Южный Эксперт

Многоквартирный дом - Анапа, Симферопольское шоссе д.1а

  

23 пользователя проголосовало

  1. 1. Хотели бы вы жить в таком доме?

    • Да, море же рядом!!!!!!
      2
    • Нет, он построен с нарушениями
      19
    • Нет, он холодный
      2
    • Да мне по фиг, я только летом отдыхать буду приезжать
      0


В теме 137 сообщений

лифты уже запустили хотя б?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да, лифт хороший, большой, работает!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

для сдачи неплохой вариант, не хуже КВ.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
для сдачи неплохой вариант, не хуже КВ.

Создаёт определённые неудобства очень оживлённая трасса прямо перед домом. А Крымский вал в менее оживлённом месте находится. А также, КВ утопает в зелени со стороны ул. Крымской. А  Симферопольское шоссе д.1а на самом солнце.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

там и стройка сама не лучшая скажим так...помимо внешних факторов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

для сдачи неплохой вариант, не хуже КВ.

Создаёт определённые неудобства очень оживлённая трасса прямо перед домом. А Крымский вал в менее оживлённом месте находится. А также, КВ утопает в зелени со стороны ул. Крымской. А  Симферопольское шоссе д.1а на самом солнце.

 

Согласен!

Такое мнение, что под сдачу с таким объемом готового жилья, скоро будет не актуально и многие это уже поняли...

Ситуация на рынка меняется.

И ни когда это неликвидный дом лучше КВ под сдачу не будет!

Многие уже ориентируются в городе не хуже местных и это расстояние до моря +-100 метров уже ни кого не удивляет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а тем временем однушка сдана на лето по-суточно и зимой уже клиенты есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да для сдачи нормальный вариант, едешь дом сразу в глаза бросается, уж в сезон там найти желающих не проблема.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да под сдачу самое то!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да под сдачу самое то!

ага..особенно если посуточно))))))))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдавать посуточно это уже смешно и многие это поняли.... купить квартиру за 2 млн. + ремонт и мебель и сдать для того чтобы получить в сезон +150 и зимой 100 это что предел? Верх превосходства, приходите покажу как можно +500 за 3-4 месяца заработать и не парится со сдачей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдавать посуточно это уже смешно и многие это поняли.... купить квартиру за 2 млн. + ремонт и мебель и сдать для того чтобы получить в сезон +150 и зимой 100 это что предел? Верх превосходства, приходите покажу как можно +500 за 3-4 месяца заработать и не парится со сдачей.

при этом вложить придется..а тут есть себе квартира и есть)))))особенно если ипотека идеальный вариант

Изменено пользователем kisa8905

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

приходите покажу

Куда приходить? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Верх превосходства, приходите покажу как можно +500 за 3-4 месяца заработать и не парится со сдачей.

Интересно!  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В ликвидных домах и цена выше квартиры, а сдать можно за ту же цену, ставишь бойлер и сдаёшь, со временем проблемы с коммуникациями решат, потом можно и продать.Стратегии разные, некоторые будут ждать конца кризиса.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот то верно... На крепостной - ликвидный же дом! Вполне! Но что то кажется прибыльнее в процентном отношении если считать вложить в дом подобный этому.  Зная что он точно сдастся и коммуникации все же придут...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдавать посуточно это уже смешно и многие это поняли.... купить квартиру за 2 млн. + ремонт и мебель и сдать для того чтобы получить в сезон +150 и зимой 100 это что предел? Верх превосходства, приходите покажу как можно +500 за 3-4 месяца заработать и не парится со сдачей

Купили и сдают себе по маленьку!С нашей не стабильной  экономич ситуацией в стране!Риски очень велики!!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тупо в непонятные проекты вкладываться!!!!!Кризис в стране.......Для застройщиков ОЙ не сладкое время!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация