SEO BOOM

ЖСК Некрасовский-2

В теме 201 сообщение

Да, вот, собственно, и сайт рЫкламный во всю работает  http://nekrasovskiy2.ru/ и цены уже поднялись: было от 43 тыщ, стало от 45-ти... Балконы (неостеклённые) на первых этажах дают безд-возд-мезд-но! ну, т.е. даром!))) до 1 сентября такая акция... Я даже не поленился, посетил застройщика, поинтересовался а чего так близко-то лепите к Триумфу, а он мне такой: Дык, это ж они (Триумф в смысле) на нашу землю влезли! Вот, така фигня, ребята... 

Изменено пользователем Latuza

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Единственное люди кто в Триумфе переплатил.. хотя сейчас цены такие что уже и не переплатили... тяжело судить.. еще дом на месте бани должен влезть однозначно, а то и на месте БТИ подъезд зафигачить можно отдав им первый этаж (им и магазину бюджетных кухонь)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строят активно, правда второй подъезд залили но из-за забора пока не показывается))

 

IMG_5309.JPG

IMG_5299.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сверху можно посмотреть ))))

 

DSC_8686_новый размер.JPG

DSC_8684_новый размер.JPG

DSC_8687_новый размер.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получается что подъезды не совсем подъезды, а две отдельные секции....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На визуализации вроде как одно целое. Посмотрим как будет. Интересно, за свой счет строят или как-то умудряются продавать? По закону не имеют права. Багиян А.Л. на Краснодарской-Владимирской не продает. На Крепостной тоже от продаж отказались. А ведь кто-то с ЖСК точно попадет. Я в целом, по стране.

 

 

 

20160831_163158.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну может кто потихому продает...  А так мимо хожу - работают каждый день, включая выходные...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Дик Штейн сказал:

Ну может кто потихому продает...  А так мимо хожу - работают каждый день, включая выходные...

 

Продают на законных основаниях.

 

                          Информация для жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство многоквартирных домов.

      В связи с вступлением в силу с 25.07.2015 части положений Федерального закона от 13.07.2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 236-ФЗ) с указанной даты вступили в силу ряд положений о внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РФ, КоАП РФ, Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ряд других нормативных актов.

Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ), в частности, дополнен статьей 123.1. «Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома» и статьей 123.2. «Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива».

       В соответствии со статьей 123.2. ЖК РФ на органы по надзору за долевым строительством с 25.07.2015 дополнительно возлагается обязанность по осуществлению контроля за деятельностью, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ.

      В соответствии с требованиями части 3 статьи 110 ЖК РФ (в новой редакции), частью 7 и 8 статьи 9 Закона № 236-ФЗ жилищно-строительные кооперативы (далее – ЖСК) (за исключением тех, создание которых предусмотрено Федеральным законом № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства) не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три. При этом ЖСК, созданные до 25.07.2015, должны соответствовать указанному требованию по истечении одного года с указанной даты.

Кроме того, если по состоянию на 25.07.2015 созданный до указанной даты ЖСК  осуществляет строительство более одного многоквартирного дома или количество членов такого кооператива превышает количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме с количеством этажей более чем три, не допускается принятие новых членов в указанный ЖСК до получения в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется на 25.07.2015.

 

      Таким образом, ЖСК "Некрасовский 2" осуществляет строительство "Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями" (Разрешение на строительство от 25.12.2016 г №23-301000-1260-2015 с дополнением от 15.04.2016 г, т.е один многоквартирный дом, что разрешает принятие новых членов в указанный кооператив.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дик Штейн сказал:

так там разве не 2 дома получается?

Видимо по документам имеет  один адрес и  идет как один дом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как бы один двухподъездный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот вот, очень правильное определение: КАК БЫ! ))))
На сайте "Некрасовского-2" эти подъезды названы секциями. И фактически представляют собой два отдельных здания. А по документам дом один. Как бы! :acute:

НЕКРАСОВСКИЙ.jpg

Изменено пользователем Latuza
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото. Сегодня.

 

DSC_9344.jpg

DSC_9343.jpg

DSC_9345.jpg

DSC_9347.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так... У первого корпуса восьмой предпоследний этаж "запилили", у первого пока только второй... Учитывая, что в июле, когда я там был, было 5 и 0 этажей соответственно, то прогресс налицо :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Igor-R сказал:" По закону не имеют права. Багиян А.Л. на Краснодарской-Владимирской не продает. На Крепостной тоже от продаж отказались. А ведь кто-то с ЖСК точно попадет." Скажите, почему? И как можно "попасть"? А я хотела у Багияна купить... Не советуете??? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему не советую. У него один дом.  Новый ЖСК. Строить можно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Расскажите кто-нибудь как дела у Некрасовского2? На авито много квартир, часто фото Некрасовского1 вставляют в объявление. 

На какой стадии там стройка? Есть кто на форуме кто ждёт окончания строительства?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Дик Штейн сказал:

активно делают фасад...

 

IMG_6067.JPG

IMG_6068.JPG

IMG_6070.JPG

Спасибо тебе, мил человек! 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А окна то другие, чем в Некрасовском

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Marmurik сказал:

А окна то другие, чем в Некрасовском

Так ведь никто и не обещал, что будут близнецы-братья!)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минуту назад, Latuza сказал:

Так ведь никто и не обещал, что будут близнецы-братья!)))

Да близнецы близнецы, просто разнояйцевые:biggrin:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А между тем стройка строится и не плохо продается:

 

 

DSC_2047.jpg

DSC_2048.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж. Оазис "Триумф" подрастерял свою уникальность. А жаль. 

 

 

DSC_2049.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 106
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация