В теме 700 сообщений

15 часов назад, Фролов 1 сказал:

Сюрприз будет если жильцы Лермонтова 118 огородят свою территорию красивым заборчиком. Проблема  возникнет с заездом в паркинг СГ.

 

Оба двора решили объединить в один))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Эти два ЖК недалеко от моего дома, прохожу мимо и холодок по спине пробегает, когда смотрю на этот чудный промежуток, правда не пробовал туда зайти, интересно какие ощущения можно испытать побывав там.

 

Ну так будьте мужиком,не бойтесь!Зайдите ,получите новые ощущения))Питерские дворы-колодцы отдыхают.Анапский манхеттен!)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Anapastroy сказал:

Собрания собираются регулярно на территории 118 домов. Хотят поставить шлагбаумы и отгородится. Говорю потому что во дворе 118 дома находится мой офис. 

 

Антон,привет!После сноса строительного забора затруднительно это будет сделать.Там палисадник широкий сделали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Алекс Рокс сказал:

 

Ну так будьте мужиком,не бойтесь!Зайдите ,получите новые ощущения))Питерские дворы-колодцы отдыхают.Анапский манхеттен!)

 

Так надо было ещё каналы прорыть и получилась бы Венеция, там бы плавали гондольеры, вот тогда зайду и получу удовольствие.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня спасла от этого ЖК банальная жадность застройщика, (хотела во втором доме). Сейчас смотрю фотки и ужасаюсь. Где совесть у застройщика и у того кто разрешение на стройку давал?

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У  Рокса  окна панорамные на море, а  как у остальных дольщиков ? Можно конечно долго иронизировать, но в этот промежуток между  домами  солнце заходит? Есть экспертное заключение проекта по инсоляции?  Представители застройщика на  форум заходят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.10.2017 в 12:20, georg01 сказал:

У  Рокса  окна панорамные на море, а  как у остальных дольщиков ? Можно конечно долго иронизировать, но в этот промежуток между  домами  солнце заходит? Есть экспертное заключение проекта по инсоляции?  Представители застройщика на  форум заходят?

 

Представителя нет.Жора,как заходит солнце можно увидеть по онлайн-трансляции на сайте застройщика.Я взял солнечную сторону ,но многие намеренно берут теневую.На вкус и цвет...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а люди с 118  дома к вам заходят в гости? у них то же окна в колодце?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Anapastroy сказал:

B09D47AE-3311-4B70-AD24-0F3EA8666AF9.jpeg

Для Анапы что-то новенькое. Глядишь, скоро и другие застройщики собезьянничают идею.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мариночка, благодарю, я в восторге. Мне и фото выложили детской площадки и даже позвонили. Приеду в июне, надеюсь, что строители, нанятые жителямиСГ не испортят построенное. У меня собственно квартира на 13 этаже в первом литере, первый подьезд, с большим удовольствием познакомлюсь со своими соседями.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 31.10.2017 в 13:01, Светлячок сказал:

Мариночка, благодарю, я в восторге. Мне и фото выложили детской площадки и даже позвонили. Приеду в июне, надеюсь, что строители, нанятые жителямиСГ не испортят построенное. У меня собственно квартира на 13 этаже в первом литере, первый подьезд, с большим удовольствием познакомлюсь со своими соседями.

 

Привет,вот уже нас двое!)У меня 14 й.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Живу в Анапе .жду ключи. что-бы сразу начать ремонт . Первый литер .второй подъезд .третий этаж...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 31.10.2017 в 19:03, Марина сказал:

1.jpg

2.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

На фото между домами вроде наш кран стоит)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет, тоже живу в Анапе, первый литер, первый подъезд, 4 этаж. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, MARIA сказал:

Всем привет, тоже живу в Анапе, первый литер, первый подъезд, 4 этаж. 

 

Привет!Кто где ремонт собирается заказывать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Алекс Рокс сказал:

 

Привет!Кто где ремонт собирается заказывать?

Узнавали в рем-декор, в следующую пятницу если попадём в квартиру составят смету. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MARIA сказал:

Узнавали в рем-декор, в следующую пятницу если попадём в квартиру составят смету. 

 

Рем-декор это что название фирмы?Не слышал...Их в Анапе развелось.Я лично к проверенной Анапастрой склоняюсь.Когда был  в сентябре лично познакомился ,по объектам прошёлся.Весьма и весьма хорошечно))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Алекс Рокс сказал:

 

Рем-декор это что название фирмы?Не слышал...Их в Анапе развелось.Я лично к проверенной Анапастрой склоняюсь.Когда был  в сентябре лично познакомился ,по объектам прошёлся.Весьма и весьма хорошечно))

Да, это название. В анапастрой пару раз заходили никого не было. Будем рассматривать все варианты!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, MARIA сказал:

Да, это название. В анапастрой пару раз заходили никого не было. Будем рассматривать все варианты!

 

Значит на объектах были.Секретаршей ещё пока не обзавелись)

А у застройщика ремонт считали?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

 

Значит на объектах были.Секретаршей ещё пока не обзавелись)

А у застройщика ремонт считали?)

Ремонт от застройщика не считали. Думали ключи в сентябре дадут и начнём кле что сами делать, а вот получается что ключи к декабрю если дадут то хорошо 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.11.2017 в 21:35, Dmitriy40 сказал:

На фото между домами вроде наш кран стоит)

Огни Анапы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.11.2017 в 16:07, Anapastroy сказал:

здравствуйте) Мы не всегда в офисе, Основное время проводим на объектах.если что звоните...

я отправил письмо, но ответа нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       

    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, Анапское шоссе 6, Мирная 29 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,5 кв.м  до 90 кв.м Стоимость за м2: от 122 630 до 145 665 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: От 5 029 500 до 8 627 080 рубл. Этажность: 8 Комнат: студия, 1, 2, 2е, 3, 3е,  Тип здания: монолитно-каркасный Тип фасада: керамогранит, навесной, вентилируемый Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: Центральное. Собственная газовая котельная) Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) эскроу-счета Начало стройки 2021 год Дата сдачи: IV кв. 2024 года
         
      Разрешительные документы: 
      Разрешение на строительство 109 ВГ-2.pdf
       
      Как продолжение ЖК Времена года начато строительство и открыты продажи Осень-3. Еще стройку называют "Бархатный сезон". Какое название приживется покажет время. Проект аналогичный уже построенным. Исключение составляют планировки. Часть трехкомнатных квартир переоборудованы в однокомнатные. Введены понятия, как евро 2 и евро 3-х комнатные квартиры. В остальном, все тоже самое. 
       
      Визуализация:

       

       

       

       

       

       
      Планировки:
       

       
      Проектные решения планировок:






       
      ВНИМАНИЕ!!!!! Уникальная без % рассрочка!!!
      30% сразу и остальные 70% до 01.05.2023 г.
       
      __________________________________________________________________________________________
       
      Что ж, в добрый путь!
       
      Вишенка на торте. 3д тур комплекса. Посмотрите, какой он протяженный.
       
      По неясным вопросам пишите в тему. Для приобретения квартир, отдел продаж новостроек форума вам в помощь.
      Бесплатный телефон горячей линии:  8 800 302-18-52