В теме 906 сообщений

3 часа назад, Данила Витальевич сказал:

И что самое интересное за эти деньги едут люди отдыхать и у кого есть деньги им нужен комфорт (утром-завтрак, обед и ужин, развлечения разные), а тут встанешь в квартире съемной давай завтрак готовить, потом посуду мыть итд, да пропади оно все пропадом и такой отдых не нужен, пускай хоть первая линия да хоть как на мальдивах бунгало прямо на воде стоят, когда быт окружает - это уже не отдых а какая то ерунда получается, на отдыхе надо отдыхать и не думать что сегодня готовить, где купить подешевле продукты, кто будет посуду мыть и кто будет готовить еду.

Но квартиры в Анапе всё-равно в сезон сдаются и снимаются посуточно, не все готовы за комфорт переплачивать. Но соглашусь, что моя первоначальная оценка вероятно неверна, по 5 тыс. в сутки апарт не потянет, хоть и первая линия. 3000 руб. думаю максимум (считай 1,5 тыс. чистыми), вряд-ли больше...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Начались работы по покраске фасада, отличная новость

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2018 в 14:28, Мираж сказал:

Я ничего не имею против ЖК "Апартамент". Место шикарное!

 

Но, совсем рядом с "Апартамент", санаторий "Эллада". В инете разброс цен на номера и предоставляемые услуги посмотрите... Так это ещё и санаторий.

 

 

 

В 13.05.2018 в 13:34, Мираж сказал:

Наверное будет, но только месяца два/три, а дальше - тишина...))) Так стоит ли связываться? Только хлопоты да нервы.

Вы дольщик или собираетесь им стать ? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, rust сказал:

Вы дольщик или собираетесь им стать ? 

Нет.

У меня уже есть жильё в Анапе. Покупала 2 года назад на вторичном рынке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Михаил29 сказал:

Ну, Вы за всех-то не говорите. Вам неинтересно - не читайте.

Я не за всех говорю... думаю многие будущие собственники со мной согласятся... 

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, rust сказал:

тема посвящена конкретному комплексу... а не тем у кого есть какое то жильё в Анапе

Вы спросили, я ответила.

И в этой теме моё жильё вообще не обсуждалось. Вы сами задали этот вопрос, получили конкретный короткий ответ.

Если бы Вы внимательно читали, то должны были понять, что обсуждалась сдача готового жилья в наём.

Форум открытый, форумчане доброжелательные, и ни кто не ждёт здесь Ваших указаний, кому и что обсуждать.

  • Like 2
  • Upvote 3
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК "Апартамент" мне лично очень импонирует, и чуть бы побольше собственных средств, взял бы не задумываясь. Брать с ипотекой уже не так легко решение принять. А мнения у всех действительно могут быть разные, главное корректность в их выражении.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Dmitriy40 сказал:

ЖК "Апартамент" мне лично очень импонирует, и чуть бы побольше собственных средств, взял бы не задумываясь. Брать с ипотекой уже не так легко решение принять. А мнения у всех действительно могут быть разные, главное корректность в их выражении.

А в чем не корректность? У вас есть интерес к комплексу... у меня интерес воплотился в конкретные действия... я к чему все это...? А к тому, что тем кто не имеет отношение к апартаменту, зачем тут распинаться и, что то доказывать и утверждать? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, rust сказал:

А в чем не корректность? У вас есть интерес к комплексу... у меня интерес воплотился в конкретные действия... я к чему все это...? А к тому, что тем кто не имеет отношение к апартаменту, зачем тут распинаться и, что то доказывать и утверждать? 

Обсуждения есть во всех темах, в том числе и от людей, не являющихся дольщиками конкретных комплексов. Я лично, не вижу в этом ничего страшного.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Dmitriy40 сказал:

Обсуждения есть во всех темах, в том числе и от людей, не являющихся дольщиками конкретных комплексов. Я лично, не вижу в этом ничего страшного.

Обсуждение и объективные выводы, предложение, только приветствую. Но откровенную антирекламу нет! Отличный перспективный комплекс! Те кто решил приобрести данный вид недвижимости, прекрасно осведомлены о всех ньюансах.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, rust сказал:

откровенную антирекламу нет

А в чём  Вы вообще усмотрели антирекламу этого комплекса?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Мираж сказал:

А в чём  Вы вообще усмотрели антирекламу этого комплекса?

вы почитайте тему, а не только последнюю страничку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, rust сказал:

вы почитайте тему, а не только последнюю страничку...

Ну вспомнила бабушка, как девушкой была)) Или, кто старое помянит, тому глаз вон)) Лучше давайте жить дружно! Вливайтесь в коллектив, тогда поймёте, что здесь на форуме только доброжелатели, злопыхатели не приживаются.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Мираж сказал:

Ну вспомнила бабушка, как девушкой была)) Или, кто старое помянит, тому глаз вон)) Лучше давайте жить дружно! Вливайтесь в коллектив, тогда поймёте, что здесь на форуме только доброжелатели, злопыхатели не приживаются.

Тут что существует некий тренд, коментироать деревенскими пословицами ? ))) Хоть бабка да хоть дед... не важно... важно то, что апартамент это отличное вложение, особенно на данном этапе...но кому то это явно не нравится. Или просто завидно, как уже писали выше завидуйте молча господа...

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Мираж сказал:

Вы спросили, я ответила.

И в этой теме моё жильё вообще не обсуждалось. Вы сами задали этот вопрос, получили конкретный короткий ответ.

Если бы Вы внимательно читали, то должны были понять, что обсуждалась сдача готового жилья в наём.

Форум открытый, форумчане доброжелательные, и ни кто не ждёт здесь Ваших указаний, кому и что обсуждать.

По поводу сдачи готового, то с учётом всех плюсов, апартамент так же будет в лидерах среди предложений Анапы, несомненно.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, rust сказал:

важно то, что апартамент это отличное вложение, особенно на данном этапе...но кому то это явно не нравится. Или просто завидно, как уже писали выше завидуйте молча господа...

Как хорошо, что у всех есть свое мнение! Я вот например считаю, что нет! И это не выгодное вложение! С таким статусом жилья, только одни налоги чего будут стоить, квартира обычная лучше! 

  • Like 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Puma сказал:

Как хорошо, что у всех есть свое мнение! Я вот например считаю, что нет! И это не выгодное вложение! С таким статусом жилья, только одни налоги чего будут стоить, квартира обычная лучше! 

Судя по вашему тексту, вы далеки от темы...представители застройщика выше все разъяснили по поводу налогообложения...  и меня это более чем устраивает. Кому нужны квартиры покупайте квартиры на 3 линии в 2,3,4 км от моря...в черновом варианте за такие же деньги, с единственным плюсом возможностью постоянной регистрации...лично мне в Анапе регистрация не нужна... по поводу не выгодного вложения... глянем на ценник моего апартамента через несколько лет ...без учёта сэкономленных и вырученных средств за отдых, на прекрасном пляже Анапы...для сравнения вам пума, месяц отдыха моей семьи в Анапе практически равнозначен годовой выручке от сдачи хорошей квартиры в Краснодаре... есть ли выгода ? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотя возможность постоянной регистрации,  является плюсом лишь для тех, у кого нет другой недвижимости ...поэтому в данном случае это вовсе и не плюс ... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, rust сказал:

глянем на ценник моего апартамента через несколько лет .

Зачем ждать несколько лет? В Анапе есть уже апартаменты и давно, знаю людей которые уже несколько лет просто их продать не могут, ни кому с таким статусом они и даром не нужны!

  • Like 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Puma сказал:

Зачем ждать несколько лет? В Анапе есть уже апартаменты и давно, знаю людей которые уже несколько лет просто их продать не могут, ни кому с таким статусом они и даром не нужны!

Все вы прям знаете ) со статусом  коммерческой недвижимости, с неудачным расположением.непонятно кем и как постороннее да возможно, но если вы не в курсе про данный комплекс, то это совсем не значит, что апартамент это такая же история...вы сначала уточните все ньюансы, а потом пишите по факту. А по факту налог на данный апартамент составит до 0,5 % от кадастровой стоимости, у жилья до 0,3 %... разница не значительная, и лично меня как будущего собственника повторяю это устраивает, а ваш интерес распинаються тут вообще не понятен... вы похоже Представитель какого то неудачного жк каких мы в Анапе объездили с десяток) 

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Puma сказал:

Зачем ждать несколько лет? В Анапе есть уже апартаменты и давно, знаю людей которые уже несколько лет просто их продать не могут, ни кому с таким статусом они и даром не нужны!

Я апартамент не для перепродажи покупаю...а  вы в Анапе привыкли покупать квартиру на этапе строительства и впаривать с бешеной накруткой) тут сам отдохнул и хорошо, плюс бонусы за сдачу, проблем с которой не будет 3 месяца... да и неизбежный рост в цене после сдачи в эксплуатацию...

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

rust ну я прям рада за вас, что вас все устраивает и что  вы собственник, а не представитель застройщика, а то как то было бы странно было читать ваше хамское общение с форумчанами.

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы просто не понимаете, что это недвижимость... море, пляж  как и сам апартамент никуда не денутся а течении многих многих лет...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Puma сказал:

rust ну я прям рада за вас, что вас все устраивает и что  вы собственник, а не представитель застройщика, а то как то было бы странно было читать ваше хамское общение с форумчанами.

А в чем хамство )? В том что вы чушь пишите а я вам на это указываю ) 

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны