В теме 475 сообщений

MARIA    0

Всем привет, тоже живу в Анапе, первый литер, первый подъезд, 4 этаж. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, MARIA сказал:

Всем привет, тоже живу в Анапе, первый литер, первый подъезд, 4 этаж. 

 

Привет!Кто где ремонт собирается заказывать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MARIA    0
1 час назад, Алекс Рокс сказал:

 

Привет!Кто где ремонт собирается заказывать?

Узнавали в рем-декор, в следующую пятницу если попадём в квартиру составят смету. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MARIA сказал:

Узнавали в рем-декор, в следующую пятницу если попадём в квартиру составят смету. 

 

Рем-декор это что название фирмы?Не слышал...Их в Анапе развелось.Я лично к проверенной Анапастрой склоняюсь.Когда был  в сентябре лично познакомился ,по объектам прошёлся.Весьма и весьма хорошечно))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MARIA    0
19 минут назад, Алекс Рокс сказал:

 

Рем-декор это что название фирмы?Не слышал...Их в Анапе развелось.Я лично к проверенной Анапастрой склоняюсь.Когда был  в сентябре лично познакомился ,по объектам прошёлся.Весьма и весьма хорошечно))

Да, это название. В анапастрой пару раз заходили никого не было. Будем рассматривать все варианты!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, MARIA сказал:

Да, это название. В анапастрой пару раз заходили никого не было. Будем рассматривать все варианты!

 

Значит на объектах были.Секретаршей ещё пока не обзавелись)

А у застройщика ремонт считали?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Anapastroy    560
58 минут назад, MARIA сказал:

Да, это название. В анапастрой пару раз заходили никого не было. Будем рассматривать все варианты!

здравствуйте) Мы не всегда в офисе, Основное время проводим на объектах.если что звоните...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
MARIA    0
52 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

 

Значит на объектах были.Секретаршей ещё пока не обзавелись)

А у застройщика ремонт считали?)

Ремонт от застройщика не считали. Думали ключи в сентябре дадут и начнём кле что сами делать, а вот получается что ключи к декабрю если дадут то хорошо 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    2 458
В 02.11.2017 в 21:35, Dmitriy40 сказал:

На фото между домами вроде наш кран стоит)

Огни Анапы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
georg01    113
В 03.11.2017 в 16:07, Anapastroy сказал:

здравствуйте) Мы не всегда в офисе, Основное время проводим на объектах.если что звоните...

я отправил письмо, но ответа нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.11.2017 в 20:40, slava сказал:

Живу в Анапе .жду ключи. что-бы сразу начать ремонт . Первый литер .второй подъезд .третий этаж...

Привет, сосед! У меня тоже первый литер, второй подъезд, третий этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марина, как всегда мерси за фото!Комиссия говорят ходит-принимает.))Не встречала?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
slava    9
10 часов назад, доктор сказал:

Привет, сосед! У меня тоже первый литер, второй подъезд, третий этаж

Добрый день .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, slava сказал:

Добрый день .

Добрый день. Как с остеклением балкона? Не заказывали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
slava    9
5 часов назад, доктор сказал:

Добрый день. Как с остеклением балкона? Не заказывали?

Я еще как-то летом узнавал в офисе по поводу балкона - сказали после сдачи дома .можете сами закрывать балконы...при условии .что окна не выходят на ул.Лермонтова..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    2 458
18 часов назад, Алекс Рокс сказал:

Комиссия говорят ходит-принимает.))Не встречала?)

Алекс, нет, не встречала. Когда комиссия на стройке, никого постороннего не пускают на территорию. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот анапское БТИ поработало на славу!Сегодня узнал что по замерам бюро моя квартира на ОДИН сантиметр больше !Теперь будет нужно оплатить застройщику 346₽ и за регистрацию изменений 500.

О как!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно ,этим они решили показать точность своих приборов измерения или тупо собирают по 500₽ за регистрацию.Тк конечно никто перемерять не будет)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    2 458
3 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

А вот анапское БТИ поработало на славу!Сегодня узнал что по замерам бюро моя квартира на ОДИН сантиметр больше !Теперь будет нужно оплатить застройщику 346₽ и за регистрацию изменений 500.

О как!

Обычно перерасчет при разнице в размере 0,5

В ДДУ что указано?

Обычно так:

3.4. В случае увеличения площади Объекта долевого строительства (с учетом лоджий и балконов) более чем на 0,5 кв.м. по результатам обмеров БТИ по сравнению с данными проектной документации, участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу в цене Договора в течении тридцати дней с момента получения письменного уведомления об увеличении общей площади.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Алекс Рокс сказал:

Интересно ,этим они решили показать точность своих приборов измерения или тупо собирают по 500₽ за регистрацию.Тк конечно никто перемерять не будет)

 

Конечно тупо собирают по 500 р, а насчёт сантиметра это отличный прикол, ну с юмором люди дружат и то хорошо.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Марина сказал:

Обычно перерасчет при разнице в размере 0,5

В ДДУ что указано?

Обычно так:

3.4. В случае увеличения площади Объекта долевого строительства (с учетом лоджий и балконов) более чем на 0,5 кв.м. по результатам обмеров БТИ по сравнению с данными проектной документации, участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу в цене Договора в течении тридцати дней с момента получения письменного уведомления об увеличении общей площади.

Да, обычно 0,5 или от метра.В моём дду ничего такого нет.Только уплатить в течении 10 дней.Соглашусь с Е.Вагнер - тупо собирают.Так как невозможно без погрешности в 1см промерять 53метра.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Алекс Рокс сказал:

Да, обычно 0,5 или от метра.В моём дду ничего такого нет.Только уплатить в течении 10 дней.Соглашусь с Е.Вагнер - тупо собирают.Так как невозможно без погрешности в 1см промерять 53метра.

 

Если самому тщательно перемерить площадь квартиры, то боюсь там будет даже меньше, БТИ каждую квартиру вряд ли тщательно промеряют, имею личный опыт. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Если самому тщательно перемерить площадь квартиры, то боюсь там будет даже меньше, БТИ каждую квартиру вряд ли тщательно промеряют, имею личный опыт. 

 

А если их заставить оштукатурить боковые стены двух лоджий ,которые решили оставить голыми ,то недостача метража станет явной.Может поэтому и не стали штукатурить)))В дду написано:в квартире оштукатуриваются все стены кроме монолита.Либо у них керамический поромакс - монолитом считается,либо лоджия уже не квартира.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Жилой комплекс "Южный квартал"
      Адрес: Супсехское шоссе, 35 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 39,3 до 86,3 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.64 до 3.96 млн. руб. Этажность: 18 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утеплитель Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Развитие» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года  

       
      Официальная информация:
       
      ЖК “Южный Квартал” в Анапе включает в себя 17 домов. Из них 15 домов имеют по 18 этажей, и 2 строения по 16 этажей. Всего в новостройке будет  2 397 квартиры. Тип застройки — монолит. Жители комплекса будут чувствовать себя комфортно в любое время года благодаря температуросберегающим технологиям.
      Качественная шумоизоляция и гидроизоляция квартиры позволяет проживать в квартире без хлопот и забот. Каждая секция новостройки будет оборудована двумя скоростными лифтами.
      Земля под ЖК “Южный Квартал” в Анапе находится в собственности застройщика, есть разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Строительство новостройки ведется согласно ГОСТу.  Для ее возведения используются экологически чистые материалы.
      ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Объективная оценка ЖК Южный город в Анапе
      Планировки:
      Вполне достойные. На этаже 8 квартир, что уже у местных застройщиков является большой редкостью. Превалируют планировки с коридорным (гостиничным) типом расположения квартир. Поэтажные планы однотипные. Кухни все более 10 кв.м. В некоторых типах планировок радуют кухни-гостиные, по 20 кв.м. Очень удобное и правильное решение. Санузлы не большие, но и не маленькие.  Уже предусмотрены гардеробные комнаты, что позволит сэкономить место под шкафы-купе и деньги на их приобретение. Вообщем, видно, что к планированию подошли вдумчиво. По планировкам замечаний нет.
       
      Типовая планировка квартир:
       

       
      Архитектурные особенности ЖК “Южный Квартал”
       
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.  Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским.  Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартиры, позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи. Интересна цветовая гамма фасадов. Все дома, а их, замечу уж 17 выполнены в одном стиле и будут иметь свой оригинальный стиль. Получается своеобразный анклав, по принципу город с городе.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Территория комплекса
      Участок не просто большой. Он огромный.  6,4 гектара! Даже с учетом посадки 17 зданий, вполне достаточно места для размещения всего необходимого для комфорта проживания. Конечно здесь планируются и детские со спортивными площадками и прогулочные зоны и всякие «фишки» застройщика.
      Что обещается:
      По уровню благоустройства жилой комплекс “Южный Квартал” в Анапе превосходит все новостройки эконом- и комфорт-класса, имеющие аналогичные цены. Застройщик ООО “Развитие” поставил себе серьезную задачу — возвести новостройку с лучшей прилегающей территорией в районе.
      Для жителей комплекса подготовят большое разнообразие зеленых насаждений, среди которых: фруктовые и декоративные деревья, кустарники, газоны, клумбы, лужайки. Также здесь можно будет приятно провести вечер в зонах отдыха и барбекю. Застройщик заботится о маленьких жителях Южного квартала – большое количество детских площадок, многообразие горок и тренажеров обеспечат Вашим детям веселое и интересное времяпрепровождение.
      Территория комплекса будет огорожена, въезд на нее будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. Также застройщик предусмотрел установку камер, с помощью которых будет вестись круглосуточное наблюдение.
      Хотя, по моему личному мнению, две башни внутри явно лишние. Но… вправе ли мы требовать от застройщика большего.
      _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Инфраструктура ЖК “Южный Квартал”
      Комплекс находится на въезде в город со стороны пос. Супсех, в  425 метрах от ТРЦ «Красная площадь».  Что касается магазинов и развлечений, то там все есть.  Социальная инфраструктура пока, что только в глубине районов 3а и 3б. Планируется школа и детский сад на «Поле Суко». Они есть на кадастре и в планах градостроительства, но это пока  только перспектива.  Не сомневаюсь, что они будут построены. Вопрос времени, впрочем как и долгожданный и всеми обещаемый благоустроенный спуск к морю, на Высоком берегу. Пока, что до моря придется пройтись  до ул. 40 лет Победы. Зато путь будет пролегать через Ореховую рощу. Вообще район имеет хорошую перспективу. Там будут строить много и если это будут комплексы по типу ЖК Южный Квартал, то мы скоро увидим уже другую Анапу. Современную. Это уже видно при строительстве жилого комплекса "Раз/Два/Три" в Анапе.
      Расположение комплекса на карте:

      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Ну какой тут транспорт.  400 метров до Красной Площади. Вот там и транспорт.   До центра на маршрутке 10-15 минут. Если уж критично, то остановки маршруток  по Супсехскому шоссе, следующих в Сукко-Утриш. Что, кстати не плохо. Там пляжи хорошие. Автомобилистам вообще проблем нет. Куда хотите, туда и езжайте. В центр-прямо. На Анапское шоссе направо. К Высокому берегу налево.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Застройщик "ООО «Развитие»"
      Организация зарегистрирована 8 декабря 2015 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю. Руководитель организации: директор Толстоногов Олег Андреевич. Юридический адрес ООО «Развитие» — 353445, Краснодарский край, Анапский район, город Анапа, Станичная улица, дом 47. Основным видом деятельности является «Строительство жилых и нежилых зданий», зарегистрировано 107 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЗВИТИЕ» присвоены ИНН 2301090361, ОГРН 1152301002743, ОКПО 29602777.
      Связанные с застройщиком организации:
      ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА»
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
      Наше заключение ЖК “Южный Квартал”
      Новостройка расположена там, где и должны располагаться новостройки города. На въезде-выезде. Имеет большую территорию со своей мини  инфраструктурой. Пешая доступность к «цивилизации». Новый, перспективный район.  Удобные планировки. Пока, что доступные цены. И теперь главное. Это вторая новостройка в городе, из всех имеющихся, кто сдает квартиры с ремонтом. Ремонты типовые, из материалов средней ценовой категории, но так же возможны индивидуальные ремонты, в зависимости от пожеланий и конечно же от кошелька заказчика. Дизайн проекты, кстати, обещаются  выдавать бесплатно, каждому покупателю.
      Отдельная история о застройщике. В списке построенных и сданных в эксплуатацию объектов, за застройщиком таковых не числится. Однако, если навести справки из открытых источников, то видим, что за стройкой стоит весь потенциал ООО «ЗОЛОТАЯ БУХТА». Что это, местные знают. Если кратко, то это элитный ЖК «Золотая Бухта», лучший и самый дорогой отель в Анапе «Валентина»,   аквапарк  «Золотой пляж» и много другое.
      ЖК Южный Квартал , безусловно заслуживает  внимания, при выборе новостройки в Анапе.
      _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Официальный представитель застройщика на форуме:
       

       
       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: ул. Владимирская, 154, корпус 4 Класс: Комфорт + Этап: Строится Площадь квартир: от 26 до 150 м2 Стоимость за м2: от 30 до 40 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.9 до 3,5 млн. руб. Этажность: 20 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: декоративная штукатурка, утепленный Отделка: Черновая Лифт: 2 пассажирских, 1 грузопассажирский Отопление: центральное, через индивидуальный тепловой пункт Застройщик: ООО «Вюн-Кон-Сервис» (ВКС) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 4 очередь - IV кв. 2019 года  
      Визуализация
       

       
      ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НОВОСТРОЙКЕ ЖК ТРИО-4, КОРПУС 4:
      Завершающим этапом реализации ЖК «ТРИО», является строительство 4-го дома в этом комплексе, в котором представлен широкий выбор квартир от студий до многокомнатных квартир в оптимальных планировочных решениях. Комплекс «ТРИО» расположен в спокойном  микрорайоне города с современной многоэтажной застройкой. Из окон жилого комплекса «ТРИО» открывается прекрасный вид на предгорье Кавказского хребта и самое прекрасное в мире Черное море. Расстояние от дома до аэропорта -14 километров, до железнодорожного вокзала — 7,5, до центра города – 10 мин на машине, до Черного моря – 900 м. Название жилого комплекса складывается из трех основных составляющих его успеха на рынке недвижимости – Основательно, Оптимально, Общедоступно. Проверенные технические и инженерные решения с учетом опыта строительства домов, оптимальные планировочные решения квартир и организация пространства в доме и его окружении, открытые консультации, работа по ФЗ-214, страхование рисков и доступная стоимость квартир. Широкий выбор позволяет найти квартиры как классических форматов (отдельная кухня + комнаты), так и квартир евро-формата (гостиная столовая с кухней + комнаты).
       
      Планировки:

       
       
      Подробно можно посмотреть здесь :Объективная оценка ЖК Трио, корпус 4
       
      Официальный представитель застройщика на сайте: 

       
       
       
       
    • От Igor-R
      Собственно все о слухах планируемых новостройках Анапы. Кто застройщик. Где собирается строить. Законно или нет. По какой форме собственности. Цена со старта и прочее, что известно. Думаю тема будет интересна как инвесторам, так и простым дольщикам.
      Можно флудить.
    • От Anapastroy
      Друзья, рекомендую всем к просмотру наше новое видео. Это обзор на жилой комплекс Вертикаль, наше первое и независимое впечатление о данном жк.
      надеюсь Вам понравится, не судите строго- это мой первый обзор, да и вообще мое первое видео такого плана)
       
       
    • От IvanR
       
       

       
      Официальная информация:
      Жилой Комплекс «Южный квартал» уютно расположился в сердце Анапы, на берегу Черного моря. Удаленность от моря составляет всего лишь 2 км. Всего несколько шагов отделяют жилые корпуса от развитой инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника, пенсионный фонд, торговые центры, рынки, остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находится единственный в Анапе крупный торгово-развлекательный центр «Красная площадь», на двух этажах которого расположены шесть кинозалов, детский развлекательный центр, более 80 магазинов, а также около 30 кафе и ресторанов.
      На территории комплекса «Южный квартал» предусмотрено несколько просторных детских площадок, зона барбекю, собственный фитнес-центр мирового уровня World Class с бассейном на 8 дорожек, а также торговый центр – все это в окружении зеленой зоны.
      15 восемнадцатиэтажных домов стоят друг за другом в П-образной форме и 2 шестнадцатиэтажных дома возвышаются по центру.Каждый подъезд оснащен двумя лифтами – грузопассажирским и пассажирским, по 8 квартир на этаже от 40 до 87кв.м. Более 10 видов планировок 1,2,3-комнатных квартир позволят вам выбрать наиболее подходящую для вашей семьи.
      Дизайнерская отделка квартир производится специалистами высокой квалификации, в соответствии с разработанной технической и дизайнерской документацией с использованием самых передовых технологий и материалов. При покупке квартиры Вы получаете паспорт с дизайн-проектом по обустройству от итальянской компании INTERNI, а также Вам предоставляется уникальная возможность заказать полное оснащение и меблировку квартиры по разумной цене.
       
      Становясь обладателем жилья в комплексе "Южный квартал" Вы получаете возможность наслаждаться проживанием в Анапе с партнерской программой «Дружелюбный город», которая включает в себя скидки до 40% в различных заведениях общественного питания, магазинах и аптеках Анапы (с полным перечнем Вы можете ознакомиться, обратившись в отдел продаж).
      Приобретая недвижимость в "Южном квартале" Вы становитесь владельцами идеального места для жизни и отдыха.
       
       
       
      КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИР:
        Постелен ламинат 33 класса прочности;   Стены оклеены обоями под покраску   Установлены натяжные потолки;   Санузлы облицованы кафелем;   Остеклены окна и балконы;   Выполнена разводка электропроводки и водоснабжения до точек подключения;   Установлены розетки и выключатели;   Установлены водяные, электрические и теплосчетчики;   Установлены межкомнатные и входные двери;   Установлены сплит-системы и радиаторы.
        ПАРКИНГ:

      На территории комплекса организован открытый паркинг, более чем на 280 парковочных мест.

      ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:

               - 100% безналичный расчет;
               - Внесение задатка в размере 100 000 – 1 000 000 руб. с отсрочкой основного платежа на 3 месяца;
               - Ипотека;
               - Рассрочка на 12 месяцев с внесением первоначального взноса в размере 50%.
       
       
Реклама на этом месте