В теме 700 сообщений

ПД и ДУ  это вентшахты дымоудаления дома и подземной парковки. В площадь квартир они не входят. Неудобств жильцам доставлять не будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

кружки явно не шкаф-купе))он по другому обозначается.вопрос к представителю.что это?

2016-01-18-16-54-28.png

 

В 14.01.2016, 17:53:17, Мираж сказал:

сдача 2 очереди аж 2018г

Про вторую очередь говорить не приходится, т.к. сначала будут открыты продажи в 1 литере. Пока бронируем устно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вентиляторы установят на парковке или на техническом этаже?ДУ понятно работает редко ,а вот вентиляция парковки ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

Ответ не ясен((

Алекс, задала вопрос проектировщику, жду ответа и чуть позже напишу Вам про кружочки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

А вентиляторы установят на парковке или на техническом этаже?ДУ понятно работает редко ,а вот вентиляция парковки ...

Вентиляторы обязательно будут, т.к. без них не обойтись.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо,Анастасия и спросите его зачем это всё завели в квартиры ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, ЖК "Солнечный город" сказал:

Вентиляторы обязательно будут, т.к. без них не обойтись.

Вопрос ,они наверху будут?Хотелось верхний этажик)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Первый день на форуме и уже столько вопросов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А когда примерно планируются продажи 2 литера,через год? И сколько будет кв. м стоить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 час назад, светлана2010 сказал:

А когда примерно планируются продажи 2 литера,через год? И сколько будет кв. м стоить?

Продажи на 2 литер пока закрыты и неизвестно, когда откроют, может быть ч/з год, а может раньше. На цену будет влиять рынок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 час назад, IvanR сказал:

Первый день на форуме и уже столько вопросов.

Это Вам спасибо, создателям форума!:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часа назад, Алекс Рокс сказал:

Вопрос ,они наверху будут?Хотелось верхний этажик)

Да, Алекс. Вент каналы проходят ч/з весь дом и на верхних этажах тоже будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно фото места строительства,что там и как вокруг. И как будут сориентированы литеры к морю? Когда планируете котлован?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минуту назад, ЖК Солнечный город сказал:

Да, Алекс. Вент каналы проходят ч/з весь дом и на верхних этажах тоже будут.

 

То что они проходят с -1 до 16 этажа это ясно)Возможно узнать у проектировщика из какого материала будут вентканалы и как они будут звукоизолированы в квартире.И где будут находится вентиляторы внизу или на крыше? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, светлана2010 сказал:

А можно фото места строительства,что там и как вокруг. И как будут сориентированы литеры к морю? Когда планируете котлован?

 

2 часа назад, светлана2010 сказал:

А можно фото места строительства,что там и как вокруг. И как будут сориентированы литеры к морю? Когда планируете котлован?

Котлован планируется начать, когда будет разрешительная документация. Фото на форуме см выше (они актуальны и соответствуют действительности. Ориентировка литеров к морю показана на генплане

Анапа_Лермонтово_ЭП_СхемаГП.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Алекс Рокс сказал:

 

То что они проходят с -1 до 16 этажа это ясно)Возможно узнать у проектировщика из какого материала будут вентканалы и как они будут звукоизолированы в квартире.И где будут находится вентиляторы внизу или на крыше? 

Хорошо, поинтересуюсь и отпишусь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Алекс Рокс сказал:

 

То что они проходят с -1 до 16 этажа это ясно)Возможно узнать у проектировщика из какого материала будут вентканалы и как они будут звукоизолированы в квартире.И где будут находится вентиляторы внизу или на крыше? 

Материал РОКВЕЛ (не горючий), а вентиляторы будут установлены на крыше, но шумоизоляционные прослойки будут оберегать Ваше спокойствие!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот. И отвечать не пришлось ))) Спасибо Солнцеграду :dance2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что за технический этаж верхний там на эскизе,верхняя разводка или для вентиляторов?  Вроде даже с окнами

Изменено пользователем светлана2010

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, светлана2010 сказал:

А что за технический этаж верхний там на эскизе,верхняя разводка или для вентиляторов?  Вроде даже с окнами

Добрый день! Сверху лифтовые шахты, но и для вентиляторов тоже место определено.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ого,лифтовая шахта,вентиляторы, прям над комнатой верхнего этажа,шумно не будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, светлана2010 сказал:

Ого,лифтовая шахта,вентиляторы, прям над комнатой верхнего этажа,шумно не будет?

Конечно же будет тихо. Лифтовая шахта отдельно, а вентиляторы в тех этаже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       

    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, Анапское шоссе 6, Мирная 29 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,5 кв.м  до 90 кв.м Стоимость за м2: от 122 630 до 145 665 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: От 5 029 500 до 8 627 080 рубл. Этажность: 8 Комнат: студия, 1, 2, 2е, 3, 3е,  Тип здания: монолитно-каркасный Тип фасада: керамогранит, навесной, вентилируемый Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: Центральное. Собственная газовая котельная) Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) эскроу-счета Начало стройки 2021 год Дата сдачи: IV кв. 2024 года
         
      Разрешительные документы: 
      Разрешение на строительство 109 ВГ-2.pdf
       
      Как продолжение ЖК Времена года начато строительство и открыты продажи Осень-3. Еще стройку называют "Бархатный сезон". Какое название приживется покажет время. Проект аналогичный уже построенным. Исключение составляют планировки. Часть трехкомнатных квартир переоборудованы в однокомнатные. Введены понятия, как евро 2 и евро 3-х комнатные квартиры. В остальном, все тоже самое. 
       
      Визуализация:

       

       

       

       

       

       
      Планировки:
       

       
      Проектные решения планировок:






       
      ВНИМАНИЕ!!!!! Уникальная без % рассрочка!!!
      30% сразу и остальные 70% до 01.05.2023 г.
       
      __________________________________________________________________________________________
       
      Что ж, в добрый путь!
       
      Вишенка на торте. 3д тур комплекса. Посмотрите, какой он протяженный.
       
      По неясным вопросам пишите в тему. Для приобретения квартир, отдел продаж новостроек форума вам в помощь.
      Бесплатный телефон горячей линии:  8 800 302-18-52