В теме 906 сообщений

В 28.05.2018 в 11:49, rust сказал:

Ваши дизлайки характеризуют вас как людей не желающих воспринимать реальную правдивую ситуацию))) вам хочется что бы было по вашему ))) но поймите Арартамент реально лучшее предложение в  Анапе на данный момент. 

На вкус и цвет, как говорится) 

Рассматривала его к покупке. По совокупности выбрала другой ЖК. В минус сыграло место - как по мне, так слишком шумное, и срок сдачи. Я второй год на море живу, а Апартамант ещё строится)

Связка с отелем - и плюс, и минус. Плюс в том, что можно пользоваться инфраструктурой, минус - люди, которых будет много. 

В качестве альтернативы можно рассматривать ЖК Кавказ и апартаменты 4 сезона. 

4 сезона примерно на таком же расстоянии от моря (чуть дальше), малоэтажно, место поспокойнее. 

В общем, выбор есть. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, alena 23 сказал:

В каком ЖК приобрели

 

ЖК Кавказ

на момент покупки 4 сезонов ещё и в планах не было.

а то бы призадумалась - тянет меня к малоэтажности.

может продам в кавказе и куплю в сезонах, посмотрим. 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, AnjelA сказал:

 

ЖК Кавказ

на момент покупки 4 сезонов ещё и в планах не было.

а то бы призадумалась - тянет меня к малоэтажности.

может продам в кавказе и куплю в сезонах, посмотрим. 

 

У "4 сезона" есть большой минус - электроотопление и электробойлер на горячую воду. А так как статус апартаменты, тариф на электроэнергию будет высоким.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, AnjelA сказал:

На вкус и цвет, как говорится) 

Рассматривала его к покупке. По совокупности выбрала другой ЖК. В минус сыграло место - как по мне, так слишком шумное, и срок сдачи. Я второй год на море живу, а Апартамант ещё строится)

Связка с отелем - и плюс, и минус. Плюс в том, что можно пользоваться инфраструктурой, минус - люди, которых будет много. 

В качестве альтернативы можно рассматривать ЖК Кавказ и апартаменты 4 сезона. 

4 сезона примерно на таком же расстоянии от моря (чуть дальше), малоэтажно, место поспокойнее. 

В общем, выбор есть. 

Добрый день! Месторасположение Комплекса "Апартамент" лучшее в городе! Место не шумное!  Апартаменты еще строятся потому-что срок сдачи в 4 квартале 2018 года! У нас апартаменты с панорамным видом на море! 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Артем ACM сказал:

Добрый день! Месторасположение Комплекса "Апартамент" лучшее в городе! Место не шумное!  Апартаменты еще строятся потому-что срок сдачи в 4 квартале 2018 года! У нас апартаменты с панорамным видом на море! 

 

Не могу не согласится. На все есть своя целевая аудитория. Люди со средним достатком , по столичным меркам, вполне могут себе  это позволить. А иметь свое жилье на Черном море .....  И оно доступно. Пока. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Dmitriy40 сказал:

У "4 сезона" есть большой минус - электроотопление и электробойлер на горячую воду. А так как статус апартаменты, тариф на электроэнергию будет высоким.

Дмитрий, электробойлер, это не не электроконвертер ( А ля Чистое Небо-2)  Там все-таки котел, пусть и электрический, и разводка отопления водяной контур. + понижающий тариф. Такое есть на некоторых Фройдовских стройках. (ул. Северная 6, ул. Северная 113)  В принципе терпимо. Сколько напользуешься столько заплатишь. Учитывая, чт апартаменты в основном покупают только для лета, то, вполне приемлемо. Никто из местных там себе жилье на постоянной основе покупать не будет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Igor сказал:

Дмитрий, электробойлер, это не не электроконвертер ( А ля Чистое Небо-2)  Там все-таки котел, пусть и электрический, и разводка отопления водяной контур. + понижающий тариф. Такое есть на некоторых Фройдовских стройках. (ул. Северная 6, ул. Северная 113)  В принципе терпимо. Сколько напользуешься столько заплатишь. Учитывая, чт апартаменты в основном покупают только для лета, то, вполне приемлемо. Никто из местных там себе жилье на постоянной основе покупать не будет. 

Игорь, извиняюсь, если что-то неверно понял касательно разных вариантов электроотопления. А пользователь AnjelA, мне кажется, ПМЖ имела в виду. А разве пониженный коэффициент применяется для коммерческих объектов? Я полагал, только в жилых домах. У них даже на сайте написано 7 руб/кВтч.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Артем ACM сказал:

Добрый день! Месторасположение Комплекса "Апартамент" лучшее в городе! Место не шумное!  Апартаменты еще строятся потому-что срок сдачи в 4 квартале 2018 года! У нас апартаменты с панорамным видом на море! 

 

Аквапарк, детский парк развлечений,  Пионерский проспект... тишина, да) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dmitriy40 сказал:

У "4 сезона" есть большой минус - электроотопление и электробойлер на горячую воду. А так как статус апартаменты, тариф на электроэнергию будет высоким.

 

Если рассматривать как вариант для собственного летнего проживания или сезонной сдачи в аренду - то это не столь критично.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для пмж ни один из обсуждаемых вариантов не подходит, если вы, конечно, не мобильный пенсионер или чайлдфри)

Инфраструктуры в виде школы, детского сада и круглогодично работающих магазинов - нет.

Все эти комплексы - для сезонного отдыха или сдачи в аренду. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.07.2018 в 13:29, AnjelA сказал:

4 сезона примерно на таком же расстоянии от моря (чуть дальше), малоэтажно, место поспокойнее. 

Там самолёты в аэропорт низко пролетают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Vadimka сказал:

Там самолёты в аэропорт низко пролетают.

Ну рядом с Кавказом тоже летают - как то уже и перестала замечать) 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

5bb63a209567f_20181004.jpg.b459f8bf6ae9bd06abe87e5d6bbdd0b3.jpg

 

Всего на сегодня заключено 412 дду. 

 

Источник: rosreestr.ru

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, когда сдача объекта? Четвёртый квартал наступил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня уведомили письмом что срок сдачи переносится на май 2019. В принципе это и ожидалось, так что для меня ничего страшного. Все равно раньше мая там делать и нечего.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, volksamara59 сказал:

Все равно раньше мая там делать и нечего.

Ну не все ведь любят только жариться на солнце. Многие предпочитают жаркой и многолюдной Анапе целительный воздух и умиротворение, тишину и спокойствие, подлечиться попутно в санаториях...Сдавать надо вовремя, раз обещания раздавали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.06.2018 в 18:46, Vadimka сказал:

15.06.2018 в Государственную думу внесён законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях регулирования правового статуса многофункциональных домов и жилых апартаментов". Прохождение законопроекта можно отслеживать ЗДЕСЬ.

 

Короче, хотят-таки ввести в законодательство новый термин, новый вид жилого помещения - жилые апартаменты

24.10.2018 законопроект отозван и снят с рассмотрения Государственной Думой )))

Верховный Суд "разгромил" законопроект в своём отзыве. Кому интересно, можно все документы найти ТАМ ЖЕ.

Не быть апартаменту жилым помещением, да и на фиг не надо.

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, нижегородка сказал:

Что со сроками сдачи этого комплекса?Планирую приобрести там студию.

Добрый день! Весна 2019 года по сдаче. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приятно видеть изменения, жаль внутрь небыло возможности попасть:

 

DSC00508.jpg.57e555923db1d73010ed842f1addc087.jpg

 

DSC00509.jpg.7f372e4d4d9c53512b10f300efdd8fa7.jpg

 

DSC00510.jpg.32275ea193dd05c72bbdc0c82235a39f.jpg

 

DSC00511.jpg.7e1cf56fec2b88725b93c59fed6ae3fa.jpg

 

DSC00512.jpg.3a4e955a6bc658394f1b92d25a122ffb.jpgDSC00513.jpg.76840d601b19c76afe59e4020a77aa21.jpg

 

DSC00514.jpg.94ee6c932b8ce676679124b3236ae4c1.jpg

 

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны