В теме 2 284 сообщения

Интересно, чтобы парковаться на территории дома, имея в нем квартиру, придется выкупать машиноместо во дворе? От застройщика я ничего такого не слышал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Vasuk сказал:

Интересно, чтобы парковаться на территории дома, имея в нем квартиру, придется выкупать машиноместо во дворе? От застройщика я ничего такого не слышал.

Нет конечно )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По Жилищному кодексу расчет  на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м — 1 машиноместо; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м — 0,5 машиноместа.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики, какой  у вас стоит  срок сдачи в ДДУ, желательно дословно ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, georg01 сказал:

По Жилищному кодексу расчет  на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м — 1 машиноместо; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м — 0,5 машиноместа.  

0,5 машиноместа - это под Smart или мотобайк? :) Или под 0,5 автомобиля?

Хорошо, спасибо, успокоили. У меня более 40 кв.м.

Вопрос возникнет после сдачи дома - у кого это 1 машиноместо требовать, если на въезде во двор ЖК будет шлагбаум и электронный ключ (или список номеров авто у охраны, если таковая случится). А если шлагбаума не случится - парковка будет забита торговцами/покупателями с Восточного рынка и прилегающих строительных магазинов. В Жилищном кодексе многое написано, но не все исполняется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будущие жильцы ЖК Огни Анапы любезно поделились фоточками наших домов. Спасибо им за отзывчивость.

IMG_0822.JPG

IMG_0821.JPG

IMG_0820.JPG

IMG_0819.JPG

IMG_0818.JPG

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Красивый, зеленый дворик!

За газоном нужно ухаживать, не запускать...

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.11.2017 в 22:13, Igor-R сказал:

Будьте внимательней.

А сколько реально парковочных мест? Всё-таки метраж включает в себя не только парковки, но и проезды и т.д. Давайте лукавить не будем, места для парковок не так уж и много, я бы даже сказал крайне мало на первый взгляд. Специально отведённых площадок не видно. Если я ошибаюсь, то поправьте

Изменено пользователем Region

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, не ошибаетесь. Не так много, как хотелось бы. Но и не мало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Igor-R сказал:

Нет, не ошибаетесь. Не так много, как хотелось бы. Но и не мало.

Спасибо за информативный ответ ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И ещё вопрос, застройщик говорил (его представители на презентации), что будут установлены шлагбаумы на въездах в ЖК, но в первом доме есть магазин. Это будет продуктовый магазин? 

Изменено пользователем Region

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.11.2017 в 09:37, Region сказал:

И ещё вопрос, застройщик говорил (его представители на презентации), что будут установлены шлагбаумы на въездах в ЖК, но в первом доме есть магазин. Это будет продуктовый магазин? 

это не магазин

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
В 26.10.2017 в 11:39, Vasuk сказал:

 С особенностями жизни с однокамерными стеклопакетами зимой в приморском курортном городе я хорошо знаком. Лучше поправить, пока дают.

 

А по подробней можно. И как понять - пока дают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

любые заборы и  ограждения ЖК, это прерогатива УК или ТСЖ (за  ваши деньги). Застройщик может много говорить и про детскую площадку, площадку  для выгула собак, про  забор и шлагбаум, но если это не прописано в ДДУ, то строители это делать не  будут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ветеран сказал:
В 26.10.2017 в 12:39, Vasuk сказал:

С особенностями жизни с однокамерными стеклопакетами зимой в приморском курортном городе я хорошо знаком. Лучше поправить, пока дают.

 

А по подробней можно. И как понять - пока дают.

 

Если имеете в виду однокамерные пакеты в окнах в квартирах от застройщика, то живу уже в 3-й по счету  квартире в новостройке и не собираюсь устанавливать двойные-пятерные пакеты.  Один товарищ с Омска пытался установить 5 камерный пакет. Еле-еле отговорил. Другой с Сахалина (Андрей сори)  уж очень хотел сделать теплые стены по принципу теплого пола. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
8 минут назад, Igor-R сказал:

 

Если имеете в виду однокамерные пакеты в окнах в квартирах от застройщика, то живу уже в 3-й по счету  квартире в новостройке и не собираюсь устанавливать двойные-пятерные пакеты.  Один товарищ с Омска пытался установить 5 камерный пакет. Еле-еле отговорил. Другой с Сахалина (Андрей сори)  уж очень хотел сделать теплые стены по принципу теплого пола. 

Игорь, холод не тетка, вот и думаешь про  тепло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, ветеран сказал:

А по подробней можно. И как понять - пока дают.

Пока можно проплатить замену однокамерных стеклопакетов на двухкамерные (чтобы однокамерные унесли и поставили к кому-то еще, а Вам изготовили двухкамерные), лучше это сделать. Не так дорого стоит. А то зимой окна потеть шибко изнутри будут, весь вид портит. А разницы в теплопроводности почти нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
15 минут назад, Vasuk сказал:

. Не так дорого стоит.

Если знаете сколько, огласите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Vasuk сказал:

Пока можно проплатить замену однокамерных стеклопакетов на двухкамерные (чтобы однокамерные унесли и поставили к кому-то еще, а Вам изготовили двухкамерные), лучше это сделать. Не так дорого стоит. А то зимой окна потеть шибко изнутри будут, весь вид портит. А разницы в теплопроводности почти нет.

А почему однокамерные пакеты потеть должны? Во всей Анапе стоят и не потеют .... Двухкамерные я думаю больше для шумоизоляции нужны .. но тогда и окна должны быть из хорошего профиля ... не думаю .что застройщик использует дорогой профиль на окнах. и если смысл тогда менять стеклопакеты ...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, ветеран сказал:

Если знаете сколько, огласите.

Судя по фото выше, в 3,4 доме давно стоят все стекла, т.е. Ваши стекла кому-то еще вставить не получится. И менять придется целиком, с выбросом старых стеклопакетов, т.е. дорого. Рекомендую с этим вопросом обратиться в офис застройщика или к прорабам, но я о замене договаривался еще в июле, когда стекол в доме не было, и фасада тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, slava сказал:

А почему однокамерные пакеты потеть должны? Во всей Анапе стоят и не потеют .... Двухкамерные я думаю больше для шумоизоляции нужны .. но тогда и окна должны быть из хорошего профиля ... не думаю .что застройщик использует дорогой профиль на окнах. и если смысл тогда менять стеклопакеты ...

Принцип тот же, что у pin-lock для мотошлема, когда внутри на основной визор с неким зазором клеят еще одной стекло. Между стеклами получается воздушная прослойка, и внутреннее стекло охлаждается чуть меньше, потому и конденсата на нем выпадает меньше.

Только тут вместо одной прослойки две, потому что в мотошлем Вы дышите час до работы, а в окна непрерывно.

Не знаю, как в Анапе, но у меня в Варне (где климат схожий) однокамерные стеклопакеты здорово потеют. Каждый день по нескольку раз вытирать окна тряпочкой при минусе на улице приходится. Тут построят - узнаем, будут ли потеть двухкамерные. Опыт - сын ошибок трудных.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
14 минут назад, Vasuk сказал:

Судя по фото выше, в 3,4 доме давно стоят все стекла, т.е. Ваши стекла кому-то еще вставить не получится. И менять придется целиком, с выбросом старых стеклопакетов, т.е. дорого. Рекомендую с этим вопросом обратиться в офис застройщика или к прорабам, но я о замене договаривался еще в июле, когда стекол в доме не было, и фасада тоже.

Я не местный,   мой домик Раз, Да, Три.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, ветеран сказал:
4 часа назад, Igor-R сказал:

Если имеете в виду однокамерные пакеты в окнах в квартирах от застройщика, то живу уже в 3-й по счету  квартире в новостройке и не собираюсь устанавливать двойные-пятерные пакеты.  Один товарищ с Омска пытался установить 5 камерный пакет. Еле-еле отговорил. Другой с Сахалина (Андрей сори)  уж очень хотел сделать теплые стены по принципу теплого пола. 

Игорь, холод не тетка, вот и думаешь про  тепло.

 

...... )))) Ну не до такой же степени )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Vasuk сказал:

Тут построят - узнаем, будут ли потеть двухкамерные.

Пока дом не "прогреется" 100%  будут. Все новостройки через это проходят. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Резиденция Высокий берег".
       
      Квартира общей площадью 40.53 м2 расположена на 4 этаже 8и этажного дома.
       
      В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, разводка электрики, установлены приборы учета и радиаторы отопления, входная дверь не требует замены, лоджия остеклена.
       
      Придомовая территория закрыта, во дворе спортивная и детская площадки, наземный и подземный паркинг.
       
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 230 м2.
       
      Цена: 4 700 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна