В теме 149 сообщений

Igor-R    3 574

Фото со стороны Анапского шоссе:

 

 

DSC_6950.jpg

DSC_6953.jpg

DSC_6954.jpg

DSC_6956.jpg

DSC_6957.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 574

Все хорошо, но близость к трассе не радует.

 

 

DSC_8232.JPG

DSC_8233.JPG

DSC_8234.JPG

DSC_8235.JPG

DSC_8239.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 736
17 часов назад, MIKKAT сказал:

Продажи 4 очереди когда откроют?

С нового года, в следующем году будут открыты продажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присматриваюсь к Лазурному 2 очередь, хочу спросить, кто занимается продажами квартир? Оставил вопросы на сайте капстроя, но ответило почему-то агентство недвижимости...

Какая цена была на старте продаж?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374

36-37, зависит от формы расчета

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не дождался ответа от агентства. Подскажите в каком состоянии сейчас корпус 5А, сколько этажей постоено? Как связаться с Капстроем напрамую?

Изменено пользователем Иван Иваныч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374

очередь какая Вас интересует?

чем смущает возможность обращения в Агентство недвижимости, например даже на этом Форуме?

везде цены застройщика, вопрос только в отношении к покупателю )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    565
Только что, Иван Иваныч сказал:

Не дождался ответа от агентства

Есть выход на застройщика минуя агенство Квартира Юг, если вопрос в этом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374
2 минуты назад, Борис-AF сказал:

Есть выход на застройщика минуя агенство Квартира Юг, если вопрос в этом.

я оформлял через Максима. он хорошо сработал ))

вчера забрали зарегистрированный ДДУ из МФЦ

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья, я не понимаю смысл обращения к кому-либо кроме застройщика. Застройщик что, не занимается продажами?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374

У застройщика основной род деятельности какой? Правильно: строить!

А у риэлтера?! Снова правильно: продавать!

Разделение труда, тут ничего не попишешь ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 736
7 минут назад, Иван Иваныч сказал:

Друзья, я не понимаю смысл обращения к кому-либо кроме застройщика. Застройщик что, не занимается продажами?

 

А находитесь Вы на форуме агентства недвижимости Anapa Forum, Иван Иванович. Значит нужны мы все же.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Борис-AF    565
Только что, MIKKAT сказал:

я оформлял через Максима. он хорошо сработал ))

вчера забрали ДДУ из МФЦ

А ещё говорят что Вы любитель поуспокаивать форумчан)) в различных неприятные моментах строительства

Только что, Иван Иваныч сказал:

Друзья, я не понимаю смысл обращения к кому-либо кроме застройщика. Застройщик что, не занимается продажами?

Агитировать Вас не буду, Вы вправе выбрать тот сценарий покупки который считаете нужным. Но, тут ситуация следующая: мы все привыкли, что наши Анапские застройщики сами продают свои стройки: что Гамма, что ГСК, что АСМ и тд, но это лишь специфика местного рынка, в крупных городах таких как Санкт Петербург, такой системы нет, заключается договор на эксклюзивную продажу той или иной стройки с конкретным Агенством Недвижимости, тк. зачастую поставить логистику, подготовить свой действительно продающий отдел застройщику не всегда целесообразно, поэтому этим делом занимаются действительно продажники. И теперь мы плавно перешли к Леонтьевским объектам: да, его стройки продаёт Агенство Недвижимости "Квартира ЮГ", поэтому в том что ответ Вам пришёл из агенства ничего криминального нет. Если же принципиально хотите познакомится с самим застройщиком - то устроим, только цена будет такой же.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374
1 минуту назад, Борис-AF сказал:

А ещё говорят что Вы любитель поуспокаивать форумчан)) в различных неприятные моментах строительства

теперь скажут, что я точно не дольщик Фамильного, потому что сам признался в том, что дольщик Лазурного )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
56 минут назад, MIKKAT сказал:

очередь какая Вас интересует?

 

2-я очередь, 3-й этап. 

Какая цена там была на старте? Сейчас 38 за метр если считать без балкона.

Изменено пользователем Иван Иваныч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Раиса    491
26 минут назад, MIKKAT сказал:

теперь скажут, что я точно не дольщик Фамильного, потому что сам признался в том, что дольщик Лазурного )))

:ism(117):Хм... слухи пойдут...:ism(44):......разговоры разные...:ism(34):

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    3 747
Только что, Иван Иваныч сказал:

2-я очередь, 3-й этап. 

Какая цена там была на старте? Сейчас 38 за метр если считать без балкона.

Иван Иванович, никто индивидуально для Вас площади без лоджии (балкона) считать не будет. Есть продажная цена квартиры, которая включает в себя все помещения, где лоджии(балконы) считаются с понижающим коэффициентом или без такового.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374
1 час назад, Иван Иваныч сказал:

2-я очередь, 3-й этап. 

Какая цена там была на старте? Сейчас 38 за метр если считать без балкона.

Позвольте уточнить, по какому принципу выбрана такая методика расчета за квадрат?

Почему Вас интересует история? Информация из прошлой жизни: сколько стоил котлован?

Информация из общедоступных источников позволяет установить, что сейчас на весь комплекс (442 квартиры 3 очереди 2 этапа ) осталось 35 квартир (2 недели назад было 57). Есть только первый этаж и с 11 по 13. Выбор небольшой. Пора бы уже активизироваться, а то можете не успеть.

Можно, конечно, взять и в 4 этапе, но там и дольше, и дороже...

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

История ценообразования интересует в связи с тем, чтобы понять покупать ли 3 очередь или выгоднее подождать следующую. Активизироваться особо не получится, так как агент КвартираЮга отвечает на письма раз в сутки.

Методика - цена поделенная на площадь квартиры без балкона.

Изменено пользователем Иван Иваныч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MIKKAT    374

ИИ, в этой теме есть ответы на все Ваши вопросы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lady    365
14 часов назад, MIKKAT сказал:

теперь скажут, что я точно не дольщик Фамильного, потому что сам признался в том, что дольщик Лазурного )))

MIKKAT, Вы инвестор ? :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
       Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 
      Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?
      Исходные данные.
      Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.
      Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 
      Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 
      Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.
       
      Разрешение на строительство:
       


      Кадастровая карта:
       

       
      Вот и вопрос. Как назвать новостройку?
       
      P.S. За название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !
      Я серьезно )))
       
       
       
    • От Светлана-AF
      В продаже однокомнатные квартиры на 3 и 11 этаже в ЖК Привилегия по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 61/1, дом сдан.
      Общая площадь квартиры 48,3 кв.м., комната- 18,7 кв.м., кухня 12,9 кв.м., с/у совмещенный 4,4 кв.м., гардеробная- 3 кв.м., лоджия- 4,5 кв.м.
      Качественная пред чистовая отделка, разводка электрики до квартиры.
      Цена- 2 500 000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       
       
       
       
       
       






    • От Марина
      Крым наш, построен Крымский мост и доехать до Крыма с Анапы не составляет труда - поехали посмотреть, что изменилось/поменялось, тем более, что в прошедшем году выбраться в Крым не получилось. С тех пор, как мы были здесь последний раз (2016 г.) мало что изменилось. Или не изменилось ничего. Могу отметить, что цены все же выросли. В принципе Гурзуф никогда и не был дешевым. Цены тут значительно выше, чем в Феодосии и Коктебель, но здесь природа поражает очарованием. Не зря эти места любил Чехов Антон Павлович! 
      В Гурзуф мы приезжаем уже в тритий раз. Он не отпускает, манит и притягивает! Если не ищете экстрима и вам нужен спокойный отдых, то это здесь. Город пропитан духом старой русской интеллигенции.  
      Что здесь есть: конечно, Артек (детский оздоровительный лагерь), красивейший Гурзуфский парк, музей Пушкина и музей-дача А. П. Чехова. В окрестностях поселка находятся красивые сдвоенные скалы – Адалары, величественный Красный Камень и Генуэзская скала. 
       
    • От Igor
      Этика поведения в сети Интернет. Клевета.  Недостоверная информация порочащая честь, достоинство и деловую репутацию.
       
      Дорогие форумчане! Прежде чем размещать непроверенную или не достоверную информацию, прошу вас внимательно прочитать эту статью.
       
      Иллюзия анонимности и  ощущения безнаказанности позволяет некоторым пользователям сети Интернет размещать оскорбительные высказывания, откровенную ложь или факты, мягко говоря, не соответствующие действительности.  Однако, в информационный век анонимность и, как её следствие, безнаказанность - достаточно иллюзорна.  Существуют законные способы вычисления анонима, как существуют и не совсем правомерные действия, позволяющие "вычислить злодея" в сети интернет, плоть до места размещения рабочей станции, будь-то квартира или офис.   Найти след отправителя не так уж и сложно. И никакие VPN, прокси и анонимайзеры здесь не помогут. Найти можно любого автора сообщения.  Оставляя в стороне психологические аспекты подобного рода действий, рассмотрим их правовую составляющую.
         Постепенно складывается правоприменительная и судебная практика по делам, связанным с распространением в сети Интернет клеветы, оскорблений, сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию.
         В зависимости от квалификации, вышеописанные действия могут повлечь за собой уголовную и/или гражданско-правовую ответственность.
         Совершение рассматриваемых противоправных действий осуществляется посредством размещения на форумах, на личных страницах соцсетей, в блогах или иных разделах сайтов оскорбительных сообщений и/или сообщений, содержащих заведомо ложные сведения, порочащие честь и достоинство гражданина/организации, подрывающих деловую репутацию.
         Размещение в сети сообщений, унижающих честь и достоинство лица, выраженное в неприличной форме, может быть квалифицировано как оскорбление (статья 130 УК РФ). Дела, связанные с оскорблением, относятся к делам частного обвинения, то есть потерпевший имеет право на обращение в суд с заявлением о привлечении лица к ответственности, приложив к заявлению доказательства совершенного в отношении него преступления. Доказыванию подлежит факт нанесения оскорблений конкретным лицом, а также то, что размещенное сообщение унижает честь и достоинство потерпевшего и выражено в неприличной форме.
         Распространение в Интернете заведомо ложных сведений может быть квалифицировано как клевета (статья 129 УК РФ) при условии, если будет доказано: автор сообщения заведомо знал, что сведения ложные, и распространил их с целью причинить вред определенному гражданину или подорвать деловую репутацию гражданина, юридического лица. Чаще всего такие деяния квалифицируются по части 2 указанной статьи - клевета, содержащаяся в средствах массовой информации.
       
      P.S. На сайтах (форумах), где  отсутствует  премодерация сообщений (наш случай), за достоверность информации несет ответственность автор сообщения (поста). В сообщениях проходящих премодерацию ответственность несет владелец доменного имени (админ).
      Пожалуйста, будьте внимательны при написании сообщений.  Если вы где-то, что-то услышали, то это не значит, что это так и есть. Откровенный троллинг будет удален, а автор заблокирован и внесен в спам базу.
      Форум создан для отрытого общения адекватных людей. Прошу не превращать его в место разборок, выяснения отношений и публикаций сообщений, не соответствующих действительности.  Это так же не место для выяснения личных счетов и выражения недовольства действиями третьих лиц, с целью привлечения к себе внимания. Мы не выступаем в качестве третейских судей и не проводим разбирательство споров между сторонами, недовольными действиями или бездействиями сторон.
      С уважением. Игорь.
      Статья подготовлена с использованием материалов сайтов: http://www.consultant.ru/, https://zakon.ru/
       
    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте