«Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)»

[Земляк 286]

Ремонт всегда отнимает много сил и времени. И особенно непросто его делать дольщикам, приобретающим квартиру в малознакомом городе, где ещё нет ПМЖ. Поэтому хочу поделиться личным опытом ремонта в ЖК Европейский, попытавшись систематизировать и оценить всю проделанную работу. Для полноты картины решил рассмотреть все этапы: полученное от застройщика состояние квартиры, предчистовой этап ремонта, результаты чистовой отделки. Кроме того, хочу также привести свои размышления, связанные с ремонтом, а в заключение дать рекомендации о мастерах-ремонтниках, которые помогли мне добиться оптимального сочетания цены и качества.

[Земляк 286]

И так начну с того, что сначала было. Как известно, в  зависимости от типа отделки, предлагаемой застройщиком, она может быть «черновой», «предчистовой» и «под ключ». При «черновой» отделке стены только оштукатурены, при «предчистовой» – все стены отштукатурены и обработаны шпаклевкой, причём не должны иметь никаких повреждений и трещин, а пол должен быть везде выровнен качественной стяжкой, которая не должна крошиться. Но, к сожалению, мои ожидания не оправдались. Застройщик передал квартиру не с «предчистовой», а фактически с «черновой» отделкой, при которой обещанная штукатурка блочных и кирпичных участков стен была выполнена не полностью, стяжка оказалась плохого качества (почти песок и после использования электриком лестницы появились ямки). Чтобы не быть голословным, далее привожу фотографии (октябрь 2015 г.), отражающие качество выполненных застройщиком внутренних работ (срок передачи квартиры по договору 2 квартал).

[Земляк 286]

1. Прихожая

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

2. Кухня

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

3. Комната

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

4. Лоджия

[Дик Штейн 2 979]

Это черновая отделка, конечно, ну кроме разводки электрики и воды (воду то развели?)

[Земляк 286]

Предчистовые работы начал с перепланировки пространства (в целях оптимизации перемещения по квартире с учётом нагрузки по предназначению) посредством соединения зон кухни и комнаты. Основные  фото выложены ниже.

1. Прихожая

[Земляк 286]

[Земляк 286]

2. Кухня и прихожая

[Земляк 286]

[Земляк 286]

3. Комната

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]