В теме 2 284 сообщения

В 21.05.2018 в 00:24, Анна Камчатка сказал:

Всем добрый вечер дорогие соседи!!! Большое спасибо Арпина за фотоотчет!!! Всё очень красиво и благородно выглядит. 

пожалуйста!:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.05.2018 в 10:05, Инна42 сказал:

У меня тоже 4 дом, но раньше ноября приехать не получится, надеюсь что к ноябрю дом сдадут и можно начать ремонт. 

Очень аккуратно выбирайте ремонтников, можно нарваться на таких халтурщиков, сам в 1 доме ремонтировался у таких "специалистов" А вообще благоустройство тургеневского на высшем уровне, особенно детские площадки и зелёные насаждения.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доехал до Анапы, брожу вокруг своей стройки, которую намерен посетить. Офис пока закрыт, пустить некому. Пока вижу вот такие классные детские площадки, так что в квартире можно и не ставить спорткомплекс для сына ;) При этом отсутствуют пандусы для колясок на подъездах 3го и 4го домов. Только лифты для инвалидов. Буду говорить с застройщиком, как решить вопрос - а если лифт сломается, как заносить коляску? Еще вижу почти полное отсутствие паркомест на территории 3-4 домов. Восемь штук по длинной стороне дома. На торце, смотрящем в сторону ул. Крестьянская вижу только газоны. Чувствую, за паркоместа между жильцами будет война.

 

И еще в мобильной версии сайта не работает вставка текста из буфера. Можно только впечатать руками, или вставить как текст ссылки ;)

 

Nzl83jB1V0I.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.05.2018 в 16:01, Анна Камчатка сказал:Добрый вечер дорогие соседи. Получается ремонт самим можно делать раньше сдачи самого дома?????

Vasuk добрый день!!! Как у Вас проходит дальнейшее обследование домов? Что там есть ещё хорошего и не очень? Что сказали на счёт пандусов для колясок и парковок? Как же мы их будем эти 8 штук делить?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, Vasuk сказал:

Ну, у меня по квартире остались, в основном, мелкие недоделки, которые обсуждены с Арсением, и списком в виде заявления поданы в Гамму. В основном они касаются окон - две поворотно-откидных створки в двух комнатах цепляют рамы при откидывании - надо регулировать. Одна из них запотела - бракованный стеклопакет под замену (нарушена герметичность камер, видно на фото).

Спасибо за отчет. Очень хорошо все рассказали. Если квартиру принимать в сухую теплую погоду, то ведь можно и не заметить что окно потеет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
41 минуту назад, tatata сказал:

Если квартиру принимать в сухую теплую погоду, то ведь можно и не заметить что окно потеет. 

Так я осматривал все 5го июня (даты на фото) - было жарко и сухо. Там вопрос не в погоде, а в том, что в пробитом стеклопакете от перепадов температуры конденсируется влага из атмосферного воздуха за счет разницы температур внутри и снаружи помещения, а уходить ей некуда. Т.е. этот дефект видно в любую погоду. Но - когда я приезжал 1го февраля, такого эффекта не было. Но было мокрое пятно на стене у окна, которого не было сейчас.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.05.2018 в 09:01, Анна Камчатка сказал:

Когда  сдача  дома  билеты  брать  надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот фото разводки теплого пола, на которых видно, что выпуска отопления и ГВС заведены только в санузел. Подозреваю, что так у всех, у кого раздельные санузлы. Очень странная разводка - зачем эти трубы в туалете вообще нужны?

В моем случае теперь эти коммуникации реально завести в ванную только по стенам.

 

_ZXSRJsFHAM.jpg

 

fC4tVTdv3EM.jpg

 

iW0SSRuBLDk.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за подробный отчёт!!!! А на счёт парковок что сказали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Ольга43 сказал:

А на счёт парковок что сказали?

"Таков проект. Если нужно было больше паркомест - надо было брать в раз-два-три, там 2 гектара под парковку". Я вот думаю, что отсутствие выпусков отопления и ГВС в ванной у всех является существенным недостатком, и надо тоже писать претензию. Поговорю со специалистами и прорабом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С другой стороны, в ДДУ написано: "Водоснабжение: Стояк холодной воды без запорной арматуры, с установкой счетчика холодной воды." С этой точки зрения вывод ГВС и отопления хотя бы в туалет можно считать приятным бонусом :)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

12 часов назад, tatata сказал:

 Если квартиру принимать в сухую теплую погоду, то ведь можно и не заметить что окно потеет. 

С окнами там вообще беда, поворотные створки не прижимают как следует уплотнитель, которые честно говоря тонковат. Я регулировал все окна, делал зимний прижим, но всё равно хорошо слышно шум с улицы, да и при таком раскладе ветер будет задувать. Окно на балконе тоже запотевает, нижняя часть, при чём осенью такого не было. Думаю менять уплотнитель (самый экономичный вариант) нужно будет, что бы на отопление не разориться зимой, в идеале все створки поворотно откидными делать.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Дмитрий75 сказал:

всё равно хорошо слышно шум с улицы, да и при таком раскладе ветер будет задувать

Я думаю, вопрос не в уплотнителе, а в самом стеклопакете. Я в феврале хорошо почувствовал качество звукоизоляции на звуке болгарки, которой что-то пилили во дворе под окном. Закрытие окна отсекло адский звук почти полностью. Еще один плюс двухкамерных стеклопакетов.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Vasuk сказал:

Еще один плюс двухкамерных стеклопакетов.

У меня однокамерный (2 стекла) на 11 этаже, я также заметил, если поворотную створку прижать просто рукой, шум пропадает, тоесть не хватает прижимных механизмов, как в поворотно-откидных створках.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Дмитрий75 сказал:

если поворотную створку прижать просто рукой, шум пропадает

Таки обсудите это с прорабом и пишите заявление, отрегулируют, или раму заменят, если кривая. Дефект налицо, устранят. Зачем самостоятельно туда лезть, пока есть обязательства застройщика? Гарантия застройщика 5 лет на элементы конструкции, кажется.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да я если честно, Арсения уже загонял, но он молодец, не сдаётся, помогает по любому вопросу, все бы прорабы были такими.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дмитрий здравствуйте, не могли бы вы узнать по срокам сдачи 4 дома, заранее спасибо!

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Узнать могу, вот только я в Анапе буду числа 18-20 июня. Если хотите подробную информацию, вот телефон Арсения +7 918 xxx-xx-xx он ответит на любой вопрос. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.06.2018 в 23:41, Vasuk сказал:

Проверил сечение электрических проводов. Все розетки сделаны честным ГОСТ 2,5 квадрата

Однако. Очень похвально! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Дмитрий75 сказал:

Узнать могу, вот только я в Анапе буду числа 18-20 июня. Если хотите подробную информацию, вот телефон Арсения +7 918 xxx-xx-xx он ответит на любой вопрос.

Арсений Вас наверное добрым словом вспомнит ))))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.06.2018 в 14:02, Дмитрий75 сказал:

У меня однокамерный (2 стекла) на 11 этаже, я также заметил, если поворотную створку прижать просто рукой, шум пропадает, тоесть не хватает прижимных механизмов, как в поворотно-откидных створках.

Смотрите, если есть ответная планка, значит все в порядке. Окна регулируются. Делает это подрядная организация. Если не специалист в этой области, то первый ветер вам покажет где надо крутить )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Дмитрий75 сказал:

Если хотите подробную информацию, вот телефон Арсения +7 918 xxx-xx-xx  он ответит на любой вопрос.

Арсений, Бог есть?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Igor-R сказал:

Арсений, Бог есть?

:biggrin:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Резиденция Высокий берег".
       
      Квартира общей площадью 40.53 м2 расположена на 4 этаже 8и этажного дома.
       
      В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, разводка электрики, установлены приборы учета и радиаторы отопления, входная дверь не требует замены, лоджия остеклена.
       
      Придомовая территория закрыта, во дворе спортивная и детская площадки, наземный и подземный паркинг.
       
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 230 м2.
       
      Цена: 4 700 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна