В теме 906 сообщений

7 минут назад, IvGen сказал:

На сайте Росреестра 187 насчитал, если не обсчитался. Хотелось бы увидеть больше зареганных ДДУ и соседей!!! :-))

График показывает 175 дду на дату 31.03.2017. В нём представлены именно дду, другие записи, например "в силу закона", означающие обременения по ипотеке, не считаем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.04.2017 at 18:15, Vadimka сказал:

График показывает 175 дду на дату 31.03.2017. В нём представлены именно дду, другие записи, например "в силу закона", означающие обременения по ипотеке, не считаем.

Это я не точно посчитал с графика, пересчитал 175 получилось! :-)) В принципе, если по ипотеке, то это ведь тоже приобретённый Апарт, почему его не считаем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, IvGen сказал:

Это я не точно посчитал с графика, пересчитал 175 получилось! :-)) В принципе, если по ипотеке, то это ведь тоже приобретённый Апарт, почему его не считаем?

Добрый день!

При регистрации ДДУ в юстиции, в случае когда четвертой стороной выступает банк, на договоре ставится две печати и две отметки о регистрации, на бумаге/сайте Росреестра одна фиксируется и отображается как (договор долевого участия в строительстве)а другая - (в силу закона) ,таким образом они дублируются, и при подсчете общего колличества зарегистрированных ДДУ запись "в силу закона" учитывать не корректно

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, IvGen сказал:

В принципе, если по ипотеке, то это ведь тоже приобретённый Апарт, почему его не считаем?

Борис уже ответил, да, при ипотеке на один приобретённый Апарт в Росреестре появляется две записи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понятно. Спасибо за ответы!! :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня всем!

Большая партия свежих фото:

 

IMG_0938.jpg

IMG_0939.jpg

IMG_0940.jpg

IMG_0941.jpg

IMG_0942.jpg

IMG_0943.jpg

IMG_0944.jpg

IMG_0945.jpg

IMG_0946.jpg

IMG_0956.jpg

IMG_0986.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

IMG_0961.jpg

IMG_0962.jpg

IMG_0963.jpg

IMG_0978.jpg

 

IMG_0980.jpg

IMG_0990.jpg

Изменено пользователем Борис ACM
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Место конечно супер!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отличные фото, спасибо, Борис!!! И мне стало понятно, что над 12 ещё есть тех. этаж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, IvGen сказал:

Отличные фото, спасибо, Борис!!! И мне стало понятно, что над 12 ещё есть тех. этаж.

Доброый день, благодарю!

Совершенно верно, проектом предусмотрен технический этаж над 12ым

Руководство планирует отрыть продажи и на 1 этаже (не цокольный) Если будет много заявок - то начнем продавать уже скоро, цена насколько мне известно так же будет минимальной - от 60 000 руб кв. м, а в дворовую северную сторону возможно и ниже

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В скором времени будут утверждены варианты цветовой гаммы по ламинату, окончательное решение за директором

 

IMG_0998.jpg

IMG_0999.jpg

IMG_1001.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.04.2017 at 16:01, Борис ACM сказал:

В скором времени будут утверждены варианты цветовой гаммы по ламинату, окончательное решение за директором

По своему опыту понял, что если покупать ламинат, то европейские производители всё-таки лучше отечественных, а так мне больше нравятся светлые оттенки, 12мм толщиной, 33 класс износостойкости, влагостойкий и пробковая подложка, но главное - хорошая акустическая стяжка пола, чтобы не слышать и не мешать соседям!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, IvGen сказал:

По своему опыту понял, что если покупать ламинат, то европейские производители всё-таки лучше отечественных, а так мне больше нравятся светлые оттенки, 12мм толщиной, 33 класс износостойкости, влагостойкий и пробковая подложка, но главное - хоро шая акустическая стяжка пола, чтобы не слышать и не мешать соседям!

Китайские сделают не хуже на заказ , и дешевле...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Valdemar23 сказал:

Китайские сделают не хуже на заказ , и дешевле...

 

Реально делают хуже,  по цене не знаю, европейский покупал в опте. Ещё бы тёплый пол в ванной для зимнего использования!! :-))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А европейские делают в Европе? :)))

Не в Китае ли ??? 

Марку назовите и коллекцию и цену... Боюсь дешевле тысчи в Европе не делают..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.04.2017 at 20:41, Valdemar23 сказал:

А европейские делают в Европе? :)))

Не в Китае ли ??? 

Марку назовите и коллекцию и цену... Боюсь дешевле тысчи в Европе не делают..

Да, эти делают в Европе, по цене где-то так и есть, но в опте ниже 1000р за квадрат, покупал вот эти:

EPI Solid Plus S627 Дуб Полярный
и
Kronotex Super Solid Светлый Дуб 3015.

Пачки очень тяжёлые оказались, доставку сделали только до парадной. Укладчику ламинат очень понравился, сказал, что такие качественные замки первый раз встретил.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго вечера всем!

Как только узнаю поставщика, фирму и серию в каталоге производителя - я сразу же опубликую

Отдел снабжения работает над этим

По окнам уже отверждён профиль - немецкой фирмы KBE, заказываем напрямую у Краснодарского представительства, профиль системы Knipping_70

Цех налажен, ждём первую партию самого профиля.

Осталось согласовать поставку стекла и к концу месяца производство будет начато 

Многие дольщики волновались, что из соседних окон будет видно их личное пространство, сегодня уже на 100% был дан ответ, что окна будут тонированы снаружи оттенком "бронза"

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Борис ACM сказал:

профиль системы Knipping_70

Сегодня уточнил насчет фурнитуры - в нашем комплексе будет использоваться немецкая фурнитура фирмы «Siegenia-Aubi»

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На мой взгляд, учитывая текущую стадию и темпы строительства, к остеклению приступят не раньше середины или конца лета, а до ламината дело только к зиме дойдёт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 ЖК Апартамент гор. Анапа Пионерский проспект д. 57. Сдача дома 4 квартал 2018. Переуступка прав. ФЗ 214. С отделкой под ключ. Квартира на 8 этаже. Литер 2, секция 1. 1 комнатная квартира 44 кв м, номер квартиры 809. Прямой вид на МОРЕ!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анапский Геодезист

Спасибо за фото! :ism (144):

Отличный вид, прекрасное месторасположение  :ism (35):

Глядя на фото, "уже лежу на пляжу"...

 

Изменено пользователем Имя
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня, прошу прощения за долгое молчание - был в отпуске

Как только разберусь с накопившимися делами займусь форумом и фото на объекте

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны