Igor

МЖД «На Владимирской», ул. Владимирская, 114

В теме 741 сообщение

16 часов назад, Anzhela сказал:

ну так до конца налогового периода далеко еще))) раньше только через работодателя, а он вам 260 не выплатит сразу, постепенно только

Спасибо, я в курсе. Почему вы считаете, что не выплатит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, asassin сказал:

Спасибо, я в курсе. Почему вы считаете, что не выплатит?

если через работодателя, то он просто не будет у вас удерживать НДФЛ 13% и поэтому вы зарплату будете получать в полном объеме до тех пор пока не выберете все 260тыс. Но если у вас з/п 2млн, то тогда получите сразу)):ism (86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
47 минут назад, Anzhela сказал:

тогда получите сразу))

Что и требовалось доказать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, asassin сказал:

Что и требовалось доказать.

везет вам, ну при з/п в 2 млн в месяц, 260тыс уже копейки :acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как я люблю людей, которые лучше меня знают мои дела. И что не выплатят мне 260 тыс. за раз, и что это копейки. Прелесть.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, asassin сказал:

Как я люблю людей, которые лучше меня знают мои дела. И что не выплатят мне 260 тыс. за раз, и что это копейки. Прелесть.

С деньгами у нас расставаться с радостью ни кто не любит)) в том числе и государство и сколько Вы налогов за год заплатили столько Вам и будут возвращать, заплатили за год 50000 руб. столько и вернут, на следующий год та же картина, вот так вот и будут возвращать эти 260 тыс. руб. эта процедура за один день не делается а тянется годами, но свои деньги Вы увидите потом только)))) если предыдущую часть не будете тратить))) у меня знакомый так вычет получал)) про кучу документов которые надо предоставить в налоговую я промолчу:smile: а если официально не работаете или пенсионер не работающий то будут проблемы с выплатами(( могут вообще ни чего не заплатить так как сейчас идет борьба с серыми зарплатами и как минимум надо официально работать последние три года (вычет берется за последние три года) ну и самое приятное если за эти три года Вы заплатили налогов  260 тыс. руб. Вам их выплатят сразу ну вот как то так :ism (117): Вывод - надо работать официально с белой зарплатой и будет всем нам счастье :ism (146):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.05.2017 at 11:40, Anzhela сказал:

везет вам, ну при з/п в 2 млн в месяц, 260тыс уже копейки :acute:

те, кто такие деньги в месяц получают здесь на форуме не сидят. И вообще не  рыщут по таким сайтам в поисках новостройки , чтоб дёшево и сердито

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Немножко не так. Здесь, в данном конкретном случае, человек покупал не одну квартиру и не в одной новостройке. И подход к выбору был очень прагматичный.  А так.... Богатые и успешные люди считать деньги умеют. Потому,наверное, таковыми и являются.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎31‎.‎05‎.‎2017 at 10:21, asassin сказал:

Как я люблю людей, которые лучше меня знают мои дела. И что не выплатят мне 260 тыс. за раз, и что это копейки. Прелесть.

ну тогда поделитесь пожалуйста методом возврата налога, если налоговый период не закончился еще. Я знаю только один, через работодателя. Через ИФНС только после.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎31‎.‎05‎.‎2017 at 12:50, Данила Витальевич сказал:

 у меня знакомый так вычет получал)) про кучу документов которые надо предоставить в налоговую я промолчу:smile: 

да не так уж и много документов, я делала возврат через личный кабинет. Вернули 206тыс (столько было уплачено работодателем), остальную сумму верну уже в след.году.:ism (86):

Изменено пользователем Anzhela

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Anzhela сказал:

да не так уж и много документов, я делала возврат через личный кабинет. Вернули 206тыс (столько было уплачено работодателем), остальную сумму верну уже в след.году.:ism (86):

Личный кабинет это хорошо если умеешь им пользоваться и разбираешься в нем, а если нет то идешь в налоговую своими ножками и все происходит в живом общении :smile: ну это мягко сказано :ism (149): 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Anzhela сказал:

ну тогда поделитесь пожалуйста методом возврата налога, если налоговый период не закончился еще. Я знаю только один, через работодателя. Через ИФНС только после

А где я сказал, что не через работодателя?

И если вас так сильно интересует тема, создайте отдельный топик для нее. Здесь тема про жилой комплекс.

 

Может, новости у кого-то есть? А то офис спрашивать бесполезно, все завтраками лечат.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Могу обрадовать как доки Департамент по надзору подпишит. Но Вам и офис сразу об этом скажет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На подписи оба комплекса

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor-R сказал:

На подписи оба комплекса

Оба с Молодежным?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да. Одновременно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята,  подскажите чью симку купить? Пробовал в мае МТС вообще УГ. Родной Родной Теле2  и тот бодрее. Но не совсем подходит. Как остальные ловят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Билайн стабильнее работает. МТС в сезон вообще никак.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, какой лучше тариф местного Билайн выбрать чтоб "по халявнее" по городу звонить, ток без интернета. Извините что от темы новостроек уходим, но нам там жить и хочется быть немного  "просвещённым" 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приходите в Билайн и говорите им то же самое, они предложат тариф.

 

Мне вот интересно, когда в дом воду дадут хотя бы слегка прозрачную, а то течет какой-то кирпич, и по консистенции, и по цвету, и по запаху..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Радонеже так же было. Пока не стечет так и будет. Саша, а ты в Анапе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, asassin сказал:

Приходите в Билайн и говорите им то же самое, они предложат тариф.

 

 

Ну да и они предложат то что плохо продаётся... а хотелось бы узнать, реально экономный, от людей знающих. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Комплекс с каждым днем становится все краше и краше.

Произведено озеленение территории.

Детская площадка уже принимает своих первых обитателей. Детки радостно играют на благоустроенной площадке.

DSC_5026_новый размер.jpg

DSC_5030_новый размер.jpg

 

DSC_5032_новый размер.jpg

DSC_5034_новый размер.jpg

DSC_5035_новый размер.jpg

DSC_5038_новый размер.jpg

DSC_5039_новый размер.jpg

DSC_5040_новый размер.jpg

DSC_5041_новый размер.jpg

DSC_5042_новый размер.jpg

DSC_5043_новый размер.jpg

DSC_5044_новый размер.jpg

DSC_5045_новый размер.jpg

DSC_5046_новый размер.jpg

DSC_5048_новый размер.jpg

DSC_5050_новый размер.jpg

DSC_5059_новый размер.jpg

DSC_5061_новый размер.jpg

DSC_5066_новый размер.jpg

DSC_5067_новый размер.jpg

DSC_5068_новый размер.jpg

DSC_5069_новый размер.jpg

DSC_5072_новый размер.jpg

DSC_5073_новый размер.jpg

DSC_5075_новый размер.jpg

DSC_5077_новый размер.jpg

DSC_5087_новый размер.jpg

DSC_5090_новый размер.jpg

DSC_5097_новый размер.jpg

DSC_5098_новый размер.jpg

DSC_5104_новый размер.jpg

DSC_5105_новый размер.jpg

 

DSC_5108_новый размер.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за фото! Какая красота, такой большой двор получился и не верится... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как всё красиво со знанием дела выполнено умеют же люди работать и дольщиков не обманывают, честь и хвала им. Нам бы на достройку " Парковый 79" привлечь "Славянский дом " вот было б счастье!

 

"Славянский дом" застройщик справный

 Доводит дело до конца

 ЖК б на "Парковой" достроил

Вот было б счастье дзынь цаца!

 

Изменено пользователем елена вагнер
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, Анапское шоссе 6, Мирная 29 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,5 кв.м  до 90 кв.м Стоимость за м2: от 122 630 до 145 665 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: От 5 029 500 до 8 627 080 рубл. Этажность: 8 Комнат: студия, 1, 2, 2е, 3, 3е,  Тип здания: монолитно-каркасный Тип фасада: керамогранит, навесной, вентилируемый Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: Центральное. Собственная газовая котельная) Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) эскроу-счета Начало стройки 2021 год Дата сдачи: IV кв. 2024 года
         
      Разрешительные документы: 
      Разрешение на строительство 109 ВГ-2.pdf
       
      Как продолжение ЖК Времена года начато строительство и открыты продажи Осень-3. Еще стройку называют "Бархатный сезон". Какое название приживется покажет время. Проект аналогичный уже построенным. Исключение составляют планировки. Часть трехкомнатных квартир переоборудованы в однокомнатные. Введены понятия, как евро 2 и евро 3-х комнатные квартиры. В остальном, все тоже самое. 
       
      Визуализация:

       

       

       

       

       

       
      Планировки:
       

       
      Проектные решения планировок:






       
      ВНИМАНИЕ!!!!! Уникальная без % рассрочка!!!
      30% сразу и остальные 70% до 01.05.2023 г.
       
      __________________________________________________________________________________________
       
      Что ж, в добрый путь!
       
      Вишенка на торте. 3д тур комплекса. Посмотрите, какой он протяженный.
       
      По неясным вопросам пишите в тему. Для приобретения квартир, отдел продаж новостроек форума вам в помощь.
      Бесплатный телефон горячей линии:  8 800 302-18-52
    • От Igor
      ЖК "Виноград". Новая стройка в с.Супсех
       

       
      Ну что ж,  лед тронулся? Вслед за "Адмиралами"  стартовая стройки и "Развития". Всего будет 4. Сегодня представляем одну их них.
      В уставных документах застройщик фигурирует другой. Но мы-то знаем, что не в названии дело. Итак.
       
      Жилой комплекс "Виноград" - недвижимость категории «Комфорт».
      Это 11 четырехэтажных монолитных домов и 220 комфортабельных 1- и 2-комнатных квартир, которые сдаются с качественным ремонтом от застройщика.
      Для каждой квартиры предусмотрена собственная кладовая.
      Комплекс расположен в живописном поселке Супсех, где из квартир открывается панорамный вид на горы, море и курортную Анапу.
      Конструктивные особенности:
      ЖК «Виноград» – это монолитно-каркасные строения с заполнением наружных и внутренних стен керамзитобетонным блоком.  
      Облицовка фасадов выполнена комбинированным кирпичом (серого и светло-жёлтого цветов) и дополнена декоративными элементами.
      Материал кровли – металлочерепица.
      Благоустройство придомовой территории включает в себя озеленение, детские площадки, workout и зоны отдыха.
      Проектом предусмотрено 228 машиномест, что превышает число квартир. Из них 89 машиномест будет располагаться в 2-х уровневом паркинге, а остальные 139 ‒ вдоль домов (гостевая парковка).
      Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место, а также имеется гостевой паркинг. Стоимость парковочного места, для Анапы, вполне приемлемая. От 75 до 100 т.р.
      Генплан

      Планировки
      Всего два типа.1 и 2-х комнатные квартиры. Планировки продуманы до мелочей, а с учетом того, что в стоимость квартир будет входить и ремонт и кухня и техника и кондиционер, то вообще хорошо.
      1-комнатная квартира площадью 38,5 кв.м.;
      2-комнатная квартира площадью 55,8 кв.м.


      Квартиры сдаются в следующей комплектации:
      входная металлическая дверь; эмалированные межкомнатные двери; панорамные окна с энергоэффективным стеклопакетом. ламинат 32-го класса; виниловые обои под покраску; натяжные потолки; радиаторы отопления; индивидуальные приборы учёта. сплит-система; кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой; полностью оборудованный санузел (плитка Kerama Marazzi + сантехника). Коммуникации:
      Комплекс будет подключён к городским коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление – индивидуальное газовое.
      На момент сдачи ЖК в квартиры будут заведены интернет, ТВ, установлено газовое оборудование.
      Условия покупки
      Предусмотрены все виды оплаты.  
      Ипотека, маткапитал, рассрочка. Рассрочка беспроцентная, сроком на один год, при условии 50% оплаты первоначального взноса.
      Так же, хочешь ты или не хочешь, но при покупки квартиры придется купить и кладовку (подвальное помещение). Это условия застройщика. 
      Стоимость кладовой составляет 25т.р. за кв.м Площадь кладовых от 3-х до 5 кв.м. Оформляется это отдельным договором. Так же действуют и условия рассрочки. 
      Так, что стоимость квартиры автоматически вырастет на 75 000 рублей.  Но, зато кладовая будет.
      Наше имхо. Вполне достойная стройка от надежного застройщика, по разумной цене.
       
      Ну и визуализация: