SEO BOOM

ЖСК Некрасовский-2

В теме 201 сообщение

Да, вот, собственно, и сайт рЫкламный во всю работает  http://nekrasovskiy2.ru/ и цены уже поднялись: было от 43 тыщ, стало от 45-ти... Балконы (неостеклённые) на первых этажах дают безд-возд-мезд-но! ну, т.е. даром!))) до 1 сентября такая акция... Я даже не поленился, посетил застройщика, поинтересовался а чего так близко-то лепите к Триумфу, а он мне такой: Дык, это ж они (Триумф в смысле) на нашу землю влезли! Вот, така фигня, ребята... 

Изменено пользователем Latuza

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Единственное люди кто в Триумфе переплатил.. хотя сейчас цены такие что уже и не переплатили... тяжело судить.. еще дом на месте бани должен влезть однозначно, а то и на месте БТИ подъезд зафигачить можно отдав им первый этаж (им и магазину бюджетных кухонь)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строят активно, правда второй подъезд залили но из-за забора пока не показывается))

 

IMG_5309.JPG

IMG_5299.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сверху можно посмотреть ))))

 

DSC_8686_новый размер.JPG

DSC_8684_новый размер.JPG

DSC_8687_новый размер.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получается что подъезды не совсем подъезды, а две отдельные секции....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На визуализации вроде как одно целое. Посмотрим как будет. Интересно, за свой счет строят или как-то умудряются продавать? По закону не имеют права. Багиян А.Л. на Краснодарской-Владимирской не продает. На Крепостной тоже от продаж отказались. А ведь кто-то с ЖСК точно попадет. Я в целом, по стране.

 

 

 

20160831_163158.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну может кто потихому продает...  А так мимо хожу - работают каждый день, включая выходные...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Дик Штейн сказал:

Ну может кто потихому продает...  А так мимо хожу - работают каждый день, включая выходные...

 

Продают на законных основаниях.

 

                          Информация для жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство многоквартирных домов.

      В связи с вступлением в силу с 25.07.2015 части положений Федерального закона от 13.07.2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 236-ФЗ) с указанной даты вступили в силу ряд положений о внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РФ, КоАП РФ, Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ряд других нормативных актов.

Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ), в частности, дополнен статьей 123.1. «Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома» и статьей 123.2. «Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива».

       В соответствии со статьей 123.2. ЖК РФ на органы по надзору за долевым строительством с 25.07.2015 дополнительно возлагается обязанность по осуществлению контроля за деятельностью, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 ЖК РФ.

      В соответствии с требованиями части 3 статьи 110 ЖК РФ (в новой редакции), частью 7 и 8 статьи 9 Закона № 236-ФЗ жилищно-строительные кооперативы (далее – ЖСК) (за исключением тех, создание которых предусмотрено Федеральным законом № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства) не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три. При этом ЖСК, созданные до 25.07.2015, должны соответствовать указанному требованию по истечении одного года с указанной даты.

Кроме того, если по состоянию на 25.07.2015 созданный до указанной даты ЖСК  осуществляет строительство более одного многоквартирного дома или количество членов такого кооператива превышает количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме с количеством этажей более чем три, не допускается принятие новых членов в указанный ЖСК до получения в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется на 25.07.2015.

 

      Таким образом, ЖСК "Некрасовский 2" осуществляет строительство "Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями" (Разрешение на строительство от 25.12.2016 г №23-301000-1260-2015 с дополнением от 15.04.2016 г, т.е один многоквартирный дом, что разрешает принятие новых членов в указанный кооператив.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дик Штейн сказал:

так там разве не 2 дома получается?

Видимо по документам имеет  один адрес и  идет как один дом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как бы один двухподъездный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот вот, очень правильное определение: КАК БЫ! ))))
На сайте "Некрасовского-2" эти подъезды названы секциями. И фактически представляют собой два отдельных здания. А по документам дом один. Как бы! :acute:

НЕКРАСОВСКИЙ.jpg

Изменено пользователем Latuza
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото. Сегодня.

 

DSC_9344.jpg

DSC_9343.jpg

DSC_9345.jpg

DSC_9347.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так... У первого корпуса восьмой предпоследний этаж "запилили", у первого пока только второй... Учитывая, что в июле, когда я там был, было 5 и 0 этажей соответственно, то прогресс налицо :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Igor-R сказал:" По закону не имеют права. Багиян А.Л. на Краснодарской-Владимирской не продает. На Крепостной тоже от продаж отказались. А ведь кто-то с ЖСК точно попадет." Скажите, почему? И как можно "попасть"? А я хотела у Багияна купить... Не советуете??? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему не советую. У него один дом.  Новый ЖСК. Строить можно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Расскажите кто-нибудь как дела у Некрасовского2? На авито много квартир, часто фото Некрасовского1 вставляют в объявление. 

На какой стадии там стройка? Есть кто на форуме кто ждёт окончания строительства?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Дик Штейн сказал:

активно делают фасад...

 

IMG_6067.JPG

IMG_6068.JPG

IMG_6070.JPG

Спасибо тебе, мил человек! 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А окна то другие, чем в Некрасовском

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Marmurik сказал:

А окна то другие, чем в Некрасовском

Так ведь никто и не обещал, что будут близнецы-братья!)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минуту назад, Latuza сказал:

Так ведь никто и не обещал, что будут близнецы-братья!)))

Да близнецы близнецы, просто разнояйцевые:biggrin:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А между тем стройка строится и не плохо продается:

 

 

DSC_2047.jpg

DSC_2048.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж. Оазис "Триумф" подрастерял свою уникальность. А жаль. 

 

 

DSC_2049.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти