В теме 1 328 сообщений

Marmurik    868
39 минут назад, Vasuk сказал:

И что же сделал Ваш брат? Подписал и проглотил?

Подписал. Но там ситуация была немного иная. Там окно было эркерное четырехстворчатое, 2 створки открывались так, что  одну крайнюю створку (глухую) невозможно помыть снаружи, так как она под наклоном. И там еще были нюансы, пободался с ними немного, в итоге подписал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    868
20 минут назад, елена вагнер сказал:

 

 Укоротить окно и сделать простенок не проблема.

да как сказать, изменения в проект придется вносить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анапа    380
31 минуту назад, Lady сказал:

на лоджиях будет дополнительное ограждение

Нет. Нижний ряд  не открывается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    58
41 минуту назад, Lady сказал:

А на лоджиях будет дополнительное ограждение или по проекту только стеклопакеты ? 

Мне прораб сказал, что будет. Его можно видеть на всех балконах в сданном 2м доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анапа    380
13 минут назад, Vasuk сказал:

Мне прораб сказал, что будет

Ааааааааа. Точно. Рассмотрела фотографии.  Внутри квартиры. Обычные металлические 

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Marmurik сказал:

да как сказать, изменения в проект придется вносить

 

Я имею в виду чисто технически, а вносить изменения в проект конечно повозится придётся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tatata    467
3 часа назад, Vasuk сказал:

 

Чтобы такое не принять, нужны аргументированные ссылки на документы, говорящие что труба проведена с нарушениями. Есть тут специалисты, разбирающиеся в действующих регламентах, которые могут сказать, что нарушает такой ввод? Если все по регламенту, то не принять не удастся. Не важно, красиво оно, не красиво...

 

Не специалист, но 

п. 6.18. "...при этом газопроводы не должны пересекать вентиляционные решетки, оконные и дверные проемы. ..." (Строительные нормы и правила СНиП 2.04.08-87* "Газоснабжение")

А с 1 июля 2003г. действует другой СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы". п. 5.3.3 "... Газопроводы природного газа низкого и среднего давления допускается прокладывать также вдоль переплетов или импостов неоткрывающихся окон и пересекать оконные проемы производственных зданий и котельных, заполненные стеклоблоками."

Ни слова не нашла что допускается прокладка в окна жилого здания.

Мне кажется что если собственник из-за газовой трубы не может поменять окно, то это является нарушением права собственности?

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    868

В будущем, при продаже такой квартиры, цена может быть снижена из-за этой интересной особенности, если все оставить как есть. Несправедливо. Покупали вы ее на одинаковых условиях, как и другие дольщики. Нет, так это оставлять нельзя. Что ж... задержка может быть, но никак не по вашей вине, а по вине того, кто допустил такой монтаж труб.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    58
25 минут назад, tatata сказал:

не должны пересекать вентиляционные решетки, оконные и дверные проемы

Спасибо огромное! Пересекать проемы - это более мягкое нарушение, чем проходить сквозь такой проем. Но они сделали хитро. Как мне сказал Васген "через стекло нельзя, потому стекло заменили на глухую панель". Т.е. мое окно перестало таким быть, и превратилось в стену!

В СНиП 2.04.08-87* "Газоснабжение" есть п. 4.24, аналогичный упоминанию 2го документа.

 

Изменено пользователем Vasuk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    868
12 минут назад, Vasuk сказал:

 Т.е. мое окно перестало таким быть, и превратилось в стену!

Сэндвич - не стена, увы и им ли это не знать

Изменено пользователем Marmurik
...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    58

Вот аналогичные проблемы, обсуждаемые на форуме газовиков. Не только Гамма вводит газ через окно!

http://www.club-gas.ru/forum/6-1933-1

http://forum.abok.ru/index.php?showtopic=19663

Там, кстати, предлагают в аналогичном случае завести трубу через низ балкона. Тут же можно так сделать - обвести трубой остекление балкона, спустить вниз на стыке домов и завести через пол балкона в уголке. И красиво, и без нарушений. И не надо простенок достраивать и фасад перебирать.

Изменено пользователем Vasuk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tatata    467
23 минуты назад, Vasuk сказал:

Спасибо огромное! Пересекать проемы - это более мягкое нарушение, чем проходить сквозь такой проем. Но они сделали хитро. Как мне сказал Васген "через стекло нельзя, потому стекло заменили на глухую панель". Т.е. мое окно перестало таким быть, и превратилось в стену!

 

 

Так они Вам еще и окно испортили вдобавок. По проекту там окно или панель? Если панель, то пусть окно сдвигают.

Изменено пользователем tatata

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    58
4 минуты назад, tatata сказал:

Так они Вам еще и окно испортили вдобавок. По проекту там окно или панель? Если панель, то пусть окно сдвигают.

Проекта не видел, но вот план этажа из ДДУ. Квартира самая правая. По чертежу на балконе таки стекло по всей ширине.

 

fsLZQFRWr2Y.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tatata    467
6 минут назад, Vasuk сказал:

 По чертежу на балконе таки стекло по всей ширине.

И еще, дом разве может сдаваться без стекла, с панелью в окне? Окно-это окно. А то, что они сделали-это уже порча имущества.:ism(49): 

 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Marmurik    868

шестой вариант: ничего не переделывать, получить скидку, заменить остекление под злополучной фрамугой на такой же сэндвич, на балконе на этом месте встроить шкаф,. который закроет всю эту "красоту" и выполнит свою непосредственную функцию - хранение.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    58
28 минут назад, Marmurik сказал:

получить скидку

Скидка, видимо, должна равняться стоимости пересогласования проекта прокладки газа с учетом изменения конфигурации трубы. Интересно, сколько это :)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tatata    467
28 минут назад, Marmurik сказал:

шестой вариант: ничего не переделывать, получить скидку, заменить остекление под злополучной фрамугой на такой же сэндвич, на балконе на этом месте встроить шкаф,. который закроет всю эту "красоту" и выполнит свою непосредственную функцию - хранение.

да, тоже вариант . Можно даже и остекление не менять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    198
4 часа назад, Анапа сказал:

Нет. Нижний ряд  не открывается.

Ограждение будет как 1-2 доме

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    198

Кто знает, когда в 3 дом на ремонты запускать будут. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    198

Если переделывать газовую трубу,делать надо семетрично и в 4доме тоже переделывать:ism(43):а это надо Гамме:ism(117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    58
32 минуты назад, DeDMoroz сказал:

а это надо Гамме

Пока владелец второй такой квартиры не нашелся - не надо. Но проще сразу переделать оба, чем потом сталкиваться с претензией, ИМХО. И разбирать фасад придется один раз. Разве что на каждый дом свой проект, и тогда изза этих двух квартир надо пересогласовывать оба.

Понятное дело, что Гамме в принципе этот геморрой не нужен... Вот и пытаются убедить, что "и так сойдет".

Изменено пользователем Vasuk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    195

Похоже, что проект прохождения газовой трубы не всегда связан с наличием остекления на балконах.

image.jpg

image.jpg

image.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    195

Может быть, сделать так: узкую полоску панели + новый стеклопакет ? 

image.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    58
59 минут назад, Lady сказал:

Может быть, сделать так: узкую полоску панели + новый стеклопакет ? 

Так мне это и предлагают сделать со стороны Гаммы. Либо отгородить полоску, либо рассечь панель крест-накрест рамой на 4 части. В одной оставить трубу, в три вставить стекла. Для них это, понятно, дешевле всего. Тут еще вопрос интересный - через стену квартиры труба проходит по СНИП (через стену, в футляре). Является ли его нарушением существующий сегодня проход через окно балкона (неотапливаемое помещение же ж, и не всегда застекленное) - большой и спорный вопрос. 

Если проводить трубу как описано на форумах газовиков чуть выше - через пол балкона - она будет нарушать негласное правило проектировщиков "не менее 0,5 метра от земли". Плюс могут по недосмотру просверлить трубу теплого пола, уложенную в стяжке балкона. Много вопросов и нюансов. Узбеки, которые непосредственно выполняют такие работы, их не учитывают.

Изменено пользователем Vasuk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем добрый вечер! Я искренне сочувствую владельцам квартир с газовой трубой в раме....мне бы сильно не понравилось! Но давайте будем реалистами, не будет застройщик переделывать проект и переносить эти трубы. Если было получено разрешение от газовиков именно по такому проекту ввести трубу, то можно сколько угодно сотрясать воздух, но в итоге дом введут в эксплуатацию всё равно. Другой вопрос,что дольщики не были предупреждены при заключении договора. Поэтому, по моему мнению, нужно получить компенсацию, выбрать вариант по оптимизации и улучшению внешнего вида за счёт застройщика и не тратить нервы и время,т.к.это стоит дороже. Решение же каждый принимает сам и я присоединюсь к выше высказавшимся и не стану винить никого,если произойдёт задержка сдачи дома! Удачи и терпения.

Изменено пользователем Оксана Васильевна
  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Корпус - 13
      Этаж -  9 из 9 
      Площадь - 38,9 кв.м - 1 комнатная 
       
      Последняя квартира с видом на море во всем комплексе, у застройщика таких вариантов уже не осталось
      Срок сдачи II кв 2018 года. Индивидуальное газовое отопление
      Цена с учетом скидок - 1 857 200 руб
      Наше мнение по ЖК Южный известно - имя компании "Славянский дом" не нуждается в представлении
       
      Бронирование по телефону 8 988 332 05 57 и по контактам в подписи, либо через ЛС.
       


    • От Борис-AF
      Литер - Б
      Этаж - 13 из 19
      Площадь - 70,4 кв.м, 2х комнатная
      Уступка прав, по цене ниже застройщика, срочная продажа
      Евротрёшка правильной формы с видом на море.
      Качественная пречистовая отделка, вся инфраструктура в шаговой доступности, расписывать нет смысла - район  и сам комплекс достойный.
      Цена 3 300 000 руб ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 3 200 000 РУБ
      Контакты в подписи

    • От Борис-AF
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       

       

       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Переуступка прав
      Подъезд - 2
      Этаж - 10 из 16
      Площадь - 38,3 кв.м, однокомнатная
      Квартира с видом на море, комплекс введён в эксплуатацию, квартира готова для ремонта и проживания
      Цена 2 060 000 руб (53 800 руб/кв.м)


Реклама на этом месте