В теме 729 сообщений

Теплосчётчики будут устанавливаться?Квартирные или общедомовые?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Иван,спасибо ,теперь всё ясно..

Изменено пользователем Алекс Рокс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
1 час назад, Алекс Рокс сказал:

Иван,а 18 этажки это что за дома планируются?

Они не планируются по крайней мере один из них уже строится 5 этаж залили.  Застройщик ООО "Каскад" строится по ФЗ-214 цена с Нового Года 42000, 43000. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минуты назад, светлана2010 сказал:

А что за комплекс с 18 этажками?

С левой стороны ЖК Лермонтово.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    194

Где стройка? Рассматриваю варианты покупки квартир.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
1 час назад, Лёнин сказал:

Где стройка? Рассматриваю варианты покупки квартир.

Сейчас застройщик в финальной стадии получения разрешения на строительство где то через  2 недели они планируют его получить, сейчас есть возможность бронирования квартир.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, Лёнин сказал:

Где стройка? Рассматриваю варианты покупки квартир.

Разрешение на строительство уже получили. Документы на сайте. договора брони начинаем заключать со следующей недели. Стройка по ул. Лермонтова 116

Изменено пользователем ЖК Солнечный город

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
6 часов назад, ЖК Солнечный город сказал:

Разрешение на строительство уже получили. Документы на сайте. договора брони начинаем заключать со следующей недели. Стройка по ул. Лермонтова 116

Мои поздравления Анастасия.:ism (146):

 

 

 

 

 

3.jpg

1.jpg

2.jpg

4.jpg

5.jpg

Изменено пользователем IvanR

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Анастасия, готовьтесь к труду и обороне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минуты назад, IvanR сказал:

Анастасия, готовьтесь к труду и обороне.

Я так понимаю, Иван, у Вас уже есть список клиентов на наш объект? ))) Спасибо за поздравления!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ЖК Солнечный город сказал:

Разрешение на строительство уже получили. Документы на сайте. договора брони начинаем заключать со следующей недели. Стройка по ул. Лермонтова 116

Разрешение на строительство первого литера или на оба?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

На один литер.

Изменено пользователем IvanR

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
1 час назад, светлана2010 сказал:

А условия брони какие?

Анастасия из Солнечного города с вами свяжется и расскажет вам условия бронирования, могу только сказать что до 15 февраля идет устная бронь, а с 15-го идет договор бронирования. Могу сказать что заключив такой договор за вами остается цена 38 т.р. за 1 м2 за квартиру, или 40 т.р. за 1м2 за студию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Регион72 сказал:

Бронь по договору на какой срок?

Договор брони заключается на 2 месяца

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.02.2016 at 11:46, светлана2010 сказал:

А условия брони какие?

Светлана, отправьте письмо с вопросом на почту

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, ЖК Солнечный город сказал:

Договор брони заключается на 2 месяца

В начале ветки была информация что бронь на 6 месяцев при 50% оплате. Такой вариант действителен?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
4 минуты назад, Регион72 сказал:

В начале ветки была информация что бронь на 6 месяцев при 50% оплате. Такой вариант действителен?

НЕ бронь а рассрочка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Регион72 сказал:

В начале ветки была информация что бронь на 6 месяцев при 50% оплате. Такой вариант действителен?

Такая информация могла быть о рассрочке, но не о брони. Но и вариант рассрочки сейчас пересматривают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Светлана-AF
      В продаже однокомнатная квартира по переуступке на Владимирской, 150
      Площадь 43,8 кв.м., 2 подъезд, 6 этаж, окна во двор.
      Черновая отделка, ИГО, установлены счетчики на воду, радиаторы отопления, разводка электрики по квартире есть. Дом на сдаче.
      Газовый котел в стоимость не входит.
      Цена 1900000 рублей










    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor
      На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место
       
      Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля.
      Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры.
      Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу  закона.
       

       
      Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то.  Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях  и вычислим площади необходимые для организации парковок.
       

       
      Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам  потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно.  Получаем  340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест.  Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99   составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток.
        Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40?
      Новостройки на карте:

       
      Пусть будет 35. 
      Это же какое пятно парковки должно быть?
      Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или  16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей.

       
      22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) :
       

       
      Однако это наверное не все.  Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон.  Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники".   Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона.  
      Что вообще происходит и чем думают чиновники?  Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае?  Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили  и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно.
      Есть и вторая сторона.  Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите.  Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего?  Ответ очевиден,  на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство.  А то у нас все, что не запрещено-разрешено.
       
      P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли. 
       
    • От Igor-R
      ЖК Привилегия
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Новый жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года
      Приобретение квартиры возможно с использованием ипотечных средств, материнского капитала, рассрочки.
      Условия рассрочки:
      полгода - 5% годовых на остаток
      1 год - 10% годовых на остаток
      1,5 года - 15% годовых на остаток суммы
      Характеристики:
      - 2 бесшумных лифта
      -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество.
      -Канализация центральная
      -Пожарная сигнализация
      -Высота потолков 2,75 см
      -Металлическая железная дверь
      -Металлопластиковые окна однокамерные
      -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены
      -Чистовая стяжка пола
      -Разводка отопления с установкой радиаторов
      -Поквартирная разводка электричества до источников потребления
      -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения
      -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте