В теме 1 136 сообщений

Смотрю и радуюсь. Отличный комплекс получается! Вживую это все еще интереснее.

Насчет окон - я бы на месте дольщика не торопилась. Этот район тихий и спокойный, в  смысле маловетренный.

Никакого сравнения  с Южным районом. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    5

Интересно, чтобы парковаться на территории дома, имея в нем квартиру, придется выкупать машиноместо во дворе? От застройщика я ничего такого не слышал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    2 573
1 минуту назад, Vasuk сказал:

Интересно, чтобы парковаться на территории дома, имея в нем квартиру, придется выкупать машиноместо во дворе? От застройщика я ничего такого не слышал.

Нет конечно )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
georg01    113

По Жилищному кодексу расчет  на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м — 1 машиноместо; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м — 0,5 машиноместа.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
georg01    113

Уважаемые дольщики, какой  у вас стоит  срок сдачи в ДДУ, желательно дословно ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    5
17 часов назад, georg01 сказал:

По Жилищному кодексу расчет  на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м — 1 машиноместо; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м — 0,5 машиноместа.  

0,5 машиноместа - это под Smart или мотобайк? :) Или под 0,5 автомобиля?

Хорошо, спасибо, успокоили. У меня более 40 кв.м.

Вопрос возникнет после сдачи дома - у кого это 1 машиноместо требовать, если на въезде во двор ЖК будет шлагбаум и электронный ключ (или список номеров авто у охраны, если таковая случится). А если шлагбаума не случится - парковка будет забита торговцами/покупателями с Восточного рынка и прилегающих строительных магазинов. В Жилищном кодексе многое написано, но не все исполняется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будущие жильцы ЖК Огни Анапы любезно поделились фоточками наших домов. Спасибо им за отзывчивость.

IMG_0822.JPG

IMG_0821.JPG

IMG_0820.JPG

IMG_0819.JPG

IMG_0818.JPG

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Светлана_    1 020

Красивый, зеленый дворик!

За газоном нужно ухаживать, не запускать...

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Region    0
В 05.11.2017 в 22:13, Igor-R сказал:

Будьте внимательней.

А сколько реально парковочных мест? Всё-таки метраж включает в себя не только парковки, но и проезды и т.д. Давайте лукавить не будем, места для парковок не так уж и много, я бы даже сказал крайне мало на первый взгляд. Специально отведённых площадок не видно. Если я ошибаюсь, то поправьте

Изменено пользователем Region

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    2 573

Нет, не ошибаетесь. Не так много, как хотелось бы. Но и не мало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Region    0
3 минуты назад, Igor-R сказал:

Нет, не ошибаетесь. Не так много, как хотелось бы. Но и не мало.

Спасибо за информативный ответ ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Region    0

И ещё вопрос, застройщик говорил (его представители на презентации), что будут установлены шлагбаумы на въездах в ЖК, но в первом доме есть магазин. Это будет продуктовый магазин? 

Изменено пользователем Region

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.11.2017 в 09:37, Region сказал:

И ещё вопрос, застройщик говорил (его представители на презентации), что будут установлены шлагбаумы на въездах в ЖК, но в первом доме есть магазин. Это будет продуктовый магазин? 

это не магазин

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ветеран    134
В 26.10.2017 в 11:39, Vasuk сказал:

 С особенностями жизни с однокамерными стеклопакетами зимой в приморском курортном городе я хорошо знаком. Лучше поправить, пока дают.

 

А по подробней можно. И как понять - пока дают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
georg01    113

любые заборы и  ограждения ЖК, это прерогатива УК или ТСЖ (за  ваши деньги). Застройщик может много говорить и про детскую площадку, площадку  для выгула собак, про  забор и шлагбаум, но если это не прописано в ДДУ, то строители это делать не  будут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    2 573
1 час назад, ветеран сказал:
В 26.10.2017 в 12:39, Vasuk сказал:

С особенностями жизни с однокамерными стеклопакетами зимой в приморском курортном городе я хорошо знаком. Лучше поправить, пока дают.

 

А по подробней можно. И как понять - пока дают.

 

Если имеете в виду однокамерные пакеты в окнах в квартирах от застройщика, то живу уже в 3-й по счету  квартире в новостройке и не собираюсь устанавливать двойные-пятерные пакеты.  Один товарищ с Омска пытался установить 5 камерный пакет. Еле-еле отговорил. Другой с Сахалина (Андрей сори)  уж очень хотел сделать теплые стены по принципу теплого пола. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ветеран    134
8 минут назад, Igor-R сказал:

 

Если имеете в виду однокамерные пакеты в окнах в квартирах от застройщика, то живу уже в 3-й по счету  квартире в новостройке и не собираюсь устанавливать двойные-пятерные пакеты.  Один товарищ с Омска пытался установить 5 камерный пакет. Еле-еле отговорил. Другой с Сахалина (Андрей сори)  уж очень хотел сделать теплые стены по принципу теплого пола. 

Игорь, холод не тетка, вот и думаешь про  тепло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    5
5 часов назад, ветеран сказал:

А по подробней можно. И как понять - пока дают.

Пока можно проплатить замену однокамерных стеклопакетов на двухкамерные (чтобы однокамерные унесли и поставили к кому-то еще, а Вам изготовили двухкамерные), лучше это сделать. Не так дорого стоит. А то зимой окна потеть шибко изнутри будут, весь вид портит. А разницы в теплопроводности почти нет.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ветеран    134
15 минут назад, Vasuk сказал:

. Не так дорого стоит.

Если знаете сколько, огласите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
slava    9
27 минут назад, Vasuk сказал:

Пока можно проплатить замену однокамерных стеклопакетов на двухкамерные (чтобы однокамерные унесли и поставили к кому-то еще, а Вам изготовили двухкамерные), лучше это сделать. Не так дорого стоит. А то зимой окна потеть шибко изнутри будут, весь вид портит. А разницы в теплопроводности почти нет.

А почему однокамерные пакеты потеть должны? Во всей Анапе стоят и не потеют .... Двухкамерные я думаю больше для шумоизоляции нужны .. но тогда и окна должны быть из хорошего профиля ... не думаю .что застройщик использует дорогой профиль на окнах. и если смысл тогда менять стеклопакеты ...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    5
13 минут назад, ветеран сказал:

Если знаете сколько, огласите.

Судя по фото выше, в 3,4 доме давно стоят все стекла, т.е. Ваши стекла кому-то еще вставить не получится. И менять придется целиком, с выбросом старых стеклопакетов, т.е. дорого. Рекомендую с этим вопросом обратиться в офис застройщика или к прорабам, но я о замене договаривался еще в июле, когда стекол в доме не было, и фасада тоже.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    5
1 минуту назад, slava сказал:

А почему однокамерные пакеты потеть должны? Во всей Анапе стоят и не потеют .... Двухкамерные я думаю больше для шумоизоляции нужны .. но тогда и окна должны быть из хорошего профиля ... не думаю .что застройщик использует дорогой профиль на окнах. и если смысл тогда менять стеклопакеты ...

Принцип тот же, что у pin-lock для мотошлема, когда внутри на основной визор с неким зазором клеят еще одной стекло. Между стеклами получается воздушная прослойка, и внутреннее стекло охлаждается чуть меньше, потому и конденсата на нем выпадает меньше.

Только тут вместо одной прослойки две, потому что в мотошлем Вы дышите час до работы, а в окна непрерывно.

Не знаю, как в Анапе, но у меня в Варне (где климат схожий) однокамерные стеклопакеты здорово потеют. Каждый день по нескольку раз вытирать окна тряпочкой при минусе на улице приходится. Тут построят - узнаем, будут ли потеть двухкамерные. Опыт - сын ошибок трудных.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ветеран    134
14 минут назад, Vasuk сказал:

Судя по фото выше, в 3,4 доме давно стоят все стекла, т.е. Ваши стекла кому-то еще вставить не получится. И менять придется целиком, с выбросом старых стеклопакетов, т.е. дорого. Рекомендую с этим вопросом обратиться в офис застройщика или к прорабам, но я о замене договаривался еще в июле, когда стекол в доме не было, и фасада тоже.

Я не местный,   мой домик Раз, Да, Три.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Собственно все о слухах планируемых новостройках Анапы. Кто застройщик. Где собирается строить. Законно или нет. По какой форме собственности. Цена со старта и прочее, что известно. Думаю тема будет интересна как инвесторам, так и простым дольщикам.
      Можно флудить.
    • От Anapastroy
      Друзья, рекомендую всем к просмотру наше новое видео. Это обзор на жилой комплекс Вертикаль, наше первое и независимое впечатление о данном жк.
      надеюсь Вам понравится, не судите строго- это мой первый обзор, да и вообще мое первое видео такого плана)
       
       
    • От IvanR
       
       

       
      Официальная информация:
      Жилой Комплекс «Южный квартал» уютно расположился в сердце Анапы, на берегу Черного моря. Удаленность от моря составляет всего лишь 2 км. Всего несколько шагов отделяют жилые корпуса от развитой инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника, пенсионный фонд, торговые центры, рынки, остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находится единственный в Анапе крупный торгово-развлекательный центр «Красная площадь», на двух этажах которого расположены шесть кинозалов, детский развлекательный центр, более 80 магазинов, а также около 30 кафе и ресторанов.
      На территории комплекса «Южный квартал» предусмотрено несколько просторных детских площадок, зона барбекю, собственный фитнес-центр мирового уровня World Class с бассейном на 8 дорожек, а также торговый центр – все это в окружении зеленой зоны.
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским, по 8 квартир на этаже от 40 до 87кв.м. Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартир позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи.
      Дизайнерская отделка квартир производится специалистами высокой квалификации, в соответствии с разработанной технической и дизайнерской документацией с использованием самых передовых технологий и материалов. При покупке квартиры Вы получаете паспорт с дизайн-проектом по обустройству от итальянской компании INTERNI, а также Вам предоставляется уникальная возможность заказать полное оснащение и меблировку квартиры по разумной цене.
       
      Становясь обладателем жилья в комплексе "Южный квартал" Вы получаете возможность наслаждаться проживанием в Анапе с партнерской программой «Дружелюбный город», которая включает в себя скидки до 40% в различных заведениях общественного питания, магазинах и аптеках Анапы (с полным перечнем Вы можете ознакомиться, обратившись в отдел продаж).
      Приобретая недвижимость в "Южном квартале" Вы становитесь владельцами идеального места для жизни и отдыха.
       
       
       
      КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИР:
        Постелен ламинат 33 класса прочности;   Стены оклеены обоями под покраску   Установлены натяжные потолки;   Санузлы облицованы кафелем;   Остеклены окна и балконы;   Выполнена разводка электропроводки и водоснабжения до точек подключения;   Установлены розетки и выключатели;   Установлены водяные, электрические и теплосчетчики;   Установлены межкомнатные и входные двери;   Установлены сплит-системы и радиаторы.
        ПАРКИНГ:

      На территории комплекса организован открытый паркинг, более чем на 280 парковочных мест.

      ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:

               - 100% безналичный расчет;
               - Внесение задатка в размере 100 000 – 1 000 000 руб. с отсрочкой основного платежа на 3 месяца;
               - Ипотека;
               - Рассрочка на 12 месяцев с внесением первоначального взноса в размере 50%.
       
       
    • От IvanR
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
       
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе
       
       
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы Жилого Комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха в Жилом Комплексе оборудованы цветниками и газонами, радующими глаз жильцов. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – самый подходящий вариант.
      Особенности жилого комплекса «Метеора»:
      Развитая инфраструктура, обусловленная приближенностью к центру Анапы. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в паре минут ходьбы от Жилого комплекса. Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет без проблем добраться в любую точку Анапы. Морская набережная находится всего в десяти минутах ходьбы от Жилого Комплекса. Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом. В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен в шаговой доступности от жилого комплекса. Мы заботимся о благоустройстве прилегающих территорий. Возможность приобретения квартиры в городе Анапа без посредников. В Жилом Комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию в Анапе Купить однокомнатную квартиру в самом центре города Анапа Купить двух- или трехкомнатную квартиру в городе Анапа В Жилом Комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории, поэтому, если Вы хотите купить квартиру в Анапе недорого, или купить жилье в Анапе недалеко от морского побережья, то жилой комплекс «Метеора» – идеальный вариант.
       



Реклама на этом месте