В теме 1 326 сообщений

Vasuk    57
2 часа назад, OLGA21 сказал:

Мы очень рады за Вас что Вы все таки пришли к консенсусу.

Я цыплят по осени посчитаю, после того как сделают. Надеюсь, все будет отлично. Но странно, что такой простенок не предусмотрели на стадии проектирования - ведь переделывать дороже. К счастью, для переделки не пришлось менять проект здания.

В любом случае, ездить на стройку раз в пару месяцев очень полезно - и мозги от семейной жизни проветрить, и много нового и интересного о квартире вовремя узнать. Потому что форму той же трубы можно изменить только до продувки ее газовщиками - после она уже принята по акту и неизменна.

2 часа назад, OLGA21 сказал:

Теперь под Вашим окошком посадят пару туй и закроют все это и с внешней стороны.

Вот не надо пару туй. Они там уже растут рядком (см. фото), хватит. Моя мама, которая жаждет солнечного света в окнах, и будет там жить, эти туи при каждом разговоре поминает недобрым словом. "разрастутся, закроют все солнце".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
OLGA21    3

Успокойте маму всем хватит кусочка солнышка в солнечной Анапе. А туи я думаю подстригать будут если они сильно разрастуться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    57
1 час назад, OLGA21 сказал:

Успокойте маму всем хватит кусочка солнышка в солнечной Анапе. А туи я думаю подстригать будут если они сильно разрастуться.

Вопрос, кто будет подстригать. Это ж целый садовник нужен на такое количество растений вокруг 4х домов нашего ЖК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tatata    465
1 час назад, Vasuk сказал:

Вопрос, кто будет подстригать. Это ж целый садовник нужен на такое количество растений вокруг 4х домов нашего ЖК.

Туи обрезают один или два раза в год. Не так уж и много времени занимает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    57
8 минут назад, tatata сказал:

Не так уж и много времени занимает.

Это так кажется, что немного времени. А через полгода окажется, что это делать никто не хочет, всем некогда итп. А управляющая компания скажет "а это не входит в обслуживание дома". В общем, когда будем формировать ТСЖ, актив жильцов итп, надо сразу будет поставить вопрос об обслуживании этой красоты вокруг дома и определить ответственных/добровольцев итп. Чтобы было, с кого спросить.

Иначе красота быстро завянет/зарастет. Я не думаю, что после сдачи дома Гамма будет поддерживать жизнь всех этих растений, у нее своих забот хватает.

На "инициатива наказуема" про себя могу сказать, что я не садовод, у меня кактусы в горшках дохнут и участки бурьяном зарастают. Для этого надо быть на пенсии, и желательно в теплое время постоянно жить в этом доме.

Изменено пользователем Vasuk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
OLGA21    3

В свое время разговаривала с директором Гаммы он говорил, что будет садовник в управляющей компании он и будет ухаживать за растениями.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сибирь    37

Светлана 2010, Вы получили письмо счастья от Гаммы, а мы не дождались  и решили без приглашения получить АКТ приёма- передачи квартиры.Созвонились с юристом Гаммы и 2 февраля (пятница)были в Анапе. Жили в гостинице чайханы Али-баба. Номер на двоих стоил 1 т.р. Были в Анапе недолго - 3 суток. За это время много чего успели сделать. Оформили документы, взяли доверенность в нотариусе( в субботу в Анапе работает один - единственный нотариус), в Сбербанке взяли номер лицевого счёта (Гамма сделала перерасчёт квадратуры квартиры), посмотрели забронированную кладовую. Кстати, хочу сказать спасибо юристу Гаммы. Дело в том , что кладовую нам бронировала менеджер, а в настоящий момент она уволилась. А на нашу забронированную кладовую положил глаз сотрудник Гаммы.( А в сложившийся момент - Ну как не порадеть родному человечку?). Юрист Мария нам любезно предложила отказаться  от кладовой в пользу сотрудника, но мы решили: самим нужна такая кладовая! Сотрудникам Гаммы спасибо за порядочность , ответственность, за уважение к нам людям из далека! Акт приёма - передачи получили более 50% дольщиков и только в конце февраля дистанционно можно оформить кладовую в собственность - так нам сказала Мария.  В квартире ремонт закончен. Гарнику заранее сообщили , что мы приедем и договорились об установке кондиционеров. Он посоветовал фирму , которая работает с Гаммой. В воскресенье кондиционеры были установлены -2 шт. за 31т.р. Пробежали по магазинам, нам нужны были светильники, люстры, полочки в ванную. Все купили в Пирамиде. И вот счастливый случай: уважаемый Альбатрос с Наташей выбирал обои для своей квартиры. Гарнику, увидев нас, конечно предложил нам свою карточку, и мы сэкономили 1,7т.р..Повезло! Ну не в Бауцентр же ехать. Полочки прикрепили, светильники нам подключили. Теперь светло и краше стало в квартире. С Гарником полностью рассчитались по договору. Ремонтом мы довольны.вот сейчас мы уехали , а ключи оставили Гарнику. Гарник - ответственный человек и у нас спокойно на душе вдали от Анапы. Ещё мы приглашали на замер сотрудника Кухни Марко, будем работать с ним дистанционно. Сейчас дома занимаемся оформлением налогового вычета. Время бежит к лету. Надо торопиться все успеть.

 

Кондиционеры аккуратно установлены. Все провода спрятаны под плиткой.

E633F451-D560-4170-9619-D15B746298EC.jpeg

38717B2D-92C7-4992-869C-2AB2B9AC81D8.jpeg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, Сибирь сказал:

В воскресенье кондиционеры были установлены -2 шт. за 31т.р.

31 тысяча это за установку ? Какая цена кондея?Проясните пожалуйста. И что за перерасчет по квадратуре у Вас получился,в сторону увеличения или уменьшения и на сколько?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    57
17 часов назад, Сибирь сказал:

В воскресенье кондиционеры были установлены -2 шт. за 31т.р.

Это со стоимостью кондиционеров или без?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Vasuk сказал:

Это со стоимостью кондиционеров или без?

Да вы что)) Занусси от 15 т, Панасоник от 30 т. Вот и считайте.

Там же видно, трасса длинная. Работа конечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    57
17 минут назад, Пчела Майя сказал:

Работа конечно.

Хм. Несколько лет назад я считал, что в москве в сезон 8 т.р. за установку кондея "под ключ" это дорого, и ставил сам за полцены вместе с другом-кондейщиком (друг тоже кушать хочет).

В Варне в сезон (июнь) авторизованный сервис LG ставит с годовой гарантией на установку за 180лв (5500р) с трассой 3м, плюс по 30лв (900р) за каждый дополнительный метр.

А в Анапе, получается, 15тр за кондей в несезон это нормальная цена за установку? Мне тогда непонятна система ценообразования, притом что материал трассы для установщиков стоит в бухтах 2 копейки, а газ закачан во внешний блок нового кондея. Если требуется вывес альпиниста, это стоит 5тр альпинисту за точку вывешивания.

Или это наш вентфасад вызывает трудоемкость при сборе/разборе/креплении, которая стоит подобных денег? Или монополия застройщика на установку?

Просветите, пожалуйста.

Изменено пользователем Vasuk
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tatata    465

Я почему-то думала что при покупке кондиционера-установка бесплатно

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Vasuk сказал:

Просветите, пожалуйста.

Если цена с кондеями, то что за кондеи там, самые дешевые китайские?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    57
11 минут назад, tatata сказал:

Я почему-то думала что при покупке кондиционера-установка бесплатно

Это только в сказках и в рекламе. На обычную бетонную стену на 1м или 2м этаже (с доступом с лестницы) - да. Под окно или под балкон (если можно работать, свесившись из окна. Установщики при этом часто выпадают вниз из окон) - тоже. Все остальные капризы -  обычно за доп. плату.

 

На самом деле я могу заранее сказать, что с имеющимися проблемами при вводе газа в квартиру (как у меня), поскольку было 2 разных проекта дома, нас могут ждать подобные и при установке кондиционеров. Т.е. проводка трассы насквозь через балкон аналогично газовой трубе, или удлинение трассы на 3м, чтобы перевести ее на другой угол балкона и вывести наружу - это нормально. Дороже всего как раз будет переборка фасада, нежели лишние 3м труб. И дешевле поставить кондеи сейчас, чтобы фасад перебирали специалисты застройщика.

Изменено пользователем Vasuk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, tatata сказал:

Я почему-то думала что при покупке кондиционера-установка бесплатно

А может в данном случае - так и было? Автор пояснит, надеемся))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Vasuk сказал:

Все остальные капризы -  обычно за доп. плату.

Ну можно еще наружку вывешивать на собственном балконе (лоджии).

А вообще вижу, что обычно спец. машина с подъемником работает...но это не выше 7-8 этажа,

мне кажется....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    57
2 минуты назад, Пчела Майя сказал:

А вообще вижу, что обычно спец. машина с подъемником работает...но это не выше 7-8 этажа,

мне кажется....

Т.е. пром. альпинисты в Анапе не в моде? Надо срочно занять нишу... Жаль, что у меня немного другой род деятельности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Сибирь сказал:

Жили в гостинице чайханы Али-баба.

Я и не знала, что у них есть гостиница. Расскажите подробнее о ней. Это же очень удобно,

совсем рядом!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Vasuk сказал:

Т.е. пром. альпинисты в Анапе не в моде?

Скорее всего, есть. Иначе как в высотках работать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто подскажет по установке. Кондей когда вешать до ремонта? во время ремонта? или после ремонта? И как все это происходит?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

Кондей когда вешать до ремонта? во время ремонта?

Однозначно до. Или во время. Трасса же внутри.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vasuk    57
26 минут назад, Пчела Майя сказал:

Трасса же внутри.

Не соглашусь. У всех по разному. Обычно трассу пропускают перпендикулярно через стену, как газопровод. Потому что стена обычно бетонная и неразборная (внутри ничего провести нельзя). Толщина трассы такова, что при проводке по стене в штукатурку ее не спрятать, только в короб. Если ее смогут провести перпендикулярно к внешней стене, подведя к точке вывода внутри в коробе, то время установки роли не играет. Но важно сразу понимать, где и как вы будете их ставить, т.е. прокосультироваться со специалистами.

 

Могу сказать, что при правильном выборе ориентации квартиры (окна на восток и на запад), хорошем утеплении квартиры и окон кондиционер даже в курортном городе является необязательным элементом удобства. В Варне я его поставил только тогда, когда стал сдавать квартиру в аренду, потому что считается обязательным атрибутом и повышает стоимость. Почему-то в жарких городах и странах часто забывают, что утепление работает в оба направления - не только для сохранения тепла внутри квартиры зимой, но и снаружи ее в жару.

Изменено пользователем Vasuk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сибирь    37

Светлана 2010, кондиционеры установлены на 7 этаже, мастеров было двое, один  другого держал и подстраховывал. Стоимость закладки труб под кондиционеры во время ремонта -9,5 т.р. Стоит кондиционер -13 т.р.и установка 2,5т.р. Итого получилось за два кондиционера с прокладкой труб во время ремонта - 40,5 т.р.      По Акту у нас общая площадь жилого помещения -43,5 м2 и площадь балкона 3,0м2 ( ранее было 45,9 м2) нам Гамма сделала возврат 39тыс.р.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сибирь    37

В офисах Гаммы установлены эти же кондиционеры, но они различаются мощностью.

AA35ED0B-12CE-4D35-88E2-6BC9C174467B.jpeg

EF79D623-D30E-4B7A-AF9E-B1A422D1C7A3.jpeg

BFA9F4DF-7331-4E17-909E-0E2EC08FA95B.jpeg

9A694400-CA82-4531-9C36-1EA3E780FF32.jpeg

F75D462F-6206-4ABB-A2FD-701703F76ADA.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DeDMoroz    198
1 час назад, Сибирь сказал:

Светлана 2010, кондиционеры установлены на 7 этаже, мастеров было двое, один  другого держал и подстраховывал. Стоимость закладки труб под кондиционеры во время ремонта -9,5 т.р. Стоит кондиционер -13 т.р.и установка 2,5т.р. Итого получилось за два кондиционера с прокладкой труб во время ремонта - 40,5 т.р.      По Акту у нас общая площадь жилого помещения -43,5 м2 и площадь балкона 3,0м2 ( ранее было 45,9 м2) нам Гамма сделала возврат 39тыс.р.

А что значит возврат? Тоже мерил  ванну в 47,18  оказалась меньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Литер - Б
      Этаж - 13 из 19
      Площадь - 70,4 кв.м, 2х комнатная
      Уступка прав, по цене ниже застройщика, срочная продажа
      Евротрёшка правильной формы с видом на море.
      Качественная пречистовая отделка, вся инфраструктура в шаговой доступности, расписывать нет смысла - район  и сам комплекс достойный.
      Цена 3 300 000 руб ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 3 200 000 РУБ
      Контакты в подписи

    • От Борис-AF
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       

       

       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Переуступка прав
      Подъезд - 2
      Этаж - 10 из 16
      Площадь - 38,3 кв.м, однокомнатная
      Квартира с видом на море, комплекс введён в эксплуатацию, квартира готова для ремонта и проживания
      Цена 2 060 000 руб (53 800 руб/кв.м)


    • От Борис-AF
      От инвестора
      Этаж - 16,19 из 19
      Площадь - 38,49 кв.м, однокомнатная
      Осталось несколько квартир по цене ниже застройщика, комплекс приближается к сдаче
      Квартиры с видом на море
      Цена 1 732 050 руб (45 000 руб/кв.м)
      Контакты в подписи
       



       
    • От Igor
      Основание постройки: ФЗ-214
      Окончание строительства:  IV кв. 2016
      Цена: 38 400 руб. за м2
      Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 6
      Количество комнат: 1, 2
      Застройщик: ООО "Бэст торг"
      Новый современный жилой комплекс «Времена года» располагается в одном из наиболее комфортных для проживания районов города-курорта Анапа.
      Все здания комплекса выполнены в едином концептуальном стиле. Территория микрорайона имеет развитую социальную инфраструктуру. Предусмотрены различные планировочные решения квартир общей площадью от 34 до 105 кв. м, а также широкий выбор коммерческих помещений. ЖК «Времена года» – это наша возможность сделать Вашу жизнь уютной и солнечной! Квартиры реализуются в рамках ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Договоры долевого участия проходят государственную регистрацию, оплата квартир производится после вышеуказанной регистрации, что гарантирует надежность Застройщика.

       
       
       
Реклама на этом месте