SEO BOOM

ЖСК Некрасовский-2

В теме 201 сообщение

3 часа назад, asassin сказал:

По вашей логике любой спальный район - шанхай.

Не любой, а только тот, где откровенное лепилово.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не, ну Уютный с его двумя корпусами окна в окна не очень удобно, конечно. Зато рай вуайеристам. Равно как и кварталы КВ Ленина 178 и 180, к примеру

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Или так:

 

slum_photo.jpg

 

 

56ed87bbe49f4_.jpg.90b81a17357ba62289f8f

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Или так. Одно из самых дорогих мест на земле. Полтора миллиона одних из самых обеспеченных людей планеты живет на площади менее, чем полторы Анапы.

Вероятно, тоже "лепилово".

 

 

1416858275_034.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лепилово возникает из-за жадности застройщиков. Все остальное вторично.

Кстати, сейчас предлагают внести поправки в Градостроительный кодекс по высотности домов.

 

"В городах, где проживает более 500 тыс. человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), нельзя будет возводить многоквартирные дома выше 12 этажей. Для населенных пунктов с количеством жителей от 100 тыс. до 500 тыс. планируется запретить строительство  многоквартирных домов выше девяти этажей. А если число жителей населенного пункта не превышает 100 тыс. человек, застройщики должны будут ограничиться пятью этажами для каждого многоквартирного дома.

Предлагается также ввести в КоАП РФ статью, предусматривающую наложение штрафа на застройщика, нарушившего норму максимальной этажности застройки, в размере 10-30 млн руб., а также предъявление к нему требования демонтировать лишние этажи.

Разработчики инициативы объясняют, что ее реализация позволит минимизировать количество автомобилей во дворах и уменьшить пробки на улицах. За счет этого станет возможной организация во дворах детских площадок, площадок с искусственным покрытием для игры в баскетбол, футбол, волейбол, ледовых кортов и т. д."


 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас подключится строительное лобби, проведет работу исключительно в своих бизнес интересах, а не в интересах горожан и инициатива ляжет под сукно власть предержащих.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да не надо никакого лобби, очередной непроходной популистский "законопроект" перед выборами )) Это ж надо, в городах менее 100 тыс. все дома будут без лифтов )) Все для людей чо

 

Отдельно насмешило обоснование. Как этажность связана с количеством автомобилей и пробками? И конечно, на свободных площадях немедленно станут делать игровые площади и парки со скверами, ога. Количество идиотов в думе зашкаливает. Спрос всегда формирует предложение, а не наоборот. Если город не пользуется спросом, в нем можно возвести тысячу стоэтажных домов, на количество автомобилей и пробки это не повлияет. А если пользуется, такое ограничение немедленно вздует в нем цены на жилье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По действующему законодательству высотность и плотность застройки регулирует муниципалитет. Хотели бы ограничит что либо, легко бы сделали.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, iva сказал:

Высотность и плотность застройки жилых домов напрямую связана с пробками и количеством машин, тут уж и младенцу понятно, чем больше квартир тем больше машин, теперь практически в каждой семье машина, так что чего уж тут не понять

Пробки и количество машин связано с количеством людей, а не квартир. Это вот как раз понятно и младенцу. Хотя и не каждому, как видно.

Это не решение, а законопроект. Бредовый по своей сути.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, asassin сказал:

такое ограничение немедленно вздует в нем цены на жилье

Может этого и добиваются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сперва это чье то решение а потом законопроект и по моему мнению он очень кстати.

Люди не заселяются по 15 человек в квартиру как это было после войны в коммунальных квартирах, сейчас они распределяются равномерно по этажам в своих благоустроенных квартирах.

У некоторых участников форума явно прослеживается очень очень сильная заинтересованность в том чтобы Анапа превратилась в каменные джунгли высотой 16-25 этажей.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Регион72 сказал:

Может этого и добиваются

Предложение так просто не ограничить, всегда найдутся варианты.

Хотя лично для меня это только в плюс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.03.2016, 13:48:52, asassin сказал:

Не, ну Уютный с его двумя корпусами окна в окна не очень удобно, конечно. Зато рай вуайеристам. Равно как и кварталы КВ Ленина 178 и 180, к примеру

Молодежный еще круче. Щель между длинным беспросветным рядом подъездов расположенных друг против друга домов. На Ленина хоть промежутки есть и этажность ниже.

Изменено пользователем Fram

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

iva

Почитайте на досуге книжки по темам ограничение предложения, дефицит и рост цен при нем. И вообще по экономике. Тогда, возможно, понимания процессов добавится. Хотя и не факт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Fram сказал:

Щель между длинным беспросветным рядом подъездов расположенных друг против друга домов

Дыкть в КВ так расположены не два корпуса, а 4. И рядом Спектр точно такой же..))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чтобы понять реальные процессы как возможно выруливать красиво между хотелками группы алчных людей и законами государства, попутешествуйте по Европе и особенно в морских прибрежных городках.

А книжки на ночь я читаю такие; которые лечат душу и улучшают моральный облик человека.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас дом всего на 20 квартир. И две свои автостоянки под шлагбаумом. Свои авто знаем, их немного.

Но что творится в будние дни! - Обе стоянки забиты и днем и ночью....вот как с этим бороться:diablo:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Пчела Майя сказал:

вот как с этим бороться

Если земля в собственности, то забор. Если нет - то любой имеет право парковать там машину.

1 час назад, iva сказал:

Чтобы понять реальные процессы

Чтобы понять реальные процессы, надо больше читать на тему этих реальных процессов и учиться. Глазение по сторонам этому не учит. Хотя, конечно, каждый волен выбирать самостоятельно, учиться или глазеть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, asassin сказал:

Если нет - то любой имеет право парковать там машину.

Одна стоянка с улицы у дома, а вторая - во дворе... Даже во дворе имеют право?

А вот насчет собственности как-то даже не знаю.... не интересовалась..

У нас и камеры есть!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Конечно, имеют. Максимум, что можно сделать по закону - поставить шлагбаум, но я так понял он у вас уже стоит.

Если земля не в собственности, значит, она в общественном пользовании, парковаться может кто угодно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, asassin сказал:

Если земля не в собственности

Узнала сегодня у соседа. Там интересно все. Земля в собственности, даже у многих есть второе свид-во  - на землю.

Но почему-то не у всех.... Сосед сказал, что не все желают платить 1.200 в год налог. Видимо, у моих предыдущих

хозяев такого желания тоже не было, т.к. были наездами. Я тоже не вижу  причины очень желать этого свидетельства))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Паспорт объекта

Обращаю внимание на подрядчика.... То есть работы выполнять будет та же компания что строит Адмирал...

IMG_4522.JPG

IMG_4523.JPG

IMG_4524.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А это минус? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну тут кому как нравится))) Просто информация к сведению.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Дик Штейн сказал:

Ну тут кому как нравится))) Просто информация к сведению.

тогда можно так задам вопрос?

Вы бы стали вкладываться в эту стройку, зная всю эту информацию сегодня?

мне очень просто нравится построенный Некрасовский1, а сюда побоялась вкладываться. Так как для меня застройщик неизвестный.

Изменено пользователем vista

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 117
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация