ЖСК Некрасовский-2

[Регион72 8]

3 часа назад, asassin сказал:

По вашей логике любой спальный район - шанхай.

Не любой, а только тот, где откровенное лепилово.

[asassin 558]

Не, ну Уютный с его двумя корпусами окна в окна не очень удобно, конечно. Зато рай вуайеристам. Равно как и кварталы КВ Ленина 178 и 180, к примеру

[Igor-R 3 996]

Или так:

 

 

 

[asassin 558]

Или так. Одно из самых дорогих мест на земле. Полтора миллиона одних из самых обеспеченных людей планеты живет на площади менее, чем полторы Анапы.

Вероятно, тоже "лепилово".

 

 

[Регион72 8]

Лепилово возникает из-за жадности застройщиков. Все остальное вторично.

Кстати, сейчас предлагают внести поправки в Градостроительный кодекс по высотности домов.

 

"В городах, где проживает более 500 тыс. человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), нельзя будет возводить многоквартирные дома выше 12 этажей. Для населенных пунктов с количеством жителей от 100 тыс. до 500 тыс. планируется запретить строительство  многоквартирных домов выше девяти этажей. А если число жителей населенного пункта не превышает 100 тыс. человек, застройщики должны будут ограничиться пятью этажами для каждого многоквартирного дома.

Предлагается также ввести в КоАП РФ статью, предусматривающую наложение штрафа на застройщика, нарушившего норму максимальной этажности застройки, в размере 10-30 млн руб., а также предъявление к нему требования демонтировать лишние этажи.

Разработчики инициативы объясняют, что ее реализация позволит минимизировать количество автомобилей во дворах и уменьшить пробки на улицах. За счет этого станет возможной организация во дворах детских площадок, площадок с искусственным покрытием для игры в баскетбол, футбол, волейбол, ледовых кортов и т. д."

 

 

 

[Nota 94]

Сейчас подключится строительное лобби, проведет работу исключительно в своих бизнес интересах, а не в интересах горожан и инициатива ляжет под сукно власть предержащих.

[asassin 558]

Да не надо никакого лобби, очередной непроходной популистский "законопроект" перед выборами )) Это ж надо, в городах менее 100 тыс. все дома будут без лифтов )) Все для людей чо

 

Отдельно насмешило обоснование. Как этажность связана с количеством автомобилей и пробками? И конечно, на свободных площадях немедленно станут делать игровые площади и парки со скверами, ога. Количество идиотов в думе зашкаливает. Спрос всегда формирует предложение, а не наоборот. Если город не пользуется спросом, в нем можно возвести тысячу стоэтажных домов, на количество автомобилей и пробки это не повлияет. А если пользуется, такое ограничение немедленно вздует в нем цены на жилье.

[Регион72 8]

По действующему законодательству высотность и плотность застройки регулирует муниципалитет. Хотели бы ограничит что либо, легко бы сделали.

 

[asassin 558]

9 минут назад, iva сказал:

Высотность и плотность застройки жилых домов напрямую связана с пробками и количеством машин, тут уж и младенцу понятно, чем больше квартир тем больше машин, теперь практически в каждой семье машина, так что чего уж тут не понять

Пробки и количество машин связано с количеством людей, а не квартир. Это вот как раз понятно и младенцу. Хотя и не каждому, как видно.

Это не решение, а законопроект. Бредовый по своей сути.

[Регион72 8]

2 часа назад, asassin сказал:

такое ограничение немедленно вздует в нем цены на жилье

Может этого и добиваются.

[iva 12]

Сперва это чье то решение а потом законопроект и по моему мнению он очень кстати.

Люди не заселяются по 15 человек в квартиру как это было после войны в коммунальных квартирах, сейчас они распределяются равномерно по этажам в своих благоустроенных квартирах.

У некоторых участников форума явно прослеживается очень очень сильная заинтересованность в том чтобы Анапа превратилась в каменные джунгли высотой 16-25 этажей.

 

[asassin 558]

23 минуты назад, Регион72 сказал:

Может этого и добиваются

Предложение так просто не ограничить, всегда найдутся варианты.

Хотя лично для меня это только в плюс.

[Fram 39]

В 19.03.2016, 13:48:52, asassin сказал:

Не, ну Уютный с его двумя корпусами окна в окна не очень удобно, конечно. Зато рай вуайеристам. Равно как и кварталы КВ Ленина 178 и 180, к примеру

Молодежный еще круче. Щель между длинным беспросветным рядом подъездов расположенных друг против друга домов. На Ленина хоть промежутки есть и этажность ниже.

Изменено 23 марта, 2016 пользователем Fram

[asassin 558]

iva

Почитайте на досуге книжки по темам ограничение предложения, дефицит и рост цен при нем. И вообще по экономике. Тогда, возможно, понимания процессов добавится. Хотя и не факт.

[asassin 558]

1 минуту назад, Fram сказал:

Щель между длинным беспросветным рядом подъездов расположенных друг против друга домов

Дыкть в КВ так расположены не два корпуса, а 4. И рядом Спектр точно такой же..))

[iva 12]

Чтобы понять реальные процессы как возможно выруливать красиво между хотелками группы алчных людей и законами государства, попутешествуйте по Европе и особенно в морских прибрежных городках.

А книжки на ночь я читаю такие; которые лечат душу и улучшают моральный облик человека.

[Пчела Майя 4 593]

У нас дом всего на 20 квартир. И две свои автостоянки под шлагбаумом. Свои авто знаем, их немного.

Но что творится в будние дни! - Обе стоянки забиты и днем и ночью....вот как с этим бороться

[asassin 558]

7 минут назад, Пчела Майя сказал:

вот как с этим бороться

Если земля в собственности, то забор. Если нет - то любой имеет право парковать там машину.

1 час назад, iva сказал:

Чтобы понять реальные процессы

Чтобы понять реальные процессы, надо больше читать на тему этих реальных процессов и учиться. Глазение по сторонам этому не учит. Хотя, конечно, каждый волен выбирать самостоятельно, учиться или глазеть.

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, asassin сказал:

Если нет - то любой имеет право парковать там машину.

Одна стоянка с улицы у дома, а вторая - во дворе... Даже во дворе имеют право?

А вот насчет собственности как-то даже не знаю.... не интересовалась..

У нас и камеры есть!

[asassin 558]

Конечно, имеют. Максимум, что можно сделать по закону - поставить шлагбаум, но я так понял он у вас уже стоит.

Если земля не в собственности, значит, она в общественном пользовании, парковаться может кто угодно

[Пчела Майя 4 593]

3 часа назад, asassin сказал:

Если земля не в собственности

Узнала сегодня у соседа. Там интересно все. Земля в собственности, даже у многих есть второе свид-во  - на землю.

Но почему-то не у всех.... Сосед сказал, что не все желают платить 1.200 в год налог. Видимо, у моих предыдущих

хозяев такого желания тоже не было, т.к. были наездами. Я тоже не вижу  причины очень желать этого свидетельства))

[Дик Штейн 2 979]

Паспорт объекта

Обращаю внимание на подрядчика.... То есть работы выполнять будет та же компания что строит Адмирал...

[vista 17]

А это минус? 

[Дик Штейн 2 979]

Ну тут кому как нравится))) Просто информация к сведению.

[vista 17]

Только что, Дик Штейн сказал:

Ну тут кому как нравится))) Просто информация к сведению.

тогда можно так задам вопрос?

Вы бы стали вкладываться в эту стройку, зная всю эту информацию сегодня?

мне очень просто нравится построенный Некрасовский1, а сюда побоялась вкладываться. Так как для меня застройщик неизвестный.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем vista