В теме 700 сообщений

Ширина 320,и как они будут пополам делить.Две трубы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

по 25000р за квм - без окон, я смотрел их, маленькие (по 16-18 квм) - 2 штуки под 2-м литером, одна с канализацией под потолком, другая без, в среднем по 450-460 тр. Большая без окон есть под 1-м литером. По 35000р - помещение с окном, по-моему есть 34квм, канализация под потолком, застройщик обещает, если нужно, опустить трубу канализации и сделать стены санузла, вроде даже в этой же цене. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новая жизнь - избавление от барахла. Но что-то ведь тянет нас на закуточки....а барахло всегда найдется:biggrin:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎09‎.‎12‎.‎2017 в 14:46, Светлана_ сказал:

Любой застройщик строит дома по проекту, проект утвержден, значит нарушений нет!

 

Весьма спорное утверждение, в коррумпированном крае за деньги могут состряпать любой  проект, кому угодно могут дать разрешение на строительство. Только в последнее время власти забеспокоились по этому поводу.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Весьма спорное утверждение, в коррумпированном крае за деньги могут состряпать любой  проект, кому угодно могут дать разрешение на строительство. Только в последнее время власти забеспокоились по этому поводу.

А в конце концов страдают бедные дольщики.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Алекс Рокс сказал:

А в конце концов страдают бедные дольщики.

 

Конечно страдают, властных полномочий то у них нет и финансовых возможностей тоже, в суд идти бесполезно, остаётся все беды и несуразности обсуждать на форуме.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно без лишнего пессимизма. У нас что, все так плохо, нас уже кинули? У вас есть какие факты, аргументы. Если есть повод для беспокойства, давайте ЛатариюНГ найдем и спросим, он вроде никуда пока не прячется. Не пойму, Новый год ждете или конец света

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Миша116 сказал:

А можно без лишнего пессимизма. У нас что, все так плохо, нас уже кинули? У вас есть какие факты, аргументы. Если есть повод для беспокойства, давайте ЛатариюНГ найдем и спросим, он вроде никуда пока не прячется. Не пойму, Новый год ждете или конец света

Лично я -оптимист! Надежда умирает последней.Главное здоровье!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А уж я то какой оптимист. Да и люди от застройщика с уровнем информированности повыше менеджеров продаж убеждают меня, что у них все хорошо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Алекс Рокс сказал:

Надежда умирает последней

Да не помрет ваша Надежда Ивановна) В скором времени получите свои заветные ключики и начнутся совсем другие заботы - все как у всех. Крымский вал ждали год! А теперь никто и не вспоминает из жильцов)

Только в истории осталось записано))))

У вас такого точно не случится ( я так думаю:ism(83):)

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

когда выбирал квартиру, смотрел я этот крымский вал, квартиры шт4-5, не меньше. Даром не надо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Миша116 сказал:

смотрел я этот крымский вал, квартиры шт4-5,

КВ на Крымской?  Не, я бы взяла даром-то:biggrin:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У застройщика первый объект в Анапе, а так застройщик все свои объекты сдавал в Геленджике...дом на сдаче-нечего беспокоиться...хотя по идее могли бы выдавать ключи, если дольщик не собирался бы делать перепланировки до сдачи дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

КВ на Крымской?  Не, я бы взяла даром-то:biggrin:

на Горького тоже можно было бы)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Azgard сказал:

на Горького

Причем тут Горького? И почему минус все же?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тоже центр, тоже дорого и тоже КВ))) на счет минуса- с инетом проблемы

Изменено пользователем Azgard

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У Батурина смотрел в начале июня квартиры на Владимирской 114, дом еще не был сдан, но многие уже сами делали ремонт с ключами на руках. Было только объявление на подъездах, что в 18 или в 19-00 дом закрывается

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Пчела Майя сказал:

А это какой дом на Горького КВ строил?

Сама же и отвечу) Горького 2а, видимо имеется в виду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Миша116 сказал:

У Батурина смотрел в начале июня квартиры на Владимирской 114

Миша, вы сказали, что смотрели в Крымском валу. У нас только один дом называется именно Крымский вал. Он находится на Крымской 272. Ему уже года 4 и квартиры там дорогие. Это был первый дом в Анапе такого

комфортного решения - с большим двором и подземным паркингом. Во дворе 6 детских площадок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я знаю, что я смотрел именно Крымский вал. Двор большой, но нет комфорта, уюта, ни для людей, ни для машин. Кто ко мне в гости приедет, от места парковки идти до квартиры 10-15 минут. такого нет даже на Горького или Терской или Крымской, где сейчас живу. Да и место мне не нравится - Крестьянская, Анапское шоссе. Плюсы, конечно, есть,  но цены того не стоят. Можете иронизировать, но люди тянутся сейчас жить не к Алексеевке (плавни и тд), ни к высокому берегу (Бельведер и тп). Те, кто покупают  квартиру для себя (не для сдачи, инвестиций и тп), покупают в 12, 3а, м.б.3б районах. Южный рынок и Солнечный город - это будущий центр Анапы...

Изменено пользователем Миша116
орф ошибка
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Миша116 сказал:

Можете иронизировать

Зачем?  Это Крымская,  центральная улица Анапы, и этим все сказано.

Район 5-й школы - хотим мы, не хотим, а цены там всегда высокие.

5 минут назад, Миша116 сказал:

. Те, кто покупают  квартиру для себя (не для сдачи, инвестиций и тп), покупают в 12, 3а, м.б.3б районах

Так пусть покупают. Кто же против:smile: Дело вкуса. И цена отличается к тому же,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Пчела Майя сказал:

Во дворе 6 детских площадок.

С некоторых пор очень настороженно отношусь к соседству с детскими площадками. 

Не детки бесят,  нет. По крайней мере не того возраста, для которого они в принципе существуют.  

Самая движуха на площадках начинается в тёплый сезон, когда детки уже по домам. 

Подростки,  молодёжь, взрослые тааааак громко и продолжительно общаются, что сил нет никаких. 

Изменено пользователем Анапа
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       

    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, Анапское шоссе 6, Мирная 29 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,5 кв.м  до 90 кв.м Стоимость за м2: от 122 630 до 145 665 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: От 5 029 500 до 8 627 080 рубл. Этажность: 8 Комнат: студия, 1, 2, 2е, 3, 3е,  Тип здания: монолитно-каркасный Тип фасада: керамогранит, навесной, вентилируемый Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: Центральное. Собственная газовая котельная) Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) эскроу-счета Начало стройки 2021 год Дата сдачи: IV кв. 2024 года
         
      Разрешительные документы: 
      Разрешение на строительство 109 ВГ-2.pdf
       
      Как продолжение ЖК Времена года начато строительство и открыты продажи Осень-3. Еще стройку называют "Бархатный сезон". Какое название приживется покажет время. Проект аналогичный уже построенным. Исключение составляют планировки. Часть трехкомнатных квартир переоборудованы в однокомнатные. Введены понятия, как евро 2 и евро 3-х комнатные квартиры. В остальном, все тоже самое. 
       
      Визуализация:

       

       

       

       

       

       
      Планировки:
       

       
      Проектные решения планировок:






       
      ВНИМАНИЕ!!!!! Уникальная без % рассрочка!!!
      30% сразу и остальные 70% до 01.05.2023 г.
       
      __________________________________________________________________________________________
       
      Что ж, в добрый путь!
       
      Вишенка на торте. 3д тур комплекса. Посмотрите, какой он протяженный.
       
      По неясным вопросам пишите в тему. Для приобретения квартир, отдел продаж новостроек форума вам в помощь.
      Бесплатный телефон горячей линии:  8 800 302-18-52