объём варьируется. Теплоснабжение: Индивидуальное электрическое, не водяное Электроснабжение: Тянется своя линия для обеспечения комплекса бесперебойным питанием, а так же предусмотрены дополнительные резервные подстанции локального характера. И вот теперь стоит рассказать про первую и вторую очереди. С чего всё начинается. В первый этап входит две очереди, счёт начинается справа налево, в центре будет располагаться дошкольное образовательное учреждение. Генеральный план (обещанная техническая информация) Проектируемый жилой комплекс запроектирован как район комплексной жилой застройки с размещением зон рекреационного назначения, в соответствии с санитарно-гигиеническими, противопожарными и другими требованиями, а также с учетом очередности строительства. Проектом предусматривается: 1-я очередь строительства среднеэтажные жилые дома, переменной этажности: 4-5 эт, общей площадью 19496‚5 кв.м 2-я очередь строительства среднеэтажные жилые дома, переменной этажности: 4-5 эт, общей площадью 239221 кв.м Дошкольное образовательное учреждение Открытые автостоянки Благоустройство и озеленение территории Благоустройство территории Проектом предусматривается высокий уровень благоустройства территории с использованием высокопрочных материалов для покрытия проездов, пешеходных тротуаров и дорожек, устройство газонов, высадка кустарников и сохранение деревьев. В проекте благоустройства предусмотрены мероприятия, обеспечивающие полноценную жизнедеятельность инвалидов и маломобильных групп населения с учетом требований СНиПа 3501—2001. Передвижение маломобильных групп населения по территории осуществляется по тротуарам и пандусам, в местах перепада высот. Объемно-планировочные решения - Проектируемое жилое здание (1 очередь, позиция 1 по ген плану) монофункционально, представляет собой прямоугольную форму в плане с внутренним открытым двором, состоящее из 10 секций, средней переменной этажности от 4 до 5 этажей - Проектируемое жилое здание (2 очередь, позиция 2 по ген плану) монофункционально, представляет собой прямоугольную форму в плане с внутренним открытым двором, состоящее из 10 секций, средней переменной этажности от 4 до 5 этажей - Проектируемое жилое здание (2 очередь, позиция 3 по ген плану) монофункционально, представляет собой прямоугольную Форму в плане, состоящее из 4 секций, средней переменной этажности от 4 до 5 этажей Здания расположены с учетом обеспечения требуемого уровня инсоляции жилых помещений квартир, с учетом географической ориентации и перспективной застройки. Активно используется оформление отдельных функциональных частей фасада. Стены с 1-го по 5-й этажи - оштукатуренный и окрашенный фасад в светлых и теплых цветовых оттенках, в соответствии с колористическим паспортом. С 1-го по 2-й этажи на фасаде предусмотрены декоративные элементы. На балконах оттеняющие конструкции в виде деревянных пергол. Оконные блоки в ПВХ переплетах, наружные двери из алюминиевого профиля коричневого цвета, что в совокупности призвано отразить современные тенденции в строительстве и архитектуре и органично вписывается в облик квартальной застройки Наружные (ограждающие конструкции) зданий двухслойные, самонесущие, с поэтажным опиранием на ж/б перекрытия, с креплением к стене при помощи арматурных оцинкованных сеток d4 0/50/50 мм через четыре ряда кладки, следующей конструкции: - внутренняя штукатурка из полимерцементного раствора по сетке - 20мм - кладка из газосиликатных блоков - 200мм - минераловатные плиты «ФАСАД БАТТС ЭКСТРА» толщиной - 50мм - наружная декоративная штукатурка по системе «BauСolor А2» - 20мм Оконные блоки - однокамерные стеклопакеты в переплетах из ПВХ профилей толщиной 50мм с поворотно-откидными створками. Лоджии и балконы - открытые, не остекленные. Наружные входные и тамбурные дверные блоки подъездов — из алюминиевых профилей индивидуального изготовления. И конечно нужно рассказать про планировочные решения, так как есть несколько интересных особенностей нехарактерных для Анапы Квартиры на первом этаже имеет отдельный вход, и оцениваются дороже. И второе, как Вы могли заметить присутствует такое обозначение квартир как Итал. Что это такое? Италдвушки и италтрёшки сохраняют в себе стандарты двухкомнатных и трехкомнатных квартир, но без лишних неиспользуемых площадей. Такое жилье предоставляет огромные возможности для зонирования и декорирования. Неиспользуемые площади - это прихожие, либо они очень небольшие, либо они интегрированы в общий метраж. Планировки в целом удачные. Стоит отметить, что лифтами будут оборудованы только 5 этажные подъезды. Резюмировать довольно затруднительно. Сам проект лично мне импонирует, не вызывает отторжения, застройщик доверие внушает, к тому же финансово обеспечен. Ждём конца года, заявлена сдача первой очереди уже к 4 кварталу, но зная реалии это будет сделать довольно трудно, плюсуем время на реализацию самого ремонта и получаем весну следующего года как минимум. Буду пристально следить за развитием событий. Желающие узнать подробней могут звонить по общему бесплатному номеру, либо по контакту в подписи. Регистрация договоров уже началась!

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Кавказ", 2 ком. кв.  Работа выполнена по дизайн-проекту из материалов заказчика согласно экспликации к проекту ! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:

Ну давайте тогда закроем и порт Новороссийск и п.Кавказ. Ибо один крупный танкер с нефтью в случае аварии просто уничтожит анапу как курорт. Не могу понять что вас больше беспокоит: импорт пальмового масла, строительство заводов или то, что хозяева ряда заводов иностранцы. Я проработал в Тамани 4 года и скажу вам, что уровень соблюдения техники беопасности там на высоте. Скорее в море затонет судно с какой-то дрянью, чем произойдет ЧП на самом терминале. И в то время как мы похоронили промышленность во многих городах страны, а тут строятся современные предприятия и тысячам и десяткам тысяч кубанцам нужны рабочие места, вы предлагаете это прекратить? Кабардинка прекрасный курорт. Находится в одной бухте с Новороссийском. И они много лет прекрасно сосуществуют.

ЧП с сухогрузом April в Керченском проливе: есть ли опасность для жителей Кубани Из-за опасного груза, которое перевозило судно, отравились шесть моряков, еще один скончался. В Темрюкском районе ввели режим повышенной готовности из-за ЧП на сухогрузе April в Керченском проливе. Напомним, 19 февраля судно подало сигнал бедствия - капитан корабля заявил о резком ухудшении состояния сразу шестерых моряков, один из которых позже скончался. У всех были признаки пищевого отравления. Из-за тяжелых погодных условий спасатели несколько часов не могли подойти к зоне, где стоял April. Позже стало известно, что на борту судна был опасный груз – ферросилиций. При ненадлежащем хранении или намокании он выделяет опасный газ. - Для мониторинга состояния сухогруза привлечены силы МЧС Краснодарского края, - говорит глава Темрюкского района Федор Бабенков. - Сухогруз осмотрен, координацию и производство проведением работ осуществляет морской спасательный подцентр "Тамань". На данный момент судно находится на плаву в удовлетворительном состоянии. - Угрозы утечки потенциально опасных веществ и заражения акватории не обнаружено, - добавляет Федор Бабенков. - Согласно заключению МЧС Краснодарского края, опасности для населенных пунктов и жителей Темрюкского района не выявлено. Читайте на WWW.KUBAN.KP.RU: https://www.kuban.kp.ru/online/news/4197848/ Но, [27.02, 10:26] +7 999 653-98-77: Передай всем, кого знаешь, чтобы рыбу местную не покупали. Под керченским проливом стоит судно с химией на борту, с которого идёт утечка, а судно потихоньку тонет. Рыбы сейчас на рынке будет валом. [27.02, 10:26] +7 999 653-98-77: Турки «отравили» Керченский пролив Илья Сергеев Режим чрезвычайной ситуации распространён на прибрежные населённые пункты Темрюкского района Краснодарского края. В повышенной готовности отряды МЧС соседней Керчи. В любой момент с борта турецкого сухогруза April может начаться катастрофическое распространение ядовитых газов — мышьяковистого и фосфористого водорода. Эта дьявольская смесь смертельна. Человек чувствует чесночный запах, а вскоре начинаются симптомы, похожие на острую кишечную инфекцию. Без срочной эвакуации и специальной медицинской помощи летальный исход гарантирован. Кошмар на борту April начался в минувшие выходные. Сначала турки запросили помощь, подавая сигналы бедствия «в связи с ухудшением состояния здоровья экипажа». Прошло радиосообщение, что весь экипаж якобы получил пищевое отравление неясной этиологии. Моряков приняли на борт российские суда «Меркурий» и «Импульс». Увы, корабельный механик был уже мертв. Остальных в тяжелом состоянии госпитализировали в Темрюкскую ЦРБ. Сам сухогруз поставили на якорную стоянку у кубанского порта «Кавказ». И тут стало понятно, какая жуть грозит всему региону Керченского пролива. April следовал из Таганрога в Турецкую Республику. Владелец - стамбульская контора Viya Ship Management Co. Перевозили 1 538 тонн ферросилиция – химической добавки, которая используется при выплавке легированной стали. При намокании это вещество быстро разлагается, выделяя ацетилен с примесью смертельно опасной газовой смеси мышьяка и фосфора. Оказалось, турок подал сигнал бедствия всего в полутора десятках километров от Крымского моста. Имел серьезный крен на правый борт - то есть, вода начала проникать в грузовые трюмы. Загазованность пошла по надстройкам и судовой палубе. Источники сообщают, что труп погибшего механика – кстати, гражданина Украины – оставили на судне. На место событий экстренно прибыла группа экспертов «Всероссийского НИИ по проблемам ГО и ЧС». Надо было как можно быстрее выправить крен. На April высадились бойцы Морской спасательной службы РФ. Работали в специальных костюмах индивидуальной химзащиты. Водолазы осмотрели подводную часть. «Произвели вентиляцию, проверили состояние танков, выровняли балластные цистерны. Крена теперь нет, поступления воды нет… При любом развитии событий буксировки судна в российский порт не планируется. После завершения всех осмотров судно может быть отправлено в порт приписки - к турецким берегам», - сообщает ответственный сотрудник Росморречфлота Алексей Кравченко. Понятно, чиновник должен излучать оптимизм. Однако никто не может спрогнозировать масштаб беды, если внезапно грянет шторм и в трюмы турецкого сухогруза вновь попадет морская вода. Куда понесет ядовитый газ? Зимой в Керченском проливе сильнейшие шторма случаются очень часто. И крушения кораблей здесь происходят чуть ли не каждый год. Как бы там ни было, сейчас сирены тревоги воют по всему Темрюкскому району. Развернута оперативная группировка сил и средств Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю в количестве 150 человек личного состава и 86 единиц техники. Штаб группы разместился в порту «Кавказ». Власти предупредили, что прежде всего на материковом берегу должны подготовиться к эвакуации порядка 7.000 жителей поселков Ильича, Батарейки и косы Чушка. Далее по ситуации. Открыты сборные эвакуационные пункты, идут обходы жилых кварталов. Оповещают стариков, инвалидов, а также локально проживающих граждан, отдельные группы отдыхающих и туристов. ООО «Таманьнефтегаз» и одна из крупнейших туристических фирм края выделили необходимое количество автобусов для вывоза населения. Темрюкское казачье общество совместно с МВД организовало охрану порядка и сохранность имущества граждан. Краснодарские врачи отправляют экипажи «Скорой помощи» в места эвакуации на территории Запорожского сельского поселения Кубани.

Лучше северный Кавказ) чем южный Сахалин)

В округе Анапы рядом с заповедником ввели режим ЧС из-за лесных пожаров. На месте развернулся оперативный штаб, который возглавил исполняющий обязанности главы Анапы Василий Швец. В КЧС вошли руководители федеральных и территориальных ведомств, представители спасательных формирований, администрации, полиции, Роспотребнадзора, казачества, а также заповедника и заказника Утриш. По информации руководителя тушения пожара огнем пройдено от 25 до 30 гектаров леса. В тушении задействованы 213 человек, 21 единица техники. Утром спасательная бригада будет усилена двумя дополнительными расчетами МЧС и двумя вертолетами из Геленджика. Организована эвакуация туристов из лагун, в этой работе задействованы плавсредства, дежурят кареты скорой помощи. Жертв и пострадавших нет. Ситуация на постоянном контроле. Решением исполняющего обязанности главы Анапы с 00 часов 25.08.2020 введён режим ЧС в границах Супсехского сельского округа. Справка: Характеристика Супсехского сельского округа Супсехский сельский округ граничит с Гайкодзорским, Анапским, Гостагаевским (п. Просторный, земли ДНТ "Дубрава") сельскими округами и Новороссийским районом (с. Малый Утриш). Располагается на земельном участке площадью 11353 га. Земли сельского назначения занимают 3555 га, в том числе 1580 га - ЗАО АФ "Кавказ", 1975 га - ЗАО "Русская Лоза". В границах сельского округа расположено 4 дачных некоммерческих товарищества: ДНТ "Восход" (площадь 55 га); ДНТ "Ветеран" (площадь 21 га); ДНТ "Дубрава" (площадь 119 га); ДНТ "Зеленая Роща" (площадь 18,65 га). В состав Супсехского сельского округа входят следующие населенные пункты: с. Супсех, численностью 13588 человек; с. Варваровка, численностью 2604 человек; с. Сукко, численностью 4060 человек; п. Просторный, численностью 1598 человек; с. Большой Утриш, численностью 196 человек; с. Малый Утриш, численностью 15 человек. Общая численность населения Супсехского сельского округа - 22107 человек. Правила поведения при режиме ЧС в России 2 апреля 2020 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 417, которым утвердил правила поведения для граждан и организаций при объявлении режима ЧС. Постановление вступило в силу 3 апреля 2020 года[9]. Согласно утвержденным правилам, при объявлении режима ЧС алгоритм действий для граждан будет транслироваться по радио, телевидению и передаваться посредством SMS. При сигнале оповещения гражданам следует ознакомиться с алгоритмом действий доступным им способом или обратиться в экстренную службу по номеру «112». Получив инструкции, население в соответствии с ним должно покинуть опасную зону либо воспользоваться средствами индивидуальной защиты. На территории, где объявлен режим ЧС, граждане должны подчиняться указаниям руководителя ликвидацией ЧС и представителей экстренных служб. Граждане обязаны иметь при себе и предъявлять по требованию властей удостоверение личности.

Что касается цен и продаж. Да, дорого, для Анапы. Кто-то скажет далеко. Я бы сказал, что не очень. Вспомните ЖК "Кавказ", сколько было споров. И тем не менее все продалось и квартиры имеют большую ликвидность. Здесь апартаменты и своя целевая аудитория. И тем не менее, посмотрите на цены и на наличие квартир: У кого какие мнения на этот счет?

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Кавказ", 1 ком. кв. общей площадью 40м2. Ремонт класса "СТАНДАРТ" + дополнительные работы. Из дополнительных работ были: -Монтаж душевого поддона из плитки со стеклянным ограждением -Разводка и установка гигиенического душа -Установка скрытого лючка в с/у -Установка тумбы напольной с раковиной Арабика 60см -Установка шкафчика с зеркалом Арабика 60см -Установка кондиционеров JAX-8 в кухне и JAX-8 в гостиной -Укладка ламината 33 класса, 8мм толщиной с 3D замком и фаской 4V - в гостиной -Укладка керамогранита в прихожей и кухне -Устройство скрытого подшторника из ГКЛ в кухне и гостиной Фото готового результата:

По сути мое имхо. - берите в расчет 2,2 - 30 кв.м это студия. Как с нее евро двушку сделать...хотя можно, имея хорошую фантазию - дача это хорошо - ближе к Пионерскому только ЖК Кавказ и апартаменты разные. Ценник от 3,5 - чем выше этаж, тем дороже. Не везде, но политика такая - сдача 2020-2021 г. Чем ближе к сдаче, тем дороже. Ценник 65-75 считается нормальным. Это не беря центр. - готовое не купите. Только малосемейка, если повезет - однозначно у застройщика в предчистовой (черновой) отделке. На другое не хватит ((( Куда копать? Курите форум, смотрите темы по продажам. Спрашивайте форумчан. Здесь все кто уже что-то купили-продали. Некоторые не по одному разу. Будите уже сами иметь полную картину по ценам, стройкам и вторичке. Риелторам не верьте, во всяком случае не всем ))). Знание-сила! Удачи.

Посмотрите ЖК Кавказ, Верхняя дорога, 151. Пешком до песка, Витязево рядом.

Мы полагаем, что теперь рядом с нами сосед ещё долго не начнёт строиться с таким шоком рынка недвижимости и ипотеки. Так что, успеем пожить с видом на Кавказ какое-то время. Если, конечно, нам всем жить дадут.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Кавказ", 1 ком. кв. общей площадью 40м2. Ремонт класса "СТАНДАРТ" + дополнительные работы. Из дополнительных работ были: -Монтаж душевого поддона из плитки со стеклянным ограждением -Разводка и установка гигиенического душа -Установка скрытого лючка в с/у -Установка кондиционеров JAX-8 в кухне и JAX-10 в гостиной -Укладка ламината 33 класса, 8мм толщиной с 3D замком и фаской 4V - по диагонали в гостиной Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

Село Варваровка С. Вараваровка входит в состав Супсехского сельского округа. Административный центр – с. Супсех находится в 1 километре от с. Варваровка. Площадь населенного пункта составляет 262,4 га. Его территория вытянута с севера на юг по направлению р. Шингарь. Параллельно реке проходит и основная планировочная ось – региональная автодорога Анапа – Сукко. Расстояние от северной до южной границы поселения составляет порядка 6,4 км, от западной до восточной – 0,9 км. В северной части села к автодороге Анапа – Сукко примыкает региональная автодорога с.Варваровка - х.Рассвет. Рельеф поверхности низкогорный. Абсолютные отметки поверхности колеблются от 46,3 м в долине реки Шингарь, до 270 м – в предгорье. Существующая численность населения - 1939 чел. Улично-дорожная сеть представлена, в основном, прямоугольными кварталами усадебной застройки, вытянутыми вдоль основной планировочной оси и двум параллельным ей улицам (ул. Десантная и ул. Зеленая) в центральной части, а на севере поселка новая застройка с регулярными кварталами. Крупнейшее предприятие на территории с. Варваровка – ЗАО АФ «Кавказ». В центре села размещены вин.завод, фирменный магазин и офис ЗАО АФ «Кавказ». На юге села расположен цех по производству рыбной продукции и коммунально-складская зона, на севере по ул. Центральной – производство строительных изделий. На юге населенного пункта в Варваровской щели расположены две базы отдыха – «Шингари» и «Дон». Планировочными ограничениями на территории с. Супсех являются: - водоохранная зона от Черного моря – 500 м, от р. Шингарь – 50 м, -санитарно-защитные зоныот винзавода ЗАО «Кавказ» - 300 м, от цеха по переработке рыбы – 300 м, от предприятия по производству строительных изделий и склада ГСМ – 100 м, от кладбища – 50 м. Так же на территории села в северной части имеется археологический памятник, охранная зона которого покрывает значительную часть территории села. В районе Варваровской щели проходит проектируемый магистральный газпровод «Южный поток». Санитарно-защитная зона для него составляет 350 м в обе стороны. Подробное описание зон с особыми условиями использования территорий и режимов их использования описаны в соответствующем разделе пояснительной записки генерального плана. В проекте генерального плана планируется прирост населения на 6061 чел. Таким образом, численность постоянного населения на расчетный срок составит 8000 чел. Развитие селитебных территорий планируется в южной части села на неосвоенных землях с категорией «Земли населенных пунктов». Таким образом, площадь населенного пункта на расчетный срок составит 262 га. Резерв жилых территорий предусмотрен в северной части села. Для разгрузки интенсивности движения между населенными пунктами с. Варваровка и с. Супсех организована новая транспортная связь, которая берет начало в районе Супсехского кладбища, являясь продолжением ул. Центральная, проходит параллельно берегу моря, далее по Марусенковой щели к автодороге Анапа – Сукко. Проектом предусматривается вс. Варваровка малоэтажная жилая застройка усадебного типа (этажность до 3-х этажей). Плотность застройки составляет 25-50 чел/га. Для культурно-бытового и социального обслуживания населения запроектировано: ü 3 детских сада по 100 мест; ü средняя общеобразовательная школа на 750 мест; ü учреждение дополнительного образования на 80 мест; ü амбулатория на 130 посещений в смену; ü Дом Культуры на 250 мест с библиотекой вместимостью 40 тыс. ед. книжного фонда и 40 читательских мест; ü кинотеатры на 300 зрительских мест; ü центры общекурортного и повседневного обслуживания населения; ü комплекс развлекательных учреждений и учреждений бытового обслуживания населения; Помимо строительства новых объектов социального и культурно-бытового обслуживания проектом предусматривается реконструкция: ü реконструкция детского сада №33 с увеличением вместимости на 30 мест (по муниципальной целевой программе). Проектом предусмотрено вынос винзавода ЗАО «Кавказ» или модернизация с проведением специальных мероприятий по уменьшению вредного воздействия на окружающую среду и доведение ССЗ до 50 м. Возможна организация объекта туристического показа и дегустационного зала. Вблизи берега Черного моря, в районе щели Стропкова выделенны территории для строительства курортных территорий. Вдоль региональных автодорог Анапа – Сукко и Варваровка - Рассвет проектом предусмотрено размещение объектов торговли, общественного питания и придорожного сервиса. http://www.anapa.info/ Все хорошо, только село не газифицировано.

Темпы решения проблем обманутых дольщиков в ЮФО недопустимо медленные - полпред Юг и Северный Кавказ / Общество Ростов-на-Дону. 24 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Полпред президента РФ в Южном федеральном округе Владимир Устинов потребовал от глав регионов округа слаженной и "энергичной" работы по защите прав обманутых дольщиков, передает корреспондент агентства "Интерфакс-Юг" с заседания совета при полпреде. "В округе 163 недостроенных объекта и 6,5 тыс. обманутых дольщиков. Это только те, которые включены в реестры. Темпы решения проблемы недопустимо медленные. С начала года достроены только четыре дома. Предупреждаю, что лучше не выходить к людям с пустыми обещаниями. Нужны конкретные результаты в понятные сроки", - сказал Устинов, обращаясь к главам субъектов ЮФО. Он отметил, что наибольшее количество недостроев в Краснодарском крае - 72, Ростовской области - 67 и Волгоградской области - 14. Вот ещё Устинову нужно написать и сообщить почему так медленно достраиваются дома, расстраивается мужик, уважить нужно.

Эта компания ЖК Кавказ строит. Тоже там что-то решили возвести? Теперь вряд-ли получится у них.

Данила Витальевич, что за упаднические настроения? Видели, что на ЖК Кавказ написано - "Все будет хорошо...". Просто надо знать свои права и требовать выполнять от исполнителя свои обязанности , хотя бы потому, что мы им их оплачиваем. Я с 1 числа в Анапе, кто из постоянно проживающих соседей есть, может в один из вечеров во дворе "несанкционированную встречу" проведем, поговорим о делах насущных?

Возле первой очереди залит совсем не тот бетон который льют остальные застройщики, например в ЖК Кавказ тоже бетон, но это жесть, там стыки такие, что жалко подвеску машины пока по ним проезжаешь. Ещё раз повторюсь, возле первой очереди залито идеально ровное покрытие, как каток, отшлифованное, со всеми нужными стыками. Опалубкой, миксером и парой рабочих рук тут точно не обойдешься. Само покрытие заливное, все неровности подбетонки полностью уходят и получается, после шлифовки, ровная поверхность как ламинат в гостиной у вас дома. Ехать по такой поверхности одно удовольсвие. Сейчас сильно утверждать не буду, но почему-то я уверен, что там асфальт будет не очень ровный, там сиська, там ямка, потому, что подбетонка была не очень ровная. По поводу стоимости, асфальт на 70-80% дешевле бетона, период эксплуатации асфальта 5-7 лет, бетона 10-12. И тут ни в коем случае нельзя сравнивать бетон который залит у первого корпуса и который льют остальные застройщики. Просто я пока представить не могу даже как это стрёмно, когда пол двора бетон, пол двора асфальт, завтра поеду посмотрю.